ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 ザ・フロントってどうですか？

[マンション比較中さん]

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 ザ・フロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/vc-cnt/

所在地：千葉県印西市中央南二丁目2番2、2番3（地番）
交通：北総線・成田スカイアクセス線「千葉ニュータウン中央」駅徒歩3分
間取：3LDK?4LDK
面積：80.00㎡?101.25㎡
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[401: マンション検討中さん]

>>399 マンション掲示板さん

では、なぜ４年も売れ残るの笑

[402: マンション掲示板さん]

>>401 マンション検討中さん
売れ残り住戸だけではなく、
本当の中古も出回ってる。
笑う前にもっとよく考えたら？
大方契約して思考停止だろうけど。

[403: 匿名さん]

>>399 マンション掲示板さん

ガーデンゲートから4分では駅に着きませんよ。

[404: マンション掲示板さん]

>>403 匿名さん
7-3=4
まで説明必要でしたか。

[405: マンション検討中さん]

あの広いバルコニーが売りですが、
このような寒い季節は皆さんどのように使うか、
疑問。

あと、隣接するスーパー。
どうせなら先に作ってほしい。

[406: 匿名さん]

何故ですか？
どこのベルクも感度良いですよ。ここなんか新しい街だから特に
スタイリッシュにつくるでしょ。街づくりをコンセプトにしているデベの関与ですから
住民はどんなのができるか楽しみにしています。

[407: 匿名さん]

＞405さん、寒い時は少しの間だけですから使わなければ良いでしょ？
春先の良い季節にバルコニーでマッタリティタイムや読書なんて最高ですよ。

[408: 匿名さん]

>>404 マンション掲示板さん
7と3ってどっからきたの？

[409: マンション掲示板さん]

>>408 匿名さん
ガーデンゲート徒歩7分とベレーナ3分

[410: 匿名さん]

ベルクなんて、よくあるスーパーですよね？トップバリューとか扱っている。
何を期待しているのか。。
あとあのバルコニー、夏、秋でも寛いだりしているところ一切見たことがありません。洗濯物干してあるだけ。
だから他のマンションは無駄に広いバルコニーは作らないのですね。

[411: 匿名さん]

目の前が駐車場とスーパーでは落ち着かないですしね。

[412: 匿名さん]

みんな考えて見て。ガーデンゲートにしたって、ベレーナにしたって駅から僅か徒歩7分や3分で自宅についてしまうということを。
都内でそんなロケーションだったらいくらになるかな？
この千葉ニュータウンだってそんなロケーションのところはないけどね。
それも目の前にスーパーはできるは、ファミレスも近くにあるは、なんでも揃うなんて最高の立地だと思うけど。
7分だの3分だのという論議が笑わせる

[413: 通りがかりさん]

ここは都内じゃないんだ。
都内に通勤する者は駅からの距離を重視する

[414: マンション掲示板さん]

マンション比較検討に重要な駅距離論議を笑って
論理破綻してる。千葉ニュー礼賛地元民なら
ガーデンゲートの応援もしてやればいいのに。

[415: マンション検討中さん]

ベルクはトップバリュ商品多いし、
イオン系列の格下スーパーなのにスタイリッシュか？賞賛も良いがあまりおかしな事言わないでほしい。二階に入るレストランもサイゼリヤとかサンドラッグだよね。
全く無いよりは良いけど。

[416: 通りがかりさん]

駅に近いにこしたことはない。４分の違いで数千万を余計に払っても本人がよいなら良いだけのこと。

[417: 匿名さん]

>>406 匿名さん
感度良いってこの辺りの方言ですか？

[418: 匿名さん]

はいそうです。目の前のレジデンスが
篠原涼子使って「感度リョーコー！」ってやって以来です

[419: 匿名さん]

＞414あなたのレスみると評論家のようで
検討者とは思えませんね

[420: 匿名さん]

＞415
出来上がってからまた感想願います

[421: 匿名さん]

>>418 匿名さん
スーパーの感度がよいとは、印象が良いとか雰囲気が良いとかそういうことですか？
それとも鮮度がよいとか、レスポンスが良いといった意味でしょうか？

[422: 匿名さん]

雰囲気じゃないでしょうか。
内容にもとめるのはひとそれぞれ。激安もたくさんありますし、高級はでても支えきれないし、周辺からのかぃもの客も求めてない。フォレストモールのマルエツくらいの
品揃えなら普段使いに満足でしょう。

[423: マンション掲示板さん]

>>419 匿名さん
逆でしょ
こっちは比較検討してるけど
そっちはただの千葉ニュー礼賛

[424: 匿名さん]

＞399や＞402見るとどこと比較してるかは
よくわかりますね。
納得納得

[425: マンション掲示板さん]

>>424 匿名さん
前からマンション名まで出してるので
今更分かったと言われても、、
まあどっちも買わないけど
ひところ検討に入れてたし、
7分の方をを応援してるのは判官贔屓ですよ、

[431: 匿名さん]

[No.426～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[432: 匿名さん]

＞415さん、原発事故以来、全国的に展開しているスーパーの良さが見直されています。
生鮮食品など遠隔地の産物が手に入り大変重宝しました。

[433: eマンションさん]

品位も無ければ想像力も無いな。
ガーデンゲート買ってヴェレーナ叩くような
幼稚で分かりやすいことするか。
今までヴェレーナ自体を叩いたことなんか一度も無いし。徒歩4分の差と金額の問題提起をしただけで攻撃されたと感じるのかね。
我が町、我がマンションもいいけど度が過ぎると逆に評判落としてるよ、と思ったら丁度、民度云々言ってくる何様も出て来た。

[434: 匿名さん]

このお値段でこの広さで駅徒歩3分、単純に考えてすごく魅力的だと思いました。やっぱり広いっていいなと間取り図を見て思います。ただ、通勤とかはどうなのかな、駅まで行くのは楽だけど、その先は。都内のどこへでも1時間以内には行けるようだけれど。電車の込み具合とかについては過去レスでもたどってみればわかるのかな。何を優先するかできっぱり決まってくる物件かなと思いました。

[435: 匿名さん]

都心に通うには辛い立地ですよ。
毎日混雑した電車で１時間立ちっぱなしです。
牧の原の戸建てにしたら、確実に座って通勤できます。

[436: 匿名さん]

>>432 匿名さん

そういう人はスーパーではなく、らでいっしゅぼうや等のネット通販の生鮮食品を割高でも買いましたね。スーパーなどでは買いませんでした。

[437: 匿名さん]

432です。自分も初めはオイシックス使いましたよ。でもトマト1個200円とかね、いろいろ探して高知の農協から取り寄せましたよ。
でもね、そういう時でもそういうものを置くスーパーが口コミで流れましたからそこに買い出しに行きました。
この辺ではマルエツ。あとOKスーパー、四街道のサントク。松戸の小さなスーパーでそれを売りにしているところ。
今は気にしませんけどね。当時は必死でしたよ。

[438: 名無しさん]

このマンションネットスーパー？できるみたいなこと営業が言ってたよ

[439: 匿名さん]

前のベルクとでもやるのかな？
ネットスーパーできれば、体調悪い時や大きなものを買いたい時なんか便利でいいね。

[440: マンコミュファンさん]

今ね、気がついた。ここのマンションのバルコニーが
凄く居心地の良い時間があります。
それは夕方薄暮の時間から夜通しと明け方。
ここ中央南はマンションの照明が綺麗で有名です。
目の前のマンション群の各階の北側通路にオレンジ色の
丸い電気が一斉に点きます。真っ暗の中に浮かび上がるし、戸建ての通路の街灯とか光に溢れる。綺麗ですよ。

[441: 匿名さん]

え？
まだマンション全く出来てないよね？
誰目線ですか？

[442: 匿名さん]

周辺状況から考えてですよ。夜に建設現場通ればわかりますよ。

[443: 匿名さん]

ここは広くて安くて良いですよね。もし都内で同じ条件なら3倍くらい価格が違うでしょうね。
ただ、自分の場合は勤務地が都内の西側なのでドアtoドアで片道2時間弱の通勤になります。
この辺にお住いの方は片道1時間半や2時間くらいかけての通勤はきっと普通ですよね。

[444: マンコミュファンさん]

>>443 匿名さん

いや、普通ではないでしょ…。片道2時間なんて信じられない。それだけ家族との時間を失ってるのに気づいてますか？マイホームを購入しても家族との日々の時間が失われたら本末転倒。片道1時間未満が普通です。

[445: 匿名さん]

都内勤務者でここからドアtoドアで1時間未満で勤務できる地域は限られますよね。
首都圏の帰結駅である大手町駅までの乗車時間で約70分かかりますから、玄関からオフィス入口まで片道90分から120分かけて通勤する人はざらにいるはず。

[446: 匿名さん]

片道1時間半、毎日3時間を電車の中で立ってるだけなら時間の浪費。
牧の原に住めば座って通勤できるから、その3時間を音楽を聴いたり勉強に当てることができる。
通勤時間を上手く使えば人生を豊かなものにする手段はある。

[447: 匿名さん]

始発があると言うけど牧の原だって帰りは同じ条件だよ。
確約できるのは始発に乗れる行きだけさ。

[448: マンコミュファンさん]

>>446 匿名さん

片道30分のエリアにマンション買って、自宅で音楽聴いたり、勉強すればいいだけ。
通勤時間をうまく使って人生豊かにって言ってる人、全部金が無い言い訳に聞こえる。

[449: 匿名さん]

受水槽が駐車場横にあるんだよな。しかも増圧直結に切り替えることが出来ない。これは修繕積立金を圧迫するから結構残念だなと思った点。住んで1年か2年目あたりで徹底的に管理費支出の見直しをしてあとは管理費も修繕積立金も均等割の長期修繕計画に切り替えようという理事が現れるかな…。

[450: 匿名さん]

＞448
片道30分エリアなら時間的には楽でも周辺環境は望めないよ。自分はいつから江戸っ子かわからないくらいの長い東京人だったけど
ここは大満足している。実家に帰ると特にそう思う。446さんの言っている人生を豊かにできると言うのは何となくわかる