グランドメゾン汐路についての情報交換しませんか。
南向き中心設計になっているようですね。
カスタマイゼーションもあって、暮らし方に合わせた住まいになるといいなと思いますがどうですか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/shioji/
所在地：愛知県名古屋市瑞穂区石川町一丁目1番2、名古屋市瑞穂区松月町六丁目9番（地番）
交通：名古屋市桜通線「桜山」駅徒歩9分
総戸数：81戸（うち事業協力者販売住戸2戸を含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上6階、地下1階建
間取：3LDK・4LDK
面積：72.87平米～113.81平米
売主：積水ハウス
施工会社：鉄建建設
管理会社：積和トータルサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-04-30 14:53:55
グランドメゾン汐路について
| No.151 |
by マンション検討中さん 2018-09-13 12:42:57
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削除依頼
>>149 名無しさん
ありがとうございます！ |
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| No.152 |
機械式駐車場はそんなに気にならないですか？
うちは小さい子どもがいるので、雨の日とか待っているのも大変だし、駐車してから出るときも傘させるんだろうか？色々面倒なイメージが強いです。 |
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| No.153 |
>>152 匿名さん
市内で全て平面駐車場は少ないのでは？ |
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| No.154 |
平面駐車場があるほうがレアですね。
お部屋のご希望より何部屋かは平面駐車場もありましたし、機械式の一階なら不都合ないかなと思いました。 |
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| No.155 |
下の階で安めな部屋にして機械式で上部になるか、5000-7000くらい出して上の階または広い間取りにして平面駐車場か機械式一階をもらうかでしょうね。
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| No.156 |
できれば平面駐車場がいいけど…。
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| No.157 |
名古屋では、地下鉄桜通線はどの様な位置付けですか？
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| No.158 |
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| No.159 |
>>157 マンション検討中さん
私も空いているイメージがあり好きです。ちょうど先日sumoが出してるリビングの方程式という住宅フリーペーパーでローレルコート桜山向陽のページに桜山について詳しく書かれているのを発見しました。住宅評論家の方が、桜通線は都心へのアクセスのよさと直結する名駅の将来性からそれを裏付けるように乗員人員数が6年前と比較して1286万人増加しており他の地下鉄線の伸び率を上回っている。さらに桜通線沿線のマンション供給戸数や坪単価も総じて右肩上がりで推移。10年前と比較すると坪単価では60万円増加している。 と書かれています。 あとは、名駅の配置が現在桜通線が一番深いがそのさらに下にリニアを開通させるので、リニアから一番アクセスが良くなるのが桜通線のようです。それもあって不動産の専門家たちの中でも注目を集めているようです。 
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| No.160 |
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| No.161 |
桜通線沿いの人気が出てきているのか、混んだらいやだなぁ。笑
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| No.162 |
今でも平日朝は、6時半にはもう名古屋方面は桜山からじゃ座れないし混んでいる。
7時前に桜山始発があるから、その前の電車の人達は降りてその始発を待つぐらい。 夕方帰りの徳重行きなら、名古屋からなら座れるけどね。 |
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| No.163 |
日中も混み合う東山線よりはだいぶましですよねー。
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| No.164 |
>>162 マンション掲示板さん
桜山からの始発があるんですね！ |
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| No.165 |
まだ、9月なのにあと四邸ですね。
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| No.166 |
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| No.167 |
間取りページから、２戸だけ残りですね。
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| No.168 |
第3期の登録が11月中旬になってますね。大分引っ張りますね！
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| No.169 |
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| No.170 |
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| No.171 |
最上階の一番高い部屋の倍率って何倍だったんですかね？
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| No.172 |
汐路学区でしょうか？
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| No.173 |
>>172 マンコミュファンさん
はい。 |
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| No.174 |
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| No.175 |
>>174 口コミ知りたいさん
ここは、マジ抽選ですよ。 |
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| No.176 |
ちょっと駅から遠いかな？
っと思いましたが、人気でしたね。 学区のほかに売りはあるのでしょうか？ |
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| No.177 |
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| No.178 |
管理会社が積和ト－タルサポ－トでなければいいのではいいのでしょうか管理能力がないのですよ。
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| No.179 |
>>176 マンコミュファンさん
桜山でなく瑞穂区役所までなら7分なのであまり遠さ感じなかったですね うちにとってはいつも車で行ってたサポーレが歩いていけるようになることと、山崎川の遊歩道を散策できることも大きかったですね |
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| No.180 |
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| No.181 |
管理会社云々言うのはいいが、入居者のマナーに頼ることの方が大きい。
駐車場への停め方やゴミ出しから、共用部への落書きに部屋からの騒音まで。 自分達で原因作っておきながら、管理会社は金だけ取って動かないとか、それは自分勝手な言い分でっせ。 これ高級マンションでも普通に起こるからね。 |
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| No.182 |
結局、入居者でマンションの住み心地は変わるものなんですね。せっかく外観も立地も内装もいいのに住み心地が悪いとなると、一人ひとりの心掛けが大切ということにつきます。８１戸なのにエレベーター３基とは贅沢ですね。管理費に反映されちゃうんでしょうから１階に住んでいる人は残念な部分があります。毎日気ぜわしくはありますが１戸分くらいの広さのラウンジでのんびりできる時間があったら最高ですね。
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| No.183 |
かなり人気なようですね！
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| No.184 |
もう２戸だけ残るので、住民スレを作りましょうか？
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| No.185 |
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| No.186 |
みんなはカラーセレクトをどう選びますか？
ダークマイルド は高級感があるが、床は暗過ぎだと思う スタイリッシュモダン は全然特徴なし オーセンティックナチュラル はちょっと安っぽいでしょうか？ うちはすごく悩んでいます。 |
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| No.187 |
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| No.188 |
カラーセレクトは公式サイトからも確認する事ができますか？
契約された方のみが配布されるカタログ掲載ですか？ 自分は深い焦げ茶のようなダークな色調が好きなのですが、床が暗いとホコリが目立つ感じになってしまいますかね… |
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| No.189 |
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| No.190 |
>>自分は深い焦げ茶のようなダークな色調が好きなのですが、床が暗いとホコリが目立つ
ダークの色調だけじゃなく、ホワイト系にしても汚れが目立ってしまうので掃除が大変です。どちらにしてもこまめな掃除が大切と言えます。 スタイリッシュモダンが一般的で飽きが来ないのかなと思いますが、夫はダークマイルドが好きです。 テイストによって選ぶ色が違うので迷いますよね。これが迷う楽しみなのかとも思います。 |
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| No.191 |
やっと第3期の案内がアップされましたね。
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| No.192 |
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| No.193 |
元地主？のご家庭がよくギャラリーを見にきてるイメージです。
何かしら権力が働きそうで嫌でしたのでやめました。 でも建物自体はいいものだと思います！ |
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| No.194 |
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| No.195 |
前から地主の方の権力を主張する輩がいらっしゃいますな、、、知らんがな！
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| No.196 |
そんな地主おらんやろ
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| No.197 |
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| No.198 |
>>197 通りがかりさん
本当に人気物件でしたね！ |
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| No.199 |
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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| No.200 |
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