グランドメゾン六本松ザ・テラスってどうですか？

[マンション比較中さん]

グランドメゾン六本松ザ・テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/ropponmatsu/index.html

所在地：福岡県福岡市中央区輝国２丁目309番1
交通：福岡市営七隈線「六本松」駅徒歩14分
　　　西鉄バス「梅光園口」バス停徒歩6分
間取：3LDK ・ 4LDK
面積：76.02㎡ ～ 119.94㎡
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：松尾建設株式会社
管理会社：積和管理九州株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: マンション検討中さん]

仕様はよかったが六本松駅まで遠い。

[2: 匿名さん]

余裕のある敷地だけどグランドメゾンにしては立地が悪いかもね。
照葉のproduced by GMの規格のマンションを中央区でやってみよう的なマンションなのかな？
価格は強気。
早くから値段とか間取りを公開してるということは、苦戦するのはわかってるのだと思うが。

[3: マンション検討中さん]

設備等は良かったけど、駅からもうちょっと近ければ。。

[4: ご近所さん]

住みやすい場所です。六本松の駅まで自転車だと3分位で着きます。歩いて12～13分。駅まで歩いていると、人気のパン屋さんやコーヒー屋さんなどあるので遠くに感じません。また輝国緑道があり一周800m、散歩している人やジョギングもできます。すぐ近くには特別緑地があり鳥の声で朝は目覚めますし、ホタルもいます。天神にも近いし、自転車でも行けます。不便さを感じる事はないです。お金があれば、ここに引っ越したいくらいです

[5: 匿名さん]

近くで働いていたので、住みやすさと環境については同意です。
地下鉄を日常的に使うと発想すれば遠いけど、通勤に筑肥新道のバスを使うと考えたら問題ないんじゃないかな。

[6: 匿名さん]

バスかなり渋滞するけどなあ

[7: 通りがかりさん]

六本松駅からの距離が
六本松駅と別府駅間より、
遠い、、、
若いうちは良いが
年取ってからの一駅は
辛いかな。

[8: マンション検討中さん]

地下鉄には拘らないが、グランドメゾンである事には拘りたい人は買いだと思います。
近くの(ちょっと遠い？)MJRやサンリヤンより安価で閑静。欲しいけれど、私にはまだまだ高価です。

[9: ご近所さん]

近所に住んでますので生活環境を紹介します。

通勤に関して。六本松までの距離は、歩きだとそれなりにかかります。でも自転車だとすぐですね。そもそも天神への通勤は自転車でして、ドアツードアで20分くらいと済みます。西新だと15分くらいですかね。バスもありますが、通勤時間帯はそれなりですが、そうでなければ結構快適。天神や博多などへの移動には結構便利です。

この場所の売りの一つに買い物環境の良さがあるのかなと思います。サニーが小笹と梅光薗にあり、また笹丘にイオンがあります。それぞれ徒歩10分くらい。徒歩２～３分でドラッグストアがありますね。同じ時間でローソンやセブンイレブンがあります。桜坂だと、買い物が本当に不便なんですよね。周りに何にもない。通勤以外の買い物環境という点では、とてもよいですね。年取って、通勤が必要なくなると、最後は買い物環境の便利さですかね。

私もこの物件、とても気になっているのですが、何ぶん先立つものが。。。(笑)

[10: マンション検討中さん]

売れ行きはどうなんでしょうか？

[11: マンション検討中さん]

約半数売れていました

[12: マンション検討中さん]

ここまでレス少ないのは売れてないってこと？

[13: 匿名さん]

サニーがドンキになったら、どうなるんでしょう。

[14: マンション検討中さん]

ドンキになるとかそんな話があるのですか？

[15: 周辺住民さん]

地味だけど生活環境は実は抜群てやつですね。
GMも渋いところついてくると思った。

[16: マンション検討中さん]

通勤から自由になった人(リタイア組、企業のオーナーでゆっくり自動車出勤できる身分など)にはかなり環境が良い物件だと思います。
現役の勤労世代にはちょっと辛そうですね。

お歳を召して落ち着いた住民ばかりになってそういう意味でも住みやすいかも。

[17: 通りがかりさん]

六本松というより、
笹丘や輝国の方が近いでしょ。
ネーミングからして、
厚かましいも、いいところ。

[18: 匿名さん]

輝国の方が近いでしょ　と言うより、ここは輝国です。

[19: マンション検討中さん]

>>18 匿名さん
×グランドメゾン六本松ザ・テラス
○グランドメゾン照国ザ・テラス
ですよね。
まぁ最寄駅が六本松だから
って言われたら、それまでですが。

[20: 匿名]

今までの中では姪浜の次ぐらいにGMっぽくない場所ですね。
用地の方も、なかなか良い場所が取得できないんでしょうね。