アトラス天王寺ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.afr-web.co.jp/atlas-club/tennoji/index.html/
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：株式会社森組
管理会社：
販売提携(代理)：株式会社アクラス

物件概要
名称 アトラス天王寺
所在地 大阪府大阪市天王寺区寺田町二丁目187番1（地番）
交通
JR大阪環状線「寺田町」駅徒歩2分、
JR大阪環状線、関西本線、阪和線「天王寺」駅徒歩11分、
地下鉄御堂筋線、谷町線「天王寺」駅徒歩12分
総戸数 69戸（事業協力者住戸4戸含む）
敷地面積 1,074.67㎡(建築確認面積)
建築面積 430.16㎡(建築確認面積)
延床面積 4,931.29㎡(建築確認面積)
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建
建築確認番号 第ERI-17006937号(平成29年2月27日)
用途地域 商業地域、第2種住居地域
駐車場 25台(平面駐車場7台、機械式駐車場18台)[月額使用料：未定]
バイク置場 6台(バイク置場2台、ミニバイク置場4台) [月額使用料：未定]
自転車置場 104台[月額使用料：未定]
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分は所有者の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託
管理会社 未定
竣工予定 平成31年2月下旬(予定)
入居予定 平成31年3月下旬(予定)
事業主(売主) 旭化成不動産レジデンス株式会社
国土交通大臣免許(5)第5344号（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒163-0940東京都新宿区西新宿2－3－1
販売提携(代理) 株式会社アクラス
大阪府知事(3)第49425号（公社）全日本不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒530-0001大阪市北区梅田1丁目11番4－1900号大阪駅前第4ビル19階
設計・監理 株式会社IAO竹田設計
施工 株式会社森組

販売住戸概要
販売戸数 未定
間取り 1LDK～3LDK
住居専有面積 48.40㎡～68.00㎡
バルコニー面積 9.06㎡～12.13㎡
室外機置場面積 1.40㎡～1.89㎡
予定販売価格帯　(税込) 2,600万円台～4,500万円台
販売開始時期 平成30年2月中旬予定

[607: マンション掲示板さん]

>>605 マンション検討中さん

なるほど〜そういうもの何ですね。

[608: マンション検討中さん]

>>607 マンション掲示板さん

パンダ広告の物件を、待ってらっしゃる方も結構いるみたいですよ。

どのみち抽選になるので運に頼るしかないですが・・
魅力的な価格ですから、低層階でも気にならない方は打ってつけの物件ですよね

[609: マンション検討中さん]

>>608 マンション検討中さん
抽選みたいですね！
おとり広告の部屋でも抽選にならないこともあるらしいので、かなり人気なので運次第ですね
早く完売したら早くモデルルーム閉まるんだろうな

[610: マンション比較中さん]

スライドドア標準

[611: 名無しさん]

>>603 マンション検討中さん
ウォークインクローゼットのある部屋の扉が元々引き戸だったので、スライドに変更しました。
わかりにくい文章で申し訳ありませんでした。
ちなみにＣタイプです。

[612: 買い替え検討中さん]

>>部屋の扉が元々引き戸だったので、スライドに変更しました。


写真のイメージがないので。
引き戸とスライドドアの違いはどんな違いでしょうか？
意味合いは同じような設備に思います。

スライドドアは、２枚以上ある場合に使うと解釈しました。

[613: 坪単価比較中さん]

2期最後まで残していた低層コンパクト物件発売してきましたね
4/28の抽選をもって完売かなと思われます
まあ、さらに2-3戸隠してるかもしれませんけどね

[614: 名無しさん]

>>612 買い替え検討中さん

なんども紛らわしくすいません。引き戸じゃなく開き戸です。

[615: マンション検討中さん]

>>614 名無しさん

開き扉でしたか！

[616: マンション検討中さん]

>>611　名無しさん

Cタイプが一番、WICが広く便利そうです！
お部屋の扉をスライドに変更されて、正解ですね、使いやすそうです

モデルルームはAタイプなので、完成後の内覧会が楽しみですね

[617: マンション掲示板さん]

>>616 マンション検討中さん

内覧会はいつぐらいの予定ですか?

[618: マンション検討中さん]

>>617 マンション掲示板さん
年明けだと聞いてます！

[619: マンション検討中さん]

>>617マンション検討板さん

１月に入居説明会があって、
１月末～２月上旬に内覧会が予定されているみたいです。

オプション申し込みの有無にかかわらず、
部屋の内部をしっかり確認してください、と営業の方に言われました！
気になる箇所があれば、入居までに修正してもらえます

入居してから後悔しないよう、内覧会ではしっかりチェックが必要ですね

[620: 匿名さん]

素朴な疑問ですが、内覧会で不具合があれば直していただけるかと思いますが、
入居後に、実際住んでみて見つかるような不具合もありますよね？
そういった場合も内覧会同様無償で直していただけるのですか？

[621: マンション検討中さん]

>>620 匿名さん
内容によっては保障が3年〜10年ありましたよ！
重要事項説明でもらえるファイルに詳しく記載ありました。
まだ購入されてない方でしたら
モデルルームで保障について質問されたら良いと思います。
その冊子をみながら詳しく説明してもらえますよ

[622: マンション検討中さん]

>>620匿名さん

入居後も不具合が生じれば、無償で対応してもらえると思います。

ただし、>>621さんが仰るように期限付きだと思いますが、
戸別に不具合が生じていないか調査する〇カ月診断・・のようなサポートがあると思います
気づいた点はすぐに申告すれば、対処してもらえるはずです。

これらのサポートは、新築物件ならではのメリットですよね！

[623: マンション検討中さん]

あっという間に、最終分譲に入ったようですね

販売から２か月あまり？早かったですよね(^^;

[624: マンション検討中さん]

はやいですね

第2期はわずかだとおもうのですが
4月28日がもう抽選日なのでしょうか？

[625: 名無しさん]

>>624 マンション検討中さん

4月28日～5月19日まで受付で5月19日抽選って書いてありましたよ。
広告の3戸分だけで、残りは先着順じゃないでしょうか？

[626: 口コミ知りたいさん]

1期契約済60戸　非分譲4戸　残戸数は5戸だろうか？