幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[18033: 検討板ユーザーさん]

>>18032 通りがかりさん
幕張にIRがきたら価値上がるんですかね？

[18034: マンコミュファンさん]

>>18033 検討板ユーザーさん
そうでしょうけど。
IRを誘致するなら船橋駅・千葉駅のようないわゆる繁華街の近くにしないと相乗効果が低いでしょうね。
千葉県・千葉市の行政ならやりそうですが。

[18035: マンション検討中さん]

京葉線快速廃止決定。

資産価値マズいですよ。

[18036: マンション検討中さん]

>>18035 マンション検討中さん

別に電車乗らない人もいっぱいいるけど。

[18037: 匿名さん]

>>18035 マンション検討中さん
あちこちで荒れてますね
これで資産価値2割くらい落ちたんじゃないでしょうか

[18038: 匿名さん]

>>18037 匿名さん
深夜３時からアラシですか？
こんなことで2割も落ちるわけないでしょう。
3.11後の新浦安で２～３割の下落ですよ。
今は元どおりですし。

[18039: 名無しさん]

>>18036 マンション検討中さん
>別に電車乗らない人もいっぱいいるけど
通勤の話題でネガが出ると最終的にこれ言う人がいるよね。

[18040: 検討板ユーザーさん]

>>18037 匿名さん
2割かどうかは分からないけど価値が落ちるのは間違いない。

[18041: 評判気になるさん]

>>18037 匿名さん


未明からご苦労様です。

[18042: マンション検討中さん]

ほとんどの人が改悪だと思ってる時点で資産価値は落ちてるでしょうけど、まぁ今までの上昇とこれからの上昇に比べれば屁みたいな影響でしょうね。現に昨日今日で数部屋動いているようですし。。

[18043: eマンションさん]

今は訳の分からない高値で中古出てますけど、来年の晴海エリアの大量供給であちらの値が崩れれば、こちらは利益どころか購入価格を大幅に割るなんてことも。快速廃止は追い討ちになりそう。

[18044: 匿名さん]

東京までxx分！みたいな駅は快速止まるかどうかが死活問題だからね

[18045: マンション掲示板さん]

今後、東京駅までの通勤が憂鬱です。
どうにかならないかな。

[18046: 評判気になるさん]

>>18045 マンション掲示板さん
最寄り駅が潮見の自分に死角はない

[18047: 匿名]

潮見に住んでいるのにここに興味あるの?

[18048: 口コミ知りたいさん]

>>18043 eマンションさん
もう今月から引き渡しだから、結局2024年問題は無かったんじゃね？

[18049: 評判気になるさん]

>>18047 匿名さん
海山の向こうの海幕村からの痛勤は大変でしょうね

[18050: 名無しさん]

>>18049 評判気になるさん

潮見 笑笑

[18051: 匿名さん]

東京駅から快速で6つ目の駅と言うのと、
13こ目と言うのとではだいぶ気分が違いますね。

[18052: 名無しさん]

キャンセル住戸ってないのかな