アトラス天王寺ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.afr-web.co.jp/atlas-club/tennoji/index.html/
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：株式会社森組
管理会社：
販売提携(代理)：株式会社アクラス

物件概要
名称 アトラス天王寺
所在地 大阪府大阪市天王寺区寺田町二丁目187番1（地番）
交通
JR大阪環状線「寺田町」駅徒歩2分、
JR大阪環状線、関西本線、阪和線「天王寺」駅徒歩11分、
地下鉄御堂筋線、谷町線「天王寺」駅徒歩12分
総戸数 69戸（事業協力者住戸4戸含む）
敷地面積 1,074.67㎡(建築確認面積)
建築面積 430.16㎡(建築確認面積)
延床面積 4,931.29㎡(建築確認面積)
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建
建築確認番号 第ERI-17006937号(平成29年2月27日)
用途地域 商業地域、第2種住居地域
駐車場 25台(平面駐車場7台、機械式駐車場18台)[月額使用料：未定]
バイク置場 6台(バイク置場2台、ミニバイク置場4台) [月額使用料：未定]
自転車置場 104台[月額使用料：未定]
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分は所有者の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託
管理会社 未定
竣工予定 平成31年2月下旬(予定)
入居予定 平成31年3月下旬(予定)
事業主(売主) 旭化成不動産レジデンス株式会社
国土交通大臣免許(5)第5344号（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒163-0940東京都新宿区西新宿2－3－1
販売提携(代理) 株式会社アクラス
大阪府知事(3)第49425号（公社）全日本不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒530-0001大阪市北区梅田1丁目11番4－1900号大阪駅前第4ビル19階
設計・監理 株式会社IAO竹田設計
施工 株式会社森組

販売住戸概要
販売戸数 未定
間取り 1LDK～3LDK
住居専有面積 48.40㎡～68.00㎡
バルコニー面積 9.06㎡～12.13㎡
室外機置場面積 1.40㎡～1.89㎡
予定販売価格帯　(税込) 2,600万円台～4,500万円台
販売開始時期 平成30年2月中旬予定

[404: 通りがかりさん]

>>396 匿名さん

>>395 マンコミュファンさん
このマンションはきちんと、規約あります！

[405: 匿名さん]

購入した方、検討者様

やっかみや、反感や、根拠のない批判などどんどん違法通行、警告しましょう！
ネットですご誰が記入したのか
調べればわかります！
営業妨害、誹謗中傷、訴えるところは多々あります！

[406: 匿名さん]

>>390 匿名さん
ここは
ローン組み方の方が少なく
富裕層や、一流企業の方など
余裕のある方が多いそうです
だから買えない方の変な書き込みが多いのかな


よほど変な書き込みは通法！
いい加減にして

[407: 評判気になるさん]

>>405 匿名さん

そうです!
メリットもデメリットも話し合う掲示板です!

削除依頼から管理会社に依頼できまますよ!
他の板もこんな感じなので、今話されている内容であれば削除される事は無いと思いますが

[408: 通りがかりさん]

今建てられているマンションの中で最もバランス取れてる感じがします。駅近のタワマンは普通のサラリーマンが買える範疇を超えており、駅近の他物件でも高い、かたや、駅から遠いマンションは資産価値の維持が困難。環状線って最高に便利とは言い難いですが、乗り換えなくても梅田まで行け、地下鉄などに乗り換えれば、大阪のどこでもアクセスできる利便性がありますね。広い層に対応出来そうな感じです。休日は天王寺まで歩けば何でも揃ってる。僅か10分の徒歩で。

[409: 検討者さん]

>>406 匿名さん

悪意のある内容は少ないと思いますよ。

懸念事項を投稿しているだけであって、もっと荒れているところはバンバン削除されてます。

過剰に反応するから、キツく返って来ているだけですよ。
デメリットに対して、そういうことあるんだとどっしり構えてはいかがでしょうか。

[410: マンション検討中さん]

住民板を作られてもいいのでは?

[411: 匿名さん]

>>409 検討者さん
デメリットもあるけれど
良いところもありますしデメリットもあります

過剰に、反応してません
悪意じゃなく、荒らす方はご迷惑なのでいりません

[412: 通りがかり]

>>406 匿名さん
今は住宅金利が非常に安いので、一括購入するよりもローンにして、まとまった現金を利子以上の利回りで運用するのも良いですよ！

[413: 匿名さん]

>>411 匿名さん
同じく荒らす方いりせん！
通報しましょう

[414: 検討板ユーザーさん]

>>412 通りがかりさん

一括で買える余裕があれば、
資産運用した方がトータルリターン多くなるかも知れませんね。
投信でも3〜4%の利回り出ますよね。

[415: 名無しさん]

「荒らすな」という荒しになってますよ。

[416: マンコミュファンさん]

穏やかじゃ無いですね。冷静に。参考になるというシステムが活きますね。

[417: 必死すぎ]

>>406 匿名さん

富裕層や、一流企業の方など は、
わざわざ寺田町に住まないでしょう。

[418: 名無し]

>>369 匿名さん

どう贔屓目に見ても、
永住向けではない物件ですね。

[419: 匿名さん]

>>418 名無しさん
そう思う方は買わなければいいだけですね

[420: 匿名さん]

>>417 必死すぎさん
そらはあなたの主観的な意見ですね

[421: 匿名さん]

>>417 必死すぎさん
それならこんなに売れてないんですよね笑
ここ
こんなに売れてるのが証拠笑

残念でした

[422: 匿名さん]

>>419 匿名さん
ほんと
この寺田町に何十年住んでます

資産もあります


残念な方がおおいですが、金持ち喧嘩せずで購入者の方々行きましょう

[423: 匿名さん]

>>417 必死すぎさん

笑

それならここに興味もたなきゃいいでしょ笑