【契約者専用】デュオヒルズ西大宮 ザ・グランテラス

[匿名さん]

契約者スレを作りました。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623403/

公式URL：http://www.duo-saitama.net/saitama/

所在地：埼玉県さいたま市西区西大宮3丁目38番地1（住所表示）
交通：JR埼京線・川越線「西大宮」駅徒歩10分
JR高崎線・上野東京ライン・湘南新宿ライン「宮原」駅より東武バス「西大宮」駅行き9分「埼玉栄高校入口」バス停下車徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上7階 地下1階建
総戸数：282戸
間取：3LDK～4LDK
面積：63.28㎡～102.25㎡
売主：(株)フージャースコーポレーション
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：(株)フージャースリビングサービス

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[201: 住民板ユーザーさん2]

>>200 住民板ユーザーさん
消されているコメントと200さんて同じ方ですか？おばさん達って…笑　
また中傷だと削除されますよ。

下のソファーはコミュニティの場である以上、小さい子連れてママさん達がお話しする憩いの場になるのは当然かと。
200さんに支障が出ているようでしたら　ここではなく管理事務所にご相談いただいたら宜しいのではないでしょうか？

[202: 住民板ユーザー]

いえ、違います。同じ事を思っている方がいるんだなと思いコメントしてみました。
おばさん達以外になんと表現すればいいんですか笑 別に中傷ではないです。煩いだけならまだしも挨拶も無視したり感じの悪い方が集まってるのでコメントしました。
結構前ですがこの掲示板でおばさん同士のトラブル（下のソファでおばさんがおばさんを怒鳴りつける）を見た人がいたみたいでおばさん達怖いんです。
コミュニティの場なのは理解しています。私はいつもいる感じの悪い一部の人の事を言っているだけです。

[203: 住民板ユーザーさん6]

>>202 住民板ユーザーさん
もしかしたらおばさんではなくて、奥様、お母様方と言った方がいいのかもしれません。中には、おばさんと言われるのが嫌な方もいらっしゃると思うので。おば様と言われるのを、嫌う方もいらっしゃいますしね。

[204: 住民板ユーザー]

203さん
なるほど。ご丁寧に説明して下さりありがとうございます。
これからはお母様方と呼びますね。
しかしどこにでもボスみたいなお母様はいるんですね、本当感じ悪くて怖いです。

[205: 住民板ユーザーさん2]

>>204 住民板ユーザーさん

1日に何度も下のソファー席辺り通るけど、そんなボスみたいなママさん居るかなー？

[206: 住民板ユーザー]

いますよ。見てはないのですが怒鳴りつけていたのもボスみたいなお母様なのでは…とにかく感じ悪くて苦手です

[207: 住民板ユーザーさん2]

>>206 住民板ユーザーさん
人それぞれ好き嫌いはありますからね。
この場で決めつけるのは如何なものかと思います。

[208: 住民板ユーザー]

挨拶を無視する、共有の場所で騒ぐ、など非常識な振る舞いをしている事に気が付かない恥ずかしい方はどこの場でも少なからずおります。
自分自身はこのマンションでそのような方にはまだお会いしていません。子どもも含め、皆さんとても気持ちよく挨拶をしてくださりますので、自分も笑顔が増えるような気持ちの
よいマナーを続けたいと思っています。

[209: 住民板ユーザーさん1]

見てもいないのにボスであるのがわかるのかな？下のお母さん達、みんな感じ良くていつも笑顔で挨拶してくれましたよ。

[210: 住民板ユーザーさん8]

駐車場のことですが、1台目の申込みで敷地外を当てられた方いらっしゃいますか？

[211: 住民の人に質問したいさん]

私は敷地外になっちゃいました！

[212: 名無しさん]

敷地外ありえるんですね。

今春入居の方ですか？

[213: 住民板ユーザーさん2]

敷地外になるなんてビックリです！

明らかに自走式空いてますよ！

[214: 住民板ユーザー]

今日も引っ越し入ってましたね！
だいぶ空き部屋も埋まってきてはいるのでしょうか？それなら安心なのですが…

[215: 住民板ユーザーさん8]

私が見る限り、ゲームをしているのではなくゲームの攻略方法のYouTubeを見ているので、何の問題もないかと思います。
子連れで親同士もコミュニケーションが取れる場所として下のソファーの場所もあるのではないでしょうか。そこで話をしてる方を見て私は不快にはなりませんが。
子連れだけではなく、ペットを抱えて芝生で日向ぼっこさせてるなど上手く活用されてる方はいらっしゃいます。
同じマンションに住む住民の方をおばさん呼ばわりする方の方が非常識なのではと思います。

[216: 住民板ユーザーさん6]

お子さんやまだ未成年の方ならば、おばさん呼ばわりはいいと思いますが、成人していてきちんとした大人ならば「おばさん」呼ばわりはしない方がいいですからね。おばさん呼ばわりしている方も他の方からしたら「おばさん」でしょうし。自分が言われて嫌な事、されて嫌な事はしてはいけません。

[217: 住民板ユーザーさん1]

今日のお昼過ぎに警察が来た！
昨日の夜９時ぐらいに男女の喧嘩の怒鳴り声がうるさくて、通報があったらしいです。私は聞こえなかったんですが…聞こえたかたいらっしゃいますか？

[218: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[219: 住民板ユーザー]

駐車場でスピードがかなり出ている車がいますが怖いですね…

夜でも無灯火ですし、

同じ車と何度も衝突しそうになっています。

[220: 住民板ユーザーさん]

>>219 住民板ユーザーさん
ここで言っても何の解決にもならないと思います。何度もあってるのならここではなく管理人さんに相談してほしいです。事故が起きてからでは遅いです。お願いします。

[221: 住民板ユーザーさん8]

昨日帰宅して下のソファーを通ったら小さいテーブルの上やソファーの上にお菓子のゴミが散らかっていました。気になったのでゴミは捨てましたが。休校中でお子さんが遊ぶ場になっているのはわかりますがゴミはそのまま、小さいテーブルも一箇所に何個も固まっている状態なのが気になりました。共用部なので、ゴミはきちんと持ち帰る、テーブルは使ったら元の場所へ戻すなどきちんとマナーを守ってもらいたいと思い書き込みました。お子さんのいるご家庭の方ご協力お願い致します。

[222: 住民板ユーザーさん6]

あの営業、最悪ですね。

[一部テキストを削除しました。]

[223: 住民板ユーザーさん]

>>222 住民板ユーザーさん6さん

どうされましたか

[224: 住民板ユーザーさん8]

>>222 住民板ユーザーさん6さん
どんな方ですか？
私も営業さんに痛い目に合いましたが、最近その方は全く見かけなくなりました。

[225: 住民板ユーザーさん6]

もうこの部屋しか残っていないんですよと言われましたが、まだまだいっぱい残っているではないですか！
駐車場もマンションの外しか残っていないと、、

[226: 住民板ユーザー]

>>225 住民板ユーザーさん6さん
営業トークにしてもそれはさすがにひどいですね…

[227: 名前]

>>225 住民板ユーザーさん6さん
良いマンションですよ
住んで1年ですが、買って良かったと確信してます

[228: 住民板ユーザーさん3]

>>225 住民板ユーザーさん6さん
嘘はついて欲しくないですね…
でも私も227さん同様に良いマンションだと思っていますよ。これだけの世帯数ですから、色々な面で考え方や捉え方も多種多様だと思いますが、223さんが自分らしく快適に過ごせると良いですね^ ^

[229: 住民板ユーザーさん6]

ウィークエンドルームを閉め切った状態で　お子さんがテレビを見ていたり　大人の方もソファ利用されているのを　良く見かけますが…

利用される場合はお庭側のガラス扉を開けた状態にした方がいいと思います。

もうそんなに寒くもないですし。
空気が困っている様に感じて　ウィークエンドルームと繋がっている　エレベーター使うのも気になってきました…

[230: 住民板ユーザーさん6]

>>229 住民板ユーザーさん6さん
空気がこもっている　　の間違いです。

[231: 住民板ユーザーさん1]

前のコメントに車椅子の方のコメントがあり、あの後どうなったか聞いたら、え？みたいな顔されたから詳しく話して聞いてみたら、そんな事書いてないです。それにそんな会しないです。と言われた…あの人が嘘ついてるとは思えないし、なりすましてやったとしか思えないなぁ。障害者の人を利用するなんて悲しくなりました。

[232: 住民板ユーザーさん]

ベランダから目の前の道に警察が来ているのが見えるのですが、怖いですね

[233: 住民板ユーザーさん1]

私も見ました。パトカー1台、覆面1台、警察のバイク2台止まってました。警察官の姿が見えなかったですが、気になりますね。

[234: 住民板ユーザー]

覆面のパトカーもいたのですか？
普通のパトロールか交通取り締まりではないのですか？
道路とは、マンションのどちら側でしょうか？

[235: 住民板ユーザーさん1]

1歳になったばかりの子供がいます。体重は10キロくらいです。最近よく走り回っていて、足音がご近所迷惑になっているのではとヒヤヒヤしています。
このくらいの子供の足音でも下のお家に響いているのでしょうか？

[236: 住民板ユーザーさん6]

全く響いていないと言ったらウソになると思いますよ。　物事の捉え方はそれぞれですから　多少響いていても　それが常識的な時間帯であれば　良しとする方もいれば　在宅勤務でお子さんが居ないご家庭の方からしたら『気になる』と捉えられるのではないでしょうか。

[237: 住民板ユーザーさん]

>>235 住民板ユーザーさん1さん

夜に足音は聞こえますが、迷惑に感じたりした事はありません。集合住宅なのである程度仕方ないと考えています。

ただ、エントランスの掲示板を見る限り神経質な方もいます。
なるべく響かないように何か敷くなどくらいしか思いつかないですが…

[238: 住民板ユーザーさん1]

管理会社の金銭処理不正って残念過ぎますね。来客用駐車場とゲストルーム料金を私的流用してたって。掲示板に一枚だけしれっと貼ってありましたが、普通管理会社はマンション住民全員に謝罪が当たり前だと思うのですが。

[239: 住民板ユーザーさん5]

>>238 住民板ユーザーさん1さん

管理会社変える動きないんですかね？
こんな対応する会社に管理任せたくないのですが。
どうやったら管理組合の人動きます？
月1回会議やっているみたいですが、手伝えることがあれば手伝いますので検討して頂きたいですね。

[240: 住民板ユーザーさん6]

>>239 住民板ユーザーさん5さん
理事会のポストが　住居用ポストの下段にありますよね。
そちらへ投函すればおそらく議題に挙がるのではないでしょうか。

[241: 住民板ユーザーさん1]

↑のはぜひ理事会で議題に挙げてほしい内容ですね。

ところで、最近引っ越してきたのですがママ友は皆さんどのように作られているのでしょう？
まだ子供が小さいので子供同士で仲良くなって遊ぶには早く…
せっかくなので皆さんと仲良くなりたいです。

[242: 住民板ユーザーさん1]

共用部は子供専用、子持ちじゃなきゃ使えない雰囲気。
子持ち様の第2のリビングをみんなでお金出してあげている笑

[243: 住民板ユーザーさん1]

まあこんなの嫉妬乙って言われちゃうんだろうなー。
自分に都合の悪いことは嫉妬だもんね！
嫉妬でいいから小梨にも使わせてー！
あなたがただけのものじゃないから,！
保護者なし放置ネグレクトどもの集会所?

[244: 住民板ユーザーさん1]

>>243 住民板ユーザーさん1さん
使えばいいじゃん。私も小梨だけど使ってるよー！
お子様と一緒になって遊んだりしてますよ。
変質者扱いされないか不安だけど……

[245: 住民板ユーザーさん5]

>>235 住民板ユーザーさん1さん
236さんが言うように響いてるかと言ったら、響いてます。
しかしそれは仕方ないことだと思います。あとは時間帯ですよね。
235さんが気になると思った音だと思ったら、それが1つのボーダーラインだとしてみてはいかがではないでしょうか！？

私が1番気になるのは土日の朝の廊下での会話？or子供の声です。朝8時前から声が聞こえます。特にエレベーター前もしくは階段付近。
ご本人達は目覚めてますが、まだ寝ていたい時間帯なので静かに移動してほいしです。
これから夏になり窓を開けていると、毎週起こされてしまい、大変困惑してます。。

[246: 住民板ユーザー]

管理会社の件、私も大変怒っています
ここで議論するのは得策でないので、同じように怒っている方は対面で話し合って意見をまとめませんか？
メールアドレスを取ったのでこちらにご連絡下さい
[e-mail]

総会までに、住人の意見として取りまとめ、管理会社と管理組合に提出しようと思っています
少し急ぎますので早めに連絡下さい
1回目の情報交換と意見出しを今週中にやりたいと思っています

[247: 住民板ユーザーさん3]

>>246 住民板ユーザーさん
取り纏めの動き、感謝致します。
私はこの件、まさにこのネット上の掲示板で知りました。不正金銭処理した人間は言語道断、処罰されて当たり前ですね。

私が解せないのは、マンションの住民への知らせ方です。238の方が「掲示板にしれっと1枚貼ってあった」とおっしゃられていましたが私は見逃しました。毎日チェックしていなかった自分も悪いですが(この1件で仕事帰りは欠かさずチェックするようになりました)普通、全世帯のポストに投函するなど詳細を知らせた上で、住民に対する説明会(このご時世なので難しいと思いますが)を開いて謝罪するべきだと思います。紙切れ1枚掲示板に貼り付けるだけの対応に本当に呆れます。

貼り紙を見ていないので詳細が分かりません。1Fにいる管理人さんがポケットに入れたのか、ここのマンションではない本社等で不正が起こったのか。。。詳細が全住民の皆さんに公表される事を望みます。

[248: 住民板ユーザーさん3]

>>243 住民板ユーザーさん1さん

子なしでも使ってますよ。他の方も。
個人でパソコン作業してる方もいますし、ご夫婦でソファーにいる方もいました。来客の方と打ち合わせをしているのも見かけたことがあります。ネグレクトどもとの言い方はいかがなものでしょうか。本当にネグレクトなのですか？ご自身でうまく使えるようにしたらいいのではないでしょうか。
あなたみたいな方が、ネットで誹謗中傷して自殺に追い込むやつだ。と言われてるのと同じと思いますがどうでしょうね。

[249: 住民板ユーザーさん1]

いや迷惑迷惑w
使えてる人が1人でもいたら、困ってる人は無かったことにえある訳？
逆に?みたいなのは善人ぶって人を自殺に追い込むんだよ

[250: 住民板ユーザーさん3]

>>243 住民板ユーザーさん1さん
ここで言わないで、理事会に意見をだしてみては？
最後の文は言い過ぎですよ。