クレアホームズ琴似本通について

[評判気になるさん]

クレアホームズ琴似本通について、情報交換しませんか。

公式URL：http://www.clare-kotoni.com/

所在地：北海道札幌市西区琴似1条3丁目10番（地番）、
　　　　北海道札幌市西区琴似1条3丁目3番20（住居表示）
交通：市営地下鉄東西線「琴似」駅3番出入口徒歩3分、JR「琴似」駅徒歩6分
事業主・売主 セントラル総合開発
施工 鈴木東建
管理会社 セントラルライフ


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板から北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.4.29 管理担当]

[41: 匿名さん]

>>40
>>上階を選べば、眺望が望めて、自宅の窓から見える景色で毎日癒されそう。

ここ14階建てですよね？15階建てのパークスクエア琴似が北東から南にかけてビッシリそびえ立っていますから、仮に最上階でも南南西から西側しか眺望は望めないように思いますが。

[42: 匿名さん]

プラン内容を見ると、設備や部屋の配置などは使いやすそうです。
地下鉄、JRのどちらの駅も近いため、交通アクセスは抜群に良いでしょう。
ただ、物件概要を見ると第一期1次～6次 、7次と
他のマンション物件と比較して、あまりにも細かく販売され過ぎている気がしました。
なかなか売れていないのか、小分けして販売しているだけなのかどちらなんでしょう。

[43: 匿名さん]

商店街沿いですからビルの上の看板もありますしね。確かに上の方なら少しは開放感もあるのでしょうが、決して美しい眺望とは言えない気がします。

[44: 匿名さん]

8期に1邸のみ販売なんて、もっと多く販売すればいいのに。
このマンションはキッチンにも床暖房がついているのがいいですね。
普通はリビングダイニングだけのところが多いので。
冬場、キッチンは長時間立っていると結構下半身が冷えますから。

[45: 匿名さん]

４４さん、今はまだ２期めを販売中だと思いますが…。
９月から更新されていないだけなのでしょうか？

Ｃプランは完売したようですが、
各部屋に窓あるように設計されていて
他のプランも間取りが使いやすそうな印象を受けました。
駅に近いので交通アクセスも良いのもいいですね!

[46: 匿名さん]

ここは商店街も隣接しているので、買い物も便利になる印象。
この商店街、実はどういう店があるのか知らないんですが、食料品を使っている店とかドラッグストア、ありますか？
そういう店があれば、何かと便利だろうと思いました。
子供が居る人だと、文房具屋ってかなり重要なんで、それもあると更に便利。

[47: 匿名さん]

食品関係は、ショッピングセンターがイトーヨーカドー（JR駅側）とイオン（旧ダイエー、地下鉄駅側）の2軒、スーパーマーケットがマックスバリュ、コンビニが近い順にセブンイレブン、ファミマ、セイコマ、ローソン、市場が共栄市場とファーストプラザ。以上すべて徒歩圏内にあります。
ドラッグストアは地下鉄駅そばにツルハとアインズ、JR駅近くの5588というテナントビル1階にサツドラがあります。
文具は上記のショッピングセンターか、JR駅隣の文教堂書店があります。100円ショップにも文具がかなりありますが、それはイオン内、ヨーカドー内、5588内、JR駅隣に4軒あります。
という具合に、「選択肢の多さ」を含めた買い物環境という点では、この物件は現在販売中の全物件中でも屈指でしょう。

[48: 口コミ知りたいさん]

四方を建物に囲まれて、冬は極寒マンションですね。
眺望も絶望的。

夏は窓開けると焼肉の匂い。
部屋は油まみれ。
喧嘩と怒鳴り声。
近くはキャバクラの呼び込みが立ってて、資産価値はないですね。

売主の口上に乗せられて買わないように十分検討を。

設備とかどんなに良くても毎日みて触る訳じゃないので。

常にカーテン閉めて部屋の明かりつけて、夏は冷房必須とか楽しくも何ともないですよ。

下層は500万引き程度か、家具付きで売り出すはずなのでこだわりない方はあわてないでいきましょう。

[49: マンコミュファンさん]

ちなみに、キッチン床暖つきらしいけど、太陽の光はいらず、寒くて仕方ないから、床暖仕様になってるらしいですよー

営業マン言ってましたー

[50: 周辺住民さん]

ご苦労様ですね。

[51: 名無しさん]

お疲れさまですね。

[52: マンコミュファンさん]

立地と中身が気に入り数カ月前に購入しました。
キッチンの床暖は、クレアホームズさんの他のマンションでも標準だったりするので、日が当たらないから付けたわけではないと思いますが(-_-;)
幕が取れて、買った部屋の日当たりが目で見てわかるようになりました。不安な方は、出来上がってきた今ならモデル部屋以外も案内してもらえるんじゃないかな？それで確認すれば安心材料になるかと。

[53: マンコミュファンさん]

クレアホームズ は、確かに他の物件も床暖房完備でしたよー。
色んなデベがありますし、自分はクレアさんのシンプルで共用スペースがないところが好きです。外観も含めてね。
日中ずっといる人は共用スペースが充実してる方がいいですしね。
自分の優先順位をよく考えるの大事ですね。
交通の便と環境も大事だから。
ピッタリの物件見つかるといいですね。

[54: 匿名さん]

現地の前を通りました。
低層階は別として日が当たらないのは北側だけじゃん。
立地を考えたら全く問題ない物件と思いますけどねー
眺望はさすがに駄目ですけどね

[55: 匿名さん]

眺望目的だと、さすがにかなり限定されますが、でもその他の条件はとても整っている方じゃないでしょうか。
とにかく地下鉄の駅までこの距離というのが、この季節、特にありがたさが身にしみると思います。
やはり、駅まで５分以内って大きいですよ。

[56: 匿名さん]

なんだかんだ言っても残り１１戸。竣工までには完売できそうですね。
眺望は見込めないとしても、駅距離や利便施設の多さは当代随一ですね。
焼肉の匂いとか関係無い人が買うんでしょうね＾＾

ネガティブキャンペーン入ってるのを見ると、
競合物件の営業マンが書き込みしてるのでしょうか。

[57: ご近所さん]

焼肉の匂いなんかしませんよ。

[58: 匿名さん]

間取りなどは、割とノーマルな感じで可もなく不可もなくですが
水回りを含めて、設備がしっかりとしている印象を受けました。

バスルームはフルオートバスがあったり、浴室暖房乾燥機があって便利だと思います。
キッチンは収納も含めて便利な仕上がりで
主婦目線の内容がとても使いやすそうだなと感じました。

[59: 匿名さん]

間取りを見ると収納スペースもしっかり確保されていて住みやすそう。
駅にも近くて、交通便も良いと思うのですが、まだ６邸販売中となっています。
いよいよ来月から入居開始という段階まできましたが
完売まではもう少し時間がかかりそうですね。

[60: Ｐ]

内覧会に行って来ました。
眺望は南は万里の長城があって藻岩山が見えないのが残念ですが西側には手稲山や大倉山が見えて言われているほど悪くなかったです。
騒音も気密性が高く余り気になりませんでした。
設備も使い勝手がよく住みやすそうで良かったです。
立地や前の道にロードヒーティングが入っていてチョット高いのを除けばいいマンションだと思います。