ファミリアーレ矢田レジデンスってどう？

[マンション比較中さん]

ファミリアーレ矢田レジデンスについての情報を希望しています。
駅近で便利そう！こだわりの住まいができるといいな。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.takara-f.jp/yada/

所在地：愛知県名古屋市東区矢田東205番
交通：地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩1分
事業主体（売主）：宝交通
施工会社：岩部建設
管理会社：宝コミュニティサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

すごく気になります。
駅まではすぐですけど、地図を見ると大曽根に出るのもイオンに出るのも歩道橋を通るしかないのかな？
そうすると買い物も車になってしまうのか…

駅近だから値段も上がりますかね？

[2: マンション検討中さん]

矢田駅周辺は大曽根よりも治安は良いのでしょうか？ 徒歩1分ということで悩んでます…ファミリアーレの物件はどうなのんでしょうか？

[3: マンション比較中さん]

治安は解りませんが、ファミリアーレの物件なら。早めの購入をお勧めします。
床暖とかミストサウナ等もし付けたいオプションがあるのなら、早い段階ですと付けることが可能だとおもいます。多分＋数十万程度だと思います。

[4: 匿名さん]

>歩道橋を通るしかないのかな？
歩道橋下に自転車用の信号があるので大丈夫ですよ。
ときどき徒歩の人もその信号を渡ってますが、そこはまあいろいろと自己責任で。

[5: 匿名さん]

>>4 匿名さん
そうなんですか。
歩いたり自転車で買い物行ったとしても歩道橋は辛いなと思っていたので少し安心しました。
ありがとうございます。

[6: マンション検討中さん]

宝不動産の物件があまり評判良くないですが、実際どうなんでしょう？

[7: マンション検討中さん]

矢田川が近くにあります、氾濫や浸水などが心配ですね

[8: 通りがかりさん]

治安もいいとは言えませんね。マンションの周り歩けばわかりますよ。

[9: 匿名さん]

近くに住んでますが、この辺りの矢田川は氾濫の心配はないです。
河川敷に公園やグラウンドがあり、東海豪雨の時も大丈夫でした。
すでに他界した人たちからも矢田川氾濫の話は聞いたことありません。

それよりは雨による道路の冠水ですね。
貯水池はあるので排水できないことはないのですが、数年に一度のゲリラ豪雨と言われるようなときは排水口が間に合わず、矢田四丁目の交差点あたりに一時的に貯まります。
このマンションの前までは流れてこないと思いますが、ゲリラ豪雨中に駅を利用する人は、濡れるのを覚悟するか長靴が必要です。

[10: 匿名さん]

先日のゲリラ豪雨の時も駅は水が凄かったみたいですもんね。
交差点の渋滞も朝夕はひどいのでしょうか？
マンションから出たら左にしか出れないようなので…

[11: マンション検討中さん]

ガゾリンスタンドの跡地ですが、大丈夫でしょうか？

[12: 匿名さん]

>交差点の渋滞
ナゴヤドームの催事が終わる時間帯は近辺の通行量が増えますが、このマンションの位置なら影響は少ないと思います。
朝夕も信号が青でも動かないというようなことはありませんし、普通に流れているとお考え下さい。

[13: マンコミュファンさん]

この辺りは東区内カースト最底辺に属しますので覚悟が必要です。

[14: 検討板ユーザーさん]

>>13 マンコミュファンさん

すみません無知で。カーストってなんですか？

[15: 検討板ユーザーさん]

立地はとてもいいと思います。商業地域になるんですかね。営業マンが立地よ事しか言わないのでちょと不安です…

[16: マンション検討中さん]

ここって全戸南向きですか？

[17: 検討板ユーザーさん]

>>16 マンション検討中さん
2Lしかわからないですが。南東と言ってたので、なかなか良いと思いますが。

[18: マンション検討中さん]

夜に現地行ったんですがだいぶうるさいですね。
道路大きいし駅近いから仕方ないんでしょうけど。

[19: 匿名さん]

大曽根駅周辺は浸水してましたがこちらは大丈夫でしたでしょうか。

[20: 評判気になるさん]

すぐそばに場外馬券場ができる計画があるらしいですが、もし本当ならここはパスですね。