山手線駅と山手線物件について語るスレ

[匿名さん]

駅力スレで荒れる原因になったので山手線外側徒歩10分以上の物件や施設の話題はネガティブ意見もポジティブ意見も基本禁止でお願いします。

[1801: 匿名さん]

>>1787 匿名さん
再開発の本命、野村不動産は芝浦1丁目ですけど。
高輪ゲートウェイの第一街区は芝浦4丁目ですけど

[1802: 匿名さん]

竹芝は再"々"開発なんですけどね
再開発では伸び悩みましたけど今回はうまく行きますかね

[1803: 匿名さん]

築地～浜離宮～竹芝の散歩回遊ルートも早く実現して欲しいです。

[1804: 匿名さん]

野村不動産ってこんな大規模の再開発やったことないだろ
全社を挙げてすごいの作ってきそう

[1805: 匿名さん]

芝浦に限らず未着工の開発は計画もある程度見直されるのでは？

[1806: 匿名さん]

竹芝って微妙かなって思ってたけど、JR駅からも近いし陸続きだから他の湾岸エリアと違うかもね。

[1807: 匿名さん]

>1803
築地まちづくり再開発での歩行者ネットワークですよね。
スーパー堤防が造られると、破線コースが回遊できる様になるみたいですね。

[1808: 匿名さん]

スーパー堤防と防潮堤とのとりあい

[1809: 匿名さん]

築地再開発と竹芝がつながるのはすごいな

[1810: 匿名さん]

>>1805 匿名さん
今後計画されている再開発は東京ポートシティ竹芝のように最先端のスマートビルとして既存のオフィスビルとの差別化を図ってくるのではないかな？
https://robotstart.info/2020/09/09/tokyo-port-city-formedia.html

[1811: 匿名さん]

>>1801 匿名さん
形式でしかない町名はね。
芝浦1丁目再開発の最寄りは海岸の日の出駅。田町駅や芝浦タワマンからは遠い

[1812: 匿名さん]

>>1807 匿名さん

つまりそれだけ低地ということでもある。

[1813: 匿名さん]

高潮水没ハザードは避けた方がいい。

[1814: 匿名さん]

>>1813 匿名さん
防潮堤があるので大丈夫ですよ、そのマップは液状化などで防潮堤が破壊された場合の危険地域です

[1815: 匿名さん]

品川田町は地震に弱すぎて怖いね

[1816: 匿名さん]

>>1811 匿名さん
意味不明
田町駅から近いとか誰も言っとらんが

[1817: 匿名さん]

>>1811 匿名さん
あそこは日の出というより浜松町だろ

[1818: 匿名さん]

>>1811 匿名さん
芝浦タワマンは1丁目から4丁目までありますんで

[1819: 匿名さん]

芝浦1は竹芝再開発の恩恵受けそう

[1820: 匿名さん]

>>1816 匿名さん
>>1801 匿名
だから、田町、芝浦はウォーターフロントの再開発から取り残されんだって。野村も実質、海岸、日の出駅案件。田町駅、芝浦のタワマンからは遠い遠い。

[1821: 匿名さん]

芝浦タワマン民の港区、再開発、山手線の自己評価は異常。第三者の評価、価格を知った方がいい。

[1822: 匿名さん]

>>1817 匿名さん
浜松町からは5分じゃ無理。

[1823: 匿名さん]

GFTから野村再開発は歩いて3分くらいでは

[1824: 匿名さん]

>>1820 匿名さん
ウォーターフロントの開発で田町、芝浦が話題にあがった事なんかないけど？

海岸通りより東側の開発なんてどうでもいいよ
大体山手線スレでゆりかもめ駅の話はスレ違いだろ

[1825: 匿名さん]

>>1820 匿名さん
野村の案件を海岸にするのはさすがに無理がありすぎw

芝浦1丁目1番地の東京芝浦電気の再開発ですけど

お前は田町をdisりたいだけだろ

[1826: 匿名さん]

>>1821 匿名さん
芝浦の評価は海岸よりは上だと思う

[1827: 匿名さん]

長谷工のマンション買った人なのかな

[1828: 匿名さん]

>>1823 匿名さん
>>1825 匿名さん
地図見た？。最寄り駅は日の出、5分以内。田町からは10分以上？芝浦のGFTより海岸のルネからはもっと近いと思うよ。

[1829: 匿名さん]

>>1826 匿名さん
大して変わらない。どんぐりの背比べ、ビリ争い。そのうち抜かれるかもね
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110341

>>1827 匿名さん
すぐに勘ぐるのはどうなの？違うけどそう思いたい衝動に駆られたならしょうがない。
長谷工は芝浦も海岸もある

[1830: 匿名さん]

>>1828 匿名さん
芝浦1丁目を田町だと主張している人は誰もいませんが。。
あなたは何と戦っているの?

[1831: 匿名さん]

日の出推しというWCT住民を超える属性が出現したのかよ

[1832: 匿名さん]

>>1822 匿名さん
野村の芝浦一丁目計画って浜松町駅からデッキで繋がるんじゃなかったっけ？

[1833: 匿名さん]

田町で一括にされる事ないからなぁ

三田と芝浦で分かれて
芝浦も1丁目、2丁目と3丁目、4丁目で分かれるし

[1834: 匿名さん]

ゆりかもめスレでも立てれば?

個人的には三菱倉庫の跡地が気になっているけど

[1835: 匿名さん]

芝浦って十分開発されてるじゃん、どの辺が取り残されてるんだ

[1836: 匿名さん]

海岸ってあの海岸通りの上を首都高1号が覆ってる場所でしょ？
ちょっと世紀末な感じがするよね。
あのへん、昔は西武警察の爆破シーンのロケの定番だったって知ってる？

[1837: 匿名さん]

>>1835
まだ開発余地があるということは開発されていないと言うこと。
古い倉庫とかビルとかまだまだ残ってる。

[1838: 匿名さん]

東口再開発が終わって芝浦1方面は整ってきてるよね

[1839: 匿名さん]

品川や天王洲アイルのほうに行くと風景は良くなるけど
シーバンスのあたりから芝浦アイランドまでは工場地域臭がする。

[1840: 匿名さん]

>>1839 匿名さん
港南はウンコ臭しかしないじゃん

[1841: 匿名さん]

芝浦、海岸あたりって倉庫や埠頭の港湾施設とマンションがごちゃ混ぜに存在してる感じ。
品川付近は倉庫や港湾施設港南5丁目の島に隔離されていて混ざって無いから良い。

[1842: 匿名さん]

WCTの周辺の方が嫌悪施設しかなくてヤバいだろ

[1843: 匿名さん]

>>1841 匿名さん
港南とか、ゴミ処理場が目の前だし、下水処理場の排水は臭いし、首都高やモノレールに囲まれていて人が住む環境としてはあまりにも劣悪

[1844: 匿名さん]

WCTは民度が低い。芝浦はセレブだけどWCTは貧乏人というイメージ。

[1845: 匿名さん]

>>1839 匿名さん
工場というよりも倉庫だな

[1846: 匿名さん]

>>1841 匿名さん
首都高超えたらダメ

[1847: 匿名さん]

>>1837 匿名さん
芝浦に倉庫って五十嵐冷蔵ぐらいじゃない?
海岸にはたくさん倉庫あるけど

[1848: 匿名さん]

>>1837 匿名さん
へー！そうなんだ、駅からアイランド辺りまでしかイメージないから知らなかった

[1849: 匿名さん]

>>1815 匿名さん
これ見ると芝浦?港南が港区で一番安い地域になってる理由がよくわかりますね

[1850: 匿名さん]

港南には悪寒しか走らない