アトラス天王寺ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.afr-web.co.jp/atlas-club/tennoji/index.html/
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：株式会社森組
管理会社：
販売提携(代理)：株式会社アクラス

物件概要
名称 アトラス天王寺
所在地 大阪府大阪市天王寺区寺田町二丁目187番1（地番）
交通
JR大阪環状線「寺田町」駅徒歩2分、
JR大阪環状線、関西本線、阪和線「天王寺」駅徒歩11分、
地下鉄御堂筋線、谷町線「天王寺」駅徒歩12分
総戸数 69戸（事業協力者住戸4戸含む）
敷地面積 1,074.67㎡(建築確認面積)
建築面積 430.16㎡(建築確認面積)
延床面積 4,931.29㎡(建築確認面積)
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建
建築確認番号 第ERI-17006937号(平成29年2月27日)
用途地域 商業地域、第2種住居地域
駐車場 25台(平面駐車場7台、機械式駐車場18台)[月額使用料：未定]
バイク置場 6台(バイク置場2台、ミニバイク置場4台) [月額使用料：未定]
自転車置場 104台[月額使用料：未定]
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分は所有者の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託
管理会社 未定
竣工予定 平成31年2月下旬(予定)
入居予定 平成31年3月下旬(予定)
事業主(売主) 旭化成不動産レジデンス株式会社
国土交通大臣免許(5)第5344号（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒163-0940東京都新宿区西新宿2－3－1
販売提携(代理) 株式会社アクラス
大阪府知事(3)第49425号（公社）全日本不動産協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒530-0001大阪市北区梅田1丁目11番4－1900号大阪駅前第4ビル19階
設計・監理 株式会社IAO竹田設計
施工 株式会社森組

販売住戸概要
販売戸数 未定
間取り 1LDK～3LDK
住居専有面積 48.40㎡～68.00㎡
バルコニー面積 9.06㎡～12.13㎡
室外機置場面積 1.40㎡～1.89㎡
予定販売価格帯　(税込) 2,600万円台～4,500万円台
販売開始時期 平成30年2月中旬予定

[324: 口コミ知りたいさん]

>>323 検討板ユーザーさん
やはり検討した方が購入していきますし、マンションにデメリットがあるけれどメリットが大きいから検討してますし

こんな立地抜群なマンションが適正価格で購入できたら他のマンション購入した方は悔しいと、素直に思いますし
第1期間に合わなかった方もはやく購入したいと思うと思います。
デメリットがメリットを上回るマンションではないでしょうか

[325: マンション検討中]

>>324 口コミ知りたいさん
確かにそう思います

デメリットばかりの、マンションなんて建築するデベはないし
このご時世適正価格で売り出しするなんて良いデベだとかんじます。
立地。向きを考慮してこの値段なのだと思います

[326: マンコミュファンさん]

>>325 マンション検討中さん
私は色んな指摘を見てきてマンションの見るべきポイント少しずつ分かってきました。良い点ばかりではなくマイナス点も見ることにより適正価格なのか、どこを優先するのかなど判断できると思います。マイナス点の意見を封せずに真摯に捉える必要もあると思います。

[327: マンコミュファンさん]

>>319 口コミ知りたいさん
セキュリティいいんですかね？セキュリティも1階と最上階と8階にしかないみたいなこと聞きましたが。

[328: 匿名さん]

>>326 マンコミュファンさん

マイナスを納得して買うか、住んでからマイナスに気付くか。どちらが幸せかって話しですかね。

[329: マンション検討中]

>>328 匿名さん
このマンションもマイナス面も説明ありますし、なぜこのマンションのマイナス面ばかり指摘するのか、がわかりません

[330: マンション検討中]

>>327 マンコミュファンさん
セキリュティも玄関にはついてます！
セントラル警備だそうです

[331: 評判気になるさん]

>>329 マンション検討中さん

マンションのあら探しをしている訳では無いと思いますよ。

真剣に検討しているから、大丈夫なのかなと皆さん考えているだけだと思います。

私も教えてもらった方がありがたいですね。気がついてないものがあれば、知っておきたいですし。

安くはない買い物ですからね

[332: 上回る？]

ご担当者様

連続投稿ご苦労さま。

他板と比べて、ちょっと力みすぎですよ^_^

持ち上げるほど、バレバレ感満載。

立地抜群(笑 寺田町
で
セキュリティも大丈夫みたい
で
半分も(しか？
売れて良かったですね。

さあ、どんどん煽って煽って！

[333: 匿名さん]

>>329 マンション検討中さん

相場に比べて安いからじゃないかな。
土地が安いからで納得できる人は気にならないのかもしれないけど、慎重な人は心配になると思う。

[334: マンション検討中]

>>333 匿名さん
なにが、心配なのでしょう？
きちんと、セキリティ構造できてますし
問題ないのに笑
そんなに心配とこのマンションを、きにいらないなら買わなきゃいいのに

このマンションを、敵対しているデベの方嫌がらせはやめましょうよ

[335: マンション検討中]

>>333 匿名さん
この辺はこのくらいの価格で丁度良いですよね
適正価格で良いマンションですね

[336: 匿名さん]

>>334 マンション検討中さん

落ち着いて。
誤字多すぎ。

[337: 匿名さん]

適正価格ってワードがやたらと登場しますね。違和感感じる。

[338: マンション検討中]

>>337 匿名さんモデルルーム行きました！
旭化成が関西で都市型マンションを建設しているそうです！
やはり、向きも西向き東向き、設備もおさえてあるとおもいます。
でもこの立地なら買いたいと思いました！

[339: マンション検討中]

>>333 匿名さん
納得できないなら買わなきゃいいだけ！
納得できる高級マンション買ってください！
検討者としたら
きちんとモデルルームで説明うけてますし、不愉快です

[340: 通りがかりさん]

このマンション注目されてますね。私が見た中では、ここは条件は良いと思います。全部良い訳ではないけど、他の新築マンションと比べてメリットが多いですね。

[341: マンション検討中]

>>340 通りがかりさん
私もこのマンション！
デメリットもあるけど、これはどこのマンションもある？！
我が家の家庭にはメリットが多く利便性も高いマンションなので検討してます！

[342: マンション検討中]

>>333 匿名さん
地元に40年ほど暮らしています！
ここは不安要素ある土地ではないです！
暮らしやすいです、ここ数年は特に治安もよくなっており、この地域の聖和小学校、天中もいい学校です

[343: マンション検討中]

>>340 通りがかりさん
ほんとすごい注目！
条件は良いのでどんどん売れてる

活気のあるマンションほどやっかまれるんだね！
ここはデメリットも、説明してくれますしそれ以上に駅近、利便性、校区が上回るのだと思います！
なんで、ここをデベと思われるのですか？
デベの方ならいつもすぐ削除されてますのでご安心を