ザ・パークハウス 福岡タワーズについて

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 福岡タワーズについての情報を希望しています。
九州最大級の複合開発になるようです。大型商業施設と超高層タワー（WEST棟とEAST棟）です。
物件を検討中の方や周辺のことなど、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-fukuokatowers/

所在地：福岡県福岡市中央区地行浜2丁目30-26（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅（3番出口）より徒歩12分
総戸数：584戸予定
　WEST棟：292戸（事業協力者住戸27戸含む）
　EAST棟：292戸予定（事業協力者住戸含む）（建築確認2018年7月取得予定）


ザ・パークハウス 福岡タワーズ WEST
所在地：福岡県福岡市中央区地行浜2丁目30-26（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅(3番出口)より徒歩12分
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.84m2～102.56m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社、積水ハウス株式会社福岡マンション事業部、西日本鉄道株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3503: マンション掲示板さん]

>>3502 検討板ユーザーさん
既に首都圏の件数と価格の伸びは、鈍化している。

後追いって事は、タイムラグがあって、一定期間後
ピークが来てその後は下降曲線を描く。是は必定。

[3516: 検討板ユーザーさん]

福岡は売る側も買う側もマンションの取扱い下手くそなん？

[3527: マンション検討中さん]

理事会立候補は輪番繰り上げのみを販売時の条件として連選を防がないとだめだな。
わざわざ制度として不正が起きやすい土壌を作ってる。
協力者住戸がある物件は地雷。

[3528: マンション検討中さん]

>>3527 マンション検討中さん
協力者住戸は優先販売されてるから、
特権意識をもってるんじゃないの。
最初にダマサれた被害者さんたちだな。
ダマサれの気付いてカスハラしるんだわ

[3530: 管理担当]

[No3457から本レスまで、住宅購入を目的とした情報交換を逸脱するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[3531: 名無しさん]

商業施設隣接で便利だが、マークイズの空き店舗がかなり多い。イベントがない時は客がいない。マンションの住民だけでは集客力がたりないのかな。マークイズが倒れたらマンションの価値はどうなるのかな。マリノアシティも建て替えするらしいから、マークイズはマリノアシティの建て替えの間はなんとか維持できるかもしれないが、その後はどうなるだろう。商業施設も流行りすたりが激しい。

[3532: 住民さん6]

仲介業者から取り扱いづらいと聞きました。訳アリなんですか？

[3533: 周辺住民さん]

マークイズはやはりホークスタウン化した

[3534: マンション検討中さん]

>>3533 周辺住民さん
ゴーストタウン
ヒルトンもイマイチだし

[3535: 名無しさん]

>>3534 マンション検討中さん
マークイズは周辺住民と学生、高齢者。スーパー利用がメイン。とにかく駐車場がよくない。マンション住民にも来客者にも。

福岡のパークハウスはどこも もうちょとな

[3536: 口コミ知りたいさん]

ホークスタウン
ゴーストタウン
ホーンテッドマンション
コース

[3537: マンション掲示板さん]

わざわざマークイズまで行かないなあ。
ドームでのコンサートついでに時間潰しにちょっと見る程度。

[3538: マンコミュファンさん]

浄水最高！

[3539: 検討板ユーザーさん]

>>3536 口コミ知りたいさん

資産価値激減だな。パークハウス自体ブランド力ないしな

[3540: 購入経験者さん]

ホークスタウンの二の舞
考えればわかる環境だった

[3541: 通りがかりさん]

>>3539 検討板ユーザーさん
グランドメゾン最高！

[3542: マンション掲示板さん]

>>3541 通りがかりさん
その通り

[3543: 通りがかりさん]

この板の癌が開き直りましたね。

[3544: マンション掲示板さん]

>>3543 通りがかりさん
買えない癌消えろ

[3545: マンコミュファンさん]

福岡民の9割5分以上は癌ですね。
福岡民を癌呼ばわりするあなたが消えてください。

[3546: 匿名さん]

マークイズ、1年くらい前に行ったときは、ポツポツ空き店舗があって大丈夫かな？と思ったけど、最近はヤバいくらいなんですね。
場所が不便すぎるし、ドームに用事がなかったら、わざわざ行くような所でもないですよね。
このマンション、管理組合で揉めてて、理事長反対派が集結するぞ！って所までは面白くて見てたけど、その後解決したのでしょうか？

[3547: 匿名さん]

面白く…

悪趣味。

[3548: 通りがかりさん]

>>3547 匿名さん
とうてう病んだか

[3549: 匿名さん]

とうてう。。。。。

[3550: 購入経験者さん]

>>3546 匿名さん
マークイズ、ほんとに失敗してる。開業当初はテレビでも宣伝してたけど、今や福岡民で気にしている人、ほとんどいない。
ドームで催しある時の地下鉄の混雑がひどすぎる。駅まで人が多すぎて30分以上かかり、帰れない。駅にも入れないし、改札通れない、乗れない。タクシー乗れない。徒歩帰宅。
そうでないときは学生と老人しかいない。おしゃれな店はすぐつぶれるし、映画館は恐ろしいくらい閑古鳥。

[3551: 購入経験者さん]

>>3550 購入経験者さん
最近、こそっと、三菱地所が、マークイズ福岡ももち（福岡市中央区）を売却しました。先行きを読んでのことでしょう。ここ周辺の湾岸部施設はどこも元気がないですね。

[3552: 匿名さん]

今日久しぶりに車で前を通ったけど、野球があっててマークイズ周辺は凄い人でした。
まぁ野球観に行って、ここで買い物って感じにはならないだろうけど…飲食店は人入りそうだけど、昼間とか何も無い日の夜は閑古鳥なんですかね？

[3553: 口コミ知りたいさん]

～をやってて
の
～があってて
という九州方言の独特な言い回し

[3554: マンション掲示板さん]

>>3553 口コミ知りたいさん
だから？

[3555: 口コミ知りたいさん]

>>3554 マンション掲示板さん
自称「福岡は東京と変わらないから」のカッペが悔しそう

[3556: 通りがかりさん]

>>3555 口コミ知りたいさん
福岡は東京より凄い田舎だろ

[3557: eマンションさん]

>>3555 口コミ知りたいさん
かっぺとか久しぶりに使う人みた

[3558: マンション検討中さん]

>>3557 eマンションさん
40代でも使う人見ないから、結構な年齢の時代から取り残された大都会の人なんでしょ
そんな年の人が…笑
人生疲れて、ここでストレス発散してるんでしょうね

[3559: eマンションさん]

福岡の田舎者たちがイライラしてる笑

[3560: eマンションさん]

かっぺに続き笑とは爺だな

[3561: eマンションさん]

いやー、もう有名人ですから。
浄水万歳のあの人は。
＊＊＊＊立ち上げられるレベル。

[3562: マンション検討中さん]

>>3561 eマンションさん
また浄水か？

[3563: マンコミュファンさん]

>>3545 マンコミュファンさん
粗野で民度がひくいお土地柄
三菱地所も下品だから相性ピッタリ
三菱とコラボしからどうなるかわかるよね
悪趣味、同じ穴のムジナ、凄まじい破壊力、
本当に恥ずかしい
だから今、お下品極まりない状況になってるの
わからないのかな？
いつまでたっても自画自讃ばかりするから
見識を疑われて、民度も知能しれている

[3564: マンション検討中さん]

>>3560 eマンションさん

ふくおかっぺ「イベントがあっとるとでごわすばってん」

w

[3565: 評判気になるさん]

そら三菱も嫌気さして逃げ出しますよ笑

[3566: マンション掲示板さん]

>>3563 マンコミュファンさん
コラボしから？

[3567: 名無しさん]

>>3557 eマンションさん
自分らは都会人と勘違いして自覚ないもんねふくおかっぺってw

[3568: マンション検討中さん]

>>3558 マンション検討中さん
50代中年女性「40代でも使う人見ないから、結構な年齢の時代から取り残された大都会の人なんでしょ
そんな年の人が…笑」

おばさん、自己紹介ですよそれ

[3569: 検討板ユーザーさん]

50代中年女「あたしは今どきの言葉ば知っとるけん若かとでごわすばってん」

ww

[3570: 名無しさん]

パークハウスを小馬鹿にするためにこのスレに来たのに
福岡を小馬鹿にされて悔しい田舎者たちがイライラしてるスレはここで良いですか？

[3571: 検討板ユーザーさん]

完売してるマンションまで侵略してきたか。
売れない営業からしたら完売したマンション全てが標的になってきてる

[3572: 名無しさん]

>>3571 検討板ユーザーさん
マンション完売しても終わらない
負の連鎖ね始まりにすぎない
終わらない
取り扱い注意

[3573: マンコミュファンさん]

>>3572 名無しさん
毎回誤字あやまり多すぎ

[3574: 通りがかりさん]

>>3573 マンコミュファンさん

w？