ルネ南砂町リバーフィール（旧称：TOKYO キラリスナ PROJECT）ってどうですか？

[マンション比較中さん]

TOKYO キラリスナ PROJECTについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/kirarisuna/

所在地：東京都江東区東砂8-19-20（地番）
交通：東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.04平米～80.00平米
売主：総合地所株式会社　株式会社NIPPO　名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3001: 住民板ユーザーさん]

>>3000 マンション検討中さん

>リビオに書くとリビオのメリットしか来なそうなのでこちらですみません。
それはそれで、こっちに書いても同じこと（真逆になるだけ）だと思いませんか？
むしろ対立煽り狙いだとしたら、余計なおせっかいでしたかね…？

[3002: マンション検討中さん]

>>3001 住民板ユーザーさん

リビオにはキラリのメリットは書き込まれないから、こちらに書いて聞いたんですが。

[3003: マンション検討中さん]

どちらかというとハルミフラッグとの比較をみたい。

[3004: マンション検討中さん]

>>3003 マンション検討中さん

それもいいですね。
ハルミは街開発の今後に期待って感じですよね。

[3005: マンション検討中さん]

ファミリー向けの物件なのに浴室と洗面所がリビングインってワンルームマンションみたいで嫌ですね。客が来た時や女性への配慮が感じられないです。

[3006: マンコミュファン]

>>3002 マンション検討中さん

ご自身としては、どちらのどういうメリット感じられてますか？

[3007: マンション検討中さん]

>>3006 マンコミュファンさん
私は西葛西の方が良くも悪くも賑やかだと思っております。
南砂町は東陽町よりは住宅街で、倉庫街から開発された静かな地域かなと。
昔からの人も住んでいるんですが、いい感じに混ざっている。
何より風俗、賭博はないのがいいですね。

[3008: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3012: マンション検討中さん]

[NO.3008～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3013: マンション検討中さん]

今西葛西に住んでるけどなかなか子育ては厳しいよ。
独自の0歳児手当も結局所得制限で意味なし、
保育園は激戦区で入れない。
小学校は学童モドキしかないから共働きは無理。

[3014: マンション検討中さん]

江東区と江戸川区では財政が全然違うよ

[3015: マンコミュファン]

4期まで進んでるのに、全然販売戸数が225から変わらないね

[3016: 名無しさん]

>>3015 マンコミュファンさん

ホームページでは240戸完売御礼とでてました。

[3017: 匿名さん]

総戸数267戸中240戸だからほぼほぼ完売だね

[3018: マンコミュファンさん]

>>3017 匿名さん

240戸?予想以上早いね、契約者はキャンセルしないならいいですね

[3019: マンション検討中さん]

アロハも半年前から完売だけど、キャンセルを埋める活動はずっとしてる。

[3020: マンション検討中さん]

>>3019 マンション検討中さん
アロハ＝リラリスナ？関係あるの？

[3021: マンション掲示板さん]

>>3020 マンション検討中さん
おんなじとこが同じコンセプトでやってる

[3022: マンション検討中さん]

今回の大型台風の直撃で南砂の中でも低い場所の
冠水状態がわかるね。

ある程度は冠水覚悟してるけどどうなるか。

[3023: マンコミュファンさん]

>>3022 マンション検討中さん
キラリスナックは最大18メートル冠水

[3024: eマンションさん]

逆に言えばこの台風を問題なく耐えられれば良い宣伝になるかもね。

[3025: 住民板ユーザーさん]

>>3023
風説の流布で通報しました

[3026: マンション検討中さん]

今回の台風に耐えられれば、冠水は30年に一度とかそんなレベル。

耐えられなければ、温暖化もあるし、5年に一度は冠水覚悟しよう。

なお、東西線南砂町は明日の10時まで運休。

[3027: マンション検討中さん]

>>3023 マンコミュファンさん
面白くない。

[3028: マンコミュファンさん]

>>3025 住民板ユーザーさん

言論の自由を妨害で通報しました

[3029: マンション検討中さん]

>>3028 マンコミュファンさん
それも面白くない

[3030: マンション検討中さん]

キラリスナと荒川の様子を見てきますね。

[3031: eマンションさん]

>>3024 eマンションさん

全然余裕でしたね。
さすが荒川。
強化してるだけありますね。

[3032: マンコミュファンさん]

>>3031 eマンションさん

凄いですね

[3033: マンション検討中さん]

東雲とか、新砂は冠水でしたが南砂は大丈夫でした。

キラリスナも30年、40年は大丈夫でしょう。
0メートル地帯ですが、治水強化うまくいってるのですね。

[3034: マンション検討中さん]

今朝の様子です。
さすがにシートは所々剥がれていましたが、足場などは崩れや落下もなく無事でした。
周辺一帯、冠水もありませんでした。

[3035: マンコミュファンさん]

>>3034 マンション検討中さん

流石ですね！キラリスナは全然冠水してないね

[3036: マンコミュファンさん]

>>3034 マンション検討中さん

これ確認できたら売れ行きが良くなりますね

[3037: マンション検討中さん]

冠水騒いでたやつ…笑

[3038: マンション検討中さん]

南砂、台風に強い

[3039: マンション検討中さん]

どんな災害が起こっても余裕
最強だよこの物件は

[3040: eマンションさん]

>>3039 マンション検討中さん

そういう無駄な評価はいらん。
あげるアラシとかマジいらん。
ちゃんと歩いたから書き込め。

[3041: マンコミュファンさん]

早く契約しないと売り切れるよ、ここ

[3042: マンション検討中さん]

正直、江東区のいたるところでヤバいと思ってたけど、
こんなに頑丈でびっくりした。
特に南砂は一番低いから何か起こると思ってた。
1時間80ミリ以上降ってたはず。
本当に排水、整備進んだのですね。

これ以上だと東京湾で地震とか、直下型の液状化ぐらいで
台風は心配いらないと思う。

[3043: マンション掲示板さん]

東雲新砂は冠水したの？
東陽町以東の電車止まったから、駅拡張でどうなるかだね。

[3044: マンション検討中さん]

>>3043 マンション掲示板さん
この記事では、改修工事で折り返し機能が追加されるようです。

https://tech.nikkeibp.co.jp/kn/atcl/knpnews/14/660651/00075/?P=2

[3045: マンション検討中さん]

あと夢の島も一部冠水した。

[3046: マンション検討中さん]

今日の問題は東西線の酷さ。
南砂町駅は午後1時まで乗れなかった。

理由は西船で乗車200パーセント。
葛西、西葛西で入場制限が続いて積み残し多数。
南砂町駅は、誰も乗れず。

これからも10年ぐらいマンションが増えてさらに混雑。
トラブルで全く乗車できない東西線。

東西線が酷すぎる路線だということがわかった。
キラリスナは車出勤の人向けだから関係ないけど。

[3047: マンション検討中さん]

>>3046 マンション検討中さん
私は10時頃の電車に乗れてます。
確かに混雑はしてましたが、午後1時まで乗れなかったというのは信じ難いですね。

[3048: マンション検討中さん]

>>3046 マンション検討中さん
今は東陽町で折り返しだからね…東陽町からの人はちゃんと乗れたはず。
南砂町駅改修が終わったら南砂町で折り返しになるから関係ないよ。

[3049: マンション検討中さん]

昨日の午前11時19分で西葛西駅、入場規制。
南砂町は、駅には入れるけど乗れる余地なし。

厚かましくタックルすれば乗れるけど。。

[3050: eマンションさん]

>>3048 マンション検討中さん

そんな時くらいタクシーで東陽町まででれますね。