メイツ ナゴヤドームWESTってどうですか？

[マンション比較中さん]

メイツ ナゴヤドームWESTについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.nagoyagrandscape59.jp/

所在地：愛知県名古屋市東区矢田南一丁目201番1（地番）
交通：JR中央線「大曽根」駅 徒歩8分
　　　地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅 徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.74平米～90.95平米
売主：名鉄不動産株式会社
施工会社：岩部建設株式会社
管理会社：名鉄コミュニティライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: マンション検討中さん]

大曽根辺りに再開発と聞いていたものの、駅徒歩８分か～。

プレティナレジデンス旭丘は2017年3月に竣工して2018年8月に完売と、苦戦しました。
その物件と徒歩１分隣の場所で名称がナゴヤドーム・・旭丘の方が・・。

価格や設備など、物件の決め手は他にあるかもしれないので、情報の更新を待ちましょう。
再開発であれば、プレティナレジデンス旭丘と同等ということは無いでしょうし。

[2: 匿名さん]

2018年8月完売?

完売してませんが・・
まだまだ、10戸以上空きあり。

[3: マンション検討中さん]

まじっすか、失礼しましたｗ

プレティナレジデンス旭丘のホムペが店仕舞いしていたもので、つい。
確かに、本日現在で、完売御礼の表示はなく、リンクを消し去ったような印象ですね。

ではこれから差別化して売るってことですかね。
ってことは、旧マンションを売り切るまでの間、新築の方は額面通りが濃厚ってことですね。
差別化して案内されるなら、旧マンションの価格は歯止めが掛かって現状以上は期待薄かな～。

[4: 匿名さん]

旭丘高校の隣です。
このあたりは第一種住居地域なんですね。

最寄駅は大曽根駅になりますが、ナゴヤドーム前矢田駅までも徒歩11分。基幹バスを利用する人もいそうです。

住環境としてはいいような気がしますが、売れ行きはそこまででもないみたいです。東区のブランド力もあるものの、「東区矢田南」は魅力を感じない人が多いのかも。東区だと白壁、主税町、代官町の方がブランドなのかもしれません。

2LDKから4LDK。59戸で駐車場59戸。1家庭に1台の駐車場の計算で、車社会の名古屋らしいと思いました。

[5: 匿名さん]

旭丘高校の周辺ってマンションが続けて出るような場所ってあったんですね。
ここだと以前何があった場所となるのでしょうか。立地付近は普通の住宅街だったような気がしますが。
最寄駅大曽根も確かにそれほど魅力は無いかなあ。最寄といっても徒歩11分、あとはバスと微妙な立地のような気もしますし。
栄・名古屋あたりに通勤する場合、どの線を使うのがベストなのだろうとちょっと考えちゃいました。

[6: 匿名さん]

専有面積自体は広めに取られ、アルコープなども儲けられていることを考えると、かなり高級物件系という位置づけでここは作られていると考えてもいいのでしょうか。
そうなると価格も高くなりやすいのですが…どれくらいの価格が基準になってくるのでしょうね。
あまりに高すぎても…とは思います。

[7: 匿名さん]

3Lで67mはちょっと狭いかなー

[8: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[9: マンション掲示板さん]

ドームって嫌われる施設の１つなのにそれを名前に入れるとはすごいな…

[10: 匿名さん]

>>5
>>栄・名古屋あたりに通勤する場合、どの線を使うのがベスト
勝手にアドバイスしちゃいますね。

一番なのは名城線で久屋大通、栄、矢場町に出ること。地下鉄だと通勤ラッシュで多少の遅れはあっても大幅な遅れはありません。
次は基幹バス。片道200円なのはありがたいです。バスの定期券を利用して、色んなバスを乗り比べてみても楽しそうです。基幹バスは堀田や笠寺の基幹バス1などもあって深く知ると楽しいものです。

ナゴヤドーム、イベントがある日は混みますが、そうではない日はそこまでではないですよ。旭丘高校の近くなので、イベント日は市バス利用するとかで避けていればいいかと思います。それよりも民間駐車場の客引きをなんとかしてほしいです。

[11: 匿名さん]

ナゴド、近い事自体はあまり資産価値に影響は与えてこないと思います。どのあたりに住んでいるのかまでは、人にはわかりやすいかもしれないです。
熱心なドラゴンズファンだったら、住みたいと思うだろうけれどね^^;
交通手段もけっこういろいろと取ることができる点はとてもいいと思いました。
普段のお買い物は、イオンになるのかな？

[12: 検討板ユーザーさん]

イベントによってはひどいですよ。
浜崎あゆみとかエグザイル系のやんちゃな人が好きそうな方(偏見)のコンサートが終わった後の路上やコンビニはゴミだらけになり車は耳がおかしくなりそうな音楽を流している人が出没します。
東区の中では安くて魅力的です。ただ、東区と胸を張って言えない場所でもあります。
駅距離が遠いのがかなりネックになりそうです。駅10分超ですとそれ以外のなにか強い魅力がないと資産としては期待できないかと。
ただイオンが近く買い物が便利というのはグッド。スーパーが近ければ無駄な買い込みなどもなくなり節約もできそうです。あとはマンションでは珍しい住居系地域というのも高い建物が建ちにくく、敷地も都心のようにぴったり建てることは難しいので住むには良さそうです。

[13: 通りがかりさん]

大曽根駅まで遠すぎる、そして駅入口からホームまでも遠すぎるのでやめました。

駅まで11分とあるが、中央線の入り口でしかもホームまで遠かった。地下鉄までは更に5分はかかる。イオンモールも、駅までのルートでなく、普段使いからは少し遠い。

目の前の三菱電機の工場も住宅街という雰囲気ではなく、これで4000万円以上は高すぎると感じた。

[14: マンション掲示板さん]

>>13 通りがかりさん

東区で4000ー5000なら安いのでは？

[15: 通りがかりさん]

安くはないでしょう？
駅から近い訳でも無いですし。

[16: マンション掲示板さん]

東区という区に住みたいなら比較的安い
レクサスのCTみたいなもんです

[17: とおりがかり]

googlemapでみましたが近くにめちゃくちゃでかい工場があるんですね。音匂いなど心配です。旭丘高校にほぼ隣接という位置ですが、部活などの声や高校生の登下校時にはしゃいだりとかは大丈夫でしょうか。

[18: マンション検討中さん]

旭高校のレベルは高いし、そんなにうるさくは無いと思います。
ただ、グランドの砂ぼこりで洗濯物やバルコニーは結構汚れると思います。学校の隣に住んだ事あるので。

[19: マンション検討中さん]

大曽根周辺って、思ったより治安が悪いんですよね。矢田地区と旭丘地区は大曽根駅近くだから、犯罪数は名古屋でも少し高い地域。

夜帰り道は、このマンションまでのルートだと暗くて高架下通ったり、工場横を通ったりでちょっと怖いかなって思います。

[20: マンション掲示板さん]

ここに住んで子供が旭丘高校にかからなかったらコンプレックスがやばそう