ジェイグラン シティ 塚本ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ジェイグラン シティ 塚本についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.jgran.jp/tsukamoto/

所在地：大阪府大阪市淀川区塚本6丁目4番2 他
交通：JR神戸線「塚本」駅徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.44㎡〜85.36㎡
売主：JR西日本不動産開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1288: 電車より足音凄い]

上の階の子供足音煩すぎる
コロナで出れやんから仕方ないにしても煩い
欠陥住宅

[1289: 匿名さん]

>>1282 住民さん
そんなことするの？民度が低すぎるす。

[1290: 通りがかりさん]

バルコニーでタバコ？ありえない。吸うなら部屋で吸ってください。扉しめて。換気扇止めて。

[1291: 匿名さん]

>>1288
>>1289
>>1290
同一人物。住民なりすまし。相手にしないほうがいいよ。

[1292: 匿名さん]

住民なりすましの卑怯者。正々堂々と面と向かって言えない臆病者

[1293: マンション検討中さん]

>>1288
>>1289
>>1290
他のスレでも見覚えのある文面。1人3役ご苦労さん。ここはあなたのような人が来るところではありません。

[1294: 匿名さん]

以前音は気にならないと書き込んだ者です。電車は本当に気にならないのですが上の住人の生活音(子供の走り回る足音)が急に気になるようになり管理人さんに相談するか迷っています...
下の住人からの注意だとわかりやすいから言いにくいんですよね

[1295: 住人]

>>1294 匿名さん
足音で困っている住人がどのくらいいるのか把握してもらい何か対応してもらうためにも、相談してもいいと思います。

[1296: 名無しさん]

>>1294 匿名さん

何棟ですか？
私も同じく上階の足音というかドンドンという子供が跳ねるような音が気になります。
管理人に相談すればいいんですね。
もう少し様子見てみて、慣れなさそうなら私も言ってみます。

[1297: マンション検討中さん]

参考にさしてもらいたいのですが、C棟D棟の7階以上で販売価格おいくら位でしたか？
もうここのマンションの中層階以上は売り切れだと思いますが、塚本周辺でマンションを探してるので是非検討材料として教えてください。

[1298: 買い替え検討中さん]

>>1293
グラメゾ新梅田でも暴れ狂っているやつだな。

[1299: 住人]

家の中を走り回る年頃のお子さんがいるご家庭は、カーペットをひくや、クッションマットを使うなど、下階へ配慮してほしいです。

[1300: 購入経験者さん（Ｂ棟）]

>>1297
C棟7階（66.85m^2)で3958、D棟9階（64.8m^2)で3708でした。

[1301: 坪単価比較中さん]

>>1295
>>1296
>>1297
>>1299
他スレで荒らしまわっていたやつと、文体が似すぎているんだよ。バレバレだから、やめときなはれ。

[1302: マンション検討中さん]

購入検討中で悩んでいるものです。
こちらは小学校区は塚本小、田川小のいずれになるのでしょうか？地区的には塚本小ですが、人数配分から田川小になるとの噂も小耳に挟みました。今年4月にこのマンションに入居され、入学や転入された方は実際にどちらに入学されていますか？
調べているのですが情報がなく、ご存知の方がいらっしょれば、教えて頂ければありがたいです。

[1303: 匿名さん]

>>1301 坪単価比較中さん

他スレ見てみたけど、騒音コメントはここだけだったぞ。

[1304: 坪単価比較中さん]

>>1303
あんたのことや

[1305: C棟中層購入者]

南向やけど昼過ぎるとB棟の陰になって日が入らない。
買うときにちゃんと見とけば別の部屋にしてたかも。

[1306: 匿名さん]

>>1305
買ってもいないなりすまし。やめとけやめとけ。誰も相手にせん

[1307: マンション検討中さん]

>>1395
「荒らし」の特徴
　1.欠陥マンションとでっち上げ・嘘・でたらめ
　2.高値づかみとでっちあげ・嘘・でたらめ
　3.複数の人間になりすます。反論コメントに3方向４方向から叩く
　4.反論をエサに、なりすましながらどんどん自分のでっちあげた主張をエスカレート
賢明な皆さん、決して「エサ」を与えないようにしましょう。バブル期に高値づかみ
して今もローンに苦しむか一生賃貸暮らしの悲しい人間