レーベン清瀬ザ・タワーについて

[マンション比較中さん]

レーベン清瀬ザ・タワーはどうですか。
全戸南向きで、上の方の階だと眺望も良さそうです。将来性や周辺の生活利便性はどうですか？
物件のことについていろいろと情報交換しませんか。よろしくお願いします。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-kiyose/
所在地：東京都清瀬市元町一丁目546番14（地番）
交通：西武池袋線「清瀬」駅徒歩2分

構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上20階
総戸数：74戸（地権者住戸4戸含む、他管理事務室1戸・店舗2戸）
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：62.10平米～144.06平米
売主：タカラレーベン
施工会社：埼玉建興
管理会社：レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

20階建てというと清瀬では最高層でしょうか。
生活はとても便利そうですね。

[2: 買い替え検討中さん]

西友の隣、元宇都宮病院の跡地ですね。
更に隣のＵＲ賃貸団地に１５年住んでいましたが、西友の開店時間帯ならば事実上の駅直結で大変便利でした。帰宅時に雷雨とか豪雨でも傘無しでも安心です。

[3: 匿名さん]

「清瀬市最高峰」と案内が出てますね。
市内で一番高いマンションに住めるという点がメリットになるんでしょうか。
最上階は～144.06平米のプレミアムプランになるのかな。この部屋は相当高くなりそうな気がしますが。
駅直結、傘なしでも可、スーパー徒歩1分ということでマンションとしては理想的ですね。
詳細はいつごろ発表でしょうか。

[4: 匿名さん]

都心までもそれほど遠くはないですし、何よりも駅からの距離が近いというのは利便性が高い
病院の跡地なんですね。これはちょっと気になさる方もいるかもしれません。

しかし、これほど駅近のマンションがこの後建設されるかというのもわかりませんし、
将来リセールするということを考えても、駅前で所有権で購入するのは資産価値も高いでしょう


平米数からすると、対象世帯はファミリーになるのかな。

[6: 匿名さん]

病院の跡地？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[7: 匿名さん]

駅近なのがやはり魅力。
駅前複合商業施設が近いので生活するには困らないですね。
図書館が入っているのは個人的には嬉しい。
しかし、タワマンを購入した人でわざわざ上層階まで行き、景色を眺める人っているのでしょうか。屋上があったら夏場は上がってみたい気もしますが。

[8: マンション検討中さん]

>>6 匿名さん
なんの病院かご存知なのかしら？

[9: 元住民]

宇都宮病院は産婦人科でした

[10: 匿名さん]

レーベンの間取りは鉄筋入ってる箇所が多い部屋は値段安くなる。
収納多い方が良い人はWICある間取りの方が楽。
ちなみに、タカラの水は真面目に美味しい。毎日冷蔵庫で冷やして飲んでるが、ミネラルウオーターとかウオーターサーバーがいらない。
また、床は暗めで部屋の壁紙もモダンな感じ。安っぽい雰囲気はないね。
by朝霞レーベン住人

[11: 匿名さん]

多分ね、手付金は100万くらいは払わないと申込できないから、書いたい人は資金繰りして準備しといた方が良いと思う。

[12: 匿名さん]

清瀬駅まで徒歩２分とは、すごく便利で電車通勤もラクラクだと思います。
まだ間取りなど詳しい情報が公開されていませんが
レーベンの物件なので、びっくりするような価格帯ではないのかなと予想しています。
校区の評判などの情報交換も出来れば、子育て中の人も検討しやすくなるかなと思います。

[13: 匿名さん]

７月に販売開始ということもあってか、まだ価格が出ていないですね。
最寄り駅が徒歩2分で、池袋まで直通20分は好立地。

南向きのタワーマンションはとても憧れますが、
その分物件価格が高くなるような気がします。
他のレーベン同様におさえめの価格帯に期待したいところです。

[14: 匿名さん]

修繕費が高そう

[15: 匿名さん]

タカラレーベンはGOOD DESIGN賞をトリプル受賞しているんですね。
これはデザイン性という面で期待してしまいます。
間取りなど詳細は見られないみたいですが、どんな感じなのでしょう。
浴室が引き戸は珍しいですね。
室内設備は他の部分はどうなんでしょうね。

[16: 匿名さん]

駅から近く、電車通勤が便利な立地にあるなと思います。
駅前でサッと買い物を済ませて自宅に帰れるのは嬉しいです。
タワーマンションに住みたいと、詳しい情報のオープンを心待ちにしている人が多いはず。
レーベンの物件なので買いやすい価格を期待したいと思います。

[17: 匿名さん]

駅まで徒歩2分というのは、かなり大きいと思います。おまけに買い物も便利で、始発駅です。
・・・ですので、お値段がどうなってくるのか^^;
高すぎなければ
かなりの需要はあるのではないか、というように思われます。
20階建てだと、上の方の階は景色がいいのかしら。

[18: ご近所さん]

お隣の西友の上層階のマンションが販売された時に最上階の部屋から眺望を見せて貰いましたが
都心まで見渡せて凄かったです。
反対向きの部屋では富士山や丹沢、奥多摩、秩父の山々も全部パノラマ状に見渡せました。

[19: 通りがかりさん]

清瀬は買物するにまともな店ないから、地元の人も大抵車持ってて隣の市へ買い物へ出てるよ
ここの西友は24h営業ではないので帰宅が遅い人は開いてるスーパーないから覚悟して
あと田舎にありがち野焼きが頻繁に行われるので臭い
病院の街だがまともな病院がないと某掲示版では結論が出た（自分もそう思う

[20: 匿名さん]

西武池袋線って激混みですよね？

[21: ご近所さん]

中央線と西武池袋線の両方に住んでいましたが中央線よりはかなり空いています。
小田急線、埼京線、常磐線、総武線、東西線の劇混み路線とは別物ですよ。
利用者は減少して朝ラッシュ時の本数はピーク期よりも１本減っている位です。