サーパス大元公園レジデンスってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

サーパス大元公園レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.384.co.jp/oomoto/

所在地：岡山県岡山市北区東古松五丁目387番1（地番）
交通：宇野線 「大元」駅 徒歩8分 （約590m）
間取：2LDK～4LDK
面積：63.20平米～91.30平米
売主：穴吹工務店 岡山支店
販売代理：住友不動産販売
媒介：大京
施工会社：穴吹工務店・森田建設共同企業体
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

事前説明会に行かれた方、価格はいくらぐらいでしたか？

[2: 名無しさん]

スレも伸びないし人気がないですね〜。ロイヤルガーデンの方が人気なんですかね。

[3: 名無しさん]

平面駐車場はロイヤルガーデンより魅力だけど
立地は微妙。
イメージ見るとロビーとかいい感じですね。
いくらくらいなんでしょう？

[4: 匿名さん]

Eタイプの部屋は、契約時であれば無償で4LDKに変更可能だそうです。
ロイヤルガーデンより内側が豪華だったような

[5: マンコミュファンさん]

サーパスは管理費が高いのがネックです。ランニングコスト考慮すればチョットね。

[6: 通りがかりさん]

生活するにはロイヤルガーデンより立地は良いと思うけどな。周辺の雰囲気が古くさいのが微妙だけど

[7: マンション比較中さん]

大元駅近いし　コンビニ　郵便局　いろいろあるし
このマンションありだと思います。

[8: マンコミュファンさん]

コンビニなんて日本国中至るところにあります。郵便局は近いにこしたことはないですが、それほど利用頻度は高くありません。皆さん、大元駅ってそんなに利用しますか？マリンは通過で各駅停車のみで本数も多くはありません。岡山駅方面へ出るならバスかチャリの方がよっぽど便利でしょう。私なら、まずスーパー、飲食店、ドラッグストア、銀行を先に考えます。

[9: 通りがかりさん]

全部徒歩圏内に揃ってますね

[10: 名無しさん]

あそこは多分飲食の充実度以外はほぼ揃ってる気がする。
バス停もある。ただ東古松四丁目は本数がなあと。
大元駅前とか東古松二丁目に比べて本数少ない。
でも平面駐車場はかなりいい。

[11: eマンションさん]

>>1 匿名さん
3200万ぐらいからです。
埋まってる階数もありましたよ。

[12: 匿名]

周辺の住宅環境、治安や子育てしやすいか教えて頂きたいです。私出身が岡山では無いので、皆さんにアドバイスなど頂きたいと思っております。

[13: 名無しさん]

周りには公園やJR社宅もありますが、小工場や古建物や廃屋などが密集しています。治安は特に悪いということはありません。子育ては分かりません。

[14: 匿名さん]

ロイヤルガーデンはあと残りわずかみたいですよ。こちらの方が価格が高いのでしょうか。人気度では向こうが上ですね。

[15: 名無しさん]

価格水準はほぼ同じです。まず「ロイヤルガーデン」というネームバリューです、ブランド力は「サーパス」よりは上です。次にサーパスよりロイヤルが目立つ場所に立地してることです。

[16: 匿名さん]

ロイヤル大元駅北完売したそうです。

[18: 匿名さん]

[No.17と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[19: マンション検討中さん]

そろそろ竣工だと思いますが、まだ数戸残っているみたいです。誰か突撃してみれば、いい条件出てくるかも。管理費高いけどw

[20: 匿名さん]

なにかと不便な地域ですよ。

[21: 匿名さん]

>>20 匿名さん

なんで？