グランドメゾン目黒プレイスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/meguro/index.html
所在地:東京都目黒区下目黒2丁目21番(住居表示)
交通:山手線「目黒」駅徒歩10分
間取:1LDK ~ 3LDK
面積:44.04㎡ ~ 71.64㎡
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:若築建設株式会社
管理会社:積和不動産株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/146/
[スレ作成日時]2018-06-11 21:18:18
グランドメゾン目黒プレイスってどうですか?
281:
匿名さん
[2019-08-24 11:45:48]
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282:
匿名さん
[2019-08-24 14:35:47]
結局普通に賃貸にはだせるってことね
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283:
マンション検討中さん
[2019-08-24 17:46:27]
なんやったん売買も賃貸もできないって言うたやつ。
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284:
匿名さん
[2019-08-24 21:36:27]
そもそも制限もなく禁止にすらされてないから議論の無駄ですよ
適当な情報流すのは関心しませんね |
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285:
匿名さん
[2019-08-24 22:51:12]
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286:
匿名さん
[2019-08-24 23:07:04]
モデルルームではそんな説明はなかったと思いますけど
まあ自分で確認が大事ですね |
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287:
匿名さん
[2019-08-24 23:18:34]
この手の話にありがちなのが
義務やらはあっても罰則がないというザルパターン 仮にダメならやって良いという話ではないですけどね 某借地タワーも普通に分譲住戸が賃貸出てますしね 結局所有者の意識やら状況次第なんではないかな |
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288:
通りがかりさん
[2019-08-24 23:27:29]
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289:
匿名さん
[2019-08-24 23:31:27]
関係者が必死で隠そうととしていますが、モモレジさんも賃貸制限があることをキチンと明記してます。
https://mansion-madori.com/blog-entry-6507.html |
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290:
匿名さん
[2019-08-24 23:37:57]
賃貸制限とは書いてないですね
何が正しいのか 笑 |
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291:
匿名さん
[2019-08-24 23:43:13]
賃貸も住宅ですからね
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292:
通りがかりさん
[2019-08-24 23:43:40]
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293:
マンション検討中さん
[2019-08-24 23:47:54]
結局他人のブログなりで自分で確認してる訳でもないから何とも言えないね
オッケーと言う人もいるし、申請すれば可という人もいるし 私も調べたけど分かっているのは補助されてるんで価格の割に設備が良い物件というのはナルホドと思いました |
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294:
匿名さん
[2019-08-25 00:02:56]
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295:
匿名さん
[2019-08-25 00:04:33]
① 自ら居住するため住宅を必要とする者。
② 親族の居住の用に供するため自ら居住する住宅以外に住宅を必要とする者。 ③ 自ら居住するため住宅を必要とする者に対し住宅を賃貸する事業を行う者。 |
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296:
匿名さん
[2019-08-25 00:06:28]
何かあれば全熱交換器といえばいいと思ってる奴
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297:
マンション検討中さん
[2019-08-25 00:10:58]
設備が良いのとエントランス周りの頑張りは割と色んなところで評価されてますね
そのマンション関係のブログ書いてる人も結構高評価ですね あとは助成金出てますから価格の割に設備が良くなるのも当然かと、そうしないとメリットありませんしね |
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298:
匿名さん
[2019-08-25 00:13:32]
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299:
匿名さん
[2019-08-25 00:19:53]
このご時世と価格を考慮すれば設備レベルは高い方だと思います。
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300:
匿名さん
[2019-08-25 00:21:13]
まぁ構造と遮音も普通くらいだね。別に悪くもない。
ネガとしては弱い。 |
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301:
匿名さん
[2019-08-25 00:25:48]
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302:
匿名さん
[2019-08-25 00:29:11]
それなら賃貸より酷いというソースをどうぞ。
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303:
マンション検討中さん
[2019-08-25 00:29:33]
この戸数の割にディスポーザーもしっかりと付いてますしね
管理費も内廊下と合わせてみてもそんなに高くはないですね |
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304:
名無しさん
[2019-08-25 00:30:30]
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305:
マンション検討中さん
[2019-08-25 00:33:37]
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306:
匿名さん
[2019-08-25 00:34:02]
捏造?
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307:
匿名さん
[2019-08-25 00:36:07]
条件と手続き踏めば賃貸もOKです
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308:
マンション検討中さん
[2019-08-25 00:36:36]
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309:
匿名さん
[2019-08-25 00:36:37]
>>305 マンション検討中さん
当該住戸は買主の資格が(1)もしくは(2)のいずれかに制限されます。(1)自ら居住するために住宅を必要とする者。(2)親族の居住の用に供するため自ら居住する住宅以外に住宅を必要とする者。 →完全に制限ありました。 |
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310:
匿名さん
[2019-08-25 00:38:25]
① 自ら居住するため住宅を必要とする者。
② 親族の居住の用に供するため自ら居住する住宅以外に住宅を必要とする者。 ③ 自ら居住するため住宅を必要とする者に対し住宅を賃貸する事業を行う者。 |
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311:
匿名さん
[2019-08-25 00:40:23]
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312:
名無しさん
[2019-08-25 00:44:04]
サッシはT3ですよ。
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313:
匿名さん
[2019-08-25 00:44:49]
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314:
匿名さん
[2019-08-25 00:46:00]
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315:
匿名さん
[2019-08-25 00:46:22]
何か誤解してるようですけど買い主の資格はそうですが買った後の手続きを行えば住宅用途に限り賃貸には出せるようですよ
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316:
匿名さん
[2019-08-25 00:49:00]
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317:
名無しさん
[2019-08-25 00:49:17]
>>314 匿名さん
契約者なので、諸々の資料よりt3と書かれています。 |
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318:
匿名さん
[2019-08-25 00:50:22]
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319:
匿名さん
[2019-08-25 00:51:38]
ネットの情報鵜呑みにしてるだけのやつは踊らせれてるな
所詮モデルルームにも行ってないアンチという |
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320:
匿名さん
[2019-08-25 00:53:17]
粗探ししたいだけのバカの要望に応える人なんているの?
検討者でもないんだろうに 笑 |
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321:
マンション検討中さん
[2019-08-25 00:53:45]
>>314 匿名さん
説明時にもらう資料に明記されています。ご自身でご確認ください。 |
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322:
匿名さん
[2019-08-25 01:07:16]
結局ソースも出せないのか
それが全てなんでしょうね |
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323:
匿名さん
[2019-08-25 01:10:32]
アンチの負け惜しみでした
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324:
匿名さん
[2019-08-25 01:26:03]
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325:
匿名さん
[2019-08-25 01:27:09]
バカの相手は面倒というだけかなぁ
モデルルーム行けばいい 笑 |
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326:
マンション検討中さん
[2019-08-25 01:31:46]
そろそろ結論まとめますと、自分で納得の出来るルートから、実際の資料なりソースなりを直接入手て、確認して、納得する。ファクトをはっきりさせる。これに尽きますね。
マンション購入はおそらく大多数の人にとっては小さな買い物でもないですし、真面目に検討している人なら誰しもやっている基本中の基本ですよね。誰のせいにもできないわけですし、ましてやここでソースだと提示されたところでそれを丸呑みするのもどうかと思われますし。 |
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327:
匿名さん
[2019-08-25 01:37:59]
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328:
匿名さん
[2019-08-25 01:42:53]
検討者でも購入者でもなくなく貼り付いてる人って一番無駄な時間使ってますよね
もっと有意義な生き方したらいいのに |
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329:
匿名さん
[2019-08-25 01:49:51]
若葉マークさんはどう見ても検討者ではないしな
もはや悪意しか感じない まともに答える人もいないだろう |
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330:
マンション検討中さん
[2019-08-25 02:01:26]
>>328 匿名さん
多様な意見が集まるだけ注目度も上がってると考えれば、この物件にとってもプラスなのかなと思います。いろいろご批判ご異論もあるでしょうけど、人それぞれのご意見表明ということでしょうし。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
このような制約があることで転売時も足枷になりますね。