プレミスト照国表参道ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

プレミスト照国表参道についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/kagoshima/terukuni-o/index....

所在地：鹿児島県鹿児島市照国町17番4（地番）
交通：鹿児島市電「天文館通」電停から徒歩6分
　　　鹿児島本線「鹿児島中央」駅から徒歩21分
間取：3LDK
面積：72.13平米～79.53平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 素人]

>>39 購入しました。さん

ご購入おめでとうございます。
Dタイプのセレクションで、2LDKと納戸にされたんですね？
キッチンがバルコニー側ですし、LDKも広くて私の妻も1番気に入った間取だって言ってました。羨ましい限りです。

[42: マンション検討中さん]

格子ルーパーできますかね？管理委員会が認めるかどうか。

[43: マンション検討中さん]

ルーバーは外観に影響するので難しいと思います

[45: マンション検討中さん]

[No.44～45まで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]

[46: 匿名さん]

だけど、ルーバーや目隠しをされたら、外観がみっともないよね。

[47: 口コミ知りたいさん]

だけど、素直に、なぜ格子？
いろいろな物落ちるよね。
スケスケで、どうするんだろう。
近くに安アパートがあるが、よしずなどしているがみっともない！

[48: 口コミ知りたいさん]

たしかに眺めは良い！
風の通りも良い。
しかし、道路に面してし、あまり窓開けたくない場所。

[49: マンション検討中さん]

公式HPによると、「格子手摺とガラス手摺が、心地よいリズム感を演出」するねらいがあるらしい。

[50: 匿名さん]

管理をよっぽどきつくしないと、外観が目隠しで損なわれ資産価値は落ちることが予想されます。

[51: 匿名さん]

管理を厳しくしないと、外観が見苦しくなり資産価値の低下につながることが不安。

[52: 匿名さん]

2件とも私です。すみません。

[53: マンション検討中さん]

バルコニーは専用で使えるけど、共有部分だってことを知らないのかね。何かを設置する時は管理組合の許可が必要。

ルーバー（要は目隠し）が必要だと思う人は、格子手摺の部屋は買っちゃダメだよ。

まぁこんな仕様にしたデベが悪いんだけれども。

[54: マンション検討中さん]

なんか最近の分譲マンション購入されて無い方ばかりのコメントですネ。

それかお金が無くオプション買え無い方ばかりのようです。

共有部であるバルコニーでは施工方法は
躯体工事をしない一体型の置くだけ施工ですがベランダにウッドデッキ置けるのは近年では知られていますが、それと組み合わせている木の格子ルーパーもあります。

プランター一体型のもあります。

批判する前に最新の情報やデベロッパーさんの考え方やオプションカタログ等も良くご確認下さい。

[55: マンション検討中さん]

ん？
オプションにないから外注って書いてあることへのレスなのに」やれやれこれだから素人は。オプションカタログ見ろ」って…
文盲なの？
オプションにないから管理組合の許可がいるのではという意見は至極もっともだけど。

[56: マンション検討中さん]

その書き込みがあってから約一週間経過し、先日火曜予約訪問してその書き込みが気になりお聞きした所、購入された方や購入希望者の方からの多数の要望があり、オプション設定するとの事です。

直接確認もしないでの書き込みが目立つようです。
恥をかかない為にも気を付けた方が
良いですよ。

[57: 通りすがり]

>>55 マンション検討中さん

最新情報を確認て書いて有るのに

貴方の方が文盲だったのね
顔真っ赤にしてそう

[58: マンション掲示板さん]

「格子手摺とガラス手摺が、心地よいリズム感を演出」するねらいがあるらしい。
だったら、オプション設定は、デザイナーをないがしろにしています。

[59: マンション検討中さん]

>>購入された方や購入希望者の方からの多数の要望があり、オプション設定する

デザイナーの完全敗北ですな。

[60: マンション検討中さん]

そんなに目隠しオプションの要望がある時点で失敗作じゃね？

[61: マンション検討中さん]

すだれを垂らしてる町営住宅みたいですね