【契約者専用】幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[入居予定さん]

幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンスの契約者専用のスレです。

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番)
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
用途地域：第二種住居地域

総戸数：497戸

間取り：2LDK～4LDK
専有面積：59.77㎡～106.77㎡

売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業

設計・監理：熊谷組一級建築士事務所
施工：熊谷組首都圏支店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

権利形態：所有権

建物竣工予定：平成30年12月中旬
入居時期予定：平成31年3月下旬

・住民専用です
・荒らしは無視、酷い場合は管理者へ報告
・個人情報の書き込みは禁止です
・入居後の不満、クレームなどはスレに書かずに管理会社へ報告

公式HP:https://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
検討版スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

スムログ関連記事：https://www.sumu-log.com/archives/6027/
幕張ベイパーク関連サイト：https://manmani.net/?cat=24

[公式HPのURLを修正しました 2017/12/11 管理担当]


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[1: 匿名]

商業エリアがイオンに決まり一安心です。
できればイオンスタイルのようなおしゃれな雰囲気になると嬉しいですね。

[2: 住民板ユーザーさん1]

まだ1年3カ月ありますがオプションメニューとかを楽しみたいと思います、皆さんの意見を参考にさせて頂きたいので宜しくお願いします。フロアコーティングはシートタイプなので必要ないとのことですが！？

[3: 住民板ユーザーさん6]

>>2 住民板ユーザーさん1さん

仰る通り、どんな家にするか想像しながら、オプションを検討したり、インテリアを探したり、楽しみたいですよね。

標準のフロア自体が水を弾きやすく、傷もつきにくい仕様になっているとMRで説明を受けました。ワックスがけみたく自力でなんとかなりそうな気もしているので、とりあえず私は入れない予定です。

[4: 契約済みさん]

第1期の契約は終わりましたが、どなたか第1期の220戸のうち
駐車場希望者は何戸位だか知ってるかたいるでしょうか。

[5: 匿名]

>>4 契約済みさん

契約済みであれば営業担当に聞いてみてはいかがでしょうか？？

お力になりたいのですが車を所有していないため聞いておりません。

[6: 契約済みさん]

住民スレがあります
契約者の方はそちらまで！

[7: 契約済みさん]

契約者の皆様、よろしくお願いします！素晴らしい環境の住まいを予算内で契約でき、今からとても楽しみです。

駐車場に関しては重要事項説明の時に、営業の方がこのままいくと抽選になりそうと言っていました。希望者の数はわかりません。

オプションは、カップボード(造り付けタイプ)についてオプション担当者に聞きました。熊谷組が部屋に合わせて特注するので、造作家具の分類に入るそうです。ネットで調べたところ、造作家具の相場と比べて高くはなさそうです。グレードは高くはないのかもしれませんね(モデルルームの物を見て判断するしかないですが)。必要な機能は揃ってると思うので頼もうかと思ってます。

[8: 住民板ユーザーさん1]

>>7 契約済みさん

こちらこそ宜しくお願いします。
通勤に車を使うためどうしても必要です。抽選にはすれた場合別の場所に暫定でもいいので用意してくれませんかね？

[9: 匿名]

>>8 住民板ユーザーさん1さん
駐車場に落選する方は多くても10組、20組とかでしょうからその方たちで力を合わせて売主に交渉するしかないですかね。

あとは2期以降に車を所有していない方が多く購入することを願うばかりです。当方は落選したら車を手放す予定です。

[10: 契約済]

皆様、宜しくお願い致します。

オプションのお風呂の棚？メタルシェルフとバスケット頼む方いますか？
2.6万円は高いし、見た目も普通の感じなので、備え付けとはいきませんが買って来た方が安くすむかなと・・・

あとハンズフリーキー（ラクセスキー）迷ってます。
エントランスだけに反応するってことですよね？

[11: 住民板ユーザーさん1]

>>10 契約済さん
ハンズフリーは玄関にも反応するみたいです。荷物が多い時便利かも？
メタルシェルフは微妙ですね！

[12: 住民板ユーザーさん2]

こんにちは。はじめて投稿させて頂きます。
皆様とご一緒できるのをとても楽しみにしています。
よろしくお願いします。

我が家も交通機関がない時間の出退勤を含めての車通勤なので駐車場については祈るような気持ちです。

ところで、三井レジデンシャルLIFEの家具シミュレーターを使いたいのですが、三井デザインテックからのパスワードは皆様のところにはもう届きましたでしょうか？
確か契約から3週間程度でというお話だったと思うのですが、私のところにはまだ届いておりません。

[13: 住民板ユーザーさん1]

>>12 住民板ユーザーさん2さん
こちらこそ宜しくお願い致します。
ID昨日郵送で届きました。

[14: 契約済]

>>11 住民板ユーザーさん1さん

タッチしなくても近づいただけで開閉できるってことですよね。
玄関にも作動するとなると鍵が閉まったか開いてるのかどうかが
よくわからなくなりそうな気がするのですが、その辺りってどういう仕様なのでしょうかね。

[15: 契約済みさん]

>>14 契約済さん
近づいただけで開閉できると聞きました。
メーカーは美和ロックらしいので、メーカーに問い合わせれば詳しいことがわかると思います。

近づくだけで開閉する機能は電池式で、電池が切れた場合は市販のボタン電池買えば交換出来るそうです。
電池が切れたままでも、もちろん普通のオートロック開閉機能は使えます。

[16: 住民板ユーザーさん5]

>>10 契約済さん

ハンズフリーキー、夫婦で頼もうと思ってます。あと子供の分をどうしようか迷っているところです、わざわざ鍵を出さずに済むため、かなり便利だと思います。

[17: 匿名さん]

ラクセスキーを使ってきた経験から言うと絶対にあったほうがいいです。毎日がストレスフリーで暮らせます。

[18: 住民板ユーザーさん2]

>>10 契約済さん

メタルシェルフとバスケットは市販の足つきのものだと床に汚れが溜まりそうなので、壁直付けの方が良いような気がします。よって、私は頼もうかなー ちょっとお高いですけど

[19: 住民板ユーザーさん3]

>>18 住民板ユーザーさん2さん

うちも同じ考えで頼もうと思ってます。

[20: 契約しました]

チェックされている方も多いと思いますが、マンマニさんの対談記事です
少し前のめり的に云って良いなら、非常に参考にすべきだなーと（もし彼がココなら非常に心強いけど、もしそうでも、負んぶに抱っこ、は、負担でよくないのかも知れず、彼自身が望まない可能性もあり、表には出てくれないかも知れないですしね・いや、余計な心配？）
https://www.mlab.ne.jp/columns/columns_20171228/