Brillia（ブリリア） City 三鷹について

[マンション検討中さん]

Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。

公式URL：http://b-mitaka.jp/top.html

所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸 （他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: 名無しさん]

ブリリアシティ武蔵関とかにすればよかったのにね。元々ある地元の地名を無視してデベが売ることだけを考えた、最低最悪のマーケティングだよ。

[82: 匿名さん]

>>77 匿名さん
本当だ。青梅街道と千川上水の間に一棟、三鷹を名乗るマンションがすでにあるね。
立野町は吉祥寺と名乗るマンションだらけだ。
最寄駅が吉祥寺だからいいのかな。
実質的な距離も近いし。

[83: 匿名さん]

>82

最寄り駅が吉祥寺ならまだ可愛いほう
武蔵関（西武新宿線）最寄りで「ナンチャラ吉祥寺通り」とかいう物件は珍しくない。

三鷹を冠した物件は吉祥寺ほど多くないけど、
ケアハウスとか、アパートであるにはある。

地方出身者を相手にする賃貸物件ならわかるけど、
地元需要中心の分譲物件なら別に練馬関町でもいいと思うんですけどね。

[84: 評判気になるさん]

パークホームズ吉祥寺北グランヴィラが練馬区の武蔵関物件なのに吉祥寺で推して、ある程度売れてるみたいですから、それと同じ発想ですね。
地方出身者の興味を引けるし、そもそも地元住民はマンション名にそんなにこだわり無いだろうし、まぁ良いんじゃないですか。

[85: 匿名さん]

>>84 評判気になるさん
でも、隣の隣の自治体の名前つけるのはやり過ぎでしょ(笑)

[86: 評判気になるさん]

>>85 匿名さん

たしかにそうですね。
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラの時も最初は同じようにやり過ぎだと思いましたが、感覚が麻痺してるようです…(笑)

[87: 名無しさん]

前の人が書いてるように、隣の自治体の地名をつけるのはいかがなものかと思いますよ。しかも、三鷹が近いならともかく、近くないし。
普通に練馬関町で売ればと思うのですか。
吉祥寺の名前を入れなかっただけ、いいだろとか言われたりして。

[88: 匿名さん]

「ブリリアシティ三鷹！」
↓
「ほう、三鷹か」
↓
「武蔵野セントラルシティ構想！」
↓
「ああ、三鷹最寄りの武蔵野市なのか」
↓
「所在地：練馬区関町南4丁目」
↓
「なんだとぉ？」


こういうネーミングは検討者も地域住民も怒っていいと思う。

[89: 匿名さん]

1期1次は8戸ですか。
総戸数436の割に少ないですね。
定借なのにお値段はしっかり三鷹水準。

販売開始予定は来年4月上旬ってどんなよｗ

[90: 匿名さん]

>>88 匿名さん
呆れているし、消費者庁に通報行ってるんでは？

[91: 検討版ユーザーさん]

>>88 匿名さん
うける。

[92: 匿名さん]

ここの商業施設って何ができるかご存じの方いますか？

すぐ近所に西友があるからスーパーは難しそうですが。

[93: 周辺住民さん]

確か、いなげやと聞いています

[94: マンション検討中さん]

スーパー出来るんですね！生活利便は良さそうですね！三井の吉祥寺北は不便な場所などで検討をやめたので、その点では◎です。借地権がネックですが、見学はしてみたいと思います。

[95: 周辺住民さん]

三井の吉祥寺北も便利だとは思いますよ。乳児向けのぴよぴよ立野町や、図書館、区民センターなどブリリア三鷹よりかは近く、公共施設がありますからね。ここは、バス三鷹行きのみの本数が多いですが、吉祥寺北は、吉祥寺、荻窪行きの本数が多いので、バスで困らないって言い方も変ですが、困らないと思います。確かに買い物は不便かもしれませんがね。吉祥寺北は

[96: 匿名さん]

通勤には三鷹駅の方がいいだろうけど、吉祥寺駅へのアクセス重視の人もいるだろうね。

[97: マンション検討中さん]

商業施設が真横って便利だけどうるさいよ、意外と。
定借が一番ひっかかるがここは。
でも場所はいいんだよなー。。。所有権だったらっていってももうしょうがないか。

[98: 名無しさん]

定期借地。
だめだ、こりゃ。
それにしても、このマンション名はひどいな。

[99: 通りがかりの地元]

>>95 周辺住民さん
子供がいる時は良いのだが、実際には何十年も住む事を考えると利用するのは一時的なんですよね。
スーパーは生きてる限り利用できるから、どっちを取るかと言われると多くの人がスーパーを取るのではないのかと。定期借地権なんでうちには検討外ですが。

[100: 匿名さん]

バスの行き先で物件名がつけられる！
物件名に渋谷なんてかなり増えるかも！
ブリリア初、日本初！

[101: 周辺住民さん]

だったらここのマンション、ブリリアシティ荻窪でよかったかも？？始発だし。座って行けます。220円区間だしね

[102: ご近所さん]

まぁ、自業自得とはいえ、物件名でここまでケチがついているのはなかなか無いんじゃないかな。
真面目な話、一度白紙に戻して、まともな名前を付けたほうが良いと思いますよ。

立地としては微妙かなぁ。近所に住んでいますが、私なら買いませんね。
皆さんが指摘しているように定借なら尚更ですね。

[103: マンション検討中さん]

練馬区アドレスなんで、武蔵野市役所に近いことはそんなにプラスでもないんですよね。
公共施設が共用できる部分はあるにせよ。

[104: マンション掲示板さん]

練馬区民が武蔵野市役所で何をするの？食堂を利用するくらいか…？この物件のアピールポイントにはなり得ませんよね。

[105: 匿名さん]

市民プールや体育館、運動場もありますね。スポーツ好きにはいいかも。

[106: 匿名さん]

シャトルバスとか作るのかな？
北裏始発のバスとかいっぱいになると不便になるのだが。

[107: 匿名さん]

>>105 匿名さん

でもその施設を維持しているのは武蔵野市民なんですよね。
バス同様に今後武蔵野市エリアには大勢の練馬区民が…

[108: 匿名さん]

>>107 匿名さん
市民は料金半額ですし、利用者が増えるのはいいんじゃないですかね。
駅前商業地を支えるのは駅前タワマンよりバス便マンションだと思いますし。

[109: 三鷹の人]

図書館は、武蔵野市立中央図書館まで○mとなってるのですが、
練馬区の練馬区立関町図書館の利用をお願いしたいです。
一機に利用者が増えて図書館利用が不便になるのは大変困ります。

[110: マンション検討中さん]

それは武蔵野市に言うことでは？
練馬区民には使わせるなって。

[111: 三鷹の人]

売主の宣伝の問題もありますね。
グーグルで計ったところ、武蔵野市立中央図書館、練馬区立関町図書館への距離はさほど変わりませんでした。
大規模で大人数でありながら、違う行政区の図書館を利用できると宣伝するのは、ちょっと…。

[112: 匿名さん]

ここに限らず、行政区の端の方って、メリットよりデメリットが上回る。
近くの隣の市区の小中学校には行けず、遠くの同じ区の小中学校しか選べない。保育園幼稚園での仲良しやママ友と小学校に上がって分断等々。
そのことが価格に反映されていると思いたいのですが。

[113: 匿名さん]

>>109
武蔵野市民ですがそれ困ります。
普段杉並や中野の図書館使ってるので。

[114: 匿名さん]

いっそ、「ぶりぶり町 三鷹左衛門」とかにすれば、みんなわらって許して……くれないか。

[115: 匿名さん]

>>114 匿名さん
うける。

[116: 匿名さん]

わかってないですね〜
隙があるくらいがちょうど良いんですよ！
完璧な物件名なんてありませんよ！
恋する三鷹、いいじゃないかな武蔵野、多摩
建物に物語を東京建物…。

[117: 地元民]

シャトルバスはないと思います。
関東バスに既存路線の増便を求める意向のようです。

[118: 匿名さん]

>>117 地元民さん
だといいのですがね。北裏始発ではなく、NTT始発を増便してもらいたいですね。

[119: 名無しさん]

バスなんか使わず、武蔵関まで歩いていけよ。
武蔵野市に来るな。

[120: マンション検討中さん]

上等な武蔵野市民様がそんな物言い、聞いて呆れますね

[121: 匿名さん]

武蔵野市民なんてそんな立派なもんじゃないよ。
フツーよ、フツー。

[122: 匿名さん]

このマンション名は、三鷹市民や武蔵野市民から批判を浴びてもしょうがないんじゃない。
ブリリアシティ練馬関町でしょ。
だいたい、武蔵野市の市役所に近いからって、なにかメリットあるの？

[123: 匿名さん]

>>122
いや一番怒るべきなのは練馬区民だと思う。
由緒ある地名を三鷹だの吉祥寺なんちゃらだのに浸食されて。

[124: 匿名さん]

>>123 匿名さん
そうだそうだ!!

[125: 匿名さん]

関町南は西東京市と武蔵野市に分割譲渡しても、あまり文句出ないだろう。

[126: 匿名さん]

どうせならさ、ブリリアシティ西東京三鷹関町にすればいいんじゃね。

[127: 匿名さん]

今北、物件聞いてえ～だよ。
不動産業界の産地偽装もここまできたか。
用事で区役所行って物件名言ったら誤解されそうだな。

[128: 匿名さん]

>>126
せっかく改称して、まだ三鷹入れるの？

[129: 匿名さん]

＞不動産業界の産地偽装

面白い！　まさに言えてるｗ

[130: 名無しさん]

ブリリアシティ西東京三鷹関町東でいいよ。