プレージア西田辺ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレージア西田辺についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.pleagia47.jp/

所在地：大阪府大阪市阿倍野区阪南町六丁目16番2　他　計2筆（地番）
交通：大阪市営地下鉄御堂筋線 「西田辺」 駅　徒歩3分
間取：2LDK・3LDK
面積：60.48㎡～67.13㎡
売主：オーエス株式会社
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[141: マンション検討中さん]

まだ結構残ってるのかな？
西田辺近辺でマンション検討してます。

ここのメリットデメリットは何だと思いますか？

[142: マンション検討中さん]

メリットは「駅３分」「南向き」「静けさ」
デメリットは「価格」「広さ」

こんなところでしょうか。

西田辺駅から一番近いマンションはプレージアです。
その前はグランドメゾンが駅２分でした。

阿倍野区だと阿倍野駅に駅１分のプレミストがあります。

どれも安い価格ではないと思います。

[143: 匿名さん]

専有面積が狭いが狭いのですが
しっかりと部屋は広く設計されている感じがします。
ただ、気になるのは部屋の広さと比べて収納スペースが少し狭いです。
収納スペースが少ないと、逆に収納家具を使用することとなり
せっかくの部屋の広さが狭くなるのかなと感じました。

[144: マンション検討中さん]

>>143 匿名さん

アウトポール設計ではないし、効率的とはいえませんよ。
おっしゃるように確かに収納率も低いですね。

全体的に見て無理に詰め込んだ感じがします。

[145: 名無しさん]

ここかサンクレイドルの二択で迷ってます。
静けさを優先しているのでパークナードは候補から外しました。

みなさんならどちらを選ばれますか？

[146: マンション検討中さん]

現在3人家族で将来的にもうひとりほしいと考えています。
ここは子育て世代の4人家族には狭すぎでしょうか？

狭いとの書き込みが多いので気になっています。
環境、学区的に西田辺近辺を希望してます。

[147: マンション検討中さん]

私もサンクレイドル見学に行きました。
ここはまだ見れてないので今度見学に行くつもりです。

やっぱり西田辺は人気ありますね！

[148: マンション検討中さん]

購入検討中の方いますか？
私はやめようか悩み中です。

みなさんの決め手は何ですか？

[149: マンション検討中さん]

現地見てきました。落ち着いた雰囲気で文句なし。
旦那とローンを一緒に組むのでお互いの希望は妥協せず立場は対等(笑)
既に３件見学しました。購入された方はどのくらいの件数見学して購入されているんでしょう。

[150: 匿名]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[151: マンション検討中さん]

>>149 マンション検討中さん

私は4件見学して購入しました。
西田辺で決めていたので、興味のあるところは全てみましたよ。
大きな買い物なのでよく考えたいですよね。

[152: 匿名さん]

マンションを駅までの距離だけで選ぶと大変なことになるよ。
間取り、環境、立地をよくみないと！
売主、施工会社も然り！

[153: 匿名さん]

なんしか狭いわ

[154: 名無しさん]

ファミリーで広々使うには狭そうですね。
子どもが増えることも考えるとここは無しかな！

[155: マンション検討中さん]

ずっと第1期だけど売れてないのかな？

[156: マンション検討中さん]

>>145 名無しさん

サンクレイドルの方がいいと思います。
私は営業でもなんでもありません。
フラットな目で見て断然サンクレイドルです。
マンション実績がまるで違います。
供給棟数はマンションを検討する上で大切にした方がいいですよ。
多く供給しているということは売れているとゆうことです。
また他の人もおっしゃっていますが、施工会社の差もあると思います。

駅近がマストならここにしてもいいかもね！
4分の違いの価値があるとは思えないけど！

[157: マンション掲示板さん]

>>156 マンション検討中さん
施工会社に差があるんですか笑

[158: 匿名さん]

>>157 マンション掲示板さん

そりゃあるでしょう！
高い買い物なんだから施工不良でしたでは済まされない。

[159: 匿名さん]

>>157 マンション掲示板さん

まぁまぁ、そういうレベルの方いらっしゃりますよ

[160: マンション検討中さん]

南海辰村建設、多田建設、色々ありますがどちらも頑張っていますよ！