シティテラス昭島 Part3

[匿名さん]

これから入居の人も、購入検討者も情報交換をしましょう。

荒れる元になるので、昭島自慢はご遠慮ください。
シティテラス中心の話題でお願いします。

他のマンションとの比較はかまいませんが、他のマンションをとがめたりそのマンションの購入者を見下したりするのはやめましょう。
また、そういう人の相手をするのもご遠慮ください。荒しの相手をする人も荒しです！
入居されてる方の経験やアドバイスも大歓迎ですが、日々の生活の報告などは住民専用板の方でお願いします。

Part1: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42781/
Part2: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53839/

所在地：東京都昭島市松原町1丁目3971番1、3556番23（地番）、東京都昭島市松原町1丁目1-20（住居表示）
交通：
青梅線 「昭島」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：73.12平米～85.14平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売

施工会社：前田建設
管理会社：住友不動産サービス

[916: 匿名]

少し前にライオンズがやっていたキャンペーンは国分寺などの人気物件が対象ではなく、相模原などの売れ残り物件が対象だったと思うのだが。
4〜5千万用意できれば受けれるキャンペーンって本当にあったの？

[917: 匿名]

西国はキャンペーン対象外でしたね。

内装に使ってる素材も西国とここでは違うし。

胡散臭いなぁ。

[918: 匿名さん]

比較検討している物件って軒並み、4000〜5000万の予算ある人の物件ではないよね。
しかも、キャンペーンがあってということは5000〜6000万の物件だったということでしょ。

[919: 匿名]

多分年度末にやっていた大京のキャンペーンで西国のライオンズを契約したって言ってるんだと思いますよ。

残念ながらそのキャンペーンは西国が対象でないんですけど、オリジナルのキャンペーンがあったという話も聞かなかったし。

名前があがっている物件は立川と西国を以外は3000万円前後で買えるものばかりですね。

本当に西国ならば、一番安い部屋の契約者ですかね。

[920: 匿名さん]

西国ライオンズ契約者になりすました、ここの住人ですか？
自分が住んでいるマンションを悪く言われ悔しいのはわかりますが、嘘をつくのはよくないですね。

[921: 匿名]

他のマンションと比べて販売が長引いているのは事実ですから、この掲示板にそう書かれても仕方ないですよね。

[922: 匿名さん]

キャンペーンあったの？ホント？って感じですが。
対象外だけど、キャンペーン適用？もしくは優先抽選でも付けてもらったの？
ん～わからんけど、ホントなら羨ましいかなぁ・・・

嘘なら許せんけど、まぁ・・・920さん、契約数150件とかの嘘はいいの？

[923: 物件比較中さん]

嘘はいけません！
昔から言われていますネ
「うそつきは＊＊の始まり」と
シティテラス昭島の掲示板に嘘は無しヨ

[924: 匿名]

西国は抽選になるくらいの物件なのに、わざわざキャンペーンを打ってまで価格を下げる必要はないでしょう。
あの立地にあの仕様だから安いと言われている位なのに。
ライオンズのキャンペーンはそもそも関東圏では対象物件は少なく、都内の物件は入っていなかったような。
神奈川や茨城の売れ残り物件が対象だったと思います。
長々と嘘並びたてて、大京から訴えられないといいですねw
ここと違って、即完売だから、そんな必要は全くないでしょうけどww

[925: 匿名さん]

ここは抽選どころか、竣工後に販売開始ですから、関係ないでしょ。
長く販売を続けても完売は完売。
売れぬなら、売れるまで待とうシティテラス昭島みたいな感じかな（笑）

[926: 匿名]

>>915
自分自身が契約したマンションやデベをこれだけ扱き下ろすって。。
どう考えても胡散くさい。

[927: 匿名さん]

キャンペーン内容すら解んないのに、何を熱くなってるのでしょうか？
昔、ここも二千万以下で買えたって人も居ましたねぇ。
それよか信憑性ある…かなぁ？

つまりここの掲示板の住人は、自分達に都合の良い嘘はスルーで、気に入らない内容は嘘かどうかも解んないまま全否定って事で良いですね。

変なのに噛み付かれてカワイソ。

[928: 匿名]

キャンペーンは完成在庫の売れ残り物件が中心のキャンペーンだったよ。
竣工前物件なんて対象外は当たり前だよ
外れたけど相模原物件に一応登録したから。
あなたこそキャンペーン内容も知らないで擁護しているって、ここの住民か915？

[929: 匿名さん]

>>927
西国物件でキャンペーン当たったというのは嘘確定だから。
大京に問い合わせみたら。
鼻で笑われるから。

[930: 匿名さん]

だ～か～ら～、それ何がどーゆーキャンペーン？
915の言ってる事がそれかも解らないっしょ？

前の文面見て、住民さんと思ったの？
熱くなって何にでも噛み付くなよｗ

だから何をムキになって他物件で暴れてんのだろって思っちゃうんだけど。

[931: 物件比較中さん]

噛み付かれて痛かった？
もう嘘を書くの止めようネ
いい子だから。
シティテラス昭島に嘘は無しヨ

[932: 匿名さん]

だ〜か〜ら。
販売開始1ヶ月くらいで完売する竣工前の人気物件にキャンペーンなんて打って値下するデベなんて、常識的にあるわけないだろ。

[933: 匿名さん]

だ～か～ら～ｗ値下げなんて書いてないっしょ？
相模他で何のキャンペーンがあったのか聞いてるだけなんだけど？
話もできなくなっちゃったの？
カワイソ

[934: 匿名さん]

915はキャンペーンがあったからとも書いているのだが。
まさか、4000〜6000万もする物件にしょぼい景品のために集まって、人気が出たとは思えないのだが。
915の言うキャンペーンは値下キャンペーンを意味しているのが自然な考えだね。
あなたには常識がなさそうだから、カワイソ。
何でもいいけどもう、嘘は書かないで。

[935: 匿名]

嘘がばれたら、屁理屈ならべてるw

[936: 匿名さん]

嘘つき呼ばわりされちゃったら、もう何言っても無駄みたいね。
俺が聞いたのは922、927、930、933なんですが？
前レスにある、150件の契約数
このスレの1か2の二千万以下までの値引き
がホント？って聞いたんだけど。
ホントって事で了解です。

+気になったからライオンズ系キャンペーンなんだが…
どれが嘘かワカランですね。

俺が嘘つきだってんなら、削除依頼出せば？

[937: 匿名]

リンクはってくれないと読みづらい

[938: 匿名さん]

このレスも終わりに近づいているのに、敢えて前スレや1〜2レスのことを聞く意味は？

ここが2000万なんてガセでしょ。
住友は値引きなんてしないから、スルーでいいでしょ。
契約数はMR行って、価格表を見せてもらうしか確認しようがないけど、今なら200は超えていると思うよ。

ライオンズキャンペーンについては>>924が全てで、西国についてはキャンペーンする間もなく完売だから、ガセ。

[939: 購入検討中さん]

本当の契約数っていくつなんだろう・・・。これからは西側建物中心に販
売されていくのでしょうね？

近隣の教育環境についての情報を知りたいです。

[940: 匿名さん]

同じく売れていない立川のスレは荒れていないのに、ここはすぐに荒れるのはどうしてでしょうね。
立川でもネガがたくさん書き込まれているけど、一切スルーされているから、やはり住民の差が大きいのかな？

[941: 匿名]

立川の住民はマンコミュ知らないんじゃない？
ネットの掲示板なんて一部の人しか参加してないでしょ。

[942: 匿名さん]

立川スレ見ると、立川の住民も一部の方が参加されているみたいですね。
余裕のある書き込みをしていますね。

[943: 匿名さん]

いつもこのスレに執着している住民が1人いるから、荒れるんじゃないかな。

[944: 匿名さん]

確かに立川のスレ方が余裕があるね。

[945: 通りすがりの者]

943さん
そのとおりなんですよね。

どなかた書いてましたが
＞つまりここの掲示板の住人は、自分達に都合の良い嘘はスルーで、気に入らない内容は嘘かどうかも解んないまま＞全否定って事で良いですね。

この様にみなさんから指摘されてしまう方は確かにおりますね。買う気がない？買えるお金が無い？かは知りませんが、その割にはその1部の人は必死にこのマンションの否定の為の否定をずいぶん長いこと活動としていらっしゃいますね。　0に100をかけても0ですが、そんな活動をしている人の相手をしても生産性は上がりませんので、
多くの人が気付いてそうしているように今までどおりスルーで良いと思いますよ。（そのかわりこの板の中盤から、ただマンションをこき下ろすだけの目的の内容が中心となってしまいましたが荒れずには済んでますよね。）

それでも、本当の購入検討者の人は一部の長いこと住み着いている否定の為の否定を繰り返してこの板でのミスリードを誘発している人の意見に惑わされず、ちゃんとモデルルームに行って正しい情報を基に検討していると思いますので大丈夫だと思います。無駄な労力と時間を使える人には勝てないので付き合うほど損だと思いますよ。

[946: 匿名さん]

二重サッシの話もスルーでしたしね。
嘘を書くのはよくないですね。

[947: 匿名]

943さんは945さんみたいな方を言っているのではないでしょうか？
本当の検討者はモデルルーム行って大丈夫と思うなら、わざわざネガの批判的なことを書かないで、過剰反応せずに余裕をもちましょうよ。
スルーで良いと言いつつ、スルーできていないのが945さんですよ。

[948: 傍から見ているだけのつもりだった]

実際に住んでいる人は高い買い物ですからね、たたき売りしているマンションと違いますから、
色々と検討した上で住んでいる事でしょうから満足して日々暮らしている事でしょうし、
検討している人はマンションを買える経済的余裕のなかで検討している訳ですからどちらにしろ
余裕はあるんじゃないかな？
いろんな人から「必死」とか言われて余裕が無い人は947さんの方じゃないのかな？

すみません。傍から見ているだけのつもりでしたが余りにもの内容で947さんに突っ込まずには
いられなかったので（笑）つい。。

[949: 近所をよく知る人]

犬の散歩でこのマンションの前を良く通りますが、売れてなければ今日もそうですが、
先週、先先週、その前と週末は必ず引越し屋のトラックが停まってる事は無いですからね。
買い物にも便利ですし、水も美味しくてしかも日本で指折りの水道料金の安さ。
駅にも映画館にも近くてゴルフのランドや練習、露天風呂もあり、出かけるにしても
高速道路まで10～15分程度。自然が確保されている多摩川も近くにあり、夏は自転車で
出かけ子供と川遊びも手軽に出来ます。

生活、通勤、趣味にと住みやすい環境にあるマンションだと思っております。
まぁ人それぞれですけどね。

[950: 匿名]

同時期竣工マンションの多くは完売して引っ越しも終わっているのでトラックなんて見かける事は無いですよね。

いつまでもトラックが来ている事自体売れてない証拠。

[951: 匿名さん]

犬と言えば、この間こちらに伺った時に、隣のマンションの前の歩道に大きな犬のフンがあり、通行人の人が避けて通ってました。
このマンションや周りの建物に犬のフンについての看板が、2、3メートルおきにあって、すごいですね。植栽の中に犬を入れて遊ばせているご老人も見かけました。
隣のマンションの植栽がかなり枯れてます。
ドッグランがあるということで、犬との生活に期待もあったのですが、かなり幻滅しました。

[952: 匿名さん]

犬のフンについての看板が、2、3メートルおきって、
どんなマンションなんだよ！ウソはよくないです。
そこまでしてここの掲示板を荒らしたいのですか？

そんな道端のフン１つで幻滅するようなあなたのために、
ドッグランがあるのでは？最適なマンションじゃん（笑）。

[953: 物件比較中さん]

検討の為の掲示板が
笑いの掲示板になってる。
イヤハヤ何とも・・・

[955: 匿名さん]

952さん

隣のマンションから（線路沿い）歩道脇の植え込みには、「犬の糞は飼い主が持ち帰りましょう」という
小さな看板が２，３ｍ置きに設置してありますよ。昭島市がつけたみたいです。
周辺住民が散歩させて拾っていかない事が多く見受けられ、最近設置されました。
なので、９５１さんは嘘はついておりません。住民や近隣の方なら皆知ってるはずですよ。

マンション周辺の住民のモラルは悪いかもしれません。昭島市はポイ捨てゴミも多いですしね。

[956: 匿名さん]

別にここのマンションだなんて書いていないのに、過剰に反応するから。
947さんが言うのももっともですね。

[957: 匿名さん]

955さん
毎朝ここの前通りますが、オーバーな言い方されますね。
グレイティア昭島～市営アパート先まで、確かにその看板はありますが２～３ｍ置きと言うのはスケールが狂いすぎてませんか？
100本以上設置されてる話になってしまいますが？
そのスケールを共有できるのが何人も居るとは思えません。
地元の方の様ですが、嫌がらせに見えてしまいますね。

愛犬家さんのマナーに関しては、どこに住んでも一緒だと思います。
大きく取り上げる程の話題ですか？

[958: 匿名]

しつこく噛み付きますね。
大きくしているのは957さん。
犬の糞の話題はそこまで。

[959: 匿名さん]

犬の糞の看板は本当の話だったんですね。
大型マンションになるとペットとゴミの問題がよくあるみたいですが、
こちらのマンションはゴミは大丈夫ですか？
24時間いつ出してもOKでしたよね？

[960: 匿名さん]

第５期の販売、とうとう５月に延期になってしまいましたね。
他の物件が完売してから、じっくり販売するのでしょうか？

[961: 匿名さん]

>>960
ここは苦戦してるし、1番売れる1-3月も過ぎてしまったから
ゆっくり売るんだと思う。いつもお得意の価格未定戦法で。

でも、これで新築だと騙される人ってそんなにいるのかな。

[963: 匿名]

ネガばかりだの

買った方に聞いてみたい

良い点は何でしょう

[964: 住民さんＡ]

いつも横目で見ております住人です。

住居そのものについて取り立てて不満はありません。
駐車場がどうの…というのも過去にありましたが驚いたことに私は車を所有しておらず、あまり関係ありませんでした。

完売しないことによるデメリットを改めてまとめてみてはいかがでしょうか。いろいろありますよね。
それを横目で眺めたいと思います。

[965: 匿名さん]

完売しなくても残り住戸の管理費や修繕積み立て金は売り主が
負担するのではないのでしょうか？

あまりにも売れ残り住戸が多いと夜の明かりが少なく、寂しい
感じがするので見た目が良くないですね。