メイツ深川住吉

[マンション検討中さん]

所在地：東京都江東区扇橋一丁目13番6（地番）
敷地面積：11,138.00㎡
確認申請敷地面積：10,959.45㎡
建築面積：5,389.81㎡
建築延床面積：40,601.49㎡
売主：名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄コミュニティライフ株式会社
造・階数：鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数：444戸
駐車場：150台（自走式駐車場149台、平置駐車場1台、〈内　来客用駐車場3台、カーシェアリング用２台、車椅子利用者用1台含む〉）（月額使用料：未定）
専有面積：59.41㎡～87.95㎡
バルコニー面積：10.70㎡?23.89㎡
間取り：2LDK～4LDK
入居時期：平成32年3月下旬予定
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-f444...

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メイツ深川住吉のモデルルーム訪問してきました。
https://www.sumu-log.com/archives/12737/

[301: マンション検討中さん]

>>294
メイツで良いと思いますよ　長谷工の団地なんだから
一番似合いそうなのは「ハイツ深川」

[302: マンション検討中さん]

間取り図を見る限り、トイレはタンクレスの手洗いカウンター付なんですね
従来メイツは郊外の庶民向けマンションばかりだったけど、都心物件は今回が初めてじゃないかな？
折角なので、少しばかり高級感を出して高値で売ろうと気合入ってる可能性は高いね

図書館やらラウンジやら余計なものもあるみたいだし、ご丁寧にコンシェルジェもいる
管理費や修繕費も高くなりそう

[303: 匿名さん]

>>302 マンション検討中さん

手洗いカウンターは付くけど、図面見るとタンクもつくだろう。シティテラス東陽町と同じ。もしかすると壁排水の便器かもよ。

[304: 買い替え検討中さん]

画像小さくて申し訳ないけど、こういうやつだな
ちなみにシティテラス東陽町のHPより

[305: マンション検討中さん]

確かに管理費は必要以上にぼったくられそう。でも自走式駐車場なら修繕費は膨らまないでしょう。駐車場は全戸に用意されるわけではないので確保出来るかが大事ですね。最上階以外の屋根付き駐車場であることも大事。

[306: eマンションさん]

>>301 マンション検討中さん
あんたは何しにこのスレ見てんの？バカにするため？笑
時間あるな〜

[307: eマンションさん]

>>305 マンション検討中さん

最近はどのマンションも駐車場満車である方が少ないよ。大丈夫、大丈夫。

[308: 匿名さん]

>>306 eマンションさん

ハイツ越中島とハイツ西葛西

[309: 通りがかりさん]

>>308 匿名さん

センスあり過ぎ！どんだけかまってほしいの。笑

[310: マンション検討中さん]

東和銀行とその裏の駐車場の敷地にマンション建設の噂はないのですかね？ここに10階建てを建てられると南側の12階位まで視界に影響があると思うんですよね

[311: マンション検討中さん]

メイツは近隣のマンションの影響でかなり強気の設定でくるみたいですよ、検討されてらっしゃる方は覚悟しておいた方がいいかもしれませんね。
あまりにも高いと、売れ残る可能性大でしょうね。

[312: 匿名さん]

長谷工丸投げってことはツタヤ入れるのも強気の値付けも長谷工が原案出してるのでしょうね。であればその方が売れるのだと思います。私にとって魅力のない物件になりますが素人検討者の私より実績のない名鉄より長谷工がデータもってますからね。

[313: マンション検討中さん]

>>311
覚悟もなにも、予算が合わなければ選択肢から外すだけでしょ
売れ残ろうが完売しようが関係ない

[314: eマンションさん]

>>311 マンション検討中さん
貴重な情報ですね！営業さん情報ですか？

[315: マンション検討中さん]

そう、データが全て。竣工までに売り切れば良いだけ。強気なら強気で結構。買うしかなければ買うし。

[316: 通りがかりさん]

全然売れないっすね

[317: eマンションさん]

>>316 通りがかりさん

1期始まってないですからね

[318: マンション比較中さん]

>>316
そりゃ売れてないだろうね
販売は７月開始だし

[319: マンション検討中さん]

販売は6月半ばですね。なので四月五月にはモデルルームも完成して、間取り等の情報も出揃うでしょう。

[320: 匿名さん]

>>300 eマンションさん

最寄り駅じゃないよ。
高級感を演出するために付けるんだよ。