レーベン大宮土呂DELIGHT MARKSってどうですか？

[マンション比較中さん]

レーベン大宮土呂DELIGHT MARKSについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-toro1/

所在地：埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目26番1、6（地番）
交通：JR宇都宮線（東北本線）・湘南新宿ライン「土呂」駅徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：61.16平米～89.99平米
売主：株式会社タカラレーベン　アートランド株式会社
施工会社：山田建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[346: 匿名さん]

「最終期先着順受付中」って変な表現ですね。
「申込は先着順で受け付けるけど抽選で決めるよ」ということ？
普通なら「最終期受付中」だと思いますが。

ちょっと広告見たら先着順で買えると思いますよ。

[347: マンション検討中さん]

ここはどうなの？正直
スレッドめっちゃ消されてるみたいだけど
そんな書かれちゃ嫌なこと書いてあるの？

[348: マンコミュファンさん]

ここは確かに営業電話しつこい。
他で決めたって言ってるのに。手付けこっちで負担して尚且つ値下げするからとか言ってくる

[349: マンコミュファンさん]

プレシスの方がよかったから、プレシスにしたって言ってるのに

[350: マンション検討中さん]

確かに。駅から同じ距離なのに価格、設備などを比べるとどう考えてもプレシスでしょうね。

[351: マンション検討中さん]

プレシスは幹線道路と路線間近だから、窓開けての生活は無理でしょうね

[352: マンション検討中さん]

他社のお金をケチって目の前に架橋があり、幹線道路と線路に囲まれている家には住みたくないな
基本的には20年、30年と住むわけだし

[353: マンション検討中さん]

352訂正
他社→多少

[354: 周辺住民さん]

「多少」を「他社」と誤変換するあたりでもう・・・（

[355: マンコミュファンさん]

>>354 周辺住民さん
他社なんて出てくる時点で業者の自演ぽいですよね。

[356: 検討板ユーザーさん]

この近辺のマンションでこのスレッドだけ荒れてるということはそういう意味なんでしょうね。気をつけましょう。

[357: マンション検討中さん]

誰も聞いてないのに、プレシスにしましたとか書き込みあったり、レーベン検討した人を誘導？と考えてしまうね

[358: 匿名さん]

プレシスに決めた人が、そう言ってるのにここの営業の電話がしつこいって話でしょ。
誘導にはみえないな。

[359: マンション検討中さん]

レーベン完売してるのに、プレシスがああだこうだというのは何故なんでしょうね
価格差は環境の差なんだからプレシスが安いのは当然と言える

[360: 匿名さん]

手付持ってくれるなんてことできるの？

[361: 匿名さん]

最後の1戸、それもお手頃な部屋を1か月以上かけて応募受け付けるのは、土呂2丁目に集客する目的なのでしょうね。モデルルームも同じ所を使うのかも。
なかなかうまいことやりますね。

[362: 検討板ユーザーさん]

>>361 匿名さん
全然最後の一個じゃないですよ。
無理矢理解約による解約多数

[363: マンション検討中さん]

>>355 マンコミュファンさん
私が業者だと思われるのは勝ってですが今更自演する意味ありますかね？
ここの物件もサンクレイドル も完売してて売れ残っているのはプレシスだけなのに…

[364: 匿名さん]

>>363
「他社」ってよく書き込んでるの？

[365: マンション検討中さん]

サンクレイドルが売り切れてからレーベンのモデルルームがオープンしたのと同じことで、ここが売り切れないと二丁目もオープンできないって事情があるみたいです。早く売り切れるといいですね。

[366: マンション検討中さん]

もう売り切れたでしょ

[367: 匿名さん]

まだ売り切れてません。抽選なんか誰も申し込んでいないでしょう。

[368: マンション検討中さん]

抽選申し込むくらいならその前にとっくに買ってるっつうの。
騙されないでくださいね。検討してる方。
とろはプレシス

[369: マンション検討中さん]

プレシスは広さ的に選択外

[370: マンション検討中さん]

身の丈にあった買い物してこーっ！

[371: マンション検討中さん]

プレシスの話はもういいよ、しつこい。

[372: 匿名さん]

プレシスが完売するまで続くのでは。

[373: マンション検討中さん]

このスレッドだけ妙に荒れてませんか？

[374: 匿名さん]

プレシスとここを意図的に荒らしている人がいるようです。

[375: 匿名さん]

プレシスも竣工前に完売しちゃいましたね。二丁目どれだけ強気の価格設定をするのでしょうか？

[376: マンション検討中さん]

レベさんのスレッドはどこも荒れてますね。お近く物件との潰し合いが特に目立つ。住む前から住民がやりあう訳もないからなー。スレッドを荒らす手法なのでしょうか。もしくは住民やほかの企業は気にせずに攻め続ける強気な理念なのか。頑張って完売ってください。

[377: 匿名さん]

ここの最終期って5倍くらいで完売するんじゃない？

[378: 匿名さん]

土呂二丁目の情報はこっちのMRに行けば教えて頂けるのでしょうか。

[379: 匿名さん]

土呂２丁目気になる

[380: 匿名さん]

現在は最終期と書いてありました。

お正月休みは明けていて、1月5日から営業しているようです。マンションのトップページにはMAXで5000円もらえると書いてあり、ニューイヤーキャンペーンを実施中。

プランにはBタイプしか掲載されていなかったので、残りの間取りはこれだけになりますか？
あと何邸かわからないですが、完売するといいなと思います。

[381: マンションe]

近くに住む住民ですが、マンションがまだ出来てないようです。住み込みまでに間に合うのか心配です。

[382: 匿名さん]

>>381
心配ご無用。

[383: 匿名さん]

今一生懸命作ってます！

[384: 検討板ユーザーさん]

プレシスと比べると進みが悪いですよね、心配になるのわかります。

[385: マンション検討中さん]

大丈夫です。最後はささっとやっつけて終わらせます。

[386: マンションe]

やっつけ仕事だったんですね

[387: eマンションさん]

先週、まだ生コン入れてたな。

[388: 匿名さん]

余った生コン捨てるところが無いので、上から流してたんじゃないですか。

[389: マンションa]

入居延期とかあるんですか？

[390: マンション検討中さん]

田島ルーフィングのトラックが横付けされてたから、今は屋上の防水工事でしょう。押さえコンクリートの打設でもしてたんじゃないですか？
内装は同時に進められるので問題ないでしょう。
ただ、今は人手不足ですからね。どーなるか

[391: 匿名さん]

いよいよ最終1戸の販売ですね。
抽選が何倍になるのか気になります。

[392: 匿名さん]

最終期とホームページにありました。
大宮で3LDK、61.16平米は売れるでしょうか。
主寝室6畳、他の2室は5畳、4.5畳でした。夫婦2人と子供2人のファミリーが住める計算ですが、61.16平米は少し狭く感じるかもしれないと思っています。
子供1人の3人家庭だとゆったり気味。

391さんの「抽選」は最後の1邸の抽選ですか？迷っているヒマはない感じなんでしょうか。

[393: マンションa]

最終1戸ってことにして客を呼んで、売れてない他の階も売ろうという計画ですかね？

[394: マンション検討中さん]

他は全て売れたでしょ

[395: 匿名さん]

>>393
検討もなさってないのに変なこと書き散らさないでくださいよ。
ここの最終1戸は東口で始まるブライトマークスへの集客が目的です。

[396: 匿名さん]

年賀状に　ＤＥＬＩＧＨＴ ＭＡＲＫＳって書いてあったらびっくりされそう

[397: マンション検討中さん]

完売してHPが閉じましたね

[398: 匿名さん]

抽選に落ちた人はブライトへ移動ですね。

ともかく完売おめ。

[399: マンションb]

なんか怪しいなぁ？本当に完売したのかな？ホームページは閉まってなくて、キャンセル待ちだって？

[400: 匿名さん]

周辺の月極駐車場を借りていますが、マンション建設が相次いでいる影響からか、月極駐車場の値段が値上げされてしまいました…。

[401: マンション検討中さん]

キャンセル出ないかなー、引渡っていつでしたっけ？

[402: 匿名さん]

完売おめでとうございます
皆さん意外と西向きを気にしないんですね？

[403: 匿名さん]

ここは方角、資産価値云々よりも立地だけで決めました。どうぞ皆さま賑やかなシティへお住まいください。

[404: マンション検討中さん]

だいぶ建ってきました

[405: マンション検討中さん]

>>404 マンション検討中さん

[406: 販売関係者さん]

電柱と電線が邪魔なので、地下に埋めてほしい！

[407: マンションb]

思ったほど、普通で残念！
もっと真っ黒な外壁が良かったかな

[408: 匿名さん]

写真アップありがとうございます。あまりにも広告と違うのでドキドキしてます。

[409: マンション検討中さん]

>>408 匿名さん
通勤路にあるので さらに出来上がってきたらUPしたいと思います。

[410: マンション検討中さん]

現地

[411: マンション検討中さん]

本日

[412: 匿名さん]

アップありがとうございます。やっとバルコニー側もカバーが外されましたね。どんな感じでなのでしょうか。それにしても電線が邪魔ですね。

[413: マンション検討中さん]

貧乏人が背伸びして買うマンション。

[414: マンション検討中さん]

>>412 匿名さん
電線地下に埋めてほしいですね。

[415: 販売関係者さん]

高層マンションよりこれくらいの高さのマンションが好き

[416: マンション検討中さん]

>>415 販売関係者さん
同感です

[417: 匿名さん]

>>413
背伸びすらできなかった方は黙って退場しましょう。

[418: マンションb]

いいマンションですよね！
広告はもっとよく見えたんですけどねぇ

[419: マンション検討中さん]

>>418 マンションbさん
エントランスと共用ロビーもできかけているのが外から見えましたよ。

[420: マンション比較中さん]

今月末が完成予定ですね。間に合うのかな？。それにしても完成と入居がこんなに短くて良いものなのでしょうか。

[421: 匿名さん]

土呂は非常に便利な場所ですよね。
大宮駅まで一駅で行けるし、ステラタウンまで歩いて行ける。上野東京ラインも湘南新宿ラインも使える。
昔から土呂駅は通過していたが、まさかここまで発展するとは思わなかった。

[422: マンション検討中さん]

ただ、土呂駅の電車の遅れは半端ない。宇都宮線、高崎線は遅れ回数、遅れ時間ともに関東一、二を争ってます。酷いときは一週間全て遅れてますから、朝はイラつきます。
まぁ、関東で一番遅れがない野田線にも歩けなくはないのが救いでしょうか。

[423: マンション掲示板さん]

ベランダに干した洗濯物乾かなそう！
日が全く当たってない。

[424: マンション検討中さん]

なんで日があたってないの？

[425: マンション掲示板さん]

確かに日当たり悪そう。

[426: 評判気になるさん]

ここ完売したんですね。おめでとうございます

[427: マンションb]

あれ、南向きじゃないんだ！

[428: マンション検討中さん]

>>421 匿名さん
盆栽町ブランドを売りにして もっと駅周りも発展してくれたら嬉しいのですが。

[429: 匿名]

>>427 マンションbさん

ここは西南西じゃなかった？
今、西南西に住んでるけど午前中は日差しなし！

[430: マンション比較中さん]

今頃プレシスに引っ越しをされた方達は一向に工事が進まないレーベンを見てほくそ笑んでいるのでしょうね。

[431: マンション検討中さん]

>>419 マンション検討中さん

[432: マンション検討中さん]

右側のベランダは骨組みだけで寂しいですね。

[433: 匿名さん]

素晴らしい質感ですね。
写っている範囲だけで何種類のタイルを貼り分けているのでしょうか。
地域ナンバーワン物件の座は当分揺るぎませんね。
財閥系でも出て来ないかぎり安泰でしょう。

[434: マンションb]

正直、そこまでかっこいいと思えない。イメージはもっとカッコよかったはず。

[435: マンション検討中さん]

写真で見るよりも、実際に見た方が良く見えますよ。

[436: 通りがかりさん]

近所の人は、土呂であの値段出すなら庭付き一軒家がいいと口を揃えて言ってますね。

[437: 匿名]

>>436 通りがかりさん

友達と全く同じこと話してたよ！笑

[438: マンション検討中さん]

この近辺で庭付き一戸建てを買うよりも安いと思うよ。

[439: 匿名さん]

数年経てば高額な建物を購入したことに後悔するのでは。土呂ではありえない値段のマンションですから！笑

[440: 匿名さん]

このマンションの価格帯の4000～5000万で、庭付き一戸建てを買おうと思ったら近辺だと本郷町とか吉野町に行くしかない。

[441: マンション検討中さん]

日当たりと庭を妥協すれば、土呂駅から10分圏内に駐車場付一戸建てあるよ。その価格帯で。
ただし、駅から5分圏内だと土地だけで坪120万くらいするからね。

[442: マンション検討中さん]

庭のないペンシルハウスを一戸建てとは言えない

[443: マンションc]

もっと真っ黒で、暗黒なレーベンマンションを想像してた！

[444: ご近所]

近くに、一戸建て(狭小住宅／新築)が　5700万円位で販売中。
そっちも、一応　見学してみれば。

[445: 通りがかりさん]

エントランスにあるソファーがダッサ！