エクセレントシティ下総中山IV プレミアムアリーナってどうですか？

[マンション比較中さん]

エクセレントシティ下総中山Ⅳ プレミアムアリーナについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://ex-ms.com/sn4/

所在地：千葉県市川市鬼越2丁目221-1,227-1,228-1,228-3,229-3
交通：JR総武線「下総中山」駅より徒歩7分
　　　京成電鉄本線「京成中山」駅より徒歩6分
間取：
面積：
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: 通りがかりさん]

場所に関しては14号沿いなのと、南向きでも線路ビューなところでしょうか？
総武線の本数の多さと総武快速の音は気になるところですね。
新日本建設の微妙さは言わずもがなでは？
広さと価格はMR行ってないのでわからないです。
ちなみに99ではないです。

[102: マンション検討中さん]

>>101 通りがかりさん

>>101 通りがかりさん
電車が見える景色最高

[103: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[104: マンション掲示板さん]

>>101 通りがかりさん
教えてほしいのですが、新日本建設のどんなところが微妙で、おすすめのデベロッパーはどこでしょうか？
掲示板を見て回ったんですが、ほぼ全てのデベロッパーに「このデベはダメだ。やめとけ。」が書き込まれており、それぞれ「ああ、あの事件ね。」みたいな話が添付されていましたもので。
私の感覚では、過去に嫌な思いをされたかたが、腹いせまがいに書き込んでおられるように見受けられましたものですので、お聞きしてみました。

[105: 匿名さん]

99,101は同じ人にしか見えませんけど。とりあえず同一内容の書き込みが続いているのでこまめに削除依頼出してみればそのうち削除されていくと思いますよ。

LaLa横浜みたいに施工もその下請けも一応大手が行ったところですら杭の偽装があったのですからね。大手だから安心とかないんじゃないですかね。タイムリーに油圧免震のデータ改ざんもありますからね。使っているタワマンはどうするのやら。

[106: 通りがかりさん]

>>104 マンション掲示板さん
微妙なブランド力じゃないですか？
アンケートでもとってみては？
まあ財閥系の大手でも足の引っ張りあいですから、事件とか事例とか言い出したらキリがないすね

[107: 匿名さん]

とりあえず96と106が同じ人ってこと分かりましたね。

残念ながら千葉では建設会社まで気にする人はいませんので、建設会社の比較板にでも行ってください。

[108: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

[109: マンション検討中さん]

30分コースで申し込んだのに3時間拘束され、今日決めないって言ってるのに源泉徴収を一旦帰って持ってきてくれと言われ...
マンション営業マンってこんなもんなのかなあ。

[110: 検討板ユーザーさん]

私も、、初回打ち合わせをして「検討します」と言ったら「なぜ迷う必要があるのか」と言われました。。何千万払うのに即決はできないですよね。。

[111: 口コミ知りたいさん]

30分コースの意味…

[112: マンション検討中さん]

>>110 検討板ユーザーさん
酷いですよね。あ、そうでしたか知りませんでしたで流されましたよ。その後も拘束続いたし。
ちなみに私は近所なので、ゴリ押しされた今空いている部屋を実際見に行ってみたら...
百聞は一見にしかずですね。いい勉強になりました。

[113: マンション検討中さん]

>>112 マンション検討中さん

えっ？部屋を実際に見ること出来たんですか？嘘ですよね？

[114: 名無しさん]

>>113 マンション検討中さん

募集中の部屋の外観？ですね。
近隣の戸建てとの間隔などを見る為に、直ぐ側まで見に行ったって事です。
紛らわしくて申し訳ないです。

[115: 通りがかりさん]

今残ってるのは下の方の階ばかりだしね。ベランダ出たら隣の家がすぐそばって感じだから圧迫感はあるかも。

[116: 検討板ユーザーさん]

私も1階庭付きを検討してかなり悩んだんですが、、、。一軒家の二階＝庭の高さだったのと、正面の駐車場がマンションになったら日当たり悪くなりそうな感じだったので、、、。購入は保留にしました。駅近で良いですけどね。

[117: 通りがかりさん]

陽当たりの優先度高いならそうなりますよね。

[118: 匿名さん]

庭の位置が戸建ての二階の高さって駄目ですか？視線とか気にならなそうでいいような気がしますけど、そればかりは現地で見てみないとなんとも言えないのかな。完成予想CGだと壁とかではなくて中が丸見えのフェンスのようなもので囲まれているのが、もしかして抵抗があるのかな。もしかして専用庭よりルーフバルコニー付きの方が寛げそうな感じなのかな？

[119: マンション検討中さん]

低層階は、住む目的じゃなくて投資目的で買ったほうがいいですよ。このマンションであれば、2階が流動性が高くて良いと思います。
1階は正直、拘りがある人じゃないと食いつかないだろうなぁ、、。
ルーフバルコニー付きは、余程拘りある人、もしくは、営業の押しにまんまと乗せられて買った人でしょうね。

[120: 名無しさん]

>>118 匿名さん

見に行ってみたらどうですか？一階と戸建ての距離がどのくらいかは間近で見れますよ