プラウド甲子園四番町ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/kansai/mansion/koshien4/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

物件名 (仮称)甲子園四番町プロジェクト
販売時期 2018年6月上旬 (予定)
※予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承下さい。
所在地 兵庫県西宮市甲子園四番町39番(地番)
交通情報
阪神電鉄阪神本線 「甲子園」駅 徒歩8分
種別 マンション
敷地面積 1,703.83m2
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第KKK01703132号(平成29年9月29日付)
用途地域 第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域
構造・規模 RC造（一部SRC) 地上6階 地下1階建て
建物竣工時期 2019年8月中旬 (予定)
入居時期 2019年9月中旬 (予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 40戸
販売戸数 未定
※販売戸数が未定の場合のご注意
　間取り、専有面積が変更になることがございます。
　これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。
　予めご了承下さい。
予定販売価格 未定
間取り 2LDK ～4LDK
専有面積 66.61m2 ～ 128.07m2
バルコニー 6.96m2 ～ 22.42m2
ルーフバルコニー 15.20m2 ～ 45.01m2
テラス 7.20m2 ～ 13.28m2
専用庭 5.82m2 ～ 12.73m2
管理費(円)/月額 未定
修繕積立金(円)/月額 未定
管理準備金(円)/引渡時一括払 未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 未定
駐車場 27台
駐輪場 78台
バイク置場 2台
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 大末建設株式会社
お問い合わせ 「(仮称)甲子園四番町プロジェクト」プロジェクト準備室
TEL:0120 - 840 - 540
定休日：水・木曜日および毎月第2火曜日
備考：携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間 [平日] 10:00 ～ 17:00
[土・日・祝] 10:00 ～ 18:00
備考 本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。
情報更新日 2018/04/17
次回情報更新日 2018/05/01

[123: 通りがかり]

北側の社宅ももうなくなるのかな？

[124: マンション検討中さん]

甲子園筋の通り、電柱が減って以前より更にすっきりしていますね

[125: xyz]

>>121 通りがかりさん
二番町、三番町も同じくらいですねー。

[126: マンション検討中さん]

モデルルーム閉館になりましたね。
あと何戸残っているんですかね？？

[127: 検討板ユーザーさん]

>>126 マンション検討中さん

あと4戸ですね。
棟内モデルルームなら、金額も変わるのでしょうね?
買えないけど。

[128: 検討板ユーザーさん]

>>3 匿名さん

どう考えても五番町

[129: 匿名さん]

南側の伊藤忠のマンションと丸被りになりそうなのが気になります。

[130: マンション検討中さん]

陽当たりはめちゃくちゃ良さそう。電柱地中化も高級住宅地ならでは。前のマンションも広大な敷地だし、裏側に駐車場など持ってくるでしょうから、気にならない範囲では

[131: マンション検討中さん]

ブランズの甲子園口もすごい高いし、南側の伊藤忠のマンションも高いって話聞くし、時間置いた方が高く売れるって判断？

[132: マンション検討中さん]

>>128 検討板ユーザーさん
プレサンスグラン甲子園五番町の方が資産価値が高いですか？
そろそろグランの方は棟内モデルルーム見れそうですよね。
プラウドは冬くらいみたいだし、、、
比較が難しい。

[133: 匿名さん]

資産価値なら甲子園口のブランズじゃない?

[134: マンション掲示板さん]

>>132

駅近は正義

[135: マンション検討中さん]

>>134 マンション掲示板さん

プレサンスは嫌

[136: マンション検討中さん]

>>135 マンション検討中さん

プレサンスは評判イマイチなんですか？

[137: 匿名さん]

残念ながら場所はプレサンスの方が良い。
プラウドの周りは番町のイメージではないかな。

[138: eマンションさん]

>>137 匿名さん

四番町かつ、甲子園筋沿いが番町ではない？
初耳です。

[139: eマンションさん]

>>136 マンション検討中さん
基本、投資物件系の会社ですので、長く住むことを想定するなら、色々引っかかる部分が出てきます。
仕様、修繕積立の設計等、しっかり確認された方が良いと思います。

[140: 鳴尾村の百姓の孫]

3番町から4番町が番町の本来の番町イメージ。
但し昨今は駅からの距離が重要視される為
抜けた評価でなくなった。
その意味では6番町だが、校区が文中ではなくなった
点が弱味。いずれにしても甲子園北は適度な上品さと
気楽さがマッチした暮らし易い町だと思いますよ。

[141: 匿名さん]

四番町がって事じゃなくて、プラウドの周りの街並みが番町のイメージ＝閑静な住宅街でないって事じゃないの？

[142: マンション検討中さん]

どっちの場所が良いかは個人差でしょうけど、客観的に売れてるのはプラウドでしょう。戸数は倍近く違いますが、残りの戸数は一緒だし。