契約者専用スレを作りました。
検討スレ
その3:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/
所在地:東京都中央区晴海2丁目104番、105番(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取:1LDK~4LDK
面積:42.53平米~121.16平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
検討スレ
その2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/
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[スレ作成日時]2017-07-24 20:54:37
『契約者専用』パークタワー晴海
11001:
住民板ユーザーさん8
[2019-12-02 22:33:12]
|
11002:
住民板ユーザーさん8
[2019-12-02 22:34:55]
|
11003:
住民板ユーザーさん8
[2019-12-02 23:23:58]
>>11001 住民板ユーザーさん8さん
今年はもうなさそうですよね。。12月入っちゃってるし。。 購入するときに大きい素敵なツリーが飾られたパンフを見て素敵なマンションだ、と思って期待していたので非常に残念です。。。 |
11004:
住民板ユーザーさん7
[2019-12-02 23:49:33]
|
11005:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-03 11:14:47]
>>11003 住民板ユーザーさん8さん
なんにせよ、実施するのは管理組合、つまり住民です。誰かが勝手に飾ってくれるわけではありません。あなたが残念だと叫んでいるだけでは何も変わりません。理事会に要望を出すなど、ご自分でアクションを取ってください。 |
11006:
中古マンション検討中さん
[2019-12-03 12:51:24]
2回の台風被害を直すのに今年分の予算使っちゃって、クリスマスの飾りまで回らないのかな。
俺も楽しみにしてたのに...。 |
11007:
内覧前さん
[2019-12-03 13:54:44]
12月の総会出席できないけど、バス増便要望記入しておきます。
冬は寒いし、夏は暑いから本当にお願いしたい! |
11008:
名無しさん
[2019-12-03 14:05:11]
|
11009:
住民板ユーザーさん2
[2019-12-03 16:54:36]
|
11010:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-03 19:06:51]
|
|
11011:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-03 22:38:56]
|
11012:
住民板ユーザーさん2
[2019-12-04 00:45:19]
|
11013:
入居済みさん
[2019-12-04 01:02:37]
|
11014:
住民板ユーザーさん2
[2019-12-04 06:33:43]
>>11010 住民板ユーザーさん1さん
外側と中側、マストですよね。 すみふは未完売物件では販促の一環として デベロッパーが中に飾る大型ツリーを 管理組合に寄贈していますよ。 ドゥドゥールも豊洲のツインやシンボル、 いずれもそうです。 三井さん、ここ見ていたら考えて いただけないでしょうかかね。 |
11015:
住民板ユーザーさん6
[2019-12-04 08:39:22]
>>11014 住民板ユーザーさん2さん
こういう住民がいると苦労するな。 クリスマスツリーは、住民が用意することを検討し、お金を払い、設置するものです。 スミフみたいに竣工してるのに半分ぐらい残ってるとかであれば、販促費として妥当ですが、ここはそうではないでしょう。 モンスターカスタマーになってはいけませんよ。 |
11016:
住民板ユーザーさん2
[2019-12-04 12:16:03]
|
11017:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-04 13:30:42]
だだっ広いロビーにカウンターに置けるちょこっと小さなツリーのみ。。魔法や素敵なお庭が売りのマンションにロビーにツリーも今時ないなんて!
1階ロビーと2階ロビーくらいにツリーあっても、いいんじゃないの?このマンションのコンセプトなら。。。 3兄弟マンション通って帰ると、クロノツリー素敵!ティアロのツリー素敵!うちは、、、ない!!! 来年は皆さんの意見で豪華で素敵なツリーが飾られると良いですね! 管理会社に意見済みですー。 すみませんツリーの愚痴でした。 |
11018:
住民板ユーザーさん5
[2019-12-04 13:55:15]
先ほど外の木に飾り付けしていました。
|
11019:
匿名さん
[2019-12-04 15:31:50]
外の木は台風で弱っているので、しっかり根が付くまで今年に限っては飾り付けやらない方向って聞いたのですが、要望多かったからやるのでしょうか。少し木が心配ですけど、うまくいくといいですね。
|
11020:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-04 19:09:24]
|
11021:
住民板ユーザーさん3
[2019-12-04 23:43:21]
|
11022:
住民板ユーザーさん6
[2019-12-06 02:14:25]
>>11017 住民板ユーザーさん1さん
管理会社に意見するのはお門違いです。 やるのは住民です。 あなたが理事でないのならとりあえず管理組合理事会に要望を出すべきでしょうし、更には理事になってご自分で設置する方向に動くべきです。 自分で動かないのに愚痴だけ言うのはただのクレーマーです。 |
11023:
住民板ユーザーさん
[2019-12-06 02:25:20]
|
11024:
匿名さん
[2019-12-06 13:01:59]
ここって共働きが多いんですか?
|
11025:
匿名さん
[2019-12-06 15:05:05]
パワカには届かない共働きでしょうね
|
11026:
住民板ユーザーさん6
[2019-12-06 20:41:10]
|
11027:
匿名さん
[2019-12-07 12:05:57]
以前に年齢承認の問題から住人専用のLINEオープンチャットに入ることができないと言っている方がいらっしゃいましたよね?
対応方法が分かったのですが、既に入れてますかね? |
11028:
マンション住民さん
[2019-12-07 14:13:24]
住人専用LINEオープンチャット、有用な意見交換、情報共有の場になっていますね。重宝させて頂いています。 |
11029:
住民板ユーザーさん2
[2019-12-07 22:40:32]
|
11030:
匿名さん
[2019-12-08 08:34:36]
>>11029 住民板ユーザーさん2さん
「パークタワー晴海 住民ルーム」です。 下のリンクから参加できますので是非! https://line.me/ti/g2/LGqgoUcWi5VHWgDwLye7EA ここのように匿名での参加が可能です。 また、住人確認として、参加コードの入力において以下の7桁の数字の入力すれば入れます! 【管理規約34ページ 別表第1中の建物 専有部分 延べ面積の数字(カンマなどは無視)】 ※住人外への数字の漏洩にはお気をつけ下さい※ ※管理規約の確認には、レジのくらしアプリが便利です※ |
11031:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-08 17:36:34]
|
11032:
住民板ユーザーさん7
[2019-12-09 10:23:09]
|
11033:
住民板ユーザーさん2
[2019-12-09 12:26:44]
|
11034:
匿名さん
[2019-12-09 13:58:29]
>>11032 住民板ユーザーさん7さん
>>11033 住民板ユーザーさん2さん ご連絡ありがとうございます。個別対応させていただきます。 対応できる時間が仕事後の夜になってしまうため、以下の待合室を用意させていただきました。 入室してお待ちいただきたく、よろしくお願いします。 オープンチャット「待合室(暫定)」 https://line.me/ti/g2/otqrvqyuvzi2qECXTXNrQA?utm_source=invitation&utm... |
11035:
匿名さん
[2019-12-09 14:01:46]
上のURLはリンクが失敗してますかね?再度チャレンジします。
オープンチャット「待合室(暫定)」のメンバーを募集しています!一緒にトークしましょう! https://line.me/ti/g2/otqrvqyuvzi2qECXTXNrQA?utm_source=invitation&utm... |
11036:
匿名さん
[2019-12-10 00:28:53]
|
11037:
匿名さん
[2019-12-10 09:04:00]
パークタワー勝どきが電撃発表されましたね |
11038:
住民板ユーザーさん3
[2019-12-10 11:57:28]
東銀座行きのバスって8時台でも今の小型で十分間に合ってると思いますが大型に変更する必要ってあります?
|
11039:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-10 12:43:02]
|
11040:
HDL
[2019-12-10 20:12:06]
パークタワー晴海の可愛いお庭でつがいのネズミ、ミッキー&ミニー(仮名)を発見しました!もう2回も見たよ!
暗くて写真撮れなかったけど、リアルディズニーランドよね(*´∀`)♪ 寒くないのかな。 何食べて生きてるのかしら。 |
11041:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-10 22:10:16]
|
11042:
住民板ユーザーさん4
[2019-12-11 06:09:25]
そもそも、東銀座は晴海ライナーでカバー出来るので便自体の必要性も微妙、、、小型のままでいいというのは賛成。
|
11043:
匿名さん
[2019-12-11 10:19:26]
私はシャトルバス使わないですけど、今回のは反対しますよ。
今後管理費にまで影響でるような変更されても困りますし、安易に考えすぎだと思いました。 |
11044:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-11 10:30:41]
22時23時台もいつも利用者数名だし不要では?それよりむしろ20時21時台に走らせた方が良いと思います。
|
11045:
住民板ユーザーさん3
[2019-12-11 11:07:48]
こういうのって使う人が実費負担すべきであって、
使わない人にまで負担させて自分が便利にしようとするの納得が行かないですね。 |
11046:
住民板ユーザーさん4
[2019-12-11 12:26:50]
|
11047:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-11 14:44:05]
シンプルに月島駅ピストンに集中した方が良いと思います。
|
11048:
住民板ユーザーさん5
[2019-12-11 20:45:23]
|
11049:
入居済みさん
[2019-12-12 15:07:31]
|
11050:
評判気になるさん
[2019-12-12 16:38:07]
>>11043
今回?反対?なんの話?この間の議事録読んだ?バス入れ替え後特に問題なかったという話だよ?反対って何に? |
11051:
入居済みさん
[2019-12-12 16:41:59]
シャトルバスの件、朝の東銀座廃止して月島ピストン2台体制で7~9時台10分おきを実現してほしい。またコスト面を考えると夜の月島&銀座はどうやっても満車は運行は不要かと。
午前中のみのシャトルバス運行って契約上難しいんですかね? |
11052:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-12 18:18:43]
すぐ近くにあるオフィスビルの晴海フロントも同じ大新東のシャトルバスだし相互乗り入れできませんかね?
あちらは逆に朝の晴海→月島と夕方の月島→晴海がガラ空きなのでお互いメリットありそうですが。 |
11053:
住民板ユーザーさん2
[2019-12-13 03:08:58]
|
11054:
住民板ユーザーさん7
[2019-12-13 08:29:16]
|
11055:
住民板ユーザーさん5
[2019-12-13 09:55:20]
|
11056:
住民板ユーザーさん8
[2019-12-13 12:10:57]
なぜこんなに値下がりしているのでしょう。 |
11057:
住民板ユーザーさん5
[2019-12-13 23:19:50]
まあ不人気物件ですから。。
|
11058:
住民板ユーザーさん
[2019-12-14 07:36:45]
>>11056 住民板ユーザーさん8さん
駅から離れたマンションは静かな環境と引き換えにリセールが悪いというは分かっていたことでは?リセール気にするなら、ここじゃなくて駅近買えばいいのに。 うちは実需ですので値下がりしようが関係ないですね。 |
11059:
匿名さん
[2019-12-14 09:34:22]
自分が中古買うならと考えなよ。
駅から遠くてくたびれた中古なんか激安じゃなきゃ買うわけない。 |
11060:
住民板ユーザーさん5
[2019-12-14 16:54:57]
|
11061:
入居済み
[2019-12-14 17:51:19]
|
11062:
住民板ユーザーさん5
[2019-12-14 20:34:04]
|
11063:
住民板ユーザーさん5
[2019-12-14 20:38:53]
>>11061 入居済みさん
月島から本気で帰るバスがないんです。 |
11064:
住民板ユーザーさん
[2019-12-14 22:08:27]
|
11065:
住民板ユーザーさん5
[2019-12-15 00:12:22]
パークタワー勝どきが電撃発表されましたね |
11066:
入居前さん
[2019-12-15 06:40:17]
お見合いだけどね
|
11067:
匿名さん
[2019-12-15 09:25:54]
3LDK 6000万で買った私からしたら十分激安物件だった。
MTGやパークタワー勝どきで3LDK買える予算なんてないし。 晴海三兄弟はそんな人たちの受け皿になると思うけどな。 今残ってる部屋は高い部屋だから、狭くすれば上記のマンションも買えちゃうからなぁ |
11068:
内覧前さん
[2019-12-15 13:37:34]
皆さん本日はお疲れ様でした。いろいろご意見はあるかと思いますが...
|
11069:
入居済みさん
[2019-12-16 19:22:48]
総会、出席できなかったのですが東銀座行きシャトルバスの議案の結果が気になります。。。
|
11070:
入居済みさん
[2019-12-16 22:29:17]
ひどかった、あんな形になるとはなぁ、
|
11071:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-17 00:46:34]
|
11072:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-17 10:05:27]
銀座にバスを出したいのですか? |
11073:
住民板ユーザーさん3
[2019-12-17 15:30:28]
|
11074:
入居済みさん
[2019-12-18 10:26:28]
総会で9割反対した議案もあったが、棟内一任した数を半数を超えたので、反対と参加の意味がなくなる。議案の内容も分からず、一任する行為が不責任。集会参加の紙に同意かどうかの選択をあげないと、理事会と三井さんの失策である(合えてやったか)
|
11075:
内覧前さん
[2019-12-18 18:43:42]
たぶん、わかっててやったと思います。そっちの方が不愉快。不信感が強く残りました。
|
11076:
住民板ユーザーさん6
[2019-12-18 23:28:07]
委任がこれだけ多いと全ての案が通りますね。住民の過半数が一任したのだからしょうがないが。
|
11077:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-19 08:06:21]
一任=賛成になるんですか?
|
11078:
住民板ユーザーさん7
[2019-12-19 14:39:08]
>>11074 入居済みさん
「反対と参加の意味がなくなる」というのが意味不明ですね。 反対したいなら反対すればいいし、出席したいならする、ということです。 結果として賛成の数が決議可能な数に達したのですから、決議されたというだけの話。 「内容も分からず一任する行為が不責任」というのも、あなたの感想に過ぎない。 |
11079:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-19 15:54:35]
|
11080:
入居前さん
[2019-12-19 19:16:05]
>議案みずに一任
それを言い出すと、ここに限らず多くはそんなマンションばかりだけどね。もっと関心ない人は一任すら出してないよ。出すだけマシ。 |
11081:
住民板ユーザーさん
[2019-12-19 19:26:11]
シャトルバスについて解決すべき課題があることは認識していますし、総会で反対票を投じられた方が多かったことで理事会内でもさらに議論する必要性を感じております。
ですので委任状で全て決まってしまい何を言っても無駄とは思わないでください。 今後さらに継続してデータを取り、どのようにするのが最善か検討をして参ります。 |
11082:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-19 22:10:34]
夕夜の時間帯、月島に絞って時間2-3本のピストンがあればベストに思います。
|
11083:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-19 23:23:36]
|
11084:
住民板ユーザーさん3
[2019-12-20 00:17:07]
|
11085:
契約済みさん
[2019-12-20 00:51:00]
月島よりも東銀座の充実がいいな
|
11086:
住民板ユーザーさん7
[2019-12-20 01:03:02]
|
11087:
住民板ユーザーさん7
[2019-12-20 01:04:46]
|
11088:
匿名
[2019-12-20 09:38:07]
|
11089:
マンション住民さん
[2019-12-20 15:43:10]
裏のサッカーコートですが、住民でない子供達(小学生)が自転車出入り口から友連れで不要侵入して遊んでいるようです。平日夕方、休日は昼の時間に同じ顔を見かけるので常習犯。先日警備員さんにはお伝えし、その時は声掛けしてもらって退場となったのですが、その後も見かけるのでなんとかならないかな。柔らかいボールかもしれないけど、幼稚園児も遊んでいるコートでバット振って野球とかやめてほしい。勝手によそのマンションに入るのは「不法侵入」だし、そこで遊具や施設を壊したら「器物損壊」だし、サッカーボールとか持って帰ったら「窃盗」だということをわかってもらうのはどうしたら…。
|
11090:
入居済み
[2019-12-20 16:14:18]
|
11091:
住民板ユーザーさん7
[2019-12-20 16:48:49]
|
11117:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-22 07:52:20]
[No.11092~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・有益な情報を含まない内容 ・スレッドの趣旨に反する投稿 ・削除されたレスへの返信 |
11118:
住民板ユーザーさん2
[2019-12-23 10:53:20]
|
11119:
入居済みさん
[2019-12-27 09:17:48]
北東に立つかもしれないタワマンの件ですが、まだ何も情報ないですか?
検討中です。 |
11120:
住民板ユーザーさん8
[2019-12-27 16:18:48]
|
11121:
住民板ユーザーさん7
[2019-12-28 00:38:37]
|
11122:
住民板ユーザーさん2
[2019-12-28 20:20:26]
|
11123:
匿名さん
[2019-12-29 13:29:25]
>>11122
インフラもろくに整ってないのに晴海にマンション建て続けたら、武蔵小杉より酷くなるよね。 ふと思ったけど、PTHの北のレミコン跡地ってすごい変形してるけど、タワーなんて建てられるのかね。 |
11124:
住民板ユーザーさん8
[2019-12-29 20:17:35]
>>11123 匿名さん
建てられます… 三井の方から、諸々法律や規制のなかで ここまで建てられます、と図面を見せてもらいました。 http://dorattara.blog.fc2.com/blog-entry-2163.html こちらにも出てきてます。 |
11125:
住民板ユーザーさん3
[2019-12-30 19:04:20]
レミコン跡は、晴海フラッグのモデルルームがあと5年は残るでしょうから、そこからタワマン建て始めても4年はかかるので、タワマンが出来るとしても都合10年程度は完成しないと思います。
|
11126:
入居済みさん
[2019-12-31 20:59:04]
当マンションから1番近くの郵便ポストってどこでしょうか?
|
11127:
マンション住民さん
[2019-12-31 21:00:10]
4年もかからないと思います。
2年でしょう。 |
11128:
住民板ユーザーさん1
[2019-12-31 22:12:53]
|
11129:
住民板ユーザーさん8
[2019-12-31 22:13:18]
|
11130:
住民板ユーザーさん8
[2019-12-31 22:14:33]
ディズニーシー貸切の応募、今夜までです!
お忘れの方、いらしたら、ご応募を ^_^ |
11131:
匿名さん
[2020-01-01 00:47:55]
|
11132:
住民板ユーザーさん3
[2020-01-01 20:58:48]
|
11133:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-04 10:38:40]
ドゥトゥールは棟内コンシェルジュデスクの前にポストを設置したよね。ここにもできないかな
|
11134:
匿名さん
[2020-01-05 19:40:14]
ティアロもマンション内にポスト設置してますね。
|
11135:
住民板ユーザーさん8
[2020-01-06 02:29:48]
そんなにポスト重要ですか?
|
11136:
住民板ユーザーさん6
[2020-01-06 08:12:14]
|
11137:
住民板ユーザーさん5
[2020-01-06 08:13:17]
|
11138:
住民板ユーザーさん
[2020-01-06 08:27:03]
|
11139:
住民の人に質問したいさん
[2020-01-13 06:28:15]
備え付けのルータってどこにありますか?
|
11140:
匿名さん
[2020-01-13 09:09:40]
|
11141:
入居済みさん
[2020-01-14 14:45:58]
1LDKです。
|
11142:
住民でない人さん
[2020-01-14 20:52:50]
コンシェルジュに聞くといいですよ。
|
11143:
住民の人に質問したいさん
[2020-01-15 06:55:27]
車が横転して大渋滞してますね。
北側から見えます。 |
11144:
住民板ユーザーさん3
[2020-01-26 09:37:43]
在庫がどんどん増えていますが、何かありましたか?
|
11145:
匿名さん
[2020-01-26 21:52:12]
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11146:
マンション検討中さん
[2020-01-27 13:47:36]
モデルルーム跡地には何が出来るんですか。
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11147:
入居済みさん
[2020-01-27 17:54:04]
未定ですが、三井はタワーが立つことを前提に眺望シミュレーションしてました。
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11148:
入居済みさん
[2020-01-27 17:55:15]
私は北側住民なので、タワーが立つようであれば検討する予定です。
|
11149:
マンション検討中さん
[2020-01-27 23:23:52]
しばらくは空き地ですね。
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11150:
住民板ユーザーさん5
[2020-01-28 10:04:29]
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11151:
住民板ユーザーさん1
[2020-01-28 23:59:23]
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11152:
匿名さん
[2020-01-29 03:11:22]
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11153:
住民板ユーザーさん3
[2020-01-31 00:49:00]
ここを買ったことを後悔しています。
津田沼の中古を買おうか検討中です。 |
11154:
住民板ユーザーさん8
[2020-01-31 15:44:22]
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11155:
住民板ユーザーさん8
[2020-01-31 15:45:19]
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11156:
住民板ユーザーさん3
[2020-02-01 01:27:43]
津田沼の方が維持管理費が安いので、ここよりも負担が少ないので魅力的です。駅直結なので周辺も便利ですし。
|
11157:
匿名さん
[2020-02-01 08:08:44]
夜、緊急地震速報で起こされましたが、殆ど揺れを感じなかったですね。
さすが免制震です。 |
11159:
住民板ユーザーさん5
[2020-02-03 15:50:49]
さらに言うと、検討板の誹謗中傷か社会通念で照らしても悪意を持って当該マンションを貶める行為であり、おなじく弁護士に相談し、、開示請求をして個人を特定の上警告文を発せないか相談します。これ、一度でると相当気をつける必要があるとおもうので有効かと
|
11160:
住民板ユーザーさん5
[2020-02-03 15:53:21]
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
|
11162:
匿名さん
[2020-02-03 17:01:07]
購入者なら、自分も管理組合の一員なんですがね。
|
11163:
住民板ユーザーさん5
[2020-02-03 17:07:14]
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11164:
住民板ユーザーさん8
[2020-02-03 17:18:52]
>>11161 住民板ユーザーさん5さん
またイタズラ投稿か。 そういうの、やめようよ。 「ヤバイ住民のいるマンション」みたいな風説を流したいんだろうが、外部の人が面白がって火をつけようと頑張るのは分かるけど、逆にあなたが危ない立場に立つ可能性もある。 |
11165:
住民板ユーザーさん5
[2020-02-03 17:21:05]
[No.11158・11161と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
11166:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-04 00:16:54]
|
11167:
住民板ユーザーさん8
[2020-02-04 00:20:06]
|
11168:
住民板ユーザーさん2
[2020-02-04 00:32:21]
セブン前の放置自転車も何とかして欲しい。
張り紙も効果ないですね。 粗大ゴミに移動させませんか? |
11169:
住民板ユーザーさん2
[2020-02-04 01:58:10]
|
11170:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-04 10:56:53]
西側にエスカレーター出来るんですか?
|
11171:
匿名さん
[2020-02-04 12:00:09]
|
11172:
匿名さん
[2020-02-04 12:12:14]
|
11173:
住民板ユーザーさん2
[2020-02-04 15:18:33]
|
11174:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-04 21:38:37]
|
11175:
匿名さん
[2020-02-04 22:34:19]
|
11176:
住民板ユーザーさん2
[2020-02-04 23:58:30]
|
11177:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-05 19:44:47]
|
11178:
中古マンション検討中さん
[2020-02-05 23:05:14]
北側の道路工事うるさくないですか?
|
11179:
住民板ユーザーさん2
[2020-02-05 23:21:11]
|
11180:
匿名さん
[2020-02-06 13:16:16]
|
11181:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-07 04:29:25]
|
11182:
中古マンション検討中さん
[2020-02-07 10:24:46]
ネットスーパーを利用の方、どちらをご利用ですか?
私は西友ですが、重宝しています。 他にオススメがあれば教えてください |
11183:
匿名さん
[2020-02-07 12:44:28]
|
11185:
内緒
[2020-02-08 19:39:13]
[No.11184と本レスは、情報交換を阻害する投稿の為??、削除しました。管理担当]
|
11186:
匿名さん
[2020-02-14 00:09:15]
ここのセブンのとこにシェアサイクルのポートおいてほしい。
|
11187:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-14 21:17:58]
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11188:
住民板ユーザーさん2
[2020-02-16 08:03:34]
|
11189:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-17 02:25:57]
|
11190:
匿名さん
[2020-02-17 06:03:05]
|
11191:
住民板ユーザーさん4
[2020-02-24 17:54:11]
勝どきの三井の資料請求してる人多いですよね。たまたまですが、エレベーターで何度かチラシを持ってる人を見てしまいました。
そういう私も気になってますが。。。 |
11192:
住民でない人さん
[2020-02-25 00:33:11]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
|
11193:
マンション住民さん
[2020-02-27 10:14:29]
これ経済的で良いです。サイズもピッタリでした。
https://item.rakuten.co.jp/filter-shop/4589745361035/?s-id=ph_pc_itemn... https://item.rakuten.co.jp/filter-shop/4589745361011/?s-id=ph_pc_itemn... https://item.rakuten.co.jp/filter-shop/4589745361028/?s-id=ph_pc_itemn... https://item.rakuten.co.jp/filter-shop/4589745361004/?s-id=ph_pc_itemn... |
11194:
マンション住民さん
[2020-02-27 10:20:22]
これも経済的:
https://www.amazon.co.jp/gp/product/B07DQDGC5W/ref=ppx_yo_dt_b_search_... 住戸タイプによって換気扇のモデルが違うかもしれませんがうちはR46がぴったりでした。 |
11195:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-28 15:39:47]
最近マナーの悪い人が多くて困ります。
オートロックのドアを開錠したら開錠した人を差し置いて我先にと入っていく人いませんか? まるで自分のために開けろと言わんばかりな態度のひとです。 要するに自分で鍵を出して開けるのではなく人に開けさせる人です。 駐輪場から出る時のドアも鍵をかざして開錠してさぁ自転車で通ろうとしたら後ろからやって来た男性の住人が自転車で追い抜いて通ろうと飛び出してきました。 ぶつかりそうになり驚いたら姿が見えなくなるまで大声でずっと文句を言われました。 日本人で大人です。 皆さんも気をつけてください。 |
11196:
匿名
[2020-02-29 09:10:06]
ペットの散歩も相変わらず、マナー悪い方多いですね。ノーリードで、ボール遊びさせてるコーギーの飼い主は相変わらずで。
何でちゃんとリードつけて散歩してるこちらが避けて通らなければならないのとイライラです。 |
11197:
住民板ユーザーさん4
[2020-03-01 00:54:32]
|
11198:
入居済みさん
[2020-03-01 12:33:10]
そもそも自転車は、敷地内で乗ること自体禁止されているのに、平気で駐輪場の出入口、公開空地内を走っている人いますよね。夜とか特に危ないのでやめて頂きたいですし、管理会社も対応をしっかりして欲しいものです。
|
11199:
住民板ユーザーさん1
[2020-03-01 12:53:03]
今日も南向き30階あたりで、ピンク色の布団を外干ししてる人がいますね。落ちたらほんと危険だし、景観も団地みたいになるので、ほんとやめてほしい。
なんでこんな当たり前のマナーが守れないんだろう。 |
11200:
住民板ユーザーさん1
[2020-03-01 18:53:59]
|
11201:
住民板ユーザーさん1
[2020-03-01 18:55:17]
敷地内を自転車に乗って駐輪場の入口まで行く人が本当に多いです。危ないですよね。やめてほしいです。
|
11202:
住民板ユーザーさん4
[2020-03-01 22:13:11]
|
11203:
住民板ユーザーさん1
[2020-03-02 09:08:03]
コロナでマンション内も気をつけたいとこですが、なんで共用施設に朝から家族で集まってるんですかね。
あと、エレベーターの中でとてつもなく咳をしてる人がいました。マスクもしてなく口を手で覆うとかではなくてゴホゴホしていてドアが開いた瞬間にバレたという感じで口元を押さえてましたが遅いしモニターで見えてるんだよと。 最悪ですね。他にもエレベーター内で唾を壁にかけまくってる子供がいて親はスマホ見てやめなさいよというだけでやめさせずとんでもないなと思いました。こんなのいたら皆さん遠慮なく注意していきましょう! |
11204:
住民板ユーザーさん2
[2020-03-02 15:34:40]
屋内共用施設は少しの間は住民のみ利用、もしくは使用禁止にしたらいいのに。
マスクもしてない外国人の集団(子供あわせて12人くらい)とか36階ラウンジに向かおうとしているのを耳にして正直イヤだなと思ってしまった。 |
11205:
住民板ユーザーさん6
[2020-03-04 00:30:20]
|
11206:
住民板ユーザーさん8
[2020-03-04 12:18:37]
|
11207:
住民板ユーザーさん2
[2020-03-04 15:15:30]
|
11208:
住民板ユーザーさん1
[2020-03-09 14:07:05]
>>11206 住民板ユーザーさん8さん
8月から入居している住人です。 ネガティブな事を書かれると部外者と決めつけて書き込まれているようですが事実から目を逸らさずにマナーを守って欲しいです。迷惑してますので。 |
11209:
住民板ユーザーさん1
[2020-03-09 14:09:00]
|
11210:
住民板ユーザーさん1
[2020-03-09 14:13:40]
>>11206 住民板ユーザーさん8さん
住人です。 駐輪場の空気入れは2月から故障していますがもう1ヶ月経っていますがまだ修理されずに放置されていますね。 いつになったら修理するのかとおもいます。 駐車場のゲートも2ヶ月かかったので空気入れの修理も来月ですかね。 これ三井のマンションなのにっていうネガティブ要素ですよね。私も住んでいてそう思いますのではやくなおしてほしいです。 |
11211:
住民板ユーザーさん1
[2020-03-09 22:00:32]
三井さんは売るだけに力注いで、管理費や積立金未払いを放置して、完売前に膿を出さないと、売り逃げられます。
|
11212:
住民板ユーザーさん8
[2020-03-10 12:59:26]
>>11210 住民板ユーザーさん1さん
故障しているの見つけたら、コンシェルジュにお伝えして修理依頼してもらったらいかがでしょうか。見ているだけでは修理されるものもされないのは当たり前かと思います。 |
11213:
住民板ユーザーさん1
[2020-03-15 18:25:21]
>>11210 住民板ユーザーさん1さん
なかなか修理遅いですよね。 正面入口の去年台風で壊れたスプリンクラーみたいなのも、まだむき出しのまま放置されてますよねー。。気づかれた方いらっしゃいます?管理疑います。。! |
11214:
住民板ユーザーさん8
[2020-03-15 21:25:37]
|
11215:
マンション検討中さん
[2020-03-18 23:15:51]
公示地価出ましたね。
約10%上がりました。 |
11216:
まめたろう
[2020-03-19 15:19:05]
こんなコミュニティサイトがあったんですね!
住民です。よろしくお願い申し上げます。 |
11217:
住民板ユーザーさん3
[2020-03-19 21:33:27]
|
11218:
住民板ユーザーさん7
[2020-03-20 14:05:30]
竣工後に見に行きましたが角部屋80平米ぐらいの部屋は眺めが良く、価格もそんなに高くないし建物自体は悪くない気がしました。エレベーターホールの天井が無意味に出っぱっているのは何だかなーって感はありましたが…となりの三菱のマンションも含めるとかなりの戸数になるのでバスケットコートよりもスーパー作ったほうが良かったかな?セブンイレブンはかなり小さいし。ディズニーランド風の中庭はそういうの好きな方は一定数いるのでとなりの二棟との差別化ポイントとしては良い気がしました。そのあたりの再開発は後10年ぐらいは続きそうだから完成したらもうちょっと資産価値あがるかも。少なくともオリンピック施設あたりに沢山できてる江東区のマンションよりは良いと思う。品川ナンバーと足立ナンバーでは雲泥の差だしね。
|
11219:
住民板ユーザーさん7
[2020-03-20 14:19:31]
>>11199 住民板ユーザーさん1さん
管理規約で外ほし禁止してないんだったらほえるほうがおかしいよね。どんなマナーなのかな? |
11220:
住民板ユーザーさん7
[2020-03-20 14:30:12]
|
11221:
住民板ユーザーさん4
[2020-03-20 20:13:47]
|
11222:
住民板ユーザーさん8
[2020-03-21 00:39:41]
>>11220 住民板ユーザーさん7さん
そういえば、津田沼検討したいとか言ってた方はどうしたかしらね。 住みたい街ランキング35位に入っていたけど。 https://suumo.jp/edit/sumi_machi/2020/sumitaimachi_2020_kanto_31_100.p... |
11223:
中古マンション検討中さん
[2020-03-23 16:22:56]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
11224:
住民板ユーザーさん1
[2020-03-23 21:26:20]
天空キャビンのベランダって、出るの禁止でしたっけ?
災害時以外は禁止という貼り紙がしてありますが。 |
11225:
住民板ユーザーさん4
[2020-03-24 13:48:25]
|
11226:
住民板ユーザーさん1
[2020-03-29 07:56:25]
晴海にコロナ隔離病棟できたらここも影響受けますか?
武漢じゃないですけど、町一括りで世間はみる気がしてます。感染リスクも怖いですし。 |
11227:
住民板ユーザーさん2
[2020-03-29 13:54:06]
>>11226 住民板ユーザーさん1さん
ドトールよりはかなりマシですが、晴海のイメージは良くないでしょうね。 |
11228:
入居済みさん
[2020-03-30 11:43:32]
|
11229:
教えてください
[2020-03-31 05:43:14]
引っ越してきた者です。
ネットのことで、教えてください。 収納の中にルーター(以前の家で使っていたRS500KIに似ている)を見つけました。 このルーターは無線LANタイプのホームゲートウェイなのでしょうか? 宜しくお願い致します。 |
11230:
入居前さん
[2020-03-31 07:47:46]
専門知識がないのでよくわかりませんが、パスワードを入力すればネットに繋がります。
|
11231:
まめたろう
[2020-03-31 11:35:38]
え?ルーターがあったのですか?
買ってしまいました(*´-`) |
11232:
ありがとうございました
[2020-03-31 17:31:31]
今日NTTに連絡してみましたら、やはりシールに書いてあるIDとパスワードを入れるように言われました。まだ電話もネットも移動していなかったので、わからないことばかりでした。ありがとうございました。
|
11233:
入居前さん
[2020-03-31 19:02:41]
ルーターは不要ですが、間取りによっては繋がりにくいようです。
|
11234:
住民板ユーザーさん8
[2020-04-01 00:01:07]
>>11231 まめたろうさん
設置してあるルーターは、Wi-Fiは飛んでますが室内の無線接続用に置いてあるものではなく、通信品質は悪いです。 なので基本的には居室のLANポートに別途購入した無線ルータを設置して使うのが正解です! |
11235:
マンション住民さん
[2020-04-01 05:41:08]
なるほどですね。
もともと設置してあるルータからWi-Fiを飛ばす機能をオフにはできますでしょうか? |
11236:
住民板ユーザーさん1
[2020-04-01 08:53:33]
フィットネス使用禁止にするべきじゃないかと思いますが全力で走ってる人を見るとなんだかなと思います。
|
11237:
住民板ユーザーさん1
[2020-04-01 14:01:02]
|
11238:
まめたろう
[2020-04-02 12:46:55]
|
11239:
まめたろう
[2020-04-02 12:48:22]
(о´∀`о)顔文字入れたら?に変換されてしまいました!
ありがとうございました! |
11240:
まめたろう
[2020-04-02 13:14:15]
スカイズみたいに、ハンズフリータグでエントランス等入られるようになったらとても便利だと思うのですが、いかがでしょうか!
|
11241:
住民板ユーザーさん1
[2020-04-02 14:10:46]
今、駐輪場から自転車を持って外に上がって行った所、鍵も持ってない男の子2人が入り口でうろうろしてバスケットコートの入り口を探しながら私が開けた入り口で入って行き、バスケットコートで遊んでいました。
入り口知らなさそうで鍵も持っておらず、明らかに住人ではなさそうなんですが、どうなっているんですかね。住人の子と約束して遊んでいるならまだしも2人であそんでいました。 |
11242:
住民板ユーザーさん8
[2020-04-02 15:20:29]
|
11243:
住民板ユーザーさん1
[2020-04-02 21:05:56]
|
11244:
住民板ユーザーさん1
[2020-04-03 07:40:26]
|
11245:
マンション住民さん
[2020-04-03 09:23:48]
お知らせにもありましたがほかのマンションに比べて通りやすいのか不審者が増えているので容赦なく警備員に通報してください。私もしています。入り口開くの待っていて住人が鍵を開けたら入っていく初老のおばさんとかでも多いですよね
|
11246:
匿名さん
[2020-04-03 09:26:39]
|
11247:
住民板ユーザーさん8
[2020-04-03 10:59:58]
|
11248:
まめたろう
[2020-04-04 02:12:07]
|
11249:
住民板ユーザーさん1
[2020-04-08 07:06:37]
あの枯れた木はずっと枯れたままじゃないか。保険適用?理事会がちゃんと管理会社に指示しとかないと、放置されたままだよ。
|
11250:
住民板ユーザーさん1
[2020-04-08 09:02:04]
>>11249 住民板ユーザーさん1さん
同感です。 放置していてもなんもいいことありません。 春になって暖かくなってきましたし、植え替えを指示すべきです。枯れたらすぐに植え替えです。放っておいてもいいことありません。 東南側の防犯カメラも台風で斜めに倒れたままですし、照明も割れたまま。こちらは適切な時期を待つわけでもありませんし、すぐに修復です。 のらりくらりしている間に植栽の枯れ木補償の一年アフターが切れてしまいます。 |
11251:
入居済みさん
[2020-04-08 12:35:59]
りんたろーの契約したマンション、景色がこのマンションの北とそっくりですね。
|
11252:
入居済みさん
[2020-04-08 12:41:58]
|
11253:
中古マンション検討中さん
[2020-04-08 17:38:27]
テイアロのようですね。
|
11254:
まめたろう
[2020-04-09 02:26:16]
|
11255:
住民板ユーザーさん1
[2020-04-09 04:17:30]
共用施設は5月6日までが閉鎖ですかね。
在宅ワークで利用していたので不便です… |
11256:
まめたろう
[2020-04-10 15:20:05]
|
11257:
住民板ユーザーさん3
[2020-04-11 15:11:50]
|
11258:
住民板ユーザーさん3
[2020-04-11 15:15:40]
|
11259:
住民板ユーザーさん1
[2020-04-11 18:47:53]
|
11260:
住民板ユーザーさん8
[2020-04-11 22:13:35]
|
11261:
住民板ユーザーさん1
[2020-04-11 23:03:18]
近所がベランダでタバコ吸ってるようで、タバコの臭いが部屋に入ってくるので本当に勘弁してほしい。ベランダ禁煙ですよ。
コンシェルジュに頼んで注意喚起のチラシも入れてもらっても効果なし。どうしたものか。 |
11262:
中古マンション検討中さん
[2020-04-12 06:42:46]
部屋は特定できていないのでしょうか。私の階もよくチラシが入っています。
|
11263:
ああ
[2020-04-13 11:36:12]
共用施設使われないとなると管理費どうなるんですか?不要不急の各論は承知ですが、
|
11264:
住民板ユーザーさん1
[2020-04-13 16:51:32]
自転車、オートロックの中の階段ギリギリまで乗ってくる方が多々いますね。迷惑です。今すぐやめて欲しいです。先週も二度ほどぶつかりそうになりました。
すみませんというくらいだから自分が悪い自覚あるでしょうし。子供が地下の駐輪場で乗っているのも親が一緒に笑っていたり、子供がいるのに平気で中まで乗ってきたり、決まり事も守れない親として最底辺な方が多くてびっくりしました。 |
11265:
住民板ユーザーさん1
[2020-04-15 22:23:09]
やはり理事長は大事。不動産分かっている人、法律分かっている人がではないと。
https://wangan-mansion.jp/column/archives/970 |
11266:
住民板ユーザーさん4
[2020-04-17 19:58:27]
>>11265 住民板ユーザーさん1さん
立派な方ですね。 |
11267:
まめたろう
[2020-04-18 01:25:58]
|
11268:
住民板ユーザーさん8
[2020-04-18 10:02:46]
>>11267 まめたろうさん
いっそ、うちのマンションもやってもらえませんかね。一世帯年間1万の1000万くらいで。安いか。 |
11269:
住民板ユーザーさん1
[2020-04-18 22:04:11]
|
11270:
住民板ユーザーさん1
[2020-04-18 22:07:34]
>>11268 住民板ユーザーさん8さん
管理費も未収いっぱいいるぐらい、この一万は難しいですね。ただ、マンションは管理が大事で、理事会でちゃんと管理会社を監督しないと、管理会社も怠けるから。この間の騒ぎも、コンシェルジュ二、三人いるのに、警備はちゃんと配置していなかったから。 |
11271:
入居済みさん
[2020-04-18 22:47:01]
この間一階のエレベーターでガスボンベもって鼻に酸素チューブ入れてぜーぜーいってゲッホゲホ咳してるおばさんいたんですがこれ間違いなく軽傷者ですよね?
自宅待機してろよって思うのですが皆さんマンション内要注意ですよ。 |
11272:
住民板ユーザーさん3
[2020-04-18 23:05:22]
>>11271 入居済みさん
コロナに感染して鼻からの酸素吸入が必要な場合は中等症に該当するので、自宅やホテルで療養するのではなく入院になりますよ。 コロナでなくても肺の疾患などで酸素吸入を必要とする方もいます。 |
11273:
住民板ユーザーさん1
[2020-04-18 23:45:43]
|
11274:
住民板ユーザーさん8
[2020-04-19 08:41:00]
>>11270 住民板ユーザーさん1さん
未収多いですよね。ビックリしました。 払えないほど苦しい人はいないと思いますので、ダラシないというか。。。 無償と言うのは虫が良い話ですので、雇うか金銭払うことを検討しないとインセンティブが無いと悪くなる一方な気がしてます。 |
11275:
住民板ユーザーさん2
[2020-04-19 13:39:05]
>>11261 住民板ユーザーさん1さん
ベランダにいるときにタバコの匂いがした場合は、私は大きな声で空に向かって注意していましたよ笑 「すみません。タバコの匂いがするので、ベランダで喫煙しているならやめてください!」と笑 それでやめてくれるかは分かりませんが、本当にベランダで吸ってるなら聞こえるかな、と思い。 |
11276:
あ
[2020-04-20 11:42:34]
北高層にも喫煙者いたけどなくなったよ。
換気扇からも入ってくるから面倒だわ。 |
11277:
マンション住民さん
[2020-04-20 17:49:37]
酸素吸入を行っているのは、コロナ患者よりCOPD患者の方が圧倒的に多いですよ。コロナ患者が酸素を付けて自宅に帰されるってことはまずないんじゃないかな。
|
11278:
まめたろう
[2020-04-20 22:02:47]
|
11279:
まめたろう
[2020-04-22 01:48:39]
|
11280:
住民板ユーザーさん1
[2020-04-22 03:36:58]
|
11281:
住民板ユーザーさん6
[2020-04-22 12:23:45]
パークタワー晴海のキッチンカーは始まらないんですかねー?クロノティアロの前のキッキチンカー美味しそうですよね。
|
11282:
まめたろう
[2020-04-22 19:01:43]
|
11283:
まめたろう
[2020-04-22 19:38:43]
晴海駅できますかね(*´ω`*)
|
11284:
住民板ユーザーさん1
[2020-04-24 12:13:37]
もーエレベーターの中で喋ってる奴いい加減にしろって感じ
あとペットいる人はペット用にしか乗れないんだからペットいない奴らは次のに乗れよって感じ なんで急いでもないのに無理やり同乗してどうでもいい話をベラベラするんですかね 三密にも程がある |
11285:
住民板ユーザーさん1
[2020-04-24 12:28:49]
あと毎朝競争みたいにカートにテントとかピクニックグッズみたいなの詰めてエレベーターホールから走って行って裏の運河にテント張ってる親子
自分はスマホいじって子供にシャボン玉とかさせてますがそもそも裏の運河の芝生ってテントokでしたっけ? ベンチの落書きはダメなのに |
11286:
住民板ユーザーさん2
[2020-04-24 20:22:59]
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
|
11287:
住民板ユーザーさん
[2020-04-26 09:56:25]
ご本人さん登場ですかね?
テントはルール違反なのでしょうか? |
11288:
住民板ユーザーさん3
[2020-04-26 21:56:57]
ダメなら去年区か都だか職員の方が見回りをし立て看板たくさんたてるよ。ここはゴミのマナーもいいし、トンビやカラス、浮浪者やヤンキー集団がいないから何も嫌と思わなかった。
三密の看板しかなかったから、もしもっと混雑したら何かあるかもしれないね。 |
11289:
住民板ユーザーさん1
[2020-04-27 11:52:48]
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
|
11290:
住民板ユーザーさん1
[2020-04-27 11:54:57]
|
11291:
住人
[2020-04-29 13:14:34]
上階の方の物音がうるさいので、注意してもらいたいのですが、メールで問い合わせるにはどこにいえばよいのでしょうか?
|
11292:
住民板ユーザーさん1
[2020-04-29 14:09:40]
|
11293:
住民板ユーザーさん3
[2020-04-29 14:37:57]
うわー挿絵かー。
ダメ、禁止などの文字記載できないんですね |
11294:
住民板ユーザーさん7
[2020-04-29 23:20:36]
|
11295:
住民板ユーザーさん7
[2020-05-01 11:29:48]
|
11296:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-01 19:08:02]
公開空地やマンション内で走りまわらないで下さい。
エレベーター内で話さないで下さい。 こんなのがいちいち館内に掲示されるマンション。 このマンションは民度低いよ。 |
11297:
まめたろう
[2020-05-02 11:39:05]
みなさんストレス溜まってますね?!
晴海運河を見て乗り切りましょう! |
11298:
住民板ユーザーさん
[2020-05-02 12:51:26]
公開空き地って走ったらあかんの?
|
11299:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-02 13:08:22]
|
11300:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-02 14:29:42]
クロノ、ティアロの前にはオシャレなキッチンカー、パークタワー晴海には焼き芋カー、素敵ですね
|
11301:
住民板ユーザーさん2
[2020-05-02 17:41:43]
|
11302:
住民板ユーザーさん8
[2020-05-02 21:32:03]
この暑さで焼き芋カーが来るとは、やはり焼き芋屋さんも住民をよく見ているんでしょうね。
|
11303:
まめたろう
[2020-05-03 11:07:23]
レナードのマラサダカー来ないかな
食べたい |
11304:
入居済みさん
[2020-05-03 22:20:19]
インターネット遅いです。昼間 上りは30Mbps以上あるのに下りは3-4Mbpsぐらい。NTTの接続は解約できないと言われたのですが、それはそのままで、別途他社の接続を追加契約することは可能と言われました。実際、NTT以外の接続を契約された方はいらっしゃいますでしょうか?お勧めの会社があればお教え頂けるとありがたいです。
|
11305:
住民板ユーザーさん4
[2020-05-04 00:30:59]
>>11304 入居済みさん
住民の方はこちらのトークが充実しています、検討お願いします LINEのオープンチャット「パークタワー晴海 住民ルーム下のリンクから参加できますので、是非ご参加ください。 https://line.me/ti/g2/LGqgoUcWi5VH... なお、普段LINEで使われている名前ではなく、匿名での参加も可能です。TwitterのIDと合わせていただくのも楽しいかと思います。 また、住人確認として、参加コードの入力において以下の7桁の数字の入力をお願いいたします。 【管理規約34ページ 別表第1中の建物 専有部分 延べ面積の数字(カンマなどは無視)】 ※住人外への数字の漏洩にはお気をつけ下さい※ |
11306:
住民板ユーザーさん4
[2020-05-04 00:35:25]
>>11305 住民板ユーザーさん4さん
失礼しましたこちらです オープンチャット「パークタワー晴海 住民ルーム」 https://line.me/ti/g2/LGqgoUcWi5VHWgDwLye7EA?utm_source=invitation&utm... |
11307:
入居済みさん
[2020-05-04 17:57:56]
ついに、不動産取得税と固定資産税が
|
11308:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-04 22:04:17]
|
11309:
住民板ユーザーさん2
[2020-05-05 08:10:55]
|
11310:
住民
[2020-05-06 23:48:23]
ここって、首都直下型地震が来たらどうなる想定なんでしたっけ。2日続きで緊急地震速報きたので、怯えて寝れません。しかもコロナだし、、建物は大丈夫、ですよね?
|
11311:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-07 21:42:05]
緊急地震アラーム、2日連続で来ましたけど、
全く揺れなかったですね。 |
11312:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-08 05:21:43]
コロナで管理会社のサービスストップ、マンションはみんな管理費そのまま支払うの?減額交渉している?理事会は自分の家計じゃないから、関心ないか。
|
11313:
マンション住民さん
[2020-05-08 14:53:27]
余計にコストかかってると、逆に値上げ通告されちゃんじゃないの?
|
11314:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-08 22:19:01]
管理会社と組合の契約なので、そこでもし減額あったとしても、組合と各住人とは別かと。
戸数で割ると小銭程度な気がしますが。 |
11315:
住民板ユーザーさん6
[2020-05-09 22:25:29]
|
11316:
住民板ユーザーさん6
[2020-05-09 22:27:41]
|
11317:
住民板ユーザーさん6
[2020-05-09 22:30:31]
>>11312 住民板ユーザーさん1さん
減額交渉しているかどうかは、次回の理事会の議事録とかで見れるんじゃないですかね。普通に考えたら減額になると思いますよ。 ただ、緊急事態が終わったら、またスタッフの方々には戻ってきてもらう必要があります。そのため、サービス提供がない間も、スタッフは確保しておく必要があるわけです。そのコストを管理組合にも負担してほしい、ということは、三井側としては言ってくるでしょうね。 |
11318:
マンション住民さん
[2020-05-10 06:36:46]
>>11309
テントを使う時点で、短時間にならないでしょう。 「自分が使う時間くらいは短時間」、そっちの方がエゴに見えるんですけど。 自分は、感染を増やさない、さらに自分の健康も、と考えると、テント張って密になるより、人のいないところを散歩するようにしています。 |
11319:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-11 18:14:23]
テントがダメなら、文字でそう書けばいいのに。書けないのでは?そこまでの自粛は過剰ってことじゃないですか?
マンションの部屋に籠もってるとわからないかもしれないですが、世の中、徐々に新しい生活様式に移行してますよ。 |
11320:
マンション住民さん
[2020-05-11 21:53:01]
>>11319
文字で書いても分からない人がいるので、絵で描いているのでは? 防疫対策に過剰はありませんよ。 新しい生活様式に必要なのは、テントなどの定点にとどまって、隣の人との接触機会を減らすことです。 分かりますか? どの人が感染しているのか、ひょっとすると自分も無症状ながら感染しているのかもしれないのです。 つまり、人から感染しない、人に感染させないためには、他人と距離をとるしかないんですよ。 辛いけど頑張って、ワクチンが完成して全ての人に行き渡った時、この美しい晴海の海を見ながら、皆で語り合い、住吉様の八角神輿を担ぎましょうよ。 |
11321:
匿名
[2020-05-11 23:37:09]
この一帯は、対岸の豊洲側のような堤防仕様でなく、あくまでも防潮堤です。 ですから、のり面や草むらの上部を傷付ける様な行為は、堤防としての能力を、低下させかねないので、大事に扱いたいものです。
|
11322:
住民板ユーザーさん4
[2020-05-13 15:44:11]
|
11323:
住民板ユーザーさん4
[2020-05-13 16:29:07]
|
11324:
匿名
[2020-05-13 17:43:18]
隣は窓を開けたまま住人も客も大声で騒ぐし、ベランダ喫煙したりこちらに向かって煙を吐いたりと自分の家だけ迷惑にならないように喫煙するので本当に迷惑かけられっぱなしです。どうしてこんなにモラルがない人が集まってしまうんだろう。普通は他人に迷惑をかけないように過ごすんですよ。
大声出すときは窓を閉めてください。喫煙もトイレで吸うとか近隣に迷惑をかけないようにしてください。臭いです。非喫煙者は臭いから吸わないんです。迷惑です。自分たちも臭いからベランダで吸ったり窓を開けて窓から外に吐き出すんですよね。それ自分が好きで出す匂いなんだから自分の家の中で処理してください。窓閉めてても臭いが入ってくるので迷惑です。 |
11325:
住民板ユーザーさん2
[2020-05-14 05:28:51]
|
11326:
住民板ユーザーさん4
[2020-05-14 08:15:53]
>>11324 匿名さん
残念ながら、バルコニー喫煙はどのマンションでも必ず問題になります。マンションというのは様々な人間の集合なので、ある程度は想定しておかなければなりません。このマンションだけの問題ではありません。 もちろん、禁じられていることなので、断固たる措置を取っていきましょう。まずは管理組合理事会や管理会社、防災センターなど関係各所に通報して対処してもらいましょう。 |
11327:
住民板ユーザーさん4
[2020-05-14 14:48:11]
>>11325 さん
11326 さん ありがとうございます。集合住宅なんだから壁1枚分しか距離がないので本当に気を使って生活していただきたいですよね。トラブルにしかなりません。 喫煙したい、でも自分の家族には受動喫煙させたくない、自分の家は汚したくないという自分たちだけやりたい放題なことにも怒り心頭です。他人に迷惑かけられっぱなしなので周囲に気を使いながら生活している自分に嫌気が差してしまいます。 自分の家や家族を受動喫煙や汚れから守りたいなら近所の喫煙所へ出向くか禁煙すれば解決するのに、他人へ迷惑かける選択をする人間の気持ちが私には理解できません。毎日何十本分も入ってくる匂いにイライラしてしまいます。 何も言わない家族もどうかしてます。スカイズとか喫煙所があるマンションへ引っ越して欲しいです。 |
11328:
住民板ユーザーさん5
[2020-05-15 12:35:11]
ほんとベランダで子供にキャーキャー声出し
騒がせるのやめて欲しい!いつか我慢の限界を越えて乗り込んでしまいそうです。 天気良くて窓開けたいのは皆んな同じだから。 自分の子供の声は可愛いかもしれないが他人からしたら騒音でしかない。 |
11329:
匿名
[2020-05-15 15:42:37]
>>11328 住民板ユーザーさん5さん
ですよね。お互い窓を閉めてても換気口から騒がしい声が聞こえてくるのに窓を開けたまま騒いだり、ましてやベランダで騒ぐなんて論外です。私も乗り込みそうになる気持ちに同感です。ニュースをみてもうるさくした方が悪いから仕方ないよね。と思って見ています。自業自得です。毎日毎日うんざりしますよね。周りに迷惑かける人はこのマンションには要りません。出ていくことを毎日祈ります。 |
11330:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-16 14:09:00]
これからの時期は窓を開けるからタバコばれやすくなるなー
|
11331:
住民板ユーザーさん2
[2020-05-16 17:41:24]
個人的には、バルコニーで子供の声がするぐらい、ファミリー中心のマンションなんだからある程度は想定されるし、文句ばっかり言うのもどうかと思う。
もちろん、昔いた騒音オバさんみたいな度を超えたレベルの事案は別として、子供の声が一定時間響き渡るぐらいは許容すべきなのでは? |
11332:
住民板ユーザーさん4
[2020-05-16 17:50:10]
近くの部屋が子供をバルコニーに出して声を出すだけで不快に感じる人は、マンションに向いてないね。戸建てに住めば良い。
|
11333:
ご近所さん
[2020-05-17 06:53:37]
マンションは防音性に優れるけど、戸建ては家の前で遊ばれたりすると、音がむき出しだからうるさいよ。
マンションで、窓をきっちり閉めて、周りにうるさい人がいなければ最高に静か。 |
11334:
入居済みさん
[2020-05-17 07:23:55]
晴海通り沿いの「パークタワー豊洲」の隣にスーパーのライフが出店するそうです。あの辺り
は24時間のイオンがありますし、既存の文化堂やアオキ、そしてブランズタワー豊洲の隣に新たなスーパーができることは既にご存知に通り。 晴海1・2丁目にもあの程度のスーパーできないかな。HARUMI FLAGモデルルームのところが足元にスーパーがあるマンションになるとかね。 |
11335:
住民板ユーザーさん8
[2020-05-17 15:15:22]
騒音を出す人間たちには迷惑を被る人たちの不満が理解できないんでしょうね。喫煙者が嫌煙家の人を理解できないのと同じで周囲への配慮ができない残念な人間なんですね。もっと周りに気を使って生きてください。本当に自分勝手な人が集まると静かに暮らしてる被害者が迷惑です。気にならない人は気にならないからそれでいいんだし、気になる人へも配慮するのがモラルでマナーです。最低限のモラルやマナーは携えて生活していただきたい。
|
11336:
住民板ユーザーさん8
[2020-05-17 15:19:38]
自分たちの迷惑行為を正当化するための文句を言う前に他人へ配慮した生活を送るように記載がある管理規約や使用細則をきちんと読み込んでから迷惑をかけないように生活してください。周囲へ迷惑をかけなければトラブル起きず平和なマンションになりますので。
|
11337:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-17 22:51:40]
|
11338:
中古マンション検討中さん
[2020-05-18 09:02:33]
上階の足音も結構聞こえますよね?
|
11339:
住民板ユーザーさん4
[2020-05-18 09:41:11]
|
11340:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-18 09:41:56]
|
11341:
マンション住民さん
[2020-05-18 18:39:55]
この規模で騒音問題のないマンションはないよ。お金持ちが多い港区だとか、頭の良い住民が住んでいるとされているマンションでも同様の問題はあります。戸建て住宅ですと、隣家との騒音問題の発生率は低くなりますが、ゼロではありません。広大な敷地の真ん中に家を建てるか、マンションならば上下左右一括購入してバッファを設けるしか完全防御の手はないでしょうね。
|
11342:
騒音ほんと、こりごりさん
[2020-05-18 20:30:32]
>>11335 住民板ユーザーさん8さん
子供がベランダで騒いでもいいじゃないかという人は子供いてベランダで騒がせている当人でしょうね。 私は子供には罪がないと思いますが、その考えを持った親御さんは自己中心的で社会的にどうかと思います。 |
11343:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-18 23:55:06]
>>11342 騒音ほんと、こりごりさん
この初心者マークさん、クレーマー気質あるね。同じ話を延々と繰り返してますな。 まぁ、子供の声等の騒音が迷惑なのは確かなんだけど、集合住宅に住んでるということも認識すべき。完璧に静かなマンションなんて不可能なんだし、子供がバルコニーで騒ぐのも想定範囲でしょう。 どうしても排除したいならその家に直接乗り込むことですな。本来、個人間のトラブルは理事会や管理会社が解決する義務はありません。あくまで当事者間での解決が基本です。ただ、それだと冷たいってことで管理会社や理事顔が仲立ちしてあげるケースが多いだけです。 |
11344:
住民板ユーザーさん3
[2020-05-19 23:42:13]
>>11341 マンション住民さん
迷惑かける人が行けばいいだけですよ。管理規約にも迷惑をかけないように生活してくださいとルールがあるんです。守れない人が管理規約のない戸建てに行けばいいんです。 解決です。 |
11345:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-20 09:45:23]
|
11346:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-20 09:56:53]
まあ気持ちは分かりますよ。原則はルールに則って生活してください、ですからね。
しかし、そもそもこの初心者マークさんみたいな人の騒音の定義を聞きたいですね。どうしても我慢できないのであれば個人の責任で裁判でもなんでもやればいいとは思うけど、バルコニーで子供が騒いでいるのが嫌だとなったときに、ではどのぐらいの音量が、どのぐらい続くとダメなのか?判例はどうなっているのか?など教えて欲しいですね。 |
11347:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-20 11:34:39]
|
11348:
住民板ユーザーさん5
[2020-05-20 19:44:39]
>>11346 住民板ユーザーさん1さん
周囲が不快に感じたらアウトです。 そもそもトラブルにならないように生活することを考えれば迷惑をかけないようにどう生活するか考えると思うんです。騒がれることで静かに暮らしたい人にとっては迷惑でしかないんです。トラブルをあちこちで勃発させるのではなく集合住宅に住む以上管理規約は守りなさいって話です。他人へ迷惑になる行為はやめましょうと複数の注意書きがありますよね。管理会社も過去のトラブル経験からトラブルを起こさないためのルールづくりをしてくれているのに自分勝手な住人が居ると周りが迷惑なんです。 騒ぎたいなら騒ぐことが許される場所へ出かければ済みます。友人や家族と大声で話したいなら騒げるお店に行けば誰も苦痛には感じません。会食代金をケチってまで自宅でパーティーする必要もないと思います。最近は子連れで騒げるお店もたくさんありますから騒ぎたい家族はそちらへ行けば済む話だと思います。気を使って生活することで掲示板へ口をこぼす人も減ると思いますよ。管理会社への報告も減ると思います。 要はトラブルにならないために自分が加害者にならないためにどう生活するかが大切だと思います。それができない人は自由気ままにできるルールがない戸建てに行くしか解決策は無いと思います。 |
11349:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-20 21:44:26]
>>11348 住民板ユーザーさん5さん
仰ることはごもっともです。 では、具体的にどのぐらいの音量が、どのぐらい続くとダメなんですか?あなたは具体的に測定したのですか?また、こういう事例は過去たくさんあると思いますが判例はどうなっているんですか? 感情論や精神論ではなく、こういった具体的な話がないと、現実的な解決は難しいと思いますよ。 また、こういう話は管理会社や理事会のサポートは得つつも、基本的には個人間で解決するものです。あなたが気になるなら、あなたが先方に言うべき話です。 |
11350:
住民板ユーザーさん3
[2020-05-20 21:46:22]
|
11351:
住民板ユーザーさん8
[2020-05-21 01:29:25]
|
11352:
住民板ユーザーさん5
[2020-05-21 14:56:59]
事件が起きてからでは手遅れだから言ってるんじゃないですかね?平和に解決できるように騒音出さなければ解決できる話だと思うが。ここの人たちはトラブルマンションにしたい人が多いのかもね。恐怖。
|
11353:
マンション住民さん
[2020-05-21 15:58:55]
確かに理想郷では、警察も裁判所もいらないね。日本に警察や裁判所があるってことは、マナーや法律を守らない人が多いっていうことか。
住宅の騒音問題は日本では少なくとも刑法違反にはならないから、警察に訴えても警察は動かない。しかし民事なら訴えることができます。まずは証拠をしっかり集めて下さい。長時間にわたる余程の騒音でない限り、勝てる見込みは少ないですが。 |
11354:
匿名さん
[2020-05-21 16:14:29]
事実、他人の家まで音が届いているから騒音の苦情が出ているわけですよね。
大げさですが、雑音しかでないスピーカーを勝手に自宅に設置されたようなもんですよ。 もちろん集合住宅だしお互い様な面はありますが、お願いされているなら少しその音を 軽減するために工夫をしてあげてもバチは当たらないんじゃないですかね。 あと「子供を騒がすな」ではなく「音を出さないような工夫をしてほしい」を論点に した方がお互い角が立たないと思います。 |
11355:
住民板ユーザーさん3
[2020-05-21 21:23:22]
|
11356:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-22 04:32:14]
|
11357:
住民板ユーザーさん3
[2020-05-22 05:33:25]
|
11358:
住民板ユーザーさん7
[2020-05-22 08:39:36]
他人に迷惑かけることなくお互い気持ちよく生活するためのルールなのに騒ぎたい人だけ好き勝手して静かに暮らしたい人への配慮はしないで生活するという自分勝手な行動が周囲へは害でしかないとなぜわからないのか不思議でなりません。トラブルの未然防止は個々各々の責務です。トラブルを起こすことで関係のない人まで巻き込んでしまうことがなぜわからないのか?もっと自分の騒音が周りの生活に悪影響を及ぼしていることを自覚し生活改善することが必要だと思います。騒音も悪臭も出してる人は自分は加害者だから我慢せず好き勝手生活しながら被害者には強制的に苦しい生活をさせる自分勝手さ。呆れます。被害者の生活を守らなければトラブルは増え続けるだけでマンションクオリティーは下がり続けるばかりです。もっと自分の生活スタイルに責任を持ち周囲に迷惑をかけない生活をすることを意識していただきたい。トラブルになってから争うという喧嘩スタイルではなくトラブルを未然防止する平和スタイルで生活して欲しいです。
|
11359:
マンション住民さん
[2020-05-22 10:53:05]
マンションルールには強制力も罰則もありません。お願いレベルです。お願いが叶わないなら、自衛するしか方法はないということです。この板で叫んでいても何ら変化はありません
|
11360:
住民板ユーザーさん3
[2020-05-22 14:08:38]
|
11361:
ご近所さん
[2020-05-22 14:32:58]
日本は法治国家なので、お互いの感情論ではなく、判例から見ていきましょう。
自分も法律家ではないので(なら出てくるなよw)完全に理解しているわけではないのですが、よその家の騒音が原因で、なんらかの身体上の障害が出た場合、民事訴訟で賠償命令が出ているそうです。 そのためには、原因となる騒音の記録(何時から何時まで何デシベルなど)と、その結果生じた症状(原因と結果が記述された医師の診断書)が必要なそうです。 ただ、騒音被害で損害賠償となった場合でも、賠償額が少ないそうなので、弁護士さんはあまりやりたがらないとのことでした。 |
11362:
住民板ユーザーさん8
[2020-05-22 22:45:15]
>11358
で、結局あなたは何がしたいの? |
11363:
匿名さん
[2020-05-22 23:01:21]
連投お疲れ様です。
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11364:
住民板ユーザーさん5
[2020-05-24 14:47:29]
こちらを荒らして検討板に「住民板が荒れてる」と投稿するマッチポンプをしている人がいるようですね。
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11365:
マンション住民さん
[2020-05-24 16:13:24]
ところで固定資産税の請求きた人いますかね?再来週あたりかしら
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11366:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-24 21:59:14]
|
11367:
住民の人に質問したいさん
[2020-05-26 09:11:10]
どちらの税金もまだですね。
|
11368:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-28 20:53:34]
[プライバシーを侵害する恐れがあるため、削除しました。管理担当]
|
11369:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-28 21:12:49]
|
11370:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-28 21:37:51]
|
11371:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-29 09:10:55]
お子さんの声とお母さんらしき声が延々と聞こえてきます。
恐らくベランダか、もしくはドアを開けて遊んでいるのではないかと思うのですが、昼夜問わず大きな声で大騒ぎです。 近隣のご家庭は更にうるさいのではないかと思いますが、苦情は出ていないのでしょうか。 我慢するしかないのかな |
11372:
マンション住民さん
[2020-05-29 20:29:33]
真上の家、うちも本当にうるさいですよ。
子供の泣き叫ぶ声、父親がベランダで咳き込んでるのもよく聞こえます。 ベランダでイカでも焼いてるのかっていうくらいに臭い時もあります。 お昼になるとにんにくと炒飯の匂いが毎日してきてほかにメニューないのかよって笑えました。 こんなにうるさいとお隣さんとかから絶対怒られてるよねとも思います。 ちなみに、うちからは隣のマンションが見えるのですがたまに隣のマンションの方も ベランダにプール出して子供を遊ばせてる人もいるのでどこも同じかという諦めな気持ちです |
11373:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-30 00:32:15]
私の場合は、耳を澄ませば上の部屋で子どもが走っているだろうなという足跡が聴こえる程度です。
以前住んでた築浅のタワーマンションより階高もしっかりとられていたので、心配してなかったのですが、気にされてる方もいらっしゃるのですね。 窓を開けて聞こえてくる音は致し方ない部分もあると思います。南側の方が車の音が入ってこない分とても静かなので周辺の生活音もより響くのでしょうかね。 |
11374:
住民板ユーザーさん4
[2020-05-30 10:02:09]
タバコはマジで悪
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11375:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-30 11:40:08]
南側ではないのである程度車の音や外からの音は元々するのですが、
ベランダで複数の子供が大声で遊び回り、しかも親まで一緒になってとなると本当に辛いです 夜20時過ぎてからでもお構い無しなので。 あまり続くようなら管理センターに相談してみます。 |
11376:
住民板ユーザーさん1
[2020-05-30 12:19:05]
コロナ時代のファミリーマンションなので仕方ないとは言え、センターに言った方がいいと思いますね
|
11377:
住民板ユーザーさん4
[2020-05-31 13:14:04]
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11378:
住民板ユーザーさん5
[2020-05-31 15:05:47]
気になり始めるとどこまでも気になるので、なかなか難しい問題です。人によってかなり受け止め方は違います。
ですから、その音が受忍限度を超えているのかどうか、客観的なデータが必要ですね。 実は、騒音トラブルは被害を訴える側が過剰に反応してしまっているケースのほうが多いというのは、管理組合経験者には知られているところです。 |
11379:
住民板ユーザーさん5
[2020-05-31 15:08:07]
こちら、ご覧ください。マンション管理の世界では有名人の方のTwitter投稿です。
https://twitter.com/haruboo0/status/1143026526268481536?s=21 「騒音問題は必ず起きます。実際は騒音問題の過半(私の経験ではほぼ全て)が聴覚超人による過剰反応問題で解決は困難です。経験の浅い理事会ほど”音源を責める”方向で裁定を下しがちなですが本当に受忍限度超えてる例は滅多にありません。」 |
11380:
ご近所さん
[2020-05-31 15:58:07]
定量的、科学的に記録がないものは、ただ「うるさい」と言っても裁判すら起こせないですよ。
ちょっと調べてみたら、結構安い騒音測定器があるんですね。 本当にうるさいのか、測ってみたらどうでしょう。 いま、自分は仕事で東京を離れてマンスリーマンションに住んでいるのですが、うるさいと思って管理人さんを呼んだら「確かに小さな音が聞こえるけど、そんなにうるさいですか」と言われてしまいました。 結局、注意してもらって騒音はやみましたが。 自分は、自称ミュージシャンなのでw音には敏感なのです。 https://www.yodobashi.com/product/100000001001870875/?gad1=&gad2=g&gad... |
11381:
住民板ユーザーさん6
[2020-05-31 21:09:14]
騒音計は区で無料貸出してます。
お悩みの方は、まずはこれを借りて測ってみてはいかがでしょうか? https://www.city.chuo.lg.jp/kusei/kohokotyo/koho/h30/300701/07_08/inde... うるさいうるさいと叫んでいたけど、実は客観的なデータ取ったらうるさくなかったというパターンの方が圧倒的です。 |
11382:
住民板ユーザーさん8
[2020-05-31 21:22:50]
|
11383:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-02 20:14:32]
固定資産税通知書来ましたが、かなり安くないですか?10万超えると思ったのに。
|
11384:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-02 20:31:44]
|
11385:
まめたろう
[2020-06-02 20:45:42]
|
11386:
住民板ユーザーさん3
[2020-06-02 21:10:39]
|
11387:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-02 21:32:52]
これ建物は別々で来るんですかね?
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11388:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-02 23:00:12]
|
11389:
入居済みさん
[2020-06-03 08:17:58]
ないです。
安いのは上述の通り軽減があるから。4年目にUPします。 |
11390:
住民板ユーザーさん7
[2020-06-03 17:46:36]
|
11391:
住民板ユーザーさん6
[2020-06-03 18:00:26]
|
11392:
匿名さん
[2020-06-04 06:19:46]
タワーマンションは1戸のもっている”土地”は
非常に狭いので固定資産税は殆どが”建物”分の評価額 になり、また新築時は、固定資産税側に減額措置がある ので、かなりお安くなります。 確か1/2に減額ですね。なので内訳が書いてあるうち ”固定資産税”分のほうが後で2倍になります。 また建物分で1/2の減額が受けられるのは1戸あたり 120平米までが限度です。そんなに広い家はもっていないよ という方も多いでしょうが、専有面積ではなく、全建築面積 で1戸あたりの面積を考えるので、タワーだと、1.5倍を超えて いることも珍しくなく、時に70㎡台くらいで減免対象面積 を超えている場合があります。 この場合は120平米を超える部分だけ1/2にはなりません。 こても税金払ってといってくる書類に計算でてきますから じっと見るとわかります。 建物分は後で2倍になりますが、一方で評価額に見直しで 建物は減価していきますから、5-10年目あたりが一番 高くなります。もっとも戸建てに比較するとその速度は 緩やかです。 また土地は殆どもっていないので、土地代が値上がりしても 税金への影響は僅かです。これは借地タワーマンションに 住んでみると、殆ど税金安くならないなあ・・・で実感できますね |
11393:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-04 21:59:35]
|
11394:
名無しさん
[2020-06-04 22:15:11]
いま、西側のくじら階段でスケボーしてるやつまじうるさい。
警備員に言っておこう |
11395:
住民板ユーザーさん3
[2020-06-05 15:02:43]
|
11396:
住民板ユーザーさん3
[2020-06-05 17:34:45]
運河側の芝生にテントを張っている人チラホラいますが特に禁止されていないってこと?芝生は整備されていますが、テントを貼ることで荒れてしまうのでは?
|
11397:
匿名さん
[2020-06-05 19:12:19]
|
11398:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-05 19:21:21]
|
11399:
住民の人に質問したいさん
[2020-06-06 01:49:38]
|
11400:
住民の人に質問したいさん
[2020-06-06 01:51:35]
|
11401:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-06 06:26:37]
子供達が可哀想ですね
|
11402:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-06 07:13:42]
マンションに住む以上、諦めるしかない
|
11403:
名無しさん
[2020-06-06 11:41:23]
スケボーはタイルが傷つくので、実害が出ます。あとポイ捨ても許せません。
これらは自粛関係ないです。 |
11404:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-06 14:09:49]
ポイ捨ては関係あるの?
|
11405:
中古マンション検討中さん
[2020-06-08 10:49:11]
うるせー奴多いなw
|
11406:
住民板ユーザーさん5
[2020-06-09 00:00:59]
|
11407:
住民板ユーザーさん3
[2020-06-10 13:28:15]
なんでもかんでも細かく指摘してたら、住んでて息苦しく感じるだけじゃない?皆さんここに何を求めて購入されたんですか?私は開放感です。
それなのに同じマンションの住民に常に見張られ、監視されてるみたいな感じがして居心地悪いです。 |
11408:
住民板ユーザーさん8
[2020-06-11 02:59:38]
>>11407 住民板ユーザーさん3さん
性質にもよりますね。 スケボーは設備が破損するリスクがかなり高いのでさすがに敷地内ではやめてくれ、だと思いますよ。 一方、少々細かすぎる方がいるのも事実ですが、こういった方々はどのマンションにも例外なく一部いらっしゃいます。まぁ言い方悪いですけどクレーマー。絡まれたら、運が悪かったと思うしかないですね。 |
11409:
住民板ユーザーさん3
[2020-06-12 21:14:13]
スケーターは良い人多いですよ。
|
11410:
匿名さん
[2020-06-12 21:19:32]
スケボーは百害あって一利なし。あちこち傷だらけになるし治安の悪化にもつながる
法律で禁止してほしいレベル。 |
11411:
住民板ユーザーさん3
[2020-06-12 22:45:34]
>>11410 匿名さん
オリンピック競技ですけど。。。 |
11412:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-13 00:14:26]
|
11413:
住民板ユーザーさん8
[2020-06-13 17:45:50]
「スケーターはいい人多い」
そうなのかもしれないけど、一部のマナーの悪いスケーターのせいでそれも台無しになっているというのは事実だと思います。出来たばかりの豊洲ベイサイドクロスもひどいやられようです。 多くの「いいスケーター」の皆さんには申し訳ないですが、そういうケースが後を絶たない以上は一定の制限はやむなしかと思います。オリンピック競技であっても、関係ありません。 |
11414:
匿名さん
[2020-06-13 17:51:17]
|
11415:
住民板ユーザーさん8
[2020-06-13 18:25:27]
>>11414 匿名さん
一部のスケーターに、私有物や公共物を傷つけているという意識がないのでしょうね。 例えば、砲丸投げはオリンピック競技です。でも公園や私有地でいきなり砲丸投げやり始める人はいないでしょう。多少極端な例ですが、そういうことです。当たり前の感覚が抜け落ちているスケーターが一部存在するということでしょう。 |
11416:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-13 20:39:29]
何かにつけてケチを付ける人多過ぎじゃないですか?自粛警察の次はスケボーですか。
|
11417:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-13 23:45:25]
この自粛期間にブレボ?(二輪のスケボー)やってる子はかなり増えたねー、
まあ床に傷やゴム跡付けちゃいけないなら自転車もダメってことになるけど…えっ散歩もダメ? |
11418:
住民板ユーザーさん4
[2020-06-14 00:32:18]
|
11419:
住民板ユーザーさん4
[2020-06-14 00:33:24]
|
11420:
マンション住民さん
[2020-06-14 08:33:46]
ゆとりって、ほんとにバカなんだな。
常識で考えてみろよ。 |
11421:
中古マンション検討中さん
[2020-06-18 07:46:42]
キッチンカーやってますね
|
11422:
入居済みさん
[2020-06-18 12:32:31]
不動産取得税はいつごろでしょうかね。
また、固定資産税の建物分もいつくるのでしょうか? |
11423:
住民板ユーザーさん3
[2020-06-20 23:27:41]
フラッグ、何やらヤバい雰囲気になってきましたね。。解約者がこっちに移って来そうな予感。
今回は誰のせいでもないのは分かりますが、契約してた人の心中を考えると… |
11424:
住民板ユーザーさん8
[2020-06-20 23:48:44]
FLAG、一年以上延期で手付返金となれば、不確定要素が多すぎるし、キャンセルされる方も多いでしょうね。
ブランズ豊洲、パークタワー勝どき、すみふ有明、パークタワー晴海に分散かな? |
11425:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-21 11:21:00]
>>11424 住民板ユーザーさん8さん
FLAGの契約者を思うと、今回の対応はとても残念です。第一期の顧客は特に大事にした方が、今後の販売考えても良いでしょうに。パークタワー勝どきにも興味はあったのですが、今回のコロナでここの良さをあらためて感じた気がします。BRTと赤チャリのポートは早く欲しいですけどね。 |
11426:
住民板ユーザーさん8
[2020-06-21 11:55:21]
もしご存知でしたら教えて頂きたいのですが、駐車場(D,E,F側)の自動ドア横の壁が破壊されていますね。これどんな状況でこうなったのでしょうか?住民の方が起こした事故だと思いますがどなたなんでしょう?あれだけの壁の破損なので耐震や上の階への構造に問題ないでしょうか?いつ修復完了してもらえるのでしょうか?
|
11427:
住民板ユーザーさん2
[2020-06-21 12:43:17]
ここの書き込み見てると、常に住人に監視されてるようで凄い息苦しい。もう少し仲良くできないもんですかね。
ルールを守ることは当然必要ですが、少し過敏すぎやしませんか? |
11428:
住民板ユーザーさん8
[2020-06-21 12:58:24]
|
11429:
住民板ユーザーさん2
[2020-06-21 21:50:25]
|
11430:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-21 22:34:24]
物干し用の凄い長い竿をメインエントランスから持ってきた非常識人がいた。
普通、貨物用から運ぶって想像するよね。 本当にこのマンション、非常識な人が多すぎだよ。 |
11431:
住民板ユーザーさん8
[2020-06-22 09:45:34]
>>11430 住民板ユーザーさん1さん
1,000戸以上の世帯数があるんだから、そのような人が1人いても不思議じゃないし、なんなら危険じゃないように運べば別に住戸用エレベーター使ってもいいと思います。 (まあ、検討板荒らしてる初心者マークさんかな。) |
11432:
住民板ユーザーさん
[2020-06-23 01:51:05]
>>11426 住民板ユーザーさん8さん
そんなのありました?今朝見たら見当たりませんでしたが。 |
11433:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-23 18:32:29]
ロビーの入り口に一番近いテーブルにお菓子の空袋放置。民度低い。
|
11434:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-23 20:01:02]
|
11435:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-24 11:11:59]
国を限定して言うのはどうかと思います。
2階のマナー違反は大抵日本人の子供です。 午後の2階のピアノ奥のラウンジはランドセルがソファに散らばりゲームをやっている子供だらけです。昨日も酷かったです。 上のラウンジでも子供だけで集まってソファを占領したり床に座り込んでゲームをしていることもありますよね。どうも躾が苦手な住人が多いようなのでお隣のマンション同様にラウンジ等は子供だけの利用は制限してほしいです。 子供には子供のキッズスペースがありますし、管理費払ってるのは大人です。 家で宿題させないで2階のロビーで子供だけで宿題をさせてる親もいますが、家に入れない事情があるのかなと虐待されてないか心配になります。 |
11436:
住民板ユーザーさん8
[2020-06-24 11:26:58]
>>11433 住民板ユーザーさん1さん
またまた、初心者マークさんの投稿。 どうせこの投稿もデマ投稿だし、あったとしてもたまにはそういうこともあるでしょう。一度それを見て「民度低い」と投稿しちゃうこの人の方が民度低いね。 |
11437:
住民板ユーザーさん4
[2020-06-24 11:28:17]
>>11435 住民板ユーザーさん1さん
こういうのはここに限らず、大規模マンションの宿命ですね。どこもこんな感じになります。それをどうしたいのか(許容するか制限するか)は、住民全体で決めていくことですね。 |
11438:
内覧前さん
[2020-06-25 07:50:52]
湾岸価格ナビによると、ここの価値上がってましたね。
|
11439:
内覧前さん
[2020-06-27 18:50:05]
不動産取得税と固定資産税の建物分がまだ来ない なんで
|
11440:
住民板ユーザーさん2
[2020-06-28 20:09:48]
|
11441:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-28 20:45:08]
|
11442:
入居済みさん
[2020-06-29 08:38:07]
クレームはどこにいえばいいの?
|
11443:
住民板ユーザーさん1
[2020-06-29 14:10:24]
最近やたらとラウンジに集まってる柄の悪そうな方々、住人なんですかね?
マスクもしてないし密だしそろそろ管理が注意してくれないかなと。 |
11444:
入居済みさん
[2020-06-29 19:27:50]
喫煙しないのに喫煙禁止のビラが入っているとなんだか嫌な気になりますね
|
11445:
住民板ユーザーさん7
[2020-06-29 19:55:32]
|
11446:
住民板ユーザーさん8
[2020-07-01 14:59:55]
>>11443 住民板ユーザーさん1さん
若しかして、これ系とかじゃないですか? マンション内で婚活とか、マッチング系で出会う催しなどはやってないでしょうかね?ちょっと心配です。 https://mobile.twitter.com/yd1221/status/1275402523566727168 |
11447:
住民板ユーザーさん7
[2020-07-02 02:35:41]
|
11448:
住民板ユーザーさん7
[2020-07-02 02:37:28]
|
11449:
住民板ユーザーさん6
[2020-07-02 07:55:33]
>>11447 住民板ユーザーさん7さん
何故会社に注意がいったと分かるんですか? |
11450:
住民版ユーザーさん
[2020-07-02 09:46:28]
|
11451:
住民板ユーザーさん7
[2020-07-02 19:53:51]
|
11452:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-07 14:12:29]
ここら辺のタワマンはドラマやCMに
よく写ってますね。 全国ネットで紹介。 |
11453:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-10 12:12:30]
本日12過ぎ北側エントランスの植木のまわりに母親数人が集まり子供達を植栽の中に踏み込ませて遊ばせてた。
非常識人が多すぎ。 |
11454:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-10 12:15:58]
|
11455:
住民板ユーザーさん7
[2020-07-10 21:30:20]
|
11456:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-10 22:56:10]
|
11457:
ご近所さん
[2020-07-11 08:17:28]
聞いてみなさいw
|
11458:
住民板ユーザーさん7
[2020-07-12 00:21:59]
|
11459:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-12 12:57:03]
あのネットワークビジネス軍団は懲りもせずにまたラウンジにいますね。最近共用施設の画像や動画をたくさんSNSにあげていますが禁止行為ですよね。
|
11460:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-12 14:14:04]
|
11461:
住民板ユーザーさん9
[2020-07-13 02:10:05]
>>11459 住民板ユーザーさん1さん
ネットワークビジネスの何が気に入らないの?彼らもここを買ったか、若しくは賃貸で入居している一住人なんですけどね。風紀委員みたいな真似して、度を越すと、皆住み辛くなるだけなんですが。 |
11462:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-13 07:33:21]
|
11463:
住民板ユーザーさん3
[2020-07-13 07:49:37]
実際マナーもガラも悪い。
共用部での投稿動画見たら、分かります。勘弁をです。 コンプライアンス室もかなり怪しいけど、再クレームします。 |
11464:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-13 13:52:58]
|
11465:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-13 14:25:33]
>>11461 住民板ユーザーさん9さん
ちゃんと読んでからコメントしていただけますか。 ネットワークビジネスについて一言も悪く言ってませんが。 ネットワークビジネスをやってる軍団ってだけです。 毎日ラウンジ等にマスク無しで集まられたりするのは迷惑行為です。またあの方達がラウンジで何かやる時はお仲間が当たり前のようにエントランスを前の人に続いて入っていき不審者のような振る舞いだなと感じてるだけです。 それと、結構フィットネスやラウンジでの画像をSNSに載せていて他の住人の顔が出ていることが多々あります。あなたは知らないネットワークビジネスの方のSNSに自分の顔や子供、家族の顔が勝手に晒されてもなんとも思わないんですね。 風紀語る前にマンションの規約を読まれてはいかがでしょうか。 |
11466:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-15 22:28:04]
困りましたね。2、3日おとなしくしただけで元鞘。反省ゼロですね。
|
11467:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-16 07:39:37]
コンプライアンス室に電話して苦情を申し入れしましょう!
|
11468:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-17 21:31:42]
ネットワークビジネスって儲かるんですかね
|
11469:
住民板ユーザーさん8
[2020-07-25 08:02:14]
住民以外の不特定多数の人が出入りするのは、コロナ禍では感染経路が特定出来ず怖いです。
映り込みも嫌なので、ラウンジに近づけませんし、なんとかなりませんかね。。。 |
11470:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-25 15:17:14]
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11471:
住民板ユーザーさん1
[2020-07-25 20:30:31]
具体的には大体何時ごろに現れます?
私がラウンジ通る時は見かけたことがないもので。定期的な感じでしょうか? |
11472:
住民板ユーザーさん5
[2020-07-25 23:57:35]
柄が悪い集団に毎日占拠されているみたいで困りますね。
規則に違反してないのかなぁ? |
11473:
住民板ユーザーさん2
[2020-07-26 18:36:22]
最近、インターネットのスピード、すごい遅い気がします
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11474:
住民板ユーザーさん2
[2020-07-26 21:31:07]
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11475:
住民板ユーザーさん7
[2020-07-26 22:33:38]
この一週間弱で急に遅くなりましたよね。なぜでしょう…
テレワークできません… |
11476:
内覧前さん
[2020-07-28 06:40:30]
遅くもなったし、最悪繋がらない事もあります。
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11477:
匿名さん
[2020-07-28 20:54:52]
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11478:
匿名さん
[2020-07-31 16:47:18]
在宅勤務が増えた影響でしょう
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11479:
住民板ユーザーさん7
[2020-08-01 21:24:22]
Web会議とNetflixの影響でしょうね。
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11480:
住民板ユーザーさん7
[2020-08-02 01:55:19]
ネット遅いなと感じたのは1日だけでした。
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11481:
住民板ユーザーさん1
[2020-08-04 16:35:13]
>>11469 住民板ユーザーさん8さん
例の方、SNSでゲストルームの画像や動画を不適切な表現で勝手に載せて不特定多数に利用者募集してますね。 共有部を勝手に撮影して公開するのって規約違反ですよね? 明らかに、マンションの価値を下げられてますし、おそらく賃貸居住者だと思うのですが三井はなぜ放置してるのかと思います。 |
11482:
住民板ユーザーさん7
[2020-08-04 19:39:02]
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11483:
住民板ユーザーさん6
[2020-08-04 21:14:02]
>>11481 住民板ユーザーさん1さん
どうしてそのような事がわかるのですか??常に監視してるのでしょうか? 私自身ネットワークビジネスはやってませんが、やってる方は住んでらっしゃる方ですよね?情報をどこからもらってきてるか分からない状況って怖いと思いますし、ネットワークビジネスやってない住人からしても怖いので詮索は辞めて欲しいです! 私も共有施設毎日のように利用しててネットワークビジネスやってる方々にお会いしたことありますが、その方達よりもマナーが悪い方がすごく沢山いらっしゃいます。 住人じゃない人達もいききする人達はネットワークビジネスに限らず沢山います! |
11484:
住民板ユーザーさん6
[2020-08-04 23:17:21]
なんですかこの掲示板は、、、
私もここの住人ですがこの掲示板は良くないと思います!Googleでパークタワー晴海と検索したら出てきました! イメージ悪くしてるのはあなた達ですよ? |
11485:
住民板ユーザーさん6
[2020-08-04 23:19:04]
投稿を見る限りSNSでどーこー言ってますけど、この掲示板の方がイメージ悪いかと。
匿名で書けるという点が何も責任がなく書けるので良くないですね! |
11486:
契約済みさん
[2020-08-05 07:33:23]
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11487:
住民板ユーザーさん6
[2020-08-05 09:46:22]
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11488:
住民板ユーザーさん1
[2020-08-05 09:56:14]
>>11485 住民板ユーザーさん6さん
ご本人ですかね。正当化に必死のようにみえますが。 どこのマンションにも利用規約、管理規約はありますよね。 それから、本人の許可を得ていないのに無断で撮影された画像、動画、等をsnsなどの拡散することが容易なところへ公開することは肖像権の侵害にあたります。建物内の無許可の撮影は著作権侵害、また無許可の住民の顔が写っている場合はプライバシー侵害に該当するかと。 前述されておりますが、ネットワークビジネスが問題とは誰も言ってません。ネットワークビジネスをされている方はたくさん住んでいらっしゃると思いますし多くの方はほかの住人に迷惑をかけることなく良識を持って生活をされています。 たとえばマスクをせずに集団でラウンジで集まり無断で共用部を撮影し画像をSNSに公開したりとかはしないということですね。そもそも密を避けましょう、感染リスクを避けましょうと呼びかけている中で住民への感染リスクがあることをわかった上でマスク等感染対策をせずに集団で集まり、仮に住民がそれらの行為が理由で感染した場合は傷害罪の可能性も出てきますもんね。 最近注視されている方がいる理由は勝手にその方がマンション内を公開することにより許可なく不本意に自宅前、自宅付近、家族や自分の写真が撮影される恐れがあるからかと思います。住民が映り込んでいたことが過去にもあったようですので。 まるで匿名で誹謗中傷されているようにかかれておりますが、どこにそのような書き込みがありますか? そもそも注視されていることに気がつかれるのであればマンション内を勝手に公開するようなことや住民への迷惑行為はやめるべきだと思います。誰も得をしませんので。 専門の法律の仕事をされている方も住人の中には結構多いと思いますので気をつけていきたいですね。 |
11489:
住民板ユーザーさん1
[2020-08-05 21:43:30]
そもそも組合がやるべきしごとでしたが、なぜここでしか文句言えないでしょう?管理の風通しが悪いですね。
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11490:
住民板ユーザーさん1
[2020-08-06 10:49:52]
管理組合が機能していないから、この掲示板で愚痴を書いているのでは?
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11493:
住民板ユーザーさん1
[2020-08-06 20:21:26]
[No.11941~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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11494:
住民板ユーザーさん8
[2020-08-06 20:52:13]
夜不審者いますね
勝手にマンション入ってこようとしてました |
11495:
住民板ユーザーさん1
[2020-08-07 08:36:24]
>>11494 住民板ユーザーさん8さん
鍵なきゃ入れないでしょ。 |
11496:
住民板ユーザーさん1
[2020-08-08 14:34:00]
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11497:
住民板ユーザーさん1
[2020-08-08 20:57:01]
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11498:
住民板ユーザーさん5
[2020-08-09 04:13:34]
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11499:
マルチーズ
[2020-08-09 08:45:01]
ワン!
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11500:
ネットワークビジネス
[2020-08-09 10:05:17]
昔で言うネズミコウ?
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マンション外部、エントランス前の樹にクリスマスツリー装飾すると販売の方から聞きましたよ。