ライオンズ守山マークヒルズってどうですか？

[マンション比較中さん]

ライオンズ守山マークヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://lions-mansion.jp/ME161046/index.html

所在地：愛知県名古屋市守山区西島町110番他（地番）、愛知県名古屋市守山区西島町1番以下未定（住居表示）
交通：名鉄瀬戸線 「瓢箪山」駅 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：63.21平米～100.36平米
売主：大京　名古屋支店
売主：菱重プロパティーズ　中部支社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

駅までものすごく近いですね。瀬戸街道沿いなので、車の交通量はまあまああるところだけれど…
利便性を大重視するあらばアリな立地だとは思います。

ピアゴ近いし、小学校も中学校も近いし、駅も近いし…ですので、
子供がいる世帯も多く入ったりするのかなぁと見ていて思いました。

あとはマンションの設備やら間取りやらの詳細待ちです。

[2: 通りがかりさん]

パチンコ屋とゲーセンがなくなって綺麗なマンションになるので嬉しいです。
前までパチンコ屋に変な人いっぱいいましたので

[3: 匿名さん]

敷地は広いみたいですね。ランドプランに余裕があって共用施設も豪華です。
ただ生き物生息場所配置ゾーンというのが謎です…。鳥が来るのを想定してるんでしょうか。
鳥が来ると糞害もあるので結構面倒ですよ、この辺だと野鳥より鳩やカラスも多そうだし。

建物は三棟建てのようで。西向きの棟が一番大きいみたいですが…。どうなんでしょう。
上の方の階だと駐屯地の様子が覗けちゃいそうですね。

[4: 検討板ユーザーさん]

駐屯地近いですが飛行機の音とかはそんなに気にならないですよ。
北朝鮮が攻めてきてもマイナーな駐屯地なので大丈夫でしょう。

[5: 匿名さん]

パチンコ屋さんでしたか。

価格出ました。守山区、やっぱり名古屋市内でも安いです。3LDKで2800万円から。駅までの道が路地のようで狭いのが気になります。302号に出れば広くなりますけどね。

草叢BOOKSが好きでよく行くので、近所になるのはありがたいと思います。

ここです。
http://store-tsutaya.tsite.jp/storelocator/detail/4251.html

大型書店として利用でき、レンタルもできます。時間外は外のポストに入れておけばいいです。雑貨も売ってました。

[6: ミッキー]

【スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]

[7: 匿名さん]

マンションの共用施設でシネマウォールというものがあるのは初めて見ました。珍しい。映画の上映とかこういうところで行っていくのかな？
個別に借りることも出来たりするのでしょうか。音の出るものなんで年がら年中お借りできるものではないのか。
どういう風にしていくのかは管理組合次第、な感じではありますね（汗）

[8: 匿名さん]

あまり使われなくなってしまうんじゃないか、と思うような設備もあったりしますが、
管理コスト維持コストがかからないのであれば
あればあったで良いことなんだと思います。
誰がどういう形で役に立てるかわからないし、
仮に賃貸やリセールのときにもアピールポイントがある事自体とてもいいことだと思いますよ。

[9: 匿名さん]

ここだけでなんだか一つの町内会を結成することができるくらい
規模があるマンションです。　ここの場合は駅に近いですが、ファミリー向けの大型マンションということですから、賃貸に最初から出しましょうという層はあまり居ないんじゃないかしらと感じました。　賃貸に出そうとする人がいるならば、マンション内で競合がたくさん起きてしまいますから。　永住しようという人にとってはいいのだろうなぁ。

[10: 匿名さん]

駐屯地で働く人狙いで、住み替えのついでに賃貸にするってところはありそうかなあ。
以前小幡に住んでましたけどご近所さんにも小学校の親御さんにもいっぱいいましたからね。
一定の需要はあるし、駅にも近いし結構良いんじゃないですかね。
マンションの敷地内が公園っぽくなってるのは素敵だと思いました。
シネマウォールでオリンピックを見るかどうかは謎ですけど…。子供は好きなのかな、こういうの。

[11: 匿名さん]

>>ご近所さんにも小学校の親御さんにもいっぱいいました
公務員なんでしょうか。イメージ、いいですよね。もしかすると全国異動があるかもしれないので、賃貸として需要があるのかもしれないです。

シネマウォールはスクリーンが常設されているんでしょうか。映画上映会があれば連れていきたいです。外部のおともだちが酸化できるかどうかなど、詳しくは話し合いをしなくてはいけないでしょうね。

[12: 評判気になるさん]

資料請求しただけなのに電話が何度もかかってくる。モデルルーム見に行こうかと思ったけど、急行止まらないし道路に近いし大規模すぎるので辞めました。見に行かれた方はいらっしゃるのでしょうか。

[13: 匿名さん]

大型ですからやっぱり営業にも力入るでしょう。庭や駐車場でマンション周りも広々開放的な作りになっているんですね。コミュニティづくりも力を入れているようで、他県から来たり転勤で来てもすぐ打ち解けられそう。子育てとか日々のこと相談できるといいものです。子どもも友達になりやすい環境づくりにもなりますね。

[14: 通りがかりさん]

>>13 匿名さん
何で大型だと営業に力が入って電話が増えるんだよ。笑

[15: 匿名]

>>12電話を止めたいのなら、その現場の一番上席の方へ話せばいいかも、録音して。
「御社からの電話は二度としないでほしい。」
下っ端は、リスト交換して、また電話してきますよ。

[16: 匿名さん]

電話、着信拒否でもいいなら、リストに入れちゃえばいいのにと思いました。出なければいいんですよね。

このあたりは、名古屋市内なのに価格も手ごろです。そのかわり、道が細くて、昔からの道路も多いと思っています。

名鉄瀬戸線があるので栄まで電車で1本と思えば便利と思います。ホームページだと市バスの写真もあったので、バスも本数走っているのかも。

[17: 名無しさん]

お客様相談センターってとこに電話して、二度と電話等しないで欲しいって言えば、止まると思います。
もしくは個人情報削除の依頼ですが、訪問してくる可能性があります。

営業がいきなり一生懸命なのは、たぶん売れ行きが厳しいと見込んでいるからでしょう。
暇がなければ電話はしませんからね。

[18: 匿名さん]

公式ホームページ、共用施設の敷地配置図概念イラストの中に、
「生き物生息場所配置ゾーン」というものがありますが、
この施設の詳細説明はどこかに出ていますか？
スレッドでどなたかが書いておられるように野鳥を観察できる設備なのでしょうか？

[19: 匿名さん]

マンションってあまり人と交流しなかったりしますが、
ここの場合は子育て世帯が特に交流できるように考えられているのだなぁと思いました。
子育て交流会などもあるようです。
そういうのに出ないと、なかなかマンションではお友達は出来ないでしょうが、
そういうのがないと、そもそもお友達ができにくいです。

[20: 匿名さん]

増えませんね～コメントが(笑)