《契約者専用》パークホームズ田無 ザ ガーデン

[契約済みさん]

パークホームズ田無 ザ ガーデン契約者専用スレです。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1430/

所在地：東京都西東京市田無町４丁目１２番（地番）
交通：西武鉄道新宿線　田無駅　徒歩8分
中央本線　武蔵境駅　バス16分バス停から徒歩9分
西武池袋・豊島線　ひばりケ丘駅　バス13分バス停から徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：５５．８３平米～７８．１７平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[225: 住民板ユーザーさん1]

アスタやリビンも便利ですが、ホームセンターやイオン、コンビニ、郵便局、病院等も近いので本当に便利ですね。
電車が走る音も全然気にならないですし、防音性もしっかりしてて住み心地良いです。
冬の床暖房も個人的に楽しみです。

[226: 住民板ユーザーさん1]

台風の影響も全くなかったですね。

[227: 住民板ユーザーさん1]

田無駅駅前のガーデン自由が丘の跡地は何になるんですかねぇ。
気になります。

[228: 住民板ユーザーさん8]

>>227 住民板ユーザーさん1さん
再来月に成城石井ができるようですよ
LIVIN、オリンピック、マックスバリュに加え、さらにスーパー充実しますね。嬉しいです。

南口駅周辺の開発も楽しみです。

[229: 住民板ユーザーさん1]

>>228 住民板ユーザーさん8さん
情報ありがとうございます！
楽しみですねぇ。

ローソン近くにも施設ができるみたいですし、現地の線路渡った居酒屋ときさんの隣の敷地も児童施設や医療施設などができるようですしね。

市民会館も変わり、周辺に開発がなかなか多く将来が楽しみですね。

[230: 住民板ユーザーさん1]

目白押しですね。

将来性があり、楽しみですね。

[231: 住民板ユーザーさん1]

成城石井は嬉しいですね

[232: 住民板ユーザーさん1]

土日の朝7時や8時に子連れの家族がうるさくて迷惑です。
共用部分の廊下を子供が物凄い勢いでドタバタ走っていて親は全く怒らないでバカ親みたいで、休みの日なのに朝から振動と音で起こされます。本当に迷惑です。
管理会社に電話すればいいのですかね？

[233: 住民板ユーザーさん1]

>>232 住民板ユーザーさん1さん

それは迷惑ですね！
管理会社へ電話するか、管理人さんに相談するかですね。

[234: 住民板ユーザーさん1]

近くの家が窓を開けっ放しでいるみたいで、こっちが窓を閉めても、こどもの泣き声や叫び声が聞こえてきます。けっこうストレスです。
窓を閉めてくれれば、問題ない程度になりそうですが、管理人さんか管理会社にいえば、伝えてもらえますかね？

[235: 住民板ユーザーさん1]

台風19号の影響も全くなかったですね。

[236: 住民板ユーザーさん1]

西東京市のハザードマップを見ても、低い土地ではないから水の被害の心配が無くて安心していられました。

[237: 住民板ユーザーさん1]

平日仕事を3日間休んだ時に見えたのですが、毎日、共用部分や廊下を2、3人でお掃除をして下さっていて、有り難かったです。
当たり前のことなのかもしれませんが、毎日綺麗なマンションに帰れるのは、お掃除して下っている方のお陰なんだと改めて感じました。
台風の翌日も特に荒れた様子はなく綺麗にして下さっていたので、信頼できる会社だと感じました。

[238: 住民板ユーザーさん1]

HPが閉鎖されてますが、どうしたのでしょう？

看板等も撤去されてましたね。

[239: 住民板ユーザーさん1]

>>238 住民板ユーザーさん1さん
完売したってことですかね！

[240: 住民板ユーザーさん1]

外の看板は外れてますが、エントランス周りはまだ残ってますよねぇ…

[241: 住民板ユーザーさん8]

成城石井がオープンしましたね。
少し買うつもりが使いすぎてしまいました笑
これからもどんどん住みやすくなると嬉しいですね。

[242: 入居予定さん]

HP閉鎖前にちょうど見れたのですが、しばらく販売を中断するようなお知らせが書いてありました。理由までは書いていませんでしたが、増税前後の購買ニーズが一段落したから人員の配置を一旦無くし、また年度末辺りに販売再開するのかなって思いました。

[243: 住民板ユーザーさん1]

いつも夜19時過ぎから、(昼間は仕事でいないので、わかりませんが)上の階からドンドンうるさい音がします。真上は赤ちゃんがいるお宅。
うるさくて頭が痛くなります。

[244: 住民板ユーザーさん1]

243さんは何階の方ですか？

[245: 住民板ユーザーさん1]

うちも騒音困ってます。
ドンドンという音や、クローゼットの扉をバンと閉める音なのでしょうか。
とても響きます。

[246: 契約済みさん]

随分売れ残っていますね、、、

[247: 住民板ユーザーさん3]

あと何部屋くらい売れ残ってるのでしょうか？

[248: 住民板ユーザーさん3]

ゴミ置場に、ダンボール箱を箱の状態のまま捨ててあるのを何回か見ました。毎日清掃員の方が掃除をされているのを見て心が痛みませんか？

賃貸じゃないんですよ
モラルなさすぎです

[249: 名無しさん]

入居から1年が経ち、段々と生活のリズムが出てきました。成城石井ができてふらっと寄れる楽しみができましたね。
さらに、市民会館跡地に便利な施設ができるといいですね。

[250: 住民板ユーザーさん1]

市民会館の跡地、楽しみですね。

あとはローソンの前の敷地もどうなるのか楽しみです。

[251: 住民板ユーザーさん1]

ローソン前の跡地は老人ホームになりますよ！

[252: 住民板ユーザーさん1]

お知らせの看板を見ると、老人ホーム・店舗ってなっていたので、気になりました。

[253: 住民板ユーザーさん8]

他の部屋も同様かわかりませんが、強風が吹いている時って『グォォォォォォォン…』って音がしませんか？
風によってなにかが振動しているのかと思いますが、すこし不気味ですね。

[254: マンション住民さん]

うちの部屋も同じです。最近、風が強いですね。

[255: 住民板ユーザーさん1]

我が家も、風の音がすごいです。
換気扇止めたり、いろいろ試しますが
ダメですね。。。

[256: 住民板ユーザーさん1]

間取りにもよりますが、玄関側の主寝室や洋室で寝られている方は頭の向きはどの方向にされてますか？
狭い方の洋室は頭を窓向きの方が一番しっくりくる気がするのですが北枕になってしまうのが気になります。

[257: 住民板ユーザーさん1]

真北にはならないですよ。

[258: 住民板ユーザーさん2]

販売を再開してから、購入しました！住むのが楽しみです♪皆さま、よろしくお願い致します。

[259: 住民板ユーザーさん1]

線路沿いのパン屋さんに是非行って下さい！美味しいですよ

[260: 住民板ユーザーさん2]

パン屋さん、ガッタンゴットンですよね！今度行ってみます！ビバホームが閉店するとのこと残念です泣
ドン・キホーテできてほしいなぁ。（笑）

[261: 住民板ユーザーさん1]

>>258 住民板ユーザーさん2さん
こちらこそよろしくお願いいたします♪

[262: 住民板ユーザーさん1]

ここに住んでる子供は挨拶を全くしませんよ。
挨拶もまともに教えられない親ばかりですねw

子供もそうですけど、こちらから挨拶しても無視する大人も多いです。

ベビーカーをガツガツとエレベーターにぶつけながら入ってくる親もいますし、ひどいですねw

[263: 住民板ユーザーさん1]

挨拶しないマン定期的に現れるけどなんなんだろう

[264: 住民板ユーザーさん2]

これから入居させていただくものです。火災保険は提携の三井の火災保険に入られましたか？
相見積しなくても安いと思うと言われておりますが、どうなのかなと思っております。

[265: 住民板ユーザーさん1]

>>264 住民板ユーザーさん2さん

保険の相談に行って違う保険に入りました。

[266: 住民板ユーザーさん1]

>>264 住民板ユーザーさん2さん

私は提携の三井の保険に入りました♪

[267: 住民板ユーザーさん1]

>>264 住民板ユーザーさん2さん
銀行からもらった見積もりと比較して、提携の方が少しだけ安かったので提携に入りました。(ほとんど同じでしたが)

[268: 住民板ユーザーさん2]

264のものです！みなさん教えていただきありがとうございます！！私も一応比較してみたところほとんど同じだったので、提携のものにすることにしました！資料提出など省けて楽ですものね…！

[269: 住民板ユーザーさん1]

>>262 住民板ユーザーさん1さん

>>262 住民板ユーザーさん1さん
大人は、ほとんど挨拶しませんよ。
一緒にエレベーター乗って、こちらから挨拶しても無視されます。
そうゆうマンションだと思うしかないですね！

[270: 住民板ユーザーさん1]

>>269 住民板ユーザーさん1さん

ここにお住まいの方ですか？？

[271: 住民板ユーザーさん1]

挨拶はこのコミュニティに限らず、人によるものかなと思ってます。できるだけ挨拶しようとは心掛けてますが。
ところで、アスタもだいぶ人が戻ってきましたね。お店も入れ替わりがあるようですが、これからも頑張ってほしいものです。

[272: 住民板ユーザーさん1]

私がお会いする方は、皆さん挨拶しますよ。
管理人さんもお掃除してくださる方も、皆さんいい人たちばかりで、心地よく生活できてます。

火災保険は、相見積もりの結果、他のところにしました。

[273: 住民板ユーザーさん1]

低層階に住んでる男がエレベーター降りるときに、エレベーターの中で喋るなって捨て台詞吐いて出て行ったw
エレベーターの中で喋っちゃいけない規約なんてないわwww

[一部テキストを削除しました。]

[274: 住民板ユーザーさん1]

>>273 住民板ユーザーさん1さん

捨て台詞はどうかと思いますが、このコロナ渦なのにエレベーターで喋ってる方も非常識かと。

[275: 住民板ユーザーさん1]

>>274 住民板ユーザーさん1さん

エレベーターで喋ってはいけない規約はありませんからね。このマンションにも自粛警察気取りの馬鹿が多いみたいだねw

[276: 住民板ユーザーさん1]

>>275 住民板ユーザーさん1さん

そういうの気にするならそもそもエレベーター乗らなきゃいいんだよwww

[277: 住民板ユーザーさん1]

>>276 住民板ユーザーさん1さん

そうですよね、気にするなら乗らなければいいかと思います！

[278: 住民板ユーザーさん1]

暑いせいか、クラウドベースでテーブルに腰掛ける人を見かけました。

[279: 住民板ユーザーさん1]

マナーが悪い人多いですよね
室外機から水が漏れていて共用スペースを水だらけにしている家もありますからね

[280: 購入者]

なんかマイナスな投稿が多いようで残念ですが…、私はマナー悪い人には遭遇したことなく、小さいお子さん以外は、皆さん気持ちよく挨拶してくれますし、快適に過ごしています。管理人さんもいい方でよかったです！

[281: 住民板ユーザーさん1]

書き込みみたら室外機から水が垂れてるのが気になってきたので、連絡したらすぐに対応してくれました。(オプションで付けてもらったもの)
気温湿度が高すぎるせいで配管の結露水が多かったのが原因のようでした。
結露が発生しにくいように処置をしてくれました。

[282: 住民板ユーザーさん2]

あとどれくらい戸数残ってるんですかね！この前、営業の方と住まいの給付金の書類の件でお話していたら、順調に動いていて先週は2つ契約が入って、すごく忙しいとおっしゃっていました！早く完売するといいですね♪♪

[283: 住民板ユーザーさん1]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[284: 住民板ユーザーさん2]

>>283 住民板ユーザーさん1さん

私は、上の階からの騒音を一切感じたことなないので驚きです。。！

ひどいようでしたら管理組合にご相談されてはいかがでしょうか。

[285: 住民板ユーザーさん1]

>>283 住民板ユーザーさん1さん
我が家も上の階がうるさいです！
管理会社へ相談しましたが、あまり頼りになりませんでした。

[286: 住民板ユーザーさん2]

前の投稿にもありましたが…、

>挨拶も足音の件もここの本当の入居者の方で>はない気がします。
>他のマンションの営業の人とかがこのマンシ>ョンを悪く見せるためですね。

まだ販売中なのに、住んでいるマンションの愚痴をここでは言わないと思います。。

[287: 住民板ユーザーさん1]

愚痴ではなく真実を書いてるだけです。
23時過ぎてまでガタガタとうるさい音が聞こえてきて迷惑しています！！！

[288: 契約済みさん]

>>287 住民板ユーザーさん1さん
何階の人ですか？？

[289: 契約済みさん]

失礼しました、
何階の方がうるさいのでしょうか？
もし私であれば今後注意していこうと思いますので、参考にお聞かせいただけますと幸いです！

[290: マンション掲示板さん]

たしかに物音は響きますね
梁が少ないボイド式？とかなんとかのネガティブな部分が騒音だってのこと書いてあったのであーこれかなって感じです
上層階にお子様おられる方はそれなりに覚悟して購入されないと後悔されるかもしれません

[291: 住民板ユーザーさん1]

処分できないパソコンがゴミ捨て場にずっと置いてありますね。復元して誰が使ってたか見ようかなw

[292: 住民板ユーザーさん1]

ビバホームの跡には、食品館あづまっていう東急線あたりで展開してるスーパーが入りますね。
1番近いスーパーになり助かる。
新春オープンらしいです。

[293: 購入者]

>>292 住民板ユーザーさん1さん
食品館あおばらしいです！田無はスーパー豊富ですよね！自転車は必須ですが、ロピアもできて、いろんなスーパー選べるからすごく便利です♪

[294: 住民板ユーザーさん1]

上の階、うるさすぎます！
子供がボールでどんどんやっている音でしょうか。
もういい加減にしてもらいたいです。
そうゆう方は一戸建てにお住みになればいいのでは。

[295: 住民板ユーザーさん1]

上の階に子供3人住んでるけど何も聞こえないので、うるさいところは相当暴れてそう

[296: 住民板ユーザーさん1]

最近引越しラッシュで完売も近そうですね♪

[297: 購入者]

営業さんは来年の3月までに売れればいいと気長に構えてましたが、早く売れるかもしれないですね(o^^o)

私は住みやすくて、夜のライトアップがかっこいいし、気に入っています！！

[298: 住民板ユーザーさん1]

あと何部屋くらいなんですかねぇ？？

[299: 住民板ユーザーさん1]

引越しラッシュですね！！

[300: 住民板ユーザーさん1]

ホームページを見たら全戸完売になってました！おめでとうございます♪

[301: 住民板ユーザーさん1]

完売おめでとうございます！！

[302: 住民板ユーザーさん1]

たぶん3?5階の住人でしょうね、うるさすぎです…
ここのマンション小さい子供多すぎる気がします。ちゃんと躾けてますか？

[303: 住民板ユーザーさん1]

>>302 住民板ユーザーさん1さん

本当にうるさいです！

[304: 住民板ユーザーさん1]

>>302
上の階の住民、ドンドンうるさいです。
引っ越してもらいたい。
なにをしてるのでしょうか？
迷惑です、ら

[305: 住民板ユーザーさん1]

11月25日に西東京市に初のスタバができるらしいです！楽しみです！

[306: 住民板ユーザーさん1]

早朝から共用部分の廊下をドタバタと走り回る子供がうるさすぎます。管理会社へクレーム入れます。引越しラッシュ後から、民度が低い人が入ってきたのか、ゴミ捨て場の入り口にチューハイ放置など、マナーが悪い人が目立ちますのでそこも報告します。

[307: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[308: 木の葉]

ピアノを弾いてるお宅はありますか？

[309: 住民さん6]

>>308 木の葉さん
ありますよ。隣の部屋からうすらぼんやり聞こえます。

最近は近くの公民館の工事で騒音が…

[310: マンション検討中さん]

>>309 住民さん6さん
公民館の工事辛いですよね…我が家もピアノを弾く家なのですが、家の中だと音大きく感じるのでお隣さんに聞いたのですが、大丈夫ですよ。と言われだけれども気になって・・・

[311: 住民さん6]

>>310 マンション検討中さん
工事いつまでやるんでしょうかね
小さい子が起きちゃうんです寝れないんですよ

ピアノの音はお子さんが弾いてると思うとほっこりしますしそんなに気にならないですよ?
夜は辞めて欲しいですけどね笑

[312: 住民さん1]

ピアノ弾かれてますね。
しっかり音は聞こえるので長い時間弾かれていると辛い時もありますね。
消音されても鍵盤叩く音は響くので夜はやめてほしいです。
常識範囲なら問題ないのではないでしょうか

[313: マンション検討中さん]

>>311 住民さん6さん
西東京市の計画書にいつまでーとか書いてありましたっけ？お子さんのお休み中だと尚ですね。
お互い頑張って耐えましょう。。。いつかはおわります。。。

>>312住民さん１
そうなんですね！とても参考になりました。サイレント機能付きのピアノなので夜はそれを使用したらよいと思っていたので、今後は夜は禁止にしようと思います。
ありがとうございます！

[314: 住民さん1]

公民館の工事うるさいですね。

我が家の上の住民、運動会でもやってるのかな？と思うくらい、ドスンドスンうるさいです。
集合住宅なのである程度仕方ないですが、少し気を付けて頂きたいですね。

[315: 住民さん4]

>>314 住民さん1さん
我が家の上の階もしくは隣の部屋もそうです。
ドスン、ゴロゴロ、みたいな音が聞こえます。
何階に住んでますか？
集合住宅とはいえ防音マットしかずに暴れないでほしいです

[316: マンション住民さん]

グランドピアノの搬入は何か届け出は必要だと思いますか？大きな工事などはないのですが、エレベーターは利用します。

[317: 住民さん1]

>>316 マンション住民さん
管理人さんに一言話ておけば安心かもしれませんね。

[318: 住民さん1]

最近、犬の鳴き声がすごく響きます。
ペット可なので仕方ないですが朝5時頃から鳴いています。
その鳴き声で起きてしまうので辛いです。

[319: 住民さんマツ]

>>318 住民さん1さん
我が家はほとんど音がしません。ピアノの音もペットの鳴き声も。。階によるとは思いますが、、、

[320: 住民さん5]

フローリングの床鳴りが気になるのですが、皆さんの家は問題ないのでしょうか？
とくに夜になると継ぎ目の表面が歩く度にパキパキ、場所によってはギシギシ鳴って気になっています。
ある程度は仕方ないと思っていますが、リビングの真ん中など、よく歩く場所でも歩く度に鳴るのはオカシイと思っています。

[321: 契約者さん8]

>>320 住民さん5さん
床なりすごいしますよね。

フローリングは材質上、伸縮するので床なり・軋みは仕方ないですよね。

[322: 住民さん5]

>>321 契約者さん8さん
コメントありがとうございます。
やはり床鳴りするのですね。
たまに鳴るなら良いのですが、パキッ、メキッ、ギシギシ、という音が継ぎ目に重心をかける度に鳴る場所は
直張りのフローリングでも施工に問題があるのではないかと思っています。
アフターの方曰く、他の部屋からはそのような連絡は1件もナイと言ってましたが
信用ならないのでカキコミしてみました。

[323: 契約者さん8]

>>322 住民さん5さん
たしかにそこまでの軋みではないです。。

[324: 住民さん6]

ここはグランドピアノは不可ですか？