『契約者専用』パークタワー晴海

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

検討スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


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[1601: 匿名さん]

本日付けの「都市レポ」に８月完成とあったのですが竣工は５月下旬の予定でしたよね?！

入居時期がずれたりするのかなあ。

[1602: 住民板ユーザーさん8]

>>1601 匿名さん
何が言いたいんですか？

[1603: 契約者]

>>1599 匿名さん
そうなんですよ。ワンブロックの写真はもちろん、実物でも本当にイメージが湧きづらいんですよね。エコカラットって。
リクシルのショールームは結構参考になりました。

[1604: 住民板ユーザーさん8]

>>1600 住民板ユーザーさん
ありがとうございます♪
今月中に48階まで到達しそうですね！

[1605: 住民板ユーザーさん1]

>>1601 匿名さん

ホームページは5月竣工、入居が9月となってますよ。竣工がずれるなら、ホームページの物件概要も変更されているのでは。

[1606: 匿名さん]

>>1605 住民板ユーザーさん1さん

そうですよね。
営業に確認します。
本日付けでの記事ですし、８月完成と掲載があったので…。

[1607: 住民板ユーザーさん1]

>>1600 住民板ユーザーさん
いやぁ、三兄弟揃ってきましたね！

[1608: マンション検討中さん]

コンクリートの件ですが
国土交通大臣認定(45N/mm2)以上の強度が必要な躯体部分があると思います。
そうすると当初設計時のコンクリート強度(カタログにも一部載っていたと思います)がしっかりと確保されているかも確認する必要があると思います。

また、コンクリートのクラックがないかの目視検査、超音波検査、建物が傾いていないかなどの様々な検査を行ったと言うことですよね。

三井不動産に調査報告書の提示をさせないといけませんね。

[1609: マンション検討中さん]

三井不動産に言って、住民に調査報告書を開示してもらうようにしなければいけません。

[1610: 匿名]

>>1606 匿名さん

都市レポ拝見しました。
仰るとおり8月と書いてありますね。
進捗状況的にはそれぐらいにできてもおかしくないペースで進んでますね。

ここのHPの更新もムラがありますから、そのうち変わるかも知れませんね。
（その前に案内きてほしいですが）

[1611: 住民板ユーザーさん2]

1608以降の投稿に削除依頼しました

[1612: 契約者]

バルコニータイルを悩んでます。
みなさん、いれますか？？

[1613: 匿名さん]

>>1603 契約者さん

自分もリクシルのショールームに行ってきました。
やはり実際に見るのは大切ですよー！

[1614: 匿名]

>>1613 匿名さん

やはりそうですよね？！
私もショールーム計画します！！
ちなみに皆さんどこの行かれました？
新宿ですか？葛西ですか？
おススメがありましたら、アドバイスお願いします。

[1615: 匿名]

>>1612 契約者さん

バルコニータイルいいですよね。
今、IKEAの簡易なの入れていて、見た目はいいのですが、掃除が大変で、今回は見送るつもりです。
どこのメーカーのやつ入れようとお考えなんですか？
具体的に迷われてるものがあれば、しました方が、メリット、デメリット、アドバイスもらえるかもですね。

[1616: 契約者]

>>1614 匿名さん
葛西は小さいショールームなので、行けるなら新宿がおすすめです。

[1617: 契約者]

>>1615 匿名さん
いろいろな投稿を見ると皆さん清掃面の手間を指摘されてますよね。
うちは妻がつけたいというのでつける方向ですが。

[1618: 匿名]

>>1615 匿名さん

我が家もタイルいいな…ですが、やめとく派です。
なぜなら、以前住んでいたマンションのバルコニーにタイルを敷いたら
虫がわいてました。
あいつらはどこにでもやってきますね、ほんと。

[1619: 住民板ユーザーさん2]

>>1618 匿名さん
分かります。掃除は大変なんですよね。

[1620: 匿名]

>>1616〜7 契約者さん
アドバイスありがとうございます！
新宿行ってみます

[1621: 匿名]

>>1617 契約者さん

奥さんがタイルご希望なら、決まりですね。
うちなら、そうなります（笑）

[1622: 匿名]

湾岸地下鉄、一歩前進みたいです。
まだまだでしょうが、少しずつでも進んでくれるのは嬉しいですね。

txの中期計画
http://www.mir.co.jp/company/pdf/plan_2018-2020.pdf
13ページ

[1623: 匿名さん]

これですね。
少しずつでも前に進んでくれればいいですね！

[1624: 匿名さんZ]

湾岸地下鉄もいいですけど、早期実現可能性を考えたら、江東地下鉄の選手村延伸（住吉～豊洲から選手村まで延伸）の方が用地買収とかを考えたら現実的かなと。

山手線アクセスはＢＲＴ、乗り換えありも都心部へは豊洲乗り換えで・・・

契約者板で話をすることではないでしょうけどね。

[1625: 匿名さん]

共用部もできてきましたね！
写真は東側です、

[1626: 匿名さん]

存在感のある庇ですね。
高級感があります！

[1627: 住民板ユーザーさん1]

くじらテラス西側

[1628: 住民板ユーザーさん1]

コンクリ偽装の件でマンションが名指しで叩かれててショック受けました。

[1629: 住民板ユーザーさん8]

>>1628 住民板ユーザーさん1さん
ショック受けるのは貴方の問題で、わざわざ貴方の個人的な思いを住民版に書き込む必要はないよ。

[1630: 住民板ユーザーさん1]

かっこいいですね！！

[1631: 匿名]

とてもステキなブログにたくさんパークタワー晴海が写っていたので紹介しますね。

http://tokyo-wangan.com/?p=14710

住民じゃなくても、こんなに大好きな場所だと思ってくれる方がたくさんいると思うと誇らしく思いますし、もっと好きになってもらえる人が増えるようなコミニティーを作って行きたいですね。
みなさん、よろしくお願いします。

[1632: 住民板ユーザーさん2]

>>1631 匿名さん
私もこのブログ読みました！こういう風に思ってくれる人がいるのは嬉しいですね。

[1633: 住民板ユーザーさん1]

晴海3兄弟

[1634: 住民板ユーザーさん2]

>>1633 住民板ユーザーさん1さん

４４階を組み立て中って感じでしょうか？
もうすぐプレミアムフロアーですね！

[1635: 匿名さん]

風格があります。

[1636: 匿名さん]

2枚目

[1637: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1638: 匿名さん]

グランデッキがイメージできるようになってきましたね！

[1639: 匿名]

>>1636 匿名さん

他の方の投稿にもありましたけど、庇カッコいいですね。
結構、迫力ありそうですね。

[1640: 匿名さん]

https://wangantower.com/?p=15216


殺風景な景色を劇的に変えた ザ・パークハウス 晴海タワーズの価値
http://tokyo-wangan.com/?p=14537

[1641: 匿名]

>>1640 匿名さん

パークタワーが少しづつ育っていってるのがよくわかりますね。

[1642: 住民板ユーザーさん]

45階も出来てきましたね。

しかし！
そろそろ見上げる首が痛いです 笑

[1643: 匿名さん]

ついにテレビでもコンクリート偽装やってます。もろにパークハウス写ってますね。管理組合でも対策はやらないのでしょうか？

[1644: 住民板ユーザーさん8]

>>1643 匿名さん

検討板にも書き込んでいるようですが、マンション名間違えてるし、まだ入居も始まってないのに管理組合とか言ってるあたり、部外者の方のようですね。

[1645: 住民板ユーザーさん8]

>>1643 匿名さん

補足ですが、対策も何も、今回の件で何も対策は必要ないので。

[1646: 匿名]

どこらへんに偽装コンクリが使用されてるの？
本当に品質に問題ないのか。外部機関による調査も必要だと思う。
高い金出して買ったもので偽装ありましたじゃつうじないだろう。

[1647: 匿名さん]

木場公園近くの築20年マンションが、地震の時、壁が落下しているのをユーチューブで確認出来るので参考にしてみたら？

[1648: 住民板ユーザーさん4]

>>1646 匿名さん

既に大臣認定が取得されているので問題ありません。大臣認定は、国交省が指定した第三者検査機関の検査をパスしないと取得できません。

[1649: 住民板ユーザーさん7]

また部外者が書き込んでる。
>>1646
>>1647
過剰に反応せず、無視して削除依頼しましょう。

[1650: 匿名さん]

もうすぐクロティアと同じ高さになりますね