《契約者専用》メイツ深川住吉

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628061/

公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-f444...

所在地：東京都江東区扇橋一丁目13番6（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅徒歩7分
規模・構造：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：444戸
間取：2LDK～4LDK
専有面積：59.41㎡～87.95㎡
売主：名鉄不動産(株)
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄コミュニティライフ(株)

[スムログ 関連記事]
メイツ深川住吉のモデルルーム訪問してきました。
https://www.sumu-log.com/archives/12737/

[1029: 匿名さん]

>>1025 住民板ユーザーさん8さん

お風呂上がりに30分乾燥させるといいですよ。

[1030: 住民]

お風呂の排水口から嫌な臭いはありませんか？換気扇が切れた後、ドアを開けるととても臭いのはうちだけでしょうか？
また、リビングの床がギシギシとなりませんか？これもうちだけでしょうか？

先日、タバコの問題が出ておりましたが、１階駐車場のバイク置き場に若い方が数人集まりタバコを吸っているのを見ました。防災センターから年配の方が出てきましたが、それには何も言わずにロビーへ歩いて行かれたので意味ないなと感じました。

[1031: 住民板ユーザーさん27]

参考までに…

前の住居まで排水口の掃除は自己流でした。
一つ前のマンション(築12年)では排水口の取れる部品はほぼ毎日全て取り外し洗って干していました。
それで何も問題なかったのでメイツに来てからも同様に(システムの違いはありましたが)ヘアキャッチャー、封水筒、排水ピースを洗って干して次の日取り付けていたのですが、
排水口はゴボゴボと鳴り、次の日の朝には下水の臭いが充満といった状況に陥りました。
慌てて説明書を見てみると、封水筒と排水ピースは外さないようにと書かれており、そこで初めて自分の掃除方法が間違っていることに気がついたのです。
それ以来排水ピースと封水筒は洗ってすぐにはめてから乾燥・換気をかけるようにしましたが、今のところゴボゴボも臭いもなく済んでます。

ここには私のように排水口の構造を知らないような人はいないかもしれませんが、もし万が一同じ原因の人がいれば参考になれば幸いです。

[1032: 住民板ユーザーさん8]

1025です。
皆様アドバイス頂きありがとうございます。
もしかしてこれが普通なのかも‥と思っていましたが、どうやら違うようですね。大変助かりました。

ちなみに1030さんと同じく異臭も気になります。かなり気を遣って掃除をしているのですが。

換気を心がけながら少し様子をみて、状況が変わらない場合はアフターサービスに連絡してみようと思います。

[1033: 住民板ユーザーさん8]

>>1031 住民板ユーザーさん27さん
1025です。
我が家も排水口の部品を外して洗っております！
もしかすると、外したタイミングでボコボコしていたのかもしれません。早速検証してみます。

1031さんのおかげで、自己流がいつの間にか当たり前になっていた事に気が付きました。改めて説明書を読みますね。ありがとうございます！

[1034: 住民]

レンタルサイクルについてですが、朝かりてそのまま借りっぱなしの方が多くないですか？
６時間可能とは言え、少し使いたいなと思っても全くないことが多いです。
444世帯にあの台数では全く足りませんね。使用される方は、使いたい時間が終わったら返却して頂きたいです。

[1035: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場の平置きスペースの火災ベルはどうやって押すのか謎です。

[1036: マンション住民さん]

私も結構借りてますが、貸出可能台数と実際に駐輪場に置かれている自転車の数はだいたい一致しているイメージです。ただ、台数が足りませんね。これは今後の組合とかで話題に上がりそうですね。

[1037: 住民板ユーザーさん1]

>>1036 マンション住民さん

この前の土日は全て借りられているのに7-8台くらい置いてありましたよ。使うときだけ借りるようにすればいいのですが。

[1038: 住民板ユーザーさん3]

緊急事態宣言が解除されましたが、共用施設はいつ再開するのでしょうか？

[1039: 住民板ユーザーさん]

スライドレールの駐輪場を使用してますが狭過ぎませんか？隣のハンドルがブレーキや電動のコードに絡まりちぎれそうになってます。隣の方が悪いわけではなく、スライドレールで押されて絡まり、絡まったまま又引き離されるといった感じなんだと思います。先日は電動のコードカバーが外れて無くなっていました。探すと少し離れた所に落ちていて見つかりましたが、いつかコードがちぎれて壊れてしまいそうです。皆さん大丈夫ですか？

[1040: 電動自転車最高！と、気づいた]

レンタサイクルまったく同感です。
web上では全て貸し出しになっていても実際３台ぐらいある時が多々あります。
おそらく借りっぱなしではなくて、使用したい時のための確保かなと。。。
総会の取り決めで６時間→３時間に変更することは可能だと思いますが、
規則を増やして管理するのではなく、皆さんの人を思いやる気持ちで管理できた方が
素晴らしいと思います。理想論ではありますが、他の案件が出てきた時に
速やかな解決が出来るのではないかと思っております。

[1041: 住民板ユーザー14]

>>1038 住民板ユーザーさん3さん
郵便ポストの中に案内が入ってますよ。

[1042: 住民板ユーザーさん1]

東側？だと思いますが２１時すぎにも関わらずピアノの音がします…子どもも寝ているのでやめてほしい…２１時、電子ピアノいいんでしたっけ。

[1043: 住民板ユーザーさん3]

>>1041 住民板ユーザー14さん

あら、そうなんですね。
在宅勤務だとポスト見る機会が少なくて。。。
今度確認してみます！

[1044: 住民板ユーザーさん5]

駐輪場の最後のドアボタン押下が地味に面倒ですね。。
あと、スライド式駐輪場への坂ですが、自転車走行用の幅が狭いですね。実際、自転車を押してる最中に手を壁に擦ってケガしてしまいました。。

[1045: 住民板ユーザーさん2]

>>1044 住民板ユーザーさん5さん
それ、同感です！
外から入る時は自動なのだから中からも自動にしてほしかったな…と。
坂も割と急なのでいつも壁に擦りそうになってます…
これは慣れるしかないのでしょうけど…

[1046: 住民板ユーザーさん6]

共用部である廊下にずっとベビーカーを置いている住人がいますが、どうにかならないでしょうか。みなさん置かないようにしてるのに。

[1047: マンション住民さん]

登記簿って皆さん来ました？
3月末に郵送してるのですがこのタイミングでもなんの通知も来ず、、、
流石に遅すぎるのではないかと、、、

[1048: 住民板ユーザーさん1]

>>1047 マンション住民さん

四月入居組ですがどんな話だったか忘れましたけど、自分のメモには8月頃に送られてくると書いてあります。間違っていたらすいません。