アトラス天王寺ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.afr-web.co.jp/atlas-club/tennoji/index.html/
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：株式会社森組
管理会社：
販売提携(代理)：株式会社アクラス

物件概要
名称 アトラス天王寺
所在地 大阪府大阪市天王寺区寺田町二丁目187番1（地番）
交通
JR大阪環状線「寺田町」駅徒歩2分、
JR大阪環状線、関西本線、阪和線「天王寺」駅徒歩11分、
地下鉄御堂筋線、谷町線「天王寺」駅徒歩12分
総戸数 69戸（事業協力者住戸4戸含む）
敷地面積 1,074.67㎡(建築確認面積)
建築面積 430.16㎡(建築確認面積)
延床面積 4,931.29㎡(建築確認面積)
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建
建築確認番号 第ERI-17006937号(平成29年2月27日)
用途地域 商業地域、第2種住居地域
駐車場 25台(平面駐車場7台、機械式駐車場18台)[月額使用料：未定]
バイク置場 6台(バイク置場2台、ミニバイク置場4台) [月額使用料：未定]
自転車置場 104台[月額使用料：未定]
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分は所有者の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託
管理会社 未定
竣工予定 平成31年2月下旬(予定)
入居予定 平成31年3月下旬(予定)
事業主(売主) 旭化成不動産レジデンス株式会社
国土交通大臣免許(5)第5344号（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒163-0940東京都新宿区西新宿2－3－1
販売提携(代理) 株式会社アクラス
大阪府知事(3)第49425号（公社）全日本不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒530-0001大阪市北区梅田1丁目11番4－1900号大阪駅前第4ビル19階
設計・監理 株式会社IAO竹田設計
施工 株式会社森組

販売住戸概要
販売戸数 未定
間取り 1LDK～3LDK
住居専有面積 48.40㎡～68.00㎡
バルコニー面積 9.06㎡～12.13㎡
室外機置場面積 1.40㎡～1.89㎡
予定販売価格帯　(税込) 2,600万円台～4,500万円台
販売開始時期 平成30年2月中旬予定

[566: マンション検討中さん]

浴槽は五万➕で保温にオプション変更できましたよ！
早期完売すればいいですね！

[567: マンション検討中さん]

>>564 マンション比較中さん
キッチンはおしゃれと言うより
カウンター分がコストカットされただけでしょ
モデルルーム見てがっかりでしたよ。

[568: マンション検討中さん]

>>556 マンション検討中さん

標準で、もろもろついて物件金額が高額になるよりは、
予算に合わせてオプションで、好きなものを選べるのはうれしいですよね。

早期完売、５月中にはするのでは？

Aタイプ、完売していましたね。

[569: マンション検討中さん]

↑
すみません・・>>566さんです

[570: マンション検討中さん]

>>568 マンション検討中さん
売れてないのはBタイプですかね？

[571: マンション検討中さん]

>>570　マンション検討中さん

B・Cタイプも残り1～2戸だと思いますよ
Aタイプは一番広いので、売れ行きが早かったんでしょうね。

まんべんなく売れて全体で残り、10戸を切っているようです

[572: マンション検討中さん]

>>571 マンション検討中さん
残り7戸

そのうち第2期が3戸みたいです！

夏には完売するかもと聞いてましたがまさかこんなにはやく売れてるとは！

[573: 検討板ユーザーさん]

>>567 マンション検討中さん

キッチン正直使いにくい。見た目は良いですが。

戸境壁も最低レベルの厚みです。

ディスポーザーも無いので、ランニング考えると投資には最適ですね。

民泊にならないことを祈ります。

[574: マンション検討中さん]

アトラス関西一発目、気合い入ってんなぁ

[575: 検討板ユーザーさん]

>>574 マンション検討中さん

お疲れ様でございますm(_ _)m

[576: マンション検討中さん]

残念ながら投資すくないです
戸壁境はだいたいどの分譲マンションも180でした！
ディスポーザーは別にいらないです
毎日ゴミ回収にきてくれるそうなのでゴミも清潔をたもてるそうです！
キッチンはペニンシュラなのでお洒落だし、
ファミリーには
ダイニング見渡せてとても人気な最新キッチンですよね！！

ディスポーザーが欲しい方は他を買うでしょうね

[577: 検討板ユーザーさん]

>>565 検討者さん

団体じゃなくて、二軒隣が飲み屋のビルだってことが問題だよ

さらに隣が情熱ホルモン

斜向かいが焼き肉

低層階は窓開けられないよね

美味しそうだけど

[578: 通りがかりさん]

天王寺区とは言えない立地。
寺田町の微妙な空気。
物件回りの店舗に難あり。
安かろう悪かろうですね。
DINKSまでなら良いが、ファミリーには良くないよ。
住んでみたらよく分かります。

[579: マンション検討中さん]

>>578 通りがかりさん
ずっとファミリーで暮らしてますが
大教大目指す方に人気の立地です

公立の地域も、小中ともに
落ち着いたところです！

[580: マンション検討中さん]

>>579 マンション検討中さん
お近くに、ブランズもできて今後かなり変わってくるでしょうね！

[581: マンション検討中さん]

>>571 マンション検討中さん

こんなにはやく完売してることが
証拠ですよね

[582: マンション検討中さん]

>>581 マンション検討中さん

予想していなかったくらいのハイペース、だそうですよ

価格＆利便性を重視の方には、人気だったんでしょうね。
飲み屋があっても、焼き肉屋があっても・・ね

５月の連休も、マンションギャラリーは混み合うのではないでしょうか

[583: 検討板ユーザーさん]

>>582 マンション検討中さん

そうですね。残り7戸ならすぐ売れるんじゃないですか。

飲み屋があっても、焼き肉屋があっても・・

[584: マンション検討中さん]

>>583 マンション検討中さん

あと、情熱ホルモンね・・（笑）
６月を待たず、まもなく完売するのではないでしょうか。


オプション会に参加された方、
ご意見をお願いします。
これは、申し込んでおいたほうが良い、という商品はどうでしょうか？
「コンセント移設」を各部屋、要望しました。

スレ違いかもしれませんが・・
宜しければ、意見交換をお願いします。

[585: マンション検討中さん]

>>583 検討板ユーザーさん
ほんとほんと
ディスポーザーがなくっても
駅近、利便性にはかなわない
飲み屋も焼肉屋も近くにあれば家族ですぐたべにいける笑！！
まもなく完売ですね

購入しました！
オプション会までに色々どれをつけようか
練っておくことが大切かも！