プラウドシティ伊丹［契約者専用］

[契約済みさん]

プラウドシティ伊丹の契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/606546/

物件URL：https://www.proud-web.jp/kansai/mansion/pc-itami/index.html

所在地：兵庫県伊丹市昆陽東1丁目25番4（地番）
交通情報：阪急伊丹線 「伊丹」駅 徒歩9分
　　　　　JR宝塚線 「伊丹」駅 徒歩19分
売主：野村不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[730: 住民板ユーザーさん3]

いちいち資産価値なんか気にしない人たちが書き込んでるなら別にいいでしょう

[731: 住民板ユーザーさん1]

そんなことより、フジコーの本社と工場が移転するってニュース出てたよ。跡地は再開発されるみたい。
いい街づくりを期待したいね。

[732: 匿名さん]

甘いお方だ。

[733: 匿名]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[734: 住民板ユーザーさん1]

中古も残り1とよく売れてますなー

[735: 匿名さん]

安したら直ぐに売れるでしょう。

[736: 住民板ユーザーさん1]

阪急伊丹駅の周辺とか、もっと便利で人の集まりやすい場所になったらマンションの価値も上がるのにな。
駅ビル、たいしたお店がなくてさびれていますもんね。

[737: 住民板ユーザーさん1]

駅前は再開発してほしい！
パチンコ屋も邪魔だわ！

[738: 住民板ユーザーさん1]

みずほ銀行？が入ってた角地の建物はほぼ空っぽだから、再開発されるんじゃないかと勝手に予想してる。パチンコ屋は駅の地下にテナントとして入れるのは辞めてほしいよね。駅直結にする必要ないと思うし。
ISDも再開発して人気あるテナント入れた方が賃料とれていいと思うんだけどね。駅前でお客さんは来るだろうからどこかのデベとか狙ってないだろうか。

[741: 住民さん1]

平面駐車場すごい数の応募ですねー！
最初からもっと平面作れば良かったのに…

[742: 住民さん1]

駐車場内の車幅が狭く切り返しがしにくい！
もう1m位平面との車幅が広ければ良かったが…

[743: 通りがかりさん]

どうなんだろ。
運転スキルの問題じゃないの。

[744: 住民さん8]

>>743 通りがかりさん

対向車来てもすれ違いできないから狭いだろ

[748: 匿名さん]

[No.739～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[749: 住民さん1]

平面どのくらいの応募あったんですか？

[750: 住民さん4]

>>749 住民さん1さん

75

[751: 住民さん6]

>>750 住民さん4さん

そんなに？

[752: マンション住民さん]

ゴミ捨て場に夜行くと高確率でジャンボGがいてツライです…

[753: 住民さん1]

見たことないです
管理人さんに伝えてください

[754: 匿名さん]

ゴキの事？
気がついたんならその時に頼むわ。

[755: 匿名さん]

キックしたら一発やんか。

[756: 住民さん8]

いらん事書くな！

[757: 住民さん1]

こちらもGは見たことないです

[758: 住民さん1]

結構、入居や退去ありますねーこのマンション

[759: 住民さん1]

>>758 住民さん1さん

そうなんですか？
400世帯以上あって駅から10分ぐらいの立地ですが、いまの売物件は1件ですからいい方だと思ってました。
新築から2?3年はミスマッチとかで入退去があるので、それが落ち着いたんだと理解してました。

[760: 住民さん1]

>>759 住民さん1さん
450戸近くあれば入れ替わりがない方がおかしいし、売りに出ても適正価格なら早くに成約しているようなので私も何の心配もしていません。

[761: 匿名さん]

ここ売って遊んで暮らそうかな？
どれくらいもつかな？
遊べるか？

[762: 住民さん1]

>>761 匿名さん

またテメェーか！

[763: 住民さん1]

>>761 匿名さん

いらん事書くなよ！

[764: 住民板ユーザーさん1]

どのくらいで売れるのかな。買った時と変わらないくらいの値段つくのかな。

[765: 住民さん1]

>>764 住民板ユーザーさん1さん
査定したら？

[766: 住民さん1]

4500万前後ぐらいだったら成約してるイメージだけどね。

[767: 住民さん2]

>>766 住民さん1さん
購入時より高いのかな？

[768: 住民さん1]

面積、方角、階数などで価格はそれぞれ異なるから、購入時より高い/同等/低いの実際は知らないけど、今のところ売りに出てる物件は新築購入時とほぼ同等なんじゃないかな。まだ築浅だし。

[769: 住民さん1]

最近入居したので教えていただきたいのですがWi-Fiルーターは下駄箱かキッチンカウンターどちらに置いてますか？
部屋も広いので中継器も必要かなと思っています。

[770: 住民さん1]

>>769 住民さん1さん

ウチはキッチンカウンターですね。
テレビでアマプラをよく見たり、リビングで過ごす時間が多いので。そうすると通路側は確かにWi-Fiがかなり弱くなるので、中継機はあってもいいかもです。ウチは寝る以外あまり通路側の部屋を使ってないので中継機は付けてないですが。

[771: 住民さん1]

また諸々の注意の紙が入ってましたね
平面駐車場に止めてるクルマが輪止めまで下がってないのは気になってました
あとはカートの私物化
6階の人は堂々と玄関前に置いてた！

[772: 住民さん7]

>>771 住民さん1さん

こういうのは直接注意しないとダメだ！
やってる奴らは悪気なんて一切無い！
この前も駐車場内で犬を歩かせたから注意したらすごく睨まれた！
その後、帰る部屋番号見て管理人に通報しました！

[773: 住民さん]

レベルが低すぎる。
ほとほと嫌になる。
ちゃんとやれ。

[774: 住民さん7]

>>773 住民さん

ん？

[775: 住民さん1]

ベランダでタバコ、オアシスのカート、ペットなど色々とあるが1人1人がより良いマンションにする為に意識が必要だな！

[776: 住民さん]

意識向上なんか生ぬるい。
罰金制度導入。

[777: 住民さん1]

>>776 住民さん
やれや！

[778: 住民さん5]

>>776 住民さん

是非お願いします！

[779: 住民さん1]

今回の駐車場は身障者のみか…