ファミリアーレ矢田レジデンスってどう？

[マンション比較中さん]

ファミリアーレ矢田レジデンスについての情報を希望しています。
駅近で便利そう！こだわりの住まいができるといいな。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.takara-f.jp/yada/

所在地：愛知県名古屋市東区矢田東205番
交通：地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩1分
事業主体（売主）：宝交通
施工会社：岩部建設
管理会社：宝コミュニティサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: 匿名さん]

意外にね…笑

排ガスよりも駅近重視なんでしょうかね…
何を重視するかは人それぞれですものね。
高い買い物ですから、気に入ったマンションに住めればいいですね。

[102: 評判気になるさん]

>>101 匿名さん
排ガスより駅近でしょうね！私なら駅近、スーパーなのどの利便性のが優先かなぁ、それは人それぞれですよね。

[103: 名古屋のドンファン]

そだねー

[104: 評判気になるさん]

第1期先行発売が始まって2週間が過ぎました。
15戸中、6戸売れただけでのようですが、マンションの売れ行きってこんなものなのですか？

[105: マンション検討中さん]

第一期先行発売は9戸と物件概要に記載されてますが、15戸なんでしょうか？
9戸で6戸も売れていれば上出来だと思います。
逆にそんなに売れているんでしょうか？

[106: 評判気になるさん]

>>105 マンション検討中さん

第１期は、15戸販売スタートでした。
で、現在９戸になってるので2週間で６戸しか売れてないんだなぁと。。

微妙ですね。

[107: 通りがかりさん]

売れなかったら修繕費とかは
宝負担ナッシングボンバーだから
やばいぜロックンロールだな

[108: 通りがかりさん]

確か宝は売れてない部屋の修繕費を一年か二年は払わない契約にしていると聞いたことがある。
売り切らないと購入者が可哀想。

[109: 通りがかりさん]

なにこのお通夜モードw

[110: 匿名さん]

>>108 通りがかりさん
明らかな嘘はやめましょう。
ローン審査落ちちゃったんだろうけど、逆恨みは虚しいだけ。

[111: 通りがかりさん]

宝は未住戸の管理費、修繕費の負担は免除ですよ。
重要説明に記載されてます(´･ω･`;)

[112: 匿名さん]

ファミリアーレは完成後2年間はデベ持ち。その後は住民負担。
大体、どのデベも最近のマンションなら同じでしょ。
ちゃんと読んだら。
それとも宝名が付いた中古マンション買って、そう書いてあったのかな。

[113: 匿名さん]

このマンションの立地と価格なら完成前に完売もありえるし、宝も売れると分かってるマンションに大した宣伝費掛けないので、野村なんかの派手な販売戦略目の当たりにしちゃうと、売れてないって思っちゃうだろうね。

[114: 通りがかりさん]

ファミリアーレでも未住戸の管理費とかの
費用は宝側の負担無し

[115: マンション検討中さん]

食洗器ってオプションなんですか？？
驚きです。

[116: 通りがかりさん]

そりゃそうだろ。
発注なら住居キャンセルされても
違約金収入があるし。
まさに宝の山

[117: 匿名さん]

外観の完成予想図を見てみると、15階建ての4階までは一般的な手すりで、
それより上階がガラスの手すりと変化をつけているんですね。
下階は外からの視線を考慮されているのでしょうが、
非ガラスの下階は購入しやすい価格になっているのでしょうか。

[118: 匿名さん]

>>115 マンション検討中さん
食洗機だろうが床暖だろうが、標準で付けるのは簡単な事。
その分価格を上げるだけだから。
オプションにしているのには理由があるんじゃないの？

[119: 匿名さん]

>>117 匿名さん

マンションは上の階ほど価格が高くなっていくものじゃないですか？
なので、低層階は高層階よりお値打ちだと思います。
でも、ベランダ側には機械式駐車場がありますからね。。

[120: 通りがかりさん]

格差勃発傾向