今回は西武池袋線の石神井公園駅にある「ローレルコート石神井公園」のモデルルーム見学に行ってきました。
公式ホームページ
https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/shakujii9/index.html
「概要」
■所在地 練馬区高野台五丁目2240番1(地番)
■交通 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩9分
■総戸数 40戸
■構造・規模 RC造地上3階建
■完成 平成30年12月下旬(予定)
■入居時期 平成31年1月下旬(予定)
■間取り 3LDK
■専有面積 67.92m²~71.90m²
■駐車場 10台(機械式9台、身障者用1台)
■駐輪場 80台(二段式(下部スライド式)78台、平置2台)
■バイク置場 3台
■売主 近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
■施工会社 第一建設工業株式会社
■販売代理 株式会社ライフステージ
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「駅周辺も再開発されたばかりで、かなり綺麗な街並みになっています。買い物だけでも、マンションから一番近いところにはサミットというスーパーがありますし、西友は何十年も前からあり、飲食品売り場でれば24時間やっています。ほかにもクイーンズ伊勢丹や無印良品、イトーヨーカドーさんやライフさんもありますし、ギャラリーの隣のビルには飲食店がたくさん入ったりもしています」
駅周辺を散策すると、非常に綺麗に整備されていて様々なお店もありますし、イトーヨーカドーなどの大きなショッピング施設の他に商店街もあり、買い物や日常生活に困ることはなさそうですし、新しさと古さが混在した住みやすい環境ではないでしょうか。 ・ クイーンズ伊勢丹。 |
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「角部屋だけですけども、ポーチという機能をつけています」
部屋の玄関の前部分に鍵付きの門のようなドアがあり、玄関前部分がちょっとした庭部分のようになっています。 「ここにものを置けないのでしょうか?」 「大丈夫です。そういう風につくっています」 「では、自転車やベビーカーをここに持ってきて置いても大丈夫なのですか?」 「大丈夫です。組合でそういう決まりにしています。ただし、エレベーターに収まるサイズのものになります。階段で持ってくるのであれば問題ありませんが」 共有部分に子供の自転車やベビーカーなどを置くと、いろいろ問題になったりしますが、この部屋の場合大丈夫とのことで、かなり良いのではないでしょうか。 一階のテラスがある部屋のテラスに置くのはダメなようです。 「門扉の外にインターホンをつけてありますので、セキュリティ面でもエントランス部分で二重のロックになっていて、角部屋であればこの門扉と玄関の四重のロックシステムになっています。基本的に、どのドアや窓にも防犯センサーをつけています」 「キーはタッチキーですか?」 「エントランス部分は、手ぶらキーを採用していますので、カバンやポケットに鍵を入れておいていただければ開くようになっています」 ・ポーチ部分。 |
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by 管理担当
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現地マンションは、石神井公園駅から徒歩9分とありますが、信号などもあるので10分ぐらいはかかると見て良いと思います。
周りは非常に閑静な住宅地で、現地に行った時もこのマンションの工事の音以外は聞こえないほど静かなところでした。
・ 現地マンション建設現場。