ドレッセ中央林間

[契約者]

ドレッセ中央林間について契約者・購入者のための情報交換しませんか。 入居に至るまで楽しいことばかりではありませんが、無事に契約できました皆さんとせっかくなので楽しんで入居まで待ちたいと思います。
色々な情報をお待ちしてます！！



公式URL：http://www.d-chuo-rinkan.com/

所在地：神奈川県大和市下鶴間1612番1他（地番）
交　通：東急田園都市線「中央林間」駅徒歩５分、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩６分
総戸数：857戸（I工区452戸、II工区405戸）
間取り：2LDK～4LDK(予定)
専有面積：63.45m2～90.51m2(予定)
売主：東京急行電鉄株式会社、大成有楽不動産株式会社、相鉄不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
建物竣工：I工区2019年2月下旬予定、II工区2020年2月下旬予定
お引渡し：I工区2019年3月下旬予定、II工区2020年3月下旬予定

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/89

[2329: 住民さん4]

⑧番の人は23時頃から23時半頃に、毎日、風呂に入ります。騒がしいからわかります。

[2330: 住民さん6]

①番こりずにやってます

注意されると一時は静かになるが、また、すぐに大きな音で迷惑かける。この繰り返しを何年もやってる。学習能力ないのか、わざとやっているのか。

[2331: 住民さん1]

①と⑧は同一人物、主婦です。

[2332: 住民さん8]

こういうことしていて、男の子育ててるよ

[2333: 住民さん2]

6時後半から叩き始めて、1時間ぐらいリビングでやる。
8時ぐらいになると部屋を変えてやる。
毎日、ずっとやり続けてる

[2334: 住民さん8]

睡眠不足になると起こる症状
日中の眠気
吐き気や頭痛
イライラしたり、不機嫌になる
集中力の低下や欠如
ストレスや不安の増加
体重の増加
免疫力の低下

[2335: 匿名さん]

お風呂の床、洗面の床はとくに響きます。
お風呂の床、凸凹しているから、椅子とか引きずると響きますね。壁も空洞になってるから太鼓みたいに響きます。
無音は無理なのでなるべく静かに動かしたりした方がよさそうですね。
部屋の壁もぶつけたり、すったりすると聞こえますよ。なるべく静かに行動しないと苦情になりますね。床に物を置くときも静かに置かないと点の音になりますね。
昼間は大丈夫でも、夜や深夜、早朝は寝ていたり、静かにしていますし、余計に聞こえてきますし、気になります。

近隣の人への配慮ができる住民ならできます。
せっかちの人、潔癖の人、毎日同じ時間にやらないときがすまないと言う住民も、自分の事だけではなく、配慮しましょう。

[2336: 住民さん5]

昼間で55デシベル以下、夜間で45デシベル以下、以上の数値は騒音です。

アプリもあるから試してみてはどうでしょう？

[2337: 住民さん66]

伝わり方は違うから一概には言えないよ。
数値の範囲ならいいってわけではないよ。

[2338: 住民さん7]

暴行罪・傷害罪に問われる可能性
警察官が何度も注意をしているにも関わらず、何度も騒音を繰り返し、周囲の人に迷惑をかけ続けた場合、暴行罪・傷害罪に問われる可能性があります。

本来であれば軽犯罪法違反で摘発されるのみですが、あまりにも度を超えた騒音が続き、周囲の人が身体的に影響を受けた場合にその他の法律が成立します。たとえば、騒音によって頭痛や不眠障害になった場合は傷害罪の可能性があるでしょう。

暴行罪や傷害罪を適用された場合、刑事裁判へ発展する可能性もあります。十分に注意しましょう。

[2339: 住民さん1]

⑨番始まりました

[2340: 住民さん3]

深夜まで騒音だして、早朝から騒音だしていて寝不足なんでしょうね。そんなくだらないことして睡眠時間削ってるからイライラしているのでしょうね。

[2341: 住民さん2]

夜って具体的に何時からなのかわからなかったから、調べてみました。
日が暮れたら夜らしいですけど、いくら何でも早すぎますよね。
やっぱり、以前どなたかが言っていた通り、21時ぐらいなんですかね。
深夜は23時からみたいですね。
サービス業とかの求人みると22時から、深夜手当が着くからどうなのでしょうね？

幼稚園のママ達に子供って何時頃寝かせてるのか、聞いてみました。
そしたら、21時から22時の間に寝かせるのが、ベストなんですって。そのぐらいの時間に子供が寝ている可能性があるので、自分勝手に夜、深夜に大きな音(騒音)出してる方、やめてくださいね。

[2342: 住民さん4]

⑤番の方、音の数値10時頃から13時の平均50～65です。
18時からは平均で53ぐらいです。瞬間的には70越えてます。ドーンと大きい音がする時が70越えてます。

[2343: 匿名さん]

今の音出した人、病気だね。
カウンセリング受けた方がいいよ。
本当に警察くるよ

[2344: 住民さん1]

⑤番の人、先週の金曜日、土曜日は静かでした。
ご主人をごみ捨てばでみかけました。
だから、静かにしていた。

①番の方、24日は早朝は6時代から8時ぐらいまで、大きな音で叩き続けてましたが、その後、いないような感じで静かにしていましたね。ご主人休みなの？

……呆れます

[2345: 住民さん6]

>>2318 住民さん1さん
どなたが音を出しているのか、確実な証拠ありますか？
確実な証拠です。

[2346: 住民さん5]

>>2343 匿名さん
警察は来ませんよー。
民事不介入。

[2347: 住民さん8]

>>2338 住民さん7さん
刑事裁判？？民事でしょう。
民事だって証拠無ければ、無理。

[2348: 住民さん8]

>>2341 住民さん2さん
お引越しするしかないです。

[2349: 住民さん6]

>>2344 住民さん1さん
どなたが迷惑かけてるかの確実な証拠お願いします。
そうでないと、あなたがカウンセリング受けた方がよいです。

[2350: 住民さん1]

①番６時前からやってます。
証拠ありますよ。
理事会の結果みました？
警察沙汰になりますよ。

[2354: 住民さん5]

イライラしない

[2355: 住民さん7]

図星だから叩く音も大きくしたり、床に八つ当たりしない方がいい。ものに当たるな不甲斐なさを

[2356: 匿名さん]

本当に我慢できない人、110番してください。
①番の人は、行動があきらかに普通ではないので、110番した方がいい。
危険人物だし、緊急事態だと思う。
誰がみても、普通の主婦ではないから。
ネットに執着、ひきこもり。危険です。

[2359: 住民さん7]

12月26日午後(13時)からエレベーター定期保守点検を行った所

[2360: 住民さん2]

なるほど
ドレッセ中央林間の住民しか分からない書き方で

だろうと思った

[2362: 住民さん1]

⑤番の人
今わざと何かひきずりましたよね？昨日は静かにしていたのに、もううるさくするんだ

[2363: 住民さん8]

⑧番の方、起きてるの確認しています。
何時からドンドン、ガタガタ、ガラガラ始めるおつもりですか？

[2364: 住民さん1]

この時間は45dB以下です
図書館にいるぐらいの静けさです

黙って通報される前に、叩くのはやめましょう

[2365: 住民さん1]

わざと大きな音も出さないでください
大人ですよね？恥ずかしいと思われた方がいいですよ。

[2366: 住民さん7]

図書館行ったことありますよね？度々、大きな音出さなで。
何を持って叩いてるのか。

[2367: 匿名さん]

寝不足になってイライラしますよ。

[2368: 住民さん]

そうやって大きな音たびたびだして、自分らが起きてるのか確認でもしてるのか？やり返すような行為やめてくれ

[2369: 住民さん2]

貴女は、図書館でそうやって、バタバタ暴れるの？そうやっても親とかに叱られなかったの？

[2370: 住民さん6]

⑧番さん、さっきから聞こえてるよ。
まだ、45dB以下の時間だよ

そのわけのわからない作業なんなの？工事現場のドリルみたいな音
何してるかコメントしてよ。
そしたら、まわりも理解してくれるかも！？

[2371: 住民さん3]

そのガラガラ引きずったものの上で、叩いてるのかな？そんなに、注目浴びたいの？
私周りに何言われようと、絶対にやめない！と思いやり続ける。なんの得があるの？周りを苦しめて優越感なの？

[2372: 住民さん5]

子供が起きてる時に、やればいいじゃん。家にずっといるじゃん。昼間は静かにして、皆が寝る時から暴れ出す。普通だと思う？
昼間やらないのは、訪問されたら困るからでしょ？夜や早朝なら訪問されないとか思ってる？

[2373: 住民さん1]

10時頃から深夜まで、ずっと何かを叩いている⑤番さんや、寝ている時間を狙って、変な作業している①番さん。
それは、あなた達の母親がやっていたの？
時代が違うと思うけど。親がやっていたから正しいとは限らない。①番さんのやってる事、子供に理解できるのかな？小学生とかになった時。

[2374: 住民さん7]

そのうち幼稚園とか行くようになって、朝バス待ちしている時、みんなの輪に入れるのかな？

[2375: 住民さん3]

①番さん、深夜はキッチンカウンター側で、この時間になるとバルコニー側で叩くんだね

[2376: 住民さん2]

幼稚園は義務教育ではないから、通わない人もいると思う。
保育園だと個人だし、時間が幼稚園より融通が聞くから。
人それぞれかもしれないですね。

[2378: 住民さん]

>>2376 住民さん2さん
b棟の件理事会に任せてるんでしょ。なぜここへ投稿するの？

[2379: 住民さん2]

>>2375 住民さん3
マンションの誹謗中傷やなりすましするのであるならば、刑事と民事で訴えます。

[2380: 匿名1]

⑧番さん
そのわけのわからない機械音、または
連打音、やめてもらえますか？
響いていますよ。
時間帯、考えてください。

[2382: 住民さん4]

⑧番の方
さっきまた何かを引きずっていましたね。
その上でまた、叩いていますね。
男ですかその、作業？
周りでそういうことしてる主婦、いるか？
ストレスを周りにぶつけないで。

[2386: 住民さん8]

⑤番の方
19時頃何を叩いていた？

[2388: 住民さん4]

①番の人ってうそつきですよ

母親が騒音だしてるのに、子供がうるさくてすみませんって、近所には言ってる。

ご主人がいるときは、早朝の叩きも静かにやりますね

[2389: 住民さん6]

家族って北側の部屋で寝てるんだろうね

だから、早朝はリビングのバルコニー側で叩いてる

[2390: 住民さん1]

⑧番さん
ご主人、昼間いると毎日の叩く作業が遅れて、深夜から夜通しやり続けておかしいよ。
バルコニーの掃除、換気扇の掃除、フィルターの掃除とか、年末の掃除したの？
叩いてばかりで、他のこと、疎かになっているでしょ？
自分が騒音出してるのに、子供に責任転換するなんて…
近所の人、子供が理解できるようになったら、ママは、嘘つきだねって言われるよ。

[2391: 住民さん5]

家族起きてきたのかな？
静かに叩いてるね
⑧番

[2392: 住民さん1]

ゴンクリートは、空気の15倍音が伝わると書いてあったの読んだ？
自分は小さく音を出してるつもりでも、周りにはどう伝わっているかわからないんだよ。
⑧番
いらいらして八つ当たりしています

[2393: 住民さん5]

子供の足音、叫び声なんかまったくひろってないよ。
貴女の、叩く音だけなんだけど
振動、音

生活音に決まりはないが、何をやってもいいわけではないとマナーブックに書いてあったの、読むだけでなく、理解してる？

[2394: 住民さん7]

新着メールが入ると、携帯の所にいそいそと見に行く→携帯見る→大きな音出す→携帯見る

普通携帯って手元にあるのに、置きっぱなしにしていったりきたりしている。

騒音の原因は｢コミュニケーション｣不足
近隣とコミュニケーションとってない⑤と⑧

[2395: 住民さん2]

⑤も⑧も、堪え性もない住民

[2396: 住民さん1]

①早朝(4時、5時、6時代)に室内で大きな音をだし、何かを叩く音がする
②壁に家具をピタリとつけると引きだし、扉の開閉音が響く
③クローゼットの開閉音は静かに締めないと響く
④夜または深夜に片付けをして、ゴトゴト音がする
⑤夕方(18時頃から23時頃まで)時間をあけて大きな音で、叩く音が響く
⑥この建物は太鼓のように、あっちこっちに響き渡る
⑦モップ、クイックル等を壁や柱にあてると響く
⑧深夜、早朝に機械音のように連続で叩く大きな音が長時間(ひどい時は朝方まで)響いてくる
⑨ここに新着メールが入ると、ドンと大きな音をだす(足を床に叩きつけるような)
⑩時々わざと大きな音を出す

見にくいので持ってきました

[2397: 匿名さん]

クリスマス、大晦日、元旦も布団叩いて前代未聞の行動。
⑤と⑧のダクトは誇りで満載でしょうね。

無断で管理組合の名前を使用し、近隣の方に脅迫状をだす人がいるらしいよ。
管理組合は個人の事には介入しないのにね。
その脅迫状、管理組合にみせていたらどうなるのかな？嘘つきだね！
嘘つきは泥棒の始まり

母の騒音を子供に責任転換してる人、『屁と火事は元から騒ぐ』と言われてるの御存じ？余計なことベラベラ話をすると、みんなにばれてるよ。

[2399: 住民さん1]

ドレッセ中央林間の中でおきてることなので、そうやってあっちこっちのマンションサイト見ているような偽住民の方はお引き取りください。

[2402: 管理担当]

[NO.2400と本レスは、自作自演、もしくは成りすまし行為、2401は削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2403: 住民さん3]

｢バルコニーの布団叩きは騒音になる可能性があるから、控えるように｣

ってかいてありました。それを、室内でやったらどうなるのかわかりませんかね？
音がこもり、空気を伝って近隣に聞こえます。

[2404: 住民さん10]

住民では無い人のコメントの仕方（私共が把握してる範囲）

マンション住民に配られてる資料、掲示板の内容をコメントしない

Googleやインターネットで調べられるような内容コメントしかしない

揚げ足をとったり、住民がコメントしている内容に突っかかる、反論する

同じ時間帯に、検討版、住民版にコメントが入る

深夜、早朝にコメントが入る

コメント内容に中身がなく、マンションと関係のないコメントをする

なりすましだの、自作自演だの連呼する

自分のコメントにすぐに参考になる1がつく

他人のコメントにもすぐに1を押す

[2405: 住民さん10]

追加です

他人のコメントを使用しインターネットの口コミを自分が行ってきたような内容コメントをする（ラーメン屋の話等）

他人のハンドルネーム、オリジナルネームを使用する

自分のコメントに返信コメントをする

[2407: 住民さん6]

D棟のエレベーターの話の時も、
｢配送業者が犯人かもしれませんよね｣
とコメント入っていたの覚えていますか？
本当の住民ならば｢違う｣と思うのが自然です。
それなのに何故か｢そうですよね｣みたいな返信がありましたよね？こういうことを、なりすまし、自作自演と言うのではないでしょうか？
明らかに住民ではないとわかります。

まさに｢屁と火事は元から騒ぐ｣です。

[2408: 住民さん1]

2403さんのコメントに追加させていただきます

音がこもる（ボーンボーン）（ドーンドーン）
と周りには聞こえます。床の上に布団等を敷いて何かを持って叩くと（ドーンドーン）または
（ドンドンドンドンドン）と周りに音が響きますし、聞こえます。
以前｢家鳴りがしますよね｣とコメントしている方がいましたが、家鳴りは主に木造で、築30年前後の建物が多いはずです。ドレッセ中央林間はまだ、早くて4年です。家鳴りなどありません。
建物に日が当たっていて暖まり膨張したりは多少ありますが、家鳴りまでの音にはなりません。

[2410: 住民さん5]

2378、2379の文章もおかしい

理事会に任せるには段階が必要（安易にはできない）

マンションの誹謗中傷をコメントしているわけではない。迷惑行為をしている2世帯の行動をリアルタイムにコメントしている。
騒音元から離れた住民が、指摘されてる時間、早朝、深夜に同じような音が聞こえてくるから、リアルタイムに伝えて欲しいとの要望があったからだ。

[2411: 住民さん2]

管理組合の名を無断で使用し、勝手な思い込みで脅迫状書くなんて浅はか。管理は個人には介入しないって事知らないからだね。
コピー見たけど、内容も幼稚で証拠や根拠もないのに、思い込みでそういうことする住民がいる。
モラル、常識、デリカシーを学んだ方がいいよね。

[2412: 住民さん8]

脅迫状コピーして同じ階の人に配ってみたらどう？
同じ階にこういうことする人がいるから、気をつけましょうって

[2413: 契約者さん7]

>>2408 さん

家鳴りやってますよ。冬になると特に。
あくまで私の推測ですが、0度くらいになった手すりのアルミが日光で温まって、膨張してパキンパキンやっているじゃないですか。あれが接続している躯体に響いて、遠い部屋からはゴンゴン聞こえるのではないかと思います。夏は温度変化が少ないので発生が少ないと思うのですが。
夜になってキンキンに冷えてゴン、朝日が登って温まってゴン、昼夜問わずやってますよ。慣れたので耳に入ってきませんが。体感として天気と連動している気がします。
このマンションはとにかく横に長いから、温度の歪みも大きくなるのかも、と推測しています。

[2414: 住民さん7]

契約者さん？？

[2415: 住民さん1]

過去のコメントにもバルコニーの話はでています。
内容も同じです。

話の流れで、家の中の家鳴りの話をしてるって理解出来ませんか？

[2416: 2413です]

>>2414 住民さん7さん

すみません、契約者ではなく住民の間違いです。
違う名前にしていたのに、何度か書き直ししているうちに変わってしまっていました。ずっと前にこの名前で投稿したのかもしれません。

[2417: 2413です]

>>2415 住民さん1さん

家の中にいて遠くから聞こえてくるんですよ。静かにしていると。
まだ上の家が売れていない頃から聞こえていたので、上の物音じゃないんだってわかりました。

[2418: 住民さん7]

○て○ネ○○で昨年の理事会議事録見ました。
Ｄ棟のエレベーターは名乗りでてよかったです。
騒音は警察や理事会は介入しないとの事です。

[2419: 住民さん5]

>>2406 住民さん2さん
証拠がなければ慰謝料請求難しいですよね。

[2420: 住民さん10]

2404の者です

追加文です

過去の話を繰り返す
過去の話をまとめて過ぎた話をする
話に進展がない

[2421: 今日はカールじいさん]

>> 例の人は相手にしない方がいいですよ。
ここでマンションのネガティブな事書く人は、マンションのイメージダウンを図ってるただの迷惑人です。
もし万が一住民なら、自分のマンションの資産価値を下げている大バ○者だと思います。
もうみんな入居して長いんですから、こんな匿名サイトに出入りするのは控えて、リアルの顔見知りとお話ししましょうよ。
その点、初めから住民スレを作らなかったプラウド中央林間は賢かったですね。

このコメントはどうなったの？

[2422: 住民さん2]

売買契約や重説の内容きちんと全て理解し続けている人はけっこう多いのかな？今度マルシェでスタンプラリーの問題は大人が参加できるようにして、契約書？重説でもいいけどそこから問題出して理解できてない人は2063さんの言う通り退去を促しましょうか。ルールを理解していなければ守ることは難しいですからね。

要望書だしましたか？
言ったからには実行してください。
口だけですか？
理事会に上がってきませんが？

[2423: 住民さん5]

2416から2419何か.......○○○○

[2424: 住民さん1]

>> マンションの誹謗中傷やなりすましするのであるならば、刑事と民事で訴えます

これもどうなった？

[2425: 住民さん8]

警察は来ませんよー。
民事不介入。

刑事裁判？？民事でしょう。
民事だって証拠無ければ、無理。

これは？

[2428: 住民さん4]

追加

空室の日数はほとんどありません。
騒音元から離れた方は、直接コンタクトをとってきていますので、その方はここでコメントはしていません。見てるだけです。