パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンスについての情報を希望しています。
日本橋エリアの永住型レジデンスですね。素敵なデザインになるといいですね。
ゆとりのある収納や部屋の広さなどがあると生活しやすそう。
周辺の住環境や利便性、物件のことについて知りたいです。

所在地：東京都中央区日本橋小舟町106番1　他6筆（地番）
交通：東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩7分 、東京メトロ半蔵門線 「三越前」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩5分 、東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩6分
都営浅草線 「人形町」駅 徒歩6分 、山手線 「東京」駅 徒歩15分
間取：2LDK・3LDK
面積：75.01平米～131.13平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：新日鉄興和不動産
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
総戸数：63戸（ほか店舗７戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上13階地下1階


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2062: マンション検討中さん]

立地は最高です。　スーパーホテルの看板の電気はいつも夜中までついています。カーテン開けない。

[2063: 匿名さん]

八丁堀なんて湾岸じゃん。
月島の方が格上だよ。

[2064: 匿名さん]

>>2061 匿名さん
分譲で？

[2065: 匿名さん]

>>2063 匿名さん

だから？

[2066: 匿名さん]

月島は内陸だよね！

[2067: 匿名さん]

月島、佃は内陸です。(*´･ω･｀)b

[2068: 匿名さん]

月島は東京駅まで10数分で歩けるマンションではありませんね。議論の本質から乖離しています。

[2069: 匿名さん]

>>2068 匿名さん

内陸なのにね、。

[2070: 匿名さん]

八丁堀から東京駅も20分以上かかりますね
おまけに川沿いというハザードマップ水没低地
安い以外に魅力はないと思いますよ

[2071: 匿名さん]

>>2070 匿名さん

そんなにかかりませんよ。

[2072: 匿名さん]

八丁堀駅から東京駅まで、15.6分あれば余裕

[2073: 匿名さん]

小舟町も日本橋川が近いですよね？
川向こうと、小舟町周辺には浸水地域が点在してます。
八丁堀とは目糞鼻糞といった所でしょう。

[2074: 匿名さん]

>>2070 匿名さん
同時期に販売していて既に完売した、インプレスト東京八丁堀ルサンクは、徒歩14分でしたよね。東京駅に近ければ良いと言うものではなく、似たり寄ったりですね。

[2075: 匿名さん]

>>2074 匿名さん　

しかし売る時には高値。

東京駅に遠いより近い方が良いですよ。

[2076: マンション検討中さん]

資産価値重視であれば住環境など関係なく、とにかく東京駅に近ければ良いんです。

[2077: 匿名さん]

八丁堀との比較だと、東京駅への距離が同じくらいなら、日本橋界隈の歴史を意識した街づくりを買いたいですね。首都高の地下化とグレイター日本橋の再開発には期待してます。

[2078: 匿名さん]

なかなか完売しませんね。

[2079: 匿名さん]

物件としては今ひとつですね。
忌避施設が周辺に点在、雑居ビルのような見た目。

[2080: マンション検討中さん]

物件としての魅力は、コレド日本橋、三越本店に真っ直ぐ歩いて行け、高島屋へも歩ける距離です。毎日の生活では、特に食材や総菜やお弁当などは美味しいものがそろっておりますし、閉店が近づくと割引で安く買えることでしょうか。便利だと思いますよ。

[2081: マンション検討中さん]

2080　コレド日本橋→コレド室町１～３の間違いでした。