プラウドシティ伊丹［契約者専用］

[契約済みさん]

プラウドシティ伊丹の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606546/

物件URL：https://www.proud-web.jp/kansai/mansion/pc-itami/index.html

所在地：兵庫県伊丹市昆陽東1丁目25番4（地番）
交通情報：阪急伊丹線 「伊丹」駅 徒歩9分
　　　　　JR宝塚線 「伊丹」駅 徒歩19分
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[755: 匿名さん]

キックしたら一発やんか。

[756: 住民さん8]

いらん事書くな！

[757: 住民さん1]

こちらもGは見たことないです

[758: 住民さん1]

結構、入居や退去ありますねーこのマンション

[759: 住民さん1]

>>758 住民さん1さん

そうなんですか？
400世帯以上あって駅から10分ぐらいの立地ですが、いまの売物件は1件ですからいい方だと思ってました。
新築から2?3年はミスマッチとかで入退去があるので、それが落ち着いたんだと理解してました。

[760: 住民さん1]

>>759 住民さん1さん
450戸近くあれば入れ替わりがない方がおかしいし、売りに出ても適正価格なら早くに成約しているようなので私も何の心配もしていません。

[761: 匿名さん]

ここ売って遊んで暮らそうかな？
どれくらいもつかな？
遊べるか？

[762: 住民さん1]

>>761 匿名さん

またテメェーか！

[763: 住民さん1]

>>761 匿名さん

いらん事書くなよ！

[764: 住民板ユーザーさん1]

どのくらいで売れるのかな。買った時と変わらないくらいの値段つくのかな。

[765: 住民さん1]

>>764 住民板ユーザーさん1さん
査定したら？

[766: 住民さん1]

4500万前後ぐらいだったら成約してるイメージだけどね。

[767: 住民さん2]

>>766 住民さん1さん
購入時より高いのかな？

[768: 住民さん1]

面積、方角、階数などで価格はそれぞれ異なるから、購入時より高い/同等/低いの実際は知らないけど、今のところ売りに出てる物件は新築購入時とほぼ同等なんじゃないかな。まだ築浅だし。

[769: 住民さん1]

最近入居したので教えていただきたいのですがWi-Fiルーターは下駄箱かキッチンカウンターどちらに置いてますか？
部屋も広いので中継器も必要かなと思っています。

[770: 住民さん1]

>>769 住民さん1さん

ウチはキッチンカウンターですね。
テレビでアマプラをよく見たり、リビングで過ごす時間が多いので。そうすると通路側は確かにWi-Fiがかなり弱くなるので、中継機はあってもいいかもです。ウチは寝る以外あまり通路側の部屋を使ってないので中継機は付けてないですが。

[771: 住民さん1]

また諸々の注意の紙が入ってましたね
平面駐車場に止めてるクルマが輪止めまで下がってないのは気になってました
あとはカートの私物化
6階の人は堂々と玄関前に置いてた！

[772: 住民さん7]

>>771 住民さん1さん

こういうのは直接注意しないとダメだ！
やってる奴らは悪気なんて一切無い！
この前も駐車場内で犬を歩かせたから注意したらすごく睨まれた！
その後、帰る部屋番号見て管理人に通報しました！

[773: 住民さん]

レベルが低すぎる。
ほとほと嫌になる。
ちゃんとやれ。

[774: 住民さん7]

>>773 住民さん

ん？

[775: 住民さん1]

ベランダでタバコ、オアシスのカート、ペットなど色々とあるが1人1人がより良いマンションにする為に意識が必要だな！

[776: 住民さん]

意識向上なんか生ぬるい。
罰金制度導入。

[777: 住民さん1]

>>776 住民さん
やれや！

[778: 住民さん5]

>>776 住民さん

是非お願いします！

[779: 住民さん1]

今回の駐車場は身障者のみか…

[780: 住民さん1]

身障者いないと一般応募になるんかな？

[781: 住民さん1]

ビンゴなるかなー

[782: 住民さん3]

イベント委員会の皆さま、お疲れ様でした。
昨日のビンゴ大会、楽しませて頂きました。
これからも居住者みんなが楽しめるイベントを宜しくお願いします。

[783: 住民さん2]

>>782 住民さん3さん

金の無駄遣い、興味無い人もいるよ

[784: 住民さん]

賛成。
無駄遣いやと思う。

[785: 住民さん1]

今後の外壁回収に備えて金は貯めておくべき！
管理会社は利益優先で高い金額を出すだろう！

[786: 住民さん5]

年末に中国語で怒鳴りながら、しかもマスクせずにマンション内を歩いてる男の人がいたが、ここの住人だろうか。だとしたら管理組合は注意しなくていいのか。
子供連れのお母さんがあからさまに警戒してたぞ。

[787: 住民さん4]

聞いた話では、昨年自転車の件、注意された人はその後、法務局及び大使館に連絡し警察庁に調査依頼を出した。
ルール違反は良くないですけど、自分本位の正義感で○○注意する人がいるから問題があるので、なにかされたとき、躊躇なく、関係機関また弁護士に相談というのは１つの策だと思います。

[788: 住民さん]

法務省パンフレット HPより
https://www.moj.go.jp/JINKEN/jinken05_00055.html

大使館警告　Twitterより
https://twitter.com/ACSTokyo/status/1467629914857816065?ref_src=twsrc%...

[789: 住民さん1]

いまだに西側の通路で自転車乗ったまま行く人の多いこと
邪魔だと言わんばかりにスレスレを追い越していくし

貼り紙が読めない頭の悪い人もいるんですね

[790: 住民さん1]

コロナやのに手芸教室やっとる場合か？

[791: 住民]

ワクチン射っとんのとちゃうか。

[792: 住民]

知らんけど教室やったらあかんの？

[793: 住民さん7]

>>792 住民さん
あかん

[794: 住民]

なんで？

[795: 住民さん4]

>>794 住民さん
しょうもない投稿はするな！

[796: 住民さん4]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[797: 住民]

業者のやってたイベントよりもお金かかってないし実用的やと感じる。

[798: 住民さん1]

売り物件増えたなー

[799: 住民板ユーザーさん7]

当マンションに限った事ではありませんが、近隣の強い匂いで苦しい思いをしている人がいる事を、少しでも考えていただけると嬉しいです。

【伊丹市ホームページ】
その香り、困っている人がいるかも？
https://www.city.itami.lg.jp/SOSIKI/SHIMIN/SYOHI/27443.html

[800: 住民さん1]

>>799 住民板ユーザーさん7さん
直接言わないとわからないよ。

[801: 住民さん3]

最近南側エリアの上層階から夜中中バンバン叩く音が聞こえます。ベランダでてみたらあきらかにうるさい！！
夜中くらい静かにして下さい！！続いてたら管理会社に
通報します。

[802: 住民さん1]

>>801 住民さん3さん
南側エリア中間に住んでます。
私も夜中起きてることが多いですが、外から確かにドンドン鳴り響いてますね。毎日ではないけど。
このマンションって隣の壁がコンクリじゃないので、となりを叩いたらめちゃ響きますよね？
分譲マンションだったらもっと壁厚くしてほしかったですね。
今更ですが。

[803: 住民さん8]

>>801 住民さん3さん
迷惑な話ですね。
掲示板に書くより管理人さんor管理会社に相談しましょう。

[804: 住民]

管理人さんはクレーム処理係ではありませんよ。