ザ・パークハウス 福岡タワーズについて

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 福岡タワーズについての情報を希望しています。
九州最大級の複合開発になるようです。大型商業施設と超高層タワー（WEST棟とEAST棟）です。
物件を検討中の方や周辺のことなど、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-fukuokatowers/

所在地：福岡県福岡市中央区地行浜2丁目30-26（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅（3番出口）より徒歩12分
総戸数：584戸予定
　WEST棟：292戸（事業協力者住戸27戸含む）
　EAST棟：292戸予定（事業協力者住戸含む）（建築確認2018年7月取得予定）


ザ・パークハウス 福岡タワーズ WEST
所在地：福岡県福岡市中央区地行浜2丁目30-26（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅(3番出口)より徒歩12分
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.84m2～102.56m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社、積水ハウス株式会社福岡マンション事業部、西日本鉄道株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3255: 入居済みさん]

>>3249 多分さん
上下左右一度も音したこと無し。

キッチンなどデザイン的にはダサいけど、品質は良いのを使っている。
トイレが自動開閉出ないのが嫌だけど、。

[3256: 検討板ユーザーさん]

トイレはリフォームで変えられる。
でも立地はリフォームできない。
MARK IS直結の利便性はまさに立地の強み。

[3257: 口コミ知りたいさん]

購入を検討しているものです。子育てに関して二つ気になっていることがあります。南唐仁小学校が遠いことと、この近く学習塾がないことです。皆さんはどうされていますか。子育てに関する情報がありましたら投稿していただければ嬉しいです。

[3259: 匿名さん]

現地見たけど特にシンボルツリーって感じじゃなかったので無くなっても影響なくない？
外観に影響無さそうだし。

[3260: 匿名さん]

>>3256 検討板ユーザーさん
直結なのはwestだけなのでしょうか？
雨の日も濡れませんか？

[3261: 匿名さん]

>>3260 匿名さん
ほぼ完売してるからどうでもいいんじゃない？

[3262: マンション検討中さん]

完売は時間の問題。
あと30部屋。

[3263: マンション検討中さん]

入居者は年齢層高いです。
小さな子育てファミリー比率は少なく小学校遠い問題が理由かな。

[3264: マンション検討中さん]

>>3261 匿名さん
Westの中古とEastの新築のどちらを買うかという選択はまだあるかと思いまして。。。

[3265: 住民板ユーザーさん1]

>>3263
ここは学区があれだから、、

年金老人には訪れる人もいないから、庭園もシンボルツリーもいらないよね

[3266: 住民板ユーザーさん1]

老後不安をなくすには、老人に必要ない共用部はどんどん撤去したほうがいいよ！

[3267: マンション検討中さん]

>>3266 住民板ユーザーさん1さん
嫌がらせするぐらいなら退去すれば。

[3268: 住民板ユーザーさん1]

このマンションが、住民の2/3の賛成が必要な、共用部の変更ができちゃう民度だってことがわかって、よかったよ。
一部の理事が、自分の手柄だって、主張してることもね。

検討してる人は、よく考えて購入した方がいいね。

[3269: 匿名さん]

>>3268 住民板ユーザーさん1さん
だから退去しなよ。検討スレで文句を言う民度がおかしいよ。

[3270: 住民板ユーザーさん1]

ん？ここの住人じゃないよ。

前に抽選で外れて、残った部屋検討しようかと思って、ここのぞいただけ。

財閥系だから、管理会社に期待したけどね。
理事会で過半数とられると、管理会社は逆らえない。

[3275: マンション検討中さん]

大規模マンションは仕方ないよ。個性豊かな住民は混じるから。

[3281: 匿名さん]

>>3279 マンション検討中さん
検討版に書き込むなら良いけど住民版は住民でもない人が書くところではない。
それなら板を分けている意味がなくなる。
それとも書き込んだご本人なのかな？

[3282: 匿名さん]

住民板みさせてもらいましたけど思ったよりすごい内容！
うちの管理会社には到底こなせるとは思えない。
理事会も応じるデベ側もちゃんとしてる。

[3283: マンション検討中さん]

シンボルツリーの件で理事達は頑張ってる。
手を挙げないで他人任せにしてる人ほど文句言う。
汗流してないのに苦労も知らんよな。

[3284: マンション検討中さん]

>>3283 マンション検討中さん
住民でもないから関係ないよ。