【契約者専用】アールブラン横浜仲町台

[契約済み]

アールブラン横浜仲町台の契約者専用のスレッドです。楽しく情報交換出来ればと思います。
よろしくお願い致します(^^)

【所在地】
神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎南2丁目2番1他（地番）
【交通】
横浜市営地下鉄ブルーライン 「仲町台」駅 徒歩6分
【総戸数】
130戸（他管理員室1戸）
【構造・建築階数】
鉄筋コンクリート、地上7階建
【敷地面積】
5,240.76m2
【敷地の権利形態】
所有権の共有
【完成時期】
2018年12月下旬予定
【入居可能時期】
2019年01月下旬予定
【管理形態区分】
所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託
【管理会社株式会社】
モリモトクオリティ
【施工会社株式会社】
長谷工コーポレーション
【公式URL】
http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-yokohama-nakamachidai/inde...

[201: 住民板ユーザーさん6]

>>200 住民板ユーザーさん2さん
やめときなさいって。

[202: 住民板ユーザーさん1]

スルーなされ

[203: 住民板ユーザーさん1]

言い方はともかく私も気になりましたけどね。
カーテンのオーダーは高いですけど、やはり中原街道沿いはマンションの顔ですからね。。。

[204: 住民板ユーザーさん7]

>>199 住民板ユーザーさん8さん
こちらこそ助かりました(^^)
ありがとうございます！

電波改善されますように。。

[205: 住民板ユーザーさん1]

ツルツルテンのカーテンとは？？

もうすぐ引っ越しです。
近隣の弐番館のように、文句の絶えない掲示板にならない事を願います。
皆さま宜しくお願いいたします。

[206: 住民板ユーザーさん1]

見栄え気にするなら、ここ買わなければ良かったのに。

[207: 住民板ユーザーさん1]

見栄えは資産価値にも影響しますよ？
ベランダの柵に負担を干してはいけないのと同じ理屈。

[No.206と本レスは､一部テキストを削除しました。管理担当]

[208: 入居済みさん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[209: 住民板ユーザーさん7]

>>207 住民板ユーザーさん1さん
そんな事よりこんな特定出来る中傷して
もう既に民度が低いと露呈しているようなもの。
やめてくれませんか？あなた方は何様でしょうか。
常識的ではないですよ？

[210: 住民板ユーザーさん1]

>>200 住民板ユーザーさん2さん
貴方が真剣に資産価値を気にするならそれぞれの入居者に直接、目を見て文句を言ってください。見栄えが悪いから止めてくれと言えば相手も何らかの反応を示してくれるでしょう。
やれるものならぜひともやって下さい。
もっとも貴方がアールブランの住人であれば、の話ですけど。

[211: 入居済みさん]

なぜ消された？
>>200,>>203
文句があるなら面と向かって言いにくればと言っただけなのに

[212: 住民板ユーザーさん100]

カーテンは、
オーダーの納品が間に合わなかったとか
計測を間違えたとかって可能性もありますし、
もう少し温かく見守ってみてはいかがでしょうか？

[213: 住民板ユーザーさん1]

>>212 住民板ユーザーさん100さん

私もそう思います。
納品待ちだったり、これから購入するご家庭も勿論ありますでしょう。
半年近くもツンツルテンは文句も言いたくなるのはわかりますが。
暖かく構えましょう。

そして、駐車場は想像以上に幅が狭いですね…時間もかかりますし。

[214: 住民板ユーザーさん1]

>>207 住民板ユーザーさん1さん
歩道橋から見える住戸をおっしゃってるのですか？

[215: 住民板ユーザーさん7]

ここって人の家のカーテンまでケチをつけられるのですか？
共用部ならまだしも専用部ですよね？
家の中も覗き込まれそうでなんか怖いですね…

[216: 住民板ユーザーさん3]

駐車場の貸し借りの件、マンション内での希望を管理人さんにて取りまとめて閲覧できるようにしてくれるようです。掲示板に書いてありました。
ご参考まで。

[217: 住民板ユーザーさん1]

>>215 住民板ユーザーさん7さん
部外者じゃないですか？専有部なので気にせず気に入ったカーテンでいいと思いますよ。

[218: 住民板ユーザーさん8]

部外者でしょーねー
1/31からいますけど全然他の家のカーテンなんて気にならなかったです
気にする余裕は普通ないよ片付けなきゃだもん
昨日帰りにチラッて見たけどそんな家なかったと思うけど

[219: 住民板ユーザーさん8]

部外者でしょうね。横断歩道からとありましたしね。
うちもカーテン届くまで前のカーテンかけてました。窓の大きさがよくわかりました。

共用部の外廊下に物を置いてる家がチラホラありますがどれぐらいオーケーなんでしたっけ？
三輪車、傘、ベビーカーあたり？それとも一切NG？
傘をどこで乾かすか、またそれらの荷物をどうするか思案中です。

明日は雪のようなのでお引越しの方お気をつけて。

[220: 住民板ユーザーさん1]

>>219 住民板ユーザーさん8さん

廊下は共用部なので、一切NG、だと認識しています。
いまは引っ越しの時期ですので、一時的な段ボール等は仕方ないかなぁと思いますが、ベビーカーや三輪車を今後常に置いてしまうのは、やはり問題です。
置いていたものが壊れた、無くなった、それが原因で他人のモノを傷付けた、など色々とトラブルの原因になります。

[221: 住民板ユーザーさん7]

>>216 住民板ユーザーさん3さん
それが当たり前ですよね。
こんな誰でも閲覧出来る匿名掲示板でやり取りするのは危険ですよ。ちょっと危機意識が足りないなと思ってました。
過去に業者名を晒して中傷したり、今回のカーテンの件しかりもっと良識ある行動をとってもらいたいものです。
このようではいつ自分の情報が晒されるか不安になります。弐番館をよく引き合いに出してますがそれより酷いと思いますよ。

[222: 住民板ユーザーさん3]

>>221 住民板ユーザーさん7さん
駐車場の件、書いたものですが、必要最低限の内容書いたつもりです。掲示板見てない方もいるかと思って。
リテラシーは心得ているつもりですので、
無責任な誹謗中傷と一緒にされるのは心外ですね。

[223: 住民板ユーザーさん1]

ここも弐番館並みに民度が低いねーｗｗ

[224: 住民板ユーザーさん1]

共用廊下は一切ものは置いてはいけないと思います。
うちもベビーカー等あるのでお気持ち分かりますが、必ず部屋内に入れましょう。
今はお引越しでバタバタだと思うので、1ヶ月後位にはきちんとして頂きたいですね。
また、ゴミ捨て場に引越し業者の絵柄の入った段ボールを見かけますが、こちらは引越し業者さんに電話して各部屋に取りに来てもらいましょう。

[225: 住民板ユーザーさん1]

>>222 住民板ユーザーさん3さん
216さんのコメントに対してでは無いと思いますよ。
もっと前のページで駐車場の貸し借りについて日時や場所などかなり具体的にやり取りされていた方に対してだと思います。
私も少しそれには違和感を感じていました。
マンションの理事会や管理人さんを通してからでいいのでは？と。

[226: 住民板ユーザーさん8]

外部の人もいるかもしれない掲示板でいがみ合うより、みなさんと仲良くしていきたいですね。
個人的には、建物内ですれ違う方も良い方ばかりで、この物件にしてよかったです。

[227: 住民板ユーザーさん7]

>>225 住民板ユーザーさん1さん
そうです。前に具体的にやり取りしていた事についてです。216さんについてではないですよ。
誰もが閲覧出来る匿名掲示板でやる事ではないなとヒヤヒヤしていました…
マンション内の事はマンション内部でやらないと。って事が言いたかっただけです。

[228: 住民板ユーザーさん1]

そろそろこの掲示板の利用を一時的に止めませんか？そもそもコミュニケーションの場であって口論の場ではないし、苦言を呈しても何世帯が見てるのでしょうか？まだ入居してない人を不安にさせ、入居者同志を疑心暗鬼にさせる掲示板に何を期待するのです？引越も落ち着いた４月以降からそれでも必要なら使えば良いと思います。

[229: 住民板ユーザーさん7]

>>228 住民板ユーザーさん1さん
なんか臭いものに蓋をするような感じに聞こえますが、そもそもここは匿名掲示板なので書き込みを中止などは強要できないですからね…
書き込むのも自由、見るのも自由、内容に対しての判断も自由。

[230: マンション比較中さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[231: 住民板ユーザーさん6]

宜しくお願いいたします。
この辺に詳しい方やお子さんをお持ちの方で近隣の幼稚園に詳しい方いらっしゃいますか？
この辺りだとどこの幼稚園に通わせている方が多いのでしょうか。評判が良い幼稚園なども。
色々調べてはいるのですが、知り合いがいない土地に引っ越すのでなかなか情報が入らず…
教えていただけると助かります。

[232: 住民板ユーザーさん]

>>205 住民板ユーザーさん1さん
ちょっと、名前出して中傷するようなコメントはダメですよ。近隣で同じ学区ですし、個人的にも知り合いが沢山いて気不味くなるので…

[233: 住民板ユーザーさん7]

>>230 マンション比較中さん
部外者うるせーーーー！！

[234: 住民板ユーザーさん7]

>>231 住民板ユーザーさん6さん

都筑区に６年ほど住んでいます。
環境が気に入り過ぎて購入を決めました。

この辺りでしたら、エクレス認定こども園、あいわのぞみ、勝田幼稚園でしょうね。
エクレスは割とカリキュラムがガッツリ
あいわのぞみは礼儀に少しうるさい
勝田は昔ながらのノビノビ系

のびのび系、お受験系、カリキュラムしっかりある系と都筑区は多様に幼稚園があります。
まずはそこから選ぶ方がいいと思いますよ。
あとは給食かお弁当か…など笑

[235: 住民板ユーザーさん1]

>>231 住民板ユーザーさん6さん
もっと詳しい情報(金額とか給食とか)はビタミンママって本を見るといいですよー
毎年6月に出る雑誌が幼稚園情報掲載と決まってますので、それを私は参考にしましたよ。
プレに関してはその園のホームページ見た方がいいです。

[236: 住民板ユーザーさん6]

>>234 住民板ユーザーさん7さん
>>235 住民板ユーザーさん1さん

詳しい情報ありがとうございます。
とても助かります！
ビタミンママ、見てみますね！

[237: 住民板ユーザーさん8]

書き込み失礼いたします。

私も全く土地勘ないので、よければ教えて下さい。
高血圧のかかりつけの内科、小児科などのかかりつけを探しています。
ネットではいまいちわからず聞く人もおらずなので、参考までに教えていただけると助かります。

[238: 住民板ユーザーさん1]

>>237 住民板ユーザーさん8さん
今まで北山田の小児科通ってましたが、新居から近いに越したことないと思い、引越し前に風邪を引いた時におおくぼ小児科行ってみました。
マンションから歩いて3分で着きます。
おじいちゃん先生でとても親切で良かったです。
今月下旬に予防接種の予約もしてきました。

[239: 住民板ユーザーさん1]

>>193 住民板ユーザーさん8さん
業者さん対応で改善しました。
浴室換気やダイニング換気扇回しても、ほぼ音がしなくなりました。

[240: 住民板ユーザーさん7]

>>237 住民板ユーザーさん8さん
小児科はすぐ近くのおおくぼさんか駅前のおたべさんですね。おたべさんは完全予約でテキパキ系、おおくぼさんは毎朝8:30から受付開始でとても優しいですがズバッと指摘する先生なので好みが分かれます。

[241: 住民板ユーザーさん8]

>>239 住民板ユーザーさん1さん


ありがとうございます！24時間換気をとめるとコンクリートによくないとかネットで読んで、うるさいのを諦めて換気しつつ耳栓して寝てましたが、電話してみます！！

[242: 近隣]

夜、北側が外に向けて明る過ぎだと思います。夜遅くまで向かいのシティテラス住戸が煌々と照らされていて、、。駅前より眩しいです。グラメ、シティテラスと落ち着いた灯りなのに、何故この光量なのでしょうか。夏の虫も心配です。

[243: ななし]

>>242 近隣さん
たしかに眩しすぎですね。パチンコ屋と思うくらい…あの灯りは周りの景観に釣り合わないのでなんとかならないものですかね…

[244: 住民板ユーザーさん7]

>>242 近隣さん

>>242 近隣さん
ええ、たしかに眩しいですよね。
先日は間接照明の方だけ消灯されていて、この掲示板を見たのか、どなたかの声が届いたのか改善されて良かったなと思っていたんですけどね…。
このままだと近隣の方たちにも良い印象は与えかねませんよね…。

[245: 住民板ユーザーさん1]

>>239 住民板ユーザーさん1さん

>>239 住民板ユーザーさん1さん
我が家もうるさくて困っております。
全て通風孔も閉じているのがいけないのかもしれませんが、管理会社にお願いすればなおるものでしょうか？

[246: 住民板ユーザーさん1]

みなさん、ネット速度はどうでしょうか？
我が家はとんでもなく遅いです…

[247: 住民板ユーザーさん1]

>>245 住民板ユーザーさん1さん
管理会社経由でもよいと思いますよ。解消の程度はあるでしょうが、まずはご連絡されることお勧めします。

[248: 住民板ユーザーさん1]

確かに夜のエントランスは明かる過ぎますね。
驚きました。
他のマンションみたく落ち着いた雰囲気にしてほしいですね。

お聞きしたい事が。
備え付けのリンナイの食洗機ですが、説明書は貰っているのでしょうか。
探してみたのですがないので…
初めての食洗機なので手入れ方法など分からなくて不安です。

[249: 住民板ユーザーさん8]

>>248 住民板ユーザーさん1さん

確か鍵の引き渡しの際に渡されたDVDにあったかと思います。
残菜かごを食洗機が終わって、軽くゆすいだり掃除するのが長持ちのコツだなーと思います。

[250: 入居前さん]

引っ越して数日経ったところでいい部分と不具合っぽいところが実感できてきました。

>>245
うちも24時間換気やキッチンの換気扇を回すと風切り音がひどいのでアフターサービスへ相談するつもりです。各部屋の通気口は半分ほどですが開けているのですが。

>>248
リンナイの説明書ないですよね？まぁリンナイのサイトから型番検索で落とせますが不親切だと思います。

ところで、トイレのタオル掛けの位置が高すぎませんか？測ってみたら床から145cmの場所にあって、胸の前くらいに手を伸ばしてタオルに手が届く感じです。スポーツタオルでないと幼児では届きません。ちなみに洗面所のタオル掛けは130cmの高さで、腰の少し上にタオルが来ていい感じです。うちだけでしょうか？