グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/umeda871/index.html

所在地：大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番）
交通：JR京都線・神戸線・宝塚線・大阪環状線「大阪」駅（桜橋口）徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅徒歩8分
JR東西線「新福島」駅（1号出入口）徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.84平米～199.87平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEを見学してきた！（感想）
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【大阪】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE　一斉入居開始　再内覧「関西マンションすごろく」
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[公式サイトURLを変更しました 2018/9/10 管理担当]

[542: 匿名さん]

>>541 匿名さん
分かった風でいて何も知らない人
ミニに地権者を集めってミニの地権者だから当然だよ
メガの地権は持って無い人をメガ当てがったらおかしいでしょ
メガの共用施設が使えないって
ミニ住民がメガに使わせて欲しいと懇願するほどの施設ってありましたっけ？
是非教えてください。

[543: 匿名さん]

要はミニを買えなかった○○の遠吠えだよね
誰かミニに安くして売って欲しいな
ミニ欲しいなってことでは
そうでなければ黙ってメガ買えばいいだけなのにね。

[544: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[545: 匿名さん]

こことシティタワー大阪本町のどっちにしようか悩んでるが、本町の方が断然高いですよね？規模も同じ位なので悩みます。

[546: 匿名さん]

>>543 匿名さん
実際チビ少ししか利益乗せて無いのに大量に売れ残っている。これが全て。
安いのには理由があるんだよ。

[547: 匿名さん]

少ししか利益乗せてない部屋ってどの部屋？
調べてもそんな部屋無いんだけどな
教えて！教えて！

[548: マンション検討中さん]

メガがもっと高値で販売されると見込んでたのに、チビと同程度とわかって涙目なんだな

[552: 匿名さん]

チビグラメを居住用で買った者ですが、やっぱりメガに住み替えたいです。
でもメガの価格がチビとほぼ同じということなので、上乗せするとメガより割高になり、売れない訳で・・・
これは想定していないシナリオでした。我慢するしかないですね。

[553: マンション検討中さん]

地権者を集めた？ホテルと朝日放送の売却済みの土地に地権者なんか残ってへんがな笑 病院にも地権者住むんかいな笑

[555: マンション検討中さん]

>>552 匿名さん

誰得に加えて自演まで始めたらあかんわあ
二ヶ月でバレる嘘まで使って
販売前マンションで人生リスクとるねえ笑

せめて私人の行動ということで
個人回線からにしときや笑

内容証明の到着まだかな笑
JVだかは六通届くのかな笑

[556: マンション検討中さん]

ミニとメガが同じ価格って笑
ぷろどころかインサイダーの匂いすらゼロになってしまった笑

[557: 匿名さん]

チビの話はもういいですよ。今までのスレ見てても相手にしてない方多いですし。
買われた方は、割安と思って買ったという判断が間違っただけです。
1,000万弱のパークナード大幅値下げも同じことだと思います。

[558: 匿名さん]

>>557 匿名さん
そうですね
嘘つきは相手にしちゃいけませんね
今後はスルーしますね
お疲れ様です！

[559: 匿名さん]

今日当方も価格面確認しましたが、やはり大幅に割高にすることは考えていないとのことです。詳細な価格は6月の販売時期まで一切お伝え出来ないですが、ミニとほぼ同額で見ておいて下さいとのお話でしたよ。

[560: マンション検討中さん]

>>559 匿名さん
じゃあ六月楽しみにしときます。同じ価格帯なら即完売するかもね。ところで、オタクはどこの会社の人？どこの会社のリーク？^_^

[561: マンション掲示板さん]

>>546 匿名さん
ミニグラメの悪口を一生懸命投稿されるのはあなたにとってどのようなメリットがあるのでしょうか？

[562: マンション検討中さん]

>>561 マンション掲示板さん
ディスるのに人生かけてる輩はいるんですよ。ミニだけじゃなく、いろいろなマンションディスってます。自分の不毛な人生を自分で消化できないから、他にあたるんですよね。ある意味嫉妬ですよね。広い心でスルーしてあげましょう。と書くと、俺は金持ちだー、バカかお前はとか言う感じで来るかもしれないけど、ディスって楽しむような、暇な金持ちはいないし、そもそも他人の金や不動産なんて自分に関係ないし。ミニもメガも買えない輩のやっかみが、ほとんどでしょ。どうせ、メガもディスる奴でてくるよ。俺はメガ購入検討中だけど、ミニも価格魅力的だし、モダンな建物でいいと俺は思うけどね。
メガが自分の予想より安いこと祈ります。ミニよりは価格設定が高いだろうけどねー。突き抜けて高くなければなんとか^_^

[563: マンション検討中さん]

みんなそんなにミニ買えなかったのが悔しいのですね。
もう過ぎたことは忘れて、次に向かって進むしかないですよ。
次は出遅れないようにしっかり準備頑張って！

[567: マンション検討中さん]

[No.549～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
･他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
･削除されたレスへの返信

[568: 匿名さん]

東京の湾岸地域でも小ぶりタワーを建てて販売した後、大ぶりのタワーを建てたケースがある。どちらもほぼ同価格で販売されていました。その後、転売市場においては小ぶりタワーだけが転売在庫が積み上がって、イメージが良くないのか、皆から敬遠されていたのを覚えている。

ここは地権者住戸を全部ミニに寄せ集めて、メガの共有施設も使えないから、イメージは良くないと思うよ。転売価格もメガと比べて大幅に値下げしないと難しいと思う。