広めの敷地になっているデュオアベニューつくば吾妻東街区ってどうですか。
制震ダンパーを使っているそうなので、揺れが軽減できると安心でいそうです。
安心で快適な暮らしになるでしょうか。いろいろ情報交換したいです。
公式URL:http://www.duo-ibaraki.net/
デュオアベニューつくば吾妻東街区
所在地:茨城県つくば市吾妻三丁目19番2他(地番)
交 通:つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩7分
建物構造・規模:木造・2階建て(2×4工法)
総区画:39区画
売 主:株式会社フージャースアベニュー
施 工:株式会社エステーホーム
[スレ作成日時]2017-09-05 09:48:42
デュオアベニューつくば吾妻東街区について
101:
匿名さん
[2018-05-10 18:01:24]
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実際は業者を挟めばもう少しいく。全戸200平米(60坪)あるようなので、
土地代で4000万は、業者は割りと正直に言っている印象。
建物の値段を考えると、6000万円代ならリーズナブルかな、と思う。
地価を考えれば、つくば駅徒歩8分以内で6000万以下の戸建てはないでしょう。
つくば駅徒歩7分で7000万よりも、研究学園駅徒歩20分で5000万の方が相当割高に感じる。
終着駅の徒歩10分圏内の地価は、極端に下落しないでしょう、もともと高かったし。
研究学園の地価が公示30万/坪。区画分譲で50万/坪はどう考えても土地バブル。
5年前まで、10~15万/坪(2013年)だったんだし。
なので、デュオアベニューも6000万代の物件は、結構リーズナブルかな。
7000万で少し割高。それ以上はコスパが悪い。