分譲一戸建て・建売住宅掲示板「デュオアベニューつくば吾妻東街区について」についてご紹介しています。
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検討者さん [更新日時] 2018-07-25 22:07:36
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広めの敷地になっているデュオアベニューつくば吾妻東街区ってどうですか。

制震ダンパーを使っているそうなので、揺れが軽減できると安心でいそうです。
安心で快適な暮らしになるでしょうか。いろいろ情報交換したいです。


公式URL:http://www.duo-ibaraki.net/
デュオアベニューつくば吾妻東街区
所在地:茨城県つくば市吾妻三丁目19番2他(地番)
交 通:つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩7分
建物構造・規模:木造・2階建て(2×4工法)
総区画:39区画
売 主:株式会社フージャースアベニュー
施 工:株式会社エステーホーム


[スレ作成日時]2017-09-05 09:48:42

株式会社フージャースアベニュー  
所在地:東京都千代田区神田美土代町9-1 MD神田ビル
公式サイト: http://www.hoosiers.co.jp/

株式会社フージャースアベニュー口コミ掲示板・評判

コメント  

139: 匿名さん 
[2018-06-27 01:44:42]
あそこは確か、土地が安かった。
今考えるとありえないくらい安かった。
売り出しが官舎廃止決定前だった。
だから、土地と建物で五千万くらいの家から様々だとききます。価格が様々なのも注文の良さでしょうかね。
販売終わったものを検討しても仕方ないので、あるもののなかから選ぶのみ。

検討中のものです。
こちらは一斉開発のよさか、街中の道路がアスファルトでないところが好きですね。我家のような面倒くさがりは注文して1つ1つ決めていくよりも、さくっと今あるものから選ぶ方が性に合っているようです。

設備を選べないことへの不満が多少ありますが、まあ、どうしても気に入らないから、取り替えればよしと思っています。お金で解決できるものは特に気にならない(いやらしい言い方で申し訳ない)。

140: 匿名さん 
[2018-06-28 22:19:00]
別スレでツーバイフォーはやめた方がいいってあるね。
141: マンション検討中さん 
[2018-06-30 13:54:53]
私は、在来工法もツーバーフォー工法(枠組み工法)も、 どちらも設計経験があるので、 住宅は、在来がいい、ツーバイフォーがいい、 みたいな感覚はありませんでした。 どちらも基本を守れば、良い家が建ちますし、その逆も言えます。ので、あえてデメリットを言うならば、、、という感じですが、構造上、間取りの設計において制限が比較的厳しい、、くらいでしょうか。

メリットをあげると下記の様に具体的に出てくるんですけどね。
1.地震や台風に強い面構造である。
2.設計・施工がマニュアル化させれいて、施工精度のばらつきが少ない
3.高気密高断熱化しやすい。
4.簡単に「省令準耐火」にすることが出来、火災保険が安くなる。
142: 匿名さん 
[2018-06-30 15:09:53]
通称2x4工法(正式名称:枠組壁工法)の構造設計の理論体系構築に
つくば市の独立行政法人 建築研究所が大きく貢献されたことを知っていますか。

その名称の通り、部材断面は在来軸組工法に比較して小さい一方で
比較的、新しい工法にも関わらず、設計指針、構造計算指針が詳細に構築されています。

指針に沿って設計された建物は施工者によるバラツキが少なく
過去の大震災でも被害が在来軸組工法に比較して、少なかったと記憶しています。

欠点は部材使用量が多く、価格が高めになることです。
143: 匿名さん 
[2018-07-01 16:27:32]
地震に対する強度はどちらも変わらないようです。https://www.sakurajimusyo.com/guide/9294/
144: 匿名さん 
[2018-07-07 17:28:59]
高い割には大手ハウスメーカーと比べると豪華さに欠ける気がします。
145: 匿名さん 
[2018-07-07 20:04:07]
土地代金がおおよそ¥4000万。
建物分はおおよそ売値との差分。
としたら、仕方ないかも。立地と戸建物件を買う様なものだろうから。
146: 匿名さん 
[2018-07-07 21:50:57]
そうすると土地以外の部分は建物、外構、街並みでダイワハウスの分譲と同等ですね。
147: 評判気になるさん 
[2018-07-07 22:07:18]
その通りだと思いますが、その割には綺麗に作ってありますよね
148: 匿名さん 
[2018-07-25 22:07:36]
物件概要見ると前より400万くらい安くなっているんだけど、値下げ?それとも新しい区画でしょうか。

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