ファミリアーレ矢田レジデンスってどう？

[マンション比較中さん]

ファミリアーレ矢田レジデンスについての情報を希望しています。
駅近で便利そう！こだわりの住まいができるといいな。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.takara-f.jp/yada/

所在地：愛知県名古屋市東区矢田東205番
交通：地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩1分
事業主体（売主）：宝交通
施工会社：岩部建設
管理会社：宝コミュニティサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: 評判気になるさん]

子育て環境ではないですね、だからマンションは静かになると思いたいですがね。

[82: 評判気になるさん]

>>78 評判気になるさん
周りの物件より少し値段が安いためか、売れ始めているらしいです。安い部屋からだそうです。コストパフォーマンスが、高いのはやっぱり強いですね。
なんだかんだ言ってもやっぱり、価格には勝てないんでしょうか。
景気が良くなってきているとは思いますが。

[83: 匿名さん]

近隣商業地域、準工業地域という点については環境的には住環境に適しているとは言い難いですが、
コストパフォーマンスが良いという場合は住む価値はあるのでは。
色々な商業施設が充実しているので買い物面は不便しないので、子供が大きくなったご家庭には住みやすそうだと思います。

小学校が近いという面は、子供がいる場合はメリットかなと思いますよ

[84: 口コミ知りたいさん]

子育て環境とか大気汚染とか騒音が気になるなら郊外に戸建てを建てられた方がいいのでは？
結局のところ、駅近マンションのデメリットを享受できるかどうかだと思いますけどね。

[85: 名無しさん]

周囲の道路が狭いし状態悪い
ただ駅近だからトイレ代節約可能

[86: 口コミ知りたいさん]

そもそも比較的都心部に近い駅近マンションに静音性とか空気の良さを求めちゃダメでしょ。
マンションの利便性とコスパ重視の方は合ってるんじゃないですかね。

[87: 匿名さん]

イオンとメッツが近いのが良いですね。飲食店も多いですし、家具家電、本屋も揃ってますし。映画館と大きい100円ショップがあれば完璧でしたが、買い物には困らなそうですね(￣▽￣)
近くにヤマナカ以外で、安いスーパーってありますかね？

[88: 匿名さん]

>>87 匿名さん
近くのスーパーは、イオンとヤマナカぐらいしかないですね。

[89: 匿名さん]

>>88 匿名さん
イオンとヤマナカあれば十分でしょ。
あとはコンビニで済ませればよい。

[90: 匿名さん]

>>89 匿名さん

88です。

ハイ、十分です。
排ガスが気になりますが、
それ以外の面ではとても便利だと思います。

[91: 評判気になるさん]

全てが揃った物件なんてないでしょ、なにか１つ欠点はあるでしょ！その中でなにが自分が妥協できるか、 ここはそこそこ周辺に揃ってる方だと思うけど…

[92: 匿名さん]

>>91 評判気になるさん

怒っていらっしゃるんですかね？

そうです、ここは駅近ですし、学校もお店も揃ってますし、いいと思いますよ。

[93: マンション検討中さん]

スーパーは多いでね。イオン、ヤマナカ以外にも、自転車があれば、ピアゴ、マックバリューがあり、大曽根にはナフコと駅に成城石井もありますね。100円ショップもイオンとマックバリューにもあるので買い物には困らないかと。
難点は、大きな道路が近いので、騒音と空気ですかね。あと大手デぺでないところ。
あとはどれを優先するかですね。
売れてるのかな？

[94: 評判気になるさん]

このマンションが売れなかったら、モアグレースとかもっとやばいでしょ。ここより設備が良いとしても、値段を安くしないと。
資産価値は立地が一番だから。
全滅の可能性もありかな。

[95: マンション検討中さん]

排ガスは、単なる幹線通りで、車が流れて入れば良いんだけど、イオン渋滞で曲がるための信号待ちが多いのが難点。EV化加速を希望。

[96: 匿名さん]

2LDK2900万円台～、東角住戸3300万円台～、価格も高くないです。

スーパーは、イオンをメインに使って、ヤマナカ、確かラ・フーズコアも隠れた場所にあったはず。フランテは自動車があったら白壁の方まで行けるかなと思います。

大曽根の成城石井もいいですね。イオン内のカフェランテでしたっけもあります。千代田橋にはアピタ。アピタ内にはカルディあるし・・・。イオン内には柿安のお肉屋さんもあるし・・・。

自転車、自動車、どちらもあるなら買い物には困らないでしょう。

ファミリアーレは東海地方だと割と聞く名前です。宝不動産ですね。

[97: 匿名さん]

売れてるかはわかりませんが、私はここに決めましたよ。
決め手は、やはり駅近で買い物などの利便性が良いのと、価格も大曽根周辺のマンションより安かったからですかね。
騒音と排気ガスとかは気にならないタイプなので無問題でしたね。休日の周辺散策が今から楽しみです。

[98: マンション検討中さん]

見学行きましたが、駅にめちゃくちゃ近いですね。
騒音とは排ガスも他に考えられるデメリットがないので、話題にされている感じですね。
私も第一候補にあがってます。

[99: 評判気になるさん]

立地は変えられないでしょ！駅近は資産価値高いよね。周辺は適度にスーパーもあり便利だし

[100: 評判気になるさん]

意外に早く完売かもね。