クリオ平岸マスタープレイスについて

[マンション比較中さん]

クリオ平岸マスタープレイスはどうですか。
高台エリアで眺望が気になってます。開放感があるといいな。
物件のことや周辺のことなど、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/828_Hiragishi/

所在地：北海道札幌市豊平区平岸2条5丁目9-21,22,24、12番（地番）
交通：札幌市営地下鉄南北線「平岸」駅徒歩5分、札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩14分
　　　札幌市営地下鉄東豊線「豊平公園」駅徒歩11分

間取：1LDK～3LDK
面積：36.02平米～72.41平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上14階建
総戸数：92戸（住戸91戸・管理事務室１戸）
売主：明和地所株式会社
施工会社：岩田地崎建設株式会社
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報を追加しました。2018.10.4　管理担当】

[43: マンション検討中さん]

ローン控除受けられなくても1000万円台で買える1LDKのほうがいいです。支払いもかなり楽になりますし。
ただ、部屋がコンパクトすぎます。賃貸でももうちょっと広い所が多いし、収納も少なすぎて、一生の住み処にできないと思う。そして東向は更にマイナスポイント。

[44: 匿名さん]

1900万円1LDKって言っても坪単価175万円は高いな・・中央区並みの価格でしょう。工事もなかなか入らないね・・・

[45: マンション検討中さん]

平岸で、この狭さでこの額は、気が進みませんね。
平岸駅周辺は二車線でも路肩が狭い上に路駐(停車)が多く、交通量も多いので、疲れるんですよね、運転してると。
東光ストアも高いし。
まだ着工してないんですか？？

[46: 匿名さん]

小中学校までは川があるからか、最短距離で行くことは出来ないみたいです。それでも歩きてどれくらいなんだろう…雪がなければ10分はかからないかと思われます。
このあたりは、基本住宅街ですので、
子供は多い地域であると考えていいのですか？
やはり、学校はクラス数があったほうがいいと思います。

[47: 匿名さん]

駅まで徒歩5分
１LDKや２LDKがあることから、
一人暮らしまたは二人暮らしが前提で作られているマンションなのかしら？
というように思いました。
子供がいる人だと３LDKの物件になるのですかね？そのほうが、収納面で合理的だと思いました。

[48: 匿名さん]

オプションをいろいろつけると結構な価格になります。
ここは無償セレクトで、ある程度自分好みに選べるのが良いと思います。
１ＬＤＫ～3ＬＤＫまで間取りの種類も多いので
単身者からファミリー層まで幅広い住民層になりそう。
ある意味、ご近所付き合いも楽なのかなと思いました。

[49: 匿名さん]

３LDKは２面採光の物件ばかりですので、外からのあかりが入ってくるというのは、とてもいいと思います。
電気をつけなくても昼間は比較的どの部屋も明るく要られるのでしょう。
直射日光が入らなくても、外の明るさっていうのは部屋の中にかなり影響してきますから。
あと、開放感が出るというのも生活をしていく上では大きいのではないでしょうか。

[50: 匿名さん]

マンションはスタイリッシュで非常にいいと感じました。
最終的には違うマンションにしてしまいましたが…
トータルではクリオさんが良かったのですが
担当の人がとにかくしゃべり続ける人で疲れました。
住み始めるまでこの人と手続き等はしていけないと思いました。
他の営業の人だったら決めてたと思います。
決め手は人それぞれだと思いますが参考になればと思います。

[51: 匿名さん]

価格が高いし立地もいまいちじゃない！

[52: 匿名さん]

駅に近いところを求めている人向けではないですが
落ち着いた周辺環境は、とても住みやすそうです。
上階であれば、自宅から眺望が望めるもいいですね。
プランの種類もかなりあって、使いやすい間取りになっています。
買いやすい価格帯なのもいいなと思いました。

[53: 匿名さん]

平岸の立地は良いので検討しましたが間取りも狭いし価格が少し予算外なのでパスしました。

[54: 匿名さん]

ここは人気なさそうですね。価格の問題か間取りか？ アパマンの爆発問題は沈静化しましたが。

[55: 匿名]

>>50 匿名さん

それは残念でした。
でも悪気はないと思います。
クリオの営業さんはお客様ファーストで気持ちが熱くなるようです。面倒見が抜群で契約者にとっては一生の付き合いになるようです。

[56: 匿名さん]

１LDKや２LDKが３LDKよりも多めに作られているのでしょうか？それとも同じくらい？ファミリーなどをターゲットにしているのかしらと思っていましたが、そうでもないのかしら。かなり家族形態はバリエーションに富むような形になると思いました。
ある意味、誰でも自分にあうタイプの広さは見つけやすいかもしれませんね。

[57: 匿名さん]

3LDK 72㎡で4200万は高いよ・・・　中央区並みの価格でしょう。サンプルモデルも支店内にあり見学したが参考になりません。早く建物内にモデルを作ったらいいと思うが。

[58: 匿名さん]

検討したのですが最終的に違う物件に決めました。
何階の何号室は東京のどこどこに住んでる人がどんな仕事をしていてとかその息子がどこの会社で働いていてとか聞いてもいないのにペラペラと話してきました。
私もこの人から契約するとこのようにいろんな人にペラペラと話をされるのだろうなと感じました。
個人情報と言えるのかはわかりませんが入居後に
入居者の方と顔を合わせた時に問題にならないのでしょうか。
たまたま当たった担当の方が悪かったんだなと願います。

[59: 匿名さん]

↑コンプライアンスに問題ある会社は最低です。かなりこの営業マンは吹聴してるな。ヤバいヤバい！

[60: マンション検討中さん]

コンパクトマンションって流行りなんですか？

[61: 匿名さん]

流行りというか、価格を上げないためにコンパクトにせざるを得ないのです。

[62: 匿名さん]

コンパクトタイプのマンションは、景気に左右されないとは聞きます。
広いマンションだと、景気が悪くなった瞬間、左右されがちですが、
コンパクトなタイプだと基本的には一定の需要があるとか…。
買いやすい価格にするためにコンパクトタイプにと言うのはあるかと思いますが、
資産価値の面から見て意味のあることなのかもしれません。