【住民限定】ヴェレーナ新鎌ヶ谷

[名無しさん]

ヴェレーナ新鎌ヶ谷住民者専用ページです。

[547: 住民板ユーザーさん1]

理事会での話し合いは、自販機のこともそうだけど、意外と不透明な気がします。
何でもかんでも理事会だけで決められてしまうよりも、総会などで決めた方が良い議題もあると思います。

[548: 住民板ユーザーさん2]

外に置いてあった自転車は、住人の物なのでしょうか？

[549: 住民板ユーザーさん3]

DIYをするならば、家の中とベランダ、どちらで行うべきだと思いますか？
音のことを考えると、やはりベランダになるのでしょうか？

[550: 住民板ユーザーさん3]

>>548 住民板ユーザーさん2さん

違法駐輪の紙が付けてあった自転車のことでしょうか？
マンションの外の目立つところに置かれてしまってましたね。

[551: 住民板ユーザーさん1]

>>527 住民板ユーザーさん4さん

毎日いるようなので、どうやら住民のようですね。帰宅時にパーカーを深々とかぶって行儀が悪い座りかたをしてると、何かされないか恐怖を感じます。共有部ということ忘れないでいただきたい。今日は電灯の線をはずして携帯の充電をしながらスマホ弄ってましたが、この電気代はどこからしはらわれるのでしょう。。。

[552: 住民板ユーザー]

エントランスにいる高校生？
今帰宅した際に見かけました。
今朝9時頃に出掛ける際にもエントランスの椅子に座っているのを見かけましたが、先程は靴を脱ぎ行儀悪く椅子に座りスマホをいじっていました。
鍵を開けて入ってくるのをジッと見られ、ポストも部屋を特定されるのが怖く、確認できませんでした…。
住民かどうかもわからず、非常に不安ですし、何かされやしないかと恐怖を感じます…。管理員さんに相談した方がいいのでしょうか…。

[553: 匿名さん]

新鎌ヶ谷って都市化においつけていないからなあ、住民性が。
つい最近まで畑だったし

[554: ヴェレーナ]

>>552 住民板ユーザー

不安であれば管理人さんに伝えるべきです。
以前に記載ありましたが監視カメラで顔も特定されていますし、事前に住居構成を大和地所コミュニティライフに提出していますので該当者の特定は可能です。

[555: 住民]

議事録入っていました。自販機設置見送りでしたね！

[556: 住民板ユーザーさん5]

ここでの書き込みは、実際の意見や結果と異なる可能性も高いですね。

実際は禁止事項でもないことでも、マンションの購入が出来なかったり、マンションに悪意を持った人により、情報を捻じ曲げられてる可能性もありますね。
近隣の方で、マンションの建築をよく思ってない人が、住みにくいように、禁止事項が多いように見せている可能性もありますから、気をつけていく必要がありますね。

[557: 住民板ユーザーさん2]

>>556 住民板ユーザーさん5　

私も同感です。実際のことは住人だけしか知りえません。

１年間前から住み始めてから快適に住まわせてもらっています。
満足する価格で購入できたこと。
経費がかかる供用施設も私には不要です。
駅に非常に近く、周囲の充分な自然環境で休日も優雅な気分です。

知名度もありませんが地震に強い鎌ケ谷市。周辺にＭ７以上の活断層はなく、甚大な被害をもたらす震度６以上の地震発生の可能性が低い。
住民の方にも不満はないと思います。
住みやすいマンション。長く住み続けたい

[558: 住民板ユーザーさん4]

例のエントランスにいる少年、本当に住人なのでしょうか？
挨拶しない、挨拶しても会釈程度しか返さない、携帯を常に操作している…
ここの住人の方々は、皆さん礼儀正しく、感じの良い方ばかりなので、とても不審に感じます。

[559: 住民板ユーザーさん2]

その少年は何時頃にいますか。またどのような迷惑や不審な点がありますか。
情報をください。
代表して管理人を通じて検証してもらいます。

[560: 住民板ユーザーさん1]

>>559 住民板ユーザーさん2さん
先ほど、９時頃見かけました！なんか態度悪い感じしました。住民があそこに居座りますかね？

[561: 住民板ユーザーさん2]

>>560住民板ユーザーさん1さん

夜ですね。住人でなければどうやって入ってくるんですかね。
他の住人に紛れて入室かな。
スマホいじるだけでは犯罪でないですしね

[562: 住民板ユーザー！]

前の管理人さんも安心できる方でしたが、新しい管理人さんの仕事ぶりも良いですね。清掃やゴミ捨て場内の分別・清潔さも行き届いています。
いつもありがとうございます。

[563: 住民板ユーザーさん5]

現状にかなり満足しているので、逆に変化があると、意見の相違の為に、みんながギクシャクしたりしないか心配です。
このままでのんびり過ごしたいですね。

[564: 住民板ユーザーさん1]

エントランスにある町内会のお知らせが分かりづらいと思いませんか？
いつ更新されたのかも分からないし、複数置いてある意味も分からないと感じています。
回覧板にするよりは、置いてある方が楽だと思います。
ただ、更新したのが分かるようにしてもらうには、町内会のポストを使えばいいのでしょうか？

[565: 住民板ユーザーさん1]

昨夜新聞の勧誘が来てましたね。しかも、オートロックではなく直接部屋のインターフォンを鳴らしてきました。

[566: 住民板ユーザーさん6]

自ら理事会に立候補された2階の方は、今のところ、全部の理事会に欠席しているようですね。

抽選で選ばれた方々は、ほぼ毎回出席して下さっているので、毎回欠席してる2階の立候補した方に、とても不誠実な印象を持っています。

事情があって、毎回出席することは、なかなか大変なことだと思います。
ただ、立候補したなら、きちんと出席して下さるべきではないでしょうか？

あまりに目に付くので、部屋番号と名前も覚えてしまいました。
皆さんは、毎回気になりませんか？

[567: 住民板ユーザーさん11]

総会が控えていますね。
欠席の方も今後職務が継続できないなら退任してはどうでしょう。

マンションの整備、運営を理論的に俯瞰できる方が加わってほしい。

理事の集まりをよく見ますが不安を覚えるのも、先日の住民投票した自販機のことから。住民の総意と真逆なんだんもんな。

今後増額となる修繕費、10年経過すると外壁塗装も含め大規模な修繕が続けざまに発生する。長期修繕計画をしっかり見極めるよう個人的にも発信していきたいです。

[568: 住民板ユーザー]

>>566住民板ユーザーさん6 さん

「部屋番号と名前も覚えてしまいました」
このような発言私には脅迫？脅し？に受け取れました。
怖いですね。

次回の総会では、議事録への氏名掲載は考えないといけないですね。

[569: 住民板ユーザーさん4]

>>568 住民板ユーザーさん
566で言われてた毎回欠席してる方が書き込みしている方でしょうか？
欠席の事は気がついてませんでしたが、脅迫だとは思ってなかったので、そう言う捉え方もあるんだと驚きました。
それよりも、立候補するならば、マンションの為にきちんと出席して、マンションの為になる話し合いを出来る方であって欲しいですね。

[570: 住民板ユーザーさん1]

なんだか情けないな。

部屋番覚えただのここにナンバー晒したり、高校生に直接文句も言えないで防犯カメラだ管理人に言うって。

度胸も知恵も無いならここでコソコソ文句書いてないで黙ってろよ。

[571: 住民板ユーザーさん3]

どれが本当の住人のコメントかは分かりませんがね。
皆無とは言わないけれど、ほとんどが住人でない可能性もありえますからね。
本当の住人同士は、仲良く快適にお互いを思いやって過ごせば良いでしょうね。

[572: ヴェレーナ]

>>571 住民板ユーザーさん3

私も同じ思いです。
住民同士は快適に暮らしてますから。

[573: 住民板ユーザーさん1]

どこか修復してもらいますか？

[574: 住民板ユーザーさん3]

理事の住んでいる階数晒したり違法駐車のナンバー晒しているのは本当の住人でしょう。
同じ住人として全然快適じゃないです。

[575: 理事です。]

2階の立候補した人というのはおそらく私を指していると思われますが、理事会への出席は義務ではありません。立候補したからといって理事会に必ず出なければならない義務などないのです。
理事にはなってみたかったけど理事会には忙しいので出席はこの先も出来ません。しかし、義務でない以上、文句を言われる筋合いはないのであしからず。

[576: 住民板ユーザーさん]

昨夜帰宅した際に１階に若い男性がふたりいました、通りすぎる際にじっーと見られて怖かったです。

[577: 住民板ユーザーさん1]

理事会への出席は義務ぢゃないから、忙しければ出なくていいという考えはどうなのでしょうか？
皆さん忙しいのは同じです。仮に理事の皆さんが忙しいから出席しないとなれば理事会の意味もなくなります。
特定されるような言い方をされ、頭にきているかもしれませんが、ここでいうことではありません。
以上です。

[578: 住民板ユーザーさん2]

>>577 住民板ユーザーさん1さん
その方はなりすましだと思いますよ。
本当に理事の方だったら、ここまで挑発的な事はおっしゃらないのではないかと。

[579: しんかま]

洗濯槽の排水溝ですが、洗濯機を設置すると洗濯機の真下となり、定期清掃が容易でありません。皆様のご家庭でがどのようにされていますか

[580: 住民板ユーザー]

共連れの注意が入りましたね！
やっぱりエントランスにいた高校生は部外者だったんですね…怖い
ますます自販機置かなくて良かったと思います

[581: 住民板ユーザーさん2]

警察署との連携、椅子の即時撤去など、管理会社の方の対応に安心しています。住人内で共有していきたいですね

[582: 住民板ユーザーさん3]

>>580 住民板ユーザーさん
自販機なんて置いてたら、もっと部外者が入り込んで、ゴミを放置されて、大変なことになっていたでしょうね。
住民が、みんなで綺麗に使おうとしても、部外者に汚くされたら、困りますから、自販機なんて馬鹿な提案が通らなくて良かったです。

[583: 住民板ユーザーさん1]

カラーコーンが邪魔だと感じるのは私だけでしょうか？

[584: 住民]

>>583 住民板ユーザーさん1さん
さほど気にしてませんでしたが、あれはエリア外の駐車を防止するためなのでしょうか…
先程、どなたかの車がカラーコーンをどかして停めていましたね。
そういう人がいる限りカラーコーンはなくならないような。
どかされてしまっては意味ないですけど…

[585: 住民板ユーザーさん1]

今日変な人がチャイムならしてきて怖かったです、、、。

[586: 住民板ユーザーさん4]

毎週のように、三井不動産リアルティからチラシの投函されるの不快じゃないですか？
入れる時間帯もいやらしいし、着払で送り返したら、やめてくれるんですかね？
失礼過ぎるので、絶対使いたくない不動産会社だと感じてますが、皆様はいかがですか？

[587: 匿名さん]

私は特に何も感じません。

[588: 住民板ユーザーさん1]

お見合いマンションで嫌かなと思ったけど、静かでいいマンションですね
管理人さんのおかげでゴミ捨場も綺麗になりましたし
早く高架完了して、もう少しお店が増えて便利になって欲しいです

[589: マンション住民さん]

日産 エクストレイルとダイハツ タント、今日の袖ヶ浦AQUAは朝からずっと違法駐車

[590: 住民]

>>589 マンション住民さん
今日も停まってましたね…
見かけるのはだいたい同じ車のような気がします。

[591: 住民板ユーザーさん1]

あのコーンも邪魔だなー。

[592: 住民板ユーザーさん1]

北初富駅前の交差点でなにかあったのでしょうか？

[593: 住民板ユーザーさん1]

生協使ってる方いらっしゃいますか？
廊下に置けない以上、在宅して直接受け取らないといけないのでしょうか？

[594: 使っています。]

>>593 住民板ユーザーさん1さん
生協、使っていますが、廊下おきできないので私も困っています。

[595: 住民板ユーザーさん1]

>>594 使っています。さん

教えてくださってありがとうございます。
やはりそうなのですね…
マンションによっては宅配ボックスで受け取れると聞いたのですが、このマンションでは難しいのでしょうか。
毎回直接受け取らなくてはいけないのは不便ですよね。

[596: 住民板ユーザーさん4]

>>595 住民板ユーザーさん1さん

生協使っていて、直接受け取りが難しい人が多いなら、限りある宅配ボックス使われると、他の人が迷惑するのではないですか？
宅配ボックスは、生協利用者の為だけのものではないですし、利用方法を理解した上で利用しているのではないのでしょうか？
さらに、生物を入れられて、万一のことがあった場合など、衛生面のことも考えてのご意見なのでしょうか？

[597: 住民板ユーザーさん1]

>>596 住民板ユーザーさん4さん

すみません、ほかのいくつかのヴェレーナの物件では宅配ボックスで生協を受け取れるとホームページに書いてあったものですから、安易に発言してしまいました。
気分を害してしまって申し訳ありませんでした。

教えてくださった方、ありがとうございました。失礼いたします。

[598: 住民板ユーザーさん6]

動物を飼われている方は、共用部分である廊下やエレベーターでは抱えなくてはいけないとなっていますよね？
度々、そのまま歩かせている方をお見かけして、勘違いだったのか迷いました。
また、これはどこに確認するのが1番良いと思いますか？

[599: ヴェレーナ]

ＧＷで管理人さんも不在がちかなと思いましたが、日曜日以外はずっと業務してくれているんですね。おつかれさまです。ありがとうございます。

[600: 住民板ユーザーさん6]

どこかの家で、どんどんと音を立てているような気がしませんか？

[601: 住民]

>>600 住民板ユーザーさん6さん
うちは数ヶ月前から謎の音がけっこう響きます。
モノを引きずっているような音や、ドンドンという音です。
必ずしも真上のお宅とは限らないようなので悩ましいところです。

[602: 住民板ユーザー]

一時駐車スペースですが、あの位置に３可すると幅５ｍのうち、２.５ｍが塞がる、そうすると本来出入りする車も狭い幅を通りに抜けることに。住人がゴミ庫内から突然出たきた際に事故にあうい可能性も。一番は事故にあっても管理会社は責任を負わないと記載がある。危険ではないですか？

[603: 住民板ユーザーさん1]

作業車のような車が昨晩からずっととまっていますね！

[604: 住民板ユーザーさん1]

また春日部ナンバーの車がとまっています、住民の方のですかね？

[605: 住民板ユーザーさん1]

本日もとまっていったので、住民の方がおいていますね！

[606: 住民]

>>605 住民板ユーザーさん1さん
今日も停まってますね。
最初は、マンションの工事の方かと思っていましたが違うようですね。

[607: 住民板ユーザーさん1]

明らかに住民の方ですね！ルールを守れないようですね、、、

[608: 住民板ユーザーさん8]

今度は、プリウスに変えてとまっています。やめてほしいですね、、、

[609: 住民板ユーザーさん１０]

練馬ナンバープリン通報します

[610: 住民301-502]

違法駐車対策してくれてよかった。練馬ヴィッツ　

[611: 住民板ユーザーさん6]

何かあったんですか？

[612: 住民板ユーザーさん3]

マンションの管理関係の作業妨害をしたのは、隣のマンションの方でしょうか？
穏やかでない話ですね。
逆に、きちんと管理できていないマンションの方が、近隣にご迷惑となると思うので、作業妨害はやめて欲しいですね。

[613: 住民板ユーザーさん5]

昨日からは、裏の公園にとめだしてますよ！
自分勝手な人ですね。

[614: 住民板ユーザーさん1]

ベランダにムカデが出るのですが、、
皆さんのお家はいかがですか？

[615: 住民板ユーザーさん7]

トタトタ走り回るような音が、しばらく続くことがあります。
真上の部屋とも限らないので、どうしたら良いのか迷います。
お互い様なので、音が意外と響いていることだけ認識してもらえたらと思うのですが、良い方法はないでしょうか？

[616: 1]

練馬ナンバーのプリウス、最近エントランス前に停めているのをよく見ます。
南側の公園脇にも停めていたり、住民の方なのでしょうか。

[617: 住民板ユーザーさん6]

>>616 1さん
このプリウスかは分かりませんが、チラシの投函をしている人が、自転車や車を停めてることもあるようです。
敢えて、管理人さんにも見つからないように来ているようですね。

[618: 住民板ユーザーさん3]

住民の方ですよね、、、。

[619: 住民板ユーザーさん1]

ベランダの向かいのお宅に窓からこちらを撮影？している様な方がいました。
気にし過ぎかもしれませんがこちらを見ていたのは確かだと思うので少し気味が悪いです。

[620: 住民板ユーザーさん5]

フジテレビとTBSの画質がおかしいのはうちだけかな？

[621: 住民]

台風、凄かったですね。玄関に少し雨が入り込んでいました。
テレビ、ケーブルのアンテナがやられてしまっているみたいで我が家は映りません。
スマホでテレビをつけて様子を見ています。

[622: 住民板ユーザー]

>>621 住民さん

うちもテレビつきません。
マンション全体なんですかね。

[623: 住民]

>>622 住民板ユーザーさん
いまようやくテレビつきました！
やっぱりテレビつかないと不安でした(苦笑)

[624: ヴェレーナ]

台風怖いですね。窓ガラスが割れても悲惨しないよう養生テープを貼りベランダの竿を撤去しました。
後は無事通りすぎてくれれば

[625: 住民板ユーザーさん4]

売りに出されていますね！

[626: 住民板ユーザーさん6]

何事？

[627: 住民板ユーザーさん2]

長い時間いますね！

[628: 住民板ユーザーさん6]

公園の横にずっと軽が停まっているようですね。
同じ車か分かりませんが、公園脇は、駐車しても問題ない場所だったのでしょうか？

[629: 住民板ユーザーさん3]

フローリングが傷ついてるんですが、直すのはどこに頼めばいいのでしょうか？

[630: 住民]

恐らく上の住人さんなのですが、
プロレスでもしているのか昼夜問わず物音が凄いです。
外出自粛で家に居ることが多いですから、少しでもストレスなく過ごしたいのに。
いい加減管理組合への相談も考え始めました。

[631: 住民板ユーザーさん1]

たしかに、、、
ちなみに何階から聞こえますか？

[632: 住民]

>>631 住民板ユーザーさん1さん
上層階からですね…
以前は許容範囲でしたが、ここ1,2ヶ月は酷いです…
お子さんの足音ともまた違う印象です。

[633: 住民板ユーザーさん6]

ベランダに鉢植を置く人が増えてきた頃から、虫がベランダ周辺に飛んでいることが増えた気がしませんか？

[634: 住民板ユーザーさん]

>>630 住民さん

お互い大変な状況なので、気遣いある行動をとっていきたいですね。
僅かな音も気になることもありますが、気にしないで、穏やかに過ごせると良いですね。

[635: 住民]

>>634 住民板ユーザーさん
本当そう思います。
在宅勤務にもなっているので、お互い、少しでも気遣いがあればなと。
我が家が発生源にならないように気を付けたいです。

[636: 住民板ユーザーさん3]

TVの映像がよく乱れるのですが、皆さんところはどうですか？

[637: 住民]

TV映像の乱れは無いです。
配線の接触不良か、配線自体の問題でしょうか？
直ると良いですね。

[638: 住民板ユーザーさん8]

>>636 住民板ユーザーさん3さん

うちはNHKが乱れています！
アンテナのせいなんでしょうか…

[639: 6]

いつも布団を干している家が少なく、物干しに1つだけ干しているような変なマンションですね。

あまりに違和感があるので、話を聞いたら、最近、管理会社の先導で、勝手に布団も干せないマンションになってしまったとか。

マンションに住む方は、布団も干さないで、不衛生なままで平気なのでしょうか？

購入時には布団を干せると説明を受けており、急に干さなくなってしまったと、嘆いている方もいるようですね。
今更、引越も考えないといけないが、布団も干せないのでは、想像以上に資産価値が低かったと、頭を悩ませているとか。

確かに、布団も干せないようなマンションなんてあり得ないなと、ドン引きでした。

夜中10時過ぎでもトンカチの音や足音が僅かに響いてくるのも、お互い様と許容していただけに、今年の理事会になってから、あれこれ制限を増やそうとされていることで、住みにくくなっているとか。

一部の文句を言う人を優先して、住みにくくなっているマンションとぼやいているのを聞いて、怖いなと思いましたが、長く住もうと思っている方はいますか？

何か少しでも良いところはあるのでしょうか？

[640: 契約者さん7]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[641: 契約者さん7]

>>639 さん
あなたは此処の住人？大袈裟すぎますよ。
普通に干しています。本当に住んでいる方はみなさん知っています

[642: 匿名]

>>641 契約者さん7さん

私も普通に干してるお宅をほとんど見てなくて、不思議に思ってました。
物干しに干すとか、普通じゃないですよ？

干しているところを見かけないお宅も多いし…

639さんの言っていることが本当なのかなと心配になるほどですね。

[643: 無名]

うわー。
だから築浅で上層階が売りに出てもなかなか売れてないんだね。
住んでから勝手にルール変更とか恐怖！
普通は住民で多数決とか取るものだよね。

しかし、布団が物干しに干されてるなら、洗濯物は室内干し？
湿気も臭いもこもってそうで嫌だな。

[644: 検討]

布団を物干しで干す？
洗濯物は？
良さそうに見えていたので、そんな落とし穴があるとは…
候補から除外出来て助かりました。

[645: 住民]

布団を干すのがNGという通達は確かにありましたが、ベランダの手摺りに干すのはダメという通達だったかと。
落下したりすると危ないということと、景観上ということでしたね。（個人的には、景観上についてはそんなに気にしていませんが）
ベランダに干すのがダメということではないという認識です。

もともと設置されている物干しに干しても良いと思いますが、うちは折りたたみの物干しを持っているので、それを使ってベランダで布団干してます。

[646: 6]

本当に布団もまともに干していない不衛生なマンションですね。
ベランダ内にあれこれ置いているということは、避難経路を妨げているところが多そう。
新しいマンションできるみたいだから、そこの方が人気も価値もありそうですね。