『契約者専用』パークタワー晴海

[匿名さん]

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その３：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地：東京都中央区晴海2丁目104番、105番（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.53平米～121.16平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

検討スレ
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795/
パークタワー晴海×はるちゃん　エキスパートインタビュー　モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/6505/
パークタワー晴海のＭＲにお出かけしました
https://www.sumu-log.com/archives/6626/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

[10647: 匿名さん]

民泊って隠れて募集する方法あるの？

[10648: 住民板ユーザーさん3]

>>10645 住民板ユーザー1さん

自転車放置やタバコのポイ捨てに比べたら、民泊なんてカワイイもんでしょう。

[10649: 住民板ユーザー8]

台風15号のときベランダに置いておいたアリさんの空段ボールが雨で濡れてぐちゃぐちゃになって片付けるのに大変でした。風と雨が凄いのでベランダに出ている物を片付けておいた方がよいようです。

[10650: 住民板ユーザーさん8]

>>10647 匿名さん
外国語の掲示板とか知り合い経由なら全部は把握できないきがする。

[10651: 住民板ユーザーさん8]

>>10648 住民板ユーザーさん3さん

たしかに。公共施設をきれいに使ってくれたら別に文句ないわ

[10652: 入居前さん]

ここって何でもアリ？？
誰も注意や監視、取り締まる人いないの？

[10653: 住民板ユーザーさん1]

>>10651 住民板ユーザーさん8さん

民泊許したら不特定の人が入ってくるし、防犯上良くないですよね。共用施設好き放題使われて、メンテ代を住民の積立金から出すなんて考えたくないですよね。

[10654: 匿名さん]

植栽、バキバキになりそう、、、
管理費いくらあっても足りない、、、

[10655: 住民板ユーザーさん1]

>>10654 匿名さん

全部保険でまかなわれますので。

[10656: 住民板ユーザーさん7]

>>10652 入居前さん

急にどしたん？
何でもアリじゃないですけど？

[10657: 住民板ユーザー1]

>>10648 住民板ユーザーさん3さん
そんなわけない。

[10658: マンション住民さん]

風害の植栽への適用は限定的ですよ。特に東京海上など三菱系に比較して三井住友・あいおいなど三井系。

[10659: 住民板ユーザーさん1]

まだ歩道に自転車停めてるひといますね。ちょっと片付けてきます

[10660: 住民板ユーザーさん1]

なんか台風の規模が大きくて植栽なんかの話しですめばいいほうな気がしてきた。明後日何事もなくマンションが存在してますように。心配しすぎかしら…

[10661: 住民板ユーザーさん2]

高潮が怖いですね。
躯体は大丈夫だと思いますが。

[10662: 住民板ユーザーさん7]

>>10659 住民板ユーザーさん1さん
ほっといても台風でお隣のマンションに飛ばされるでしょう。

[10663: 住民板ユーザーさん7]

>>10661 住民板ユーザーさん2さん
ビビってんなよ、腰抜けが！！

[10664: 住民板ユーザーさん1]

>>10663 住民板ユーザーさん7さん
あなたも怖いのね。

[10665: 住民板ユーザーさん2]

晴海フラッグMRの外壁が飛んでこないか心配です。

[10666: 住民板ユーザーさん2]

初心者マークで調子乗って恥ずかしい奴だな。

[10667: 住民板ユーザーさん6]

>>10645 住民板ユーザー1さん
どこの国っぽい人達でしたか？

[10668: 住民板ユーザー1]

>>10667 住民板ユーザーさん6さん
中国です。

[10669: 匿名]

吸気口と24時間換気は止めた方がいいのですかね？

[10670: 住民板ユーザーさん1]

>>10648 住民板ユーザーさん3さん
俺は、隣の部屋が民泊専用部屋で入れ替わり立ち替わりだったら嫌だな。
ポイ捨ても困るが、隣で毎回色んな住人が来るよりはマシ。

[10671: 入居済みさん]

>吸気口と24時間換気は止めた方がいいのですかね？
このぐらいならこれらは故障したの見たことない。エアコンのほうが弱い。エアコンは強風時はやめないと、室外機が故障したの何度も見たことある。

[10672: 住民板ユーザーさん2]

台風対策て窓にテープとか貼った方が良いですかね？

[10673: 住民板ユーザーさん3]

外見てないのですが、今日の自転車状況はどうかな？流石にこの台風で置いておく強者はいないか。

[10674: 住民板ユーザーさん8]

>>10628 住民板ユーザーさん1さん

品揃えも他のセブンと比べて全くダメだし、
補充も間に合ってない。
雑誌の棚も汚い。

客の入りはそれなりなので、スタッフが間に合ってない感じですかね…。

唯一の生命線なので頑張って欲しいです。

[10675: 住民板ユーザーさん3]

今水位はどれぐらいなんだろう？

[10676: 住民板ユーザーさん3]

>>10675 住民板ユーザーさん3さん
午後1時頃。
今はもっと上がってるのかな？

https://mobile.twitter.com/tabbata/status/1182873171189329922

[10677: ご近所さん]

あの会社の役員って、そんなに頭が悪かったのか。
https://www.jma.go.jp/jp/choi/graph.html?areaCode=206&pointCode=124401

[10678: 住民板ユーザーさん2]

ゴーゴー言ってる。。
揺れてる((((；ﾟДﾟ)))))))

[10679: 住民板ユーザーさん3]

西のメインツリーがやられましたね。根元から横倒しに。

[10680: 住民板ユーザーさん1]

音が凄い、新幹線のトンネル状態。

[10681: 入居済みさん]

やばいですね。窓からの振動がすごいです。割れないで欲しいですが。。。

[10682: 住民板ユーザーさん1]

気圧でトイレの水がなくなってました。
参考までにですがキッチンの排水溝のひどい音はディスポーザーの蓋を被せると
少し抑えられました。
マンション1階の木が心配です

[10683: 住民板ユーザーさん7]

>>10682 住民板ユーザーさん1さん

うちも気圧でドアの鍵を内側から開けられない状態で。緊急の事態が発生したら、家から出られない状態!かなり不安です。以前も高層マンションに住んでいましたが、この問題ははじめて。他の家庭でも起きる問題ですか？

[10684: マンション検討中さん]

風でこんなに揺れるの初めてです。
タワーマンションてこんなもの？震度3くらいに感じました。

[10685: 住民板ユーザーさん1]

>>10683 住民板ユーザーさん7さん
以前からタワマン住んでましたが強風時ドアかたいかたい問題は普通にありました。コツをつかむとけっこういけます。

[10686: 匿名さん]

>>10684 マンション検討中さん
不謹慎ですよ。
住民でないのは明らかで、ネガにしてもタチが悪い。

[10687: 住民板ユーザー1]

>>10684 マンション検討中さん
確かに風圧みたいなのは感じましたが、揺れてるようには感じませんでした。現に水槽の水も揺れてなかったです。

[10688: 住民板ユーザーさん8]

夕方ごろ、2階のロビーがすごい賑わっていました。
中国人が沢山集っていた…。
民泊利用したが台風でどこも出かけられなくなった？のかしら？

[10689: 住民板ユーザーさん2]

いやー風の音は凄かったですが、無事にピークは過ぎ去った様で安心しました。

植栽は仕方ないとしても、水害は影響なかったかな？一部のエリアは冠水したとニュースでやってて不安でしたが。

[10690: 住民板ユーザーさん1]

>>10684 マンション検討中さん
ここは制震免震ダブル構造で大分ましな方だと思います。過去に実際経験しましたが耐震系タワマンは今日の感じですと船酔いするものと思われます。

[10691: 住民板ユーザーさん5]

>>10689 住民板ユーザーさん2さん
多摩川氾濫で武蔵小杉と二子玉川が浸水した様ですね。

https://mobile.twitter.com/PonkanSoda/status/1182991880646082561

https://mobile.twitter.com/nhk_seikatsu/status/1182969660431425536?ref...

[10692: 住民板ユーザーさん1]

>>10691 住民板ユーザーさん5さん

マンションに関係ない情報は書き込まないでくださいね。

[10693: 入居済みさん]

強風で窓がたまにガタガタ揺れる、ドアがちょっと開けにくい、それ以外は何も問題なかったです。ちなみに南側です。

[10694: 住民板ユーザーさん2]

>>10691 住民板ユーザーさん5さん
まぁ多摩川は仕方ないよね。。
ここの被害は植栽だろうけど、それぐらいで済んで良かったと思う。

[10695: 入居済みさん]

北側住人です。都有地駐車場の金属の塀がのきなみ飛ばされていました。強風の中、飛ばされた金属の塀はパーク敷地内に転がったり、フラックモデルルームの建屋にガッーンと４、5枚が激突していました。いまでも歩道に壁の残骸が散乱しているようです。

万が一、人的被害があったときは誰が責任をとるのでしょうか。台風は事前にわかっていたことですので、都はもう少ししっかりと台風対策をして欲しいです。

それにひきかえ、台風直前までパークの作業員がアクティブパーク側の塀部分を補修作業をしていたことがとっても頼もしく嬉しくなってしまいました。

[10696: 通りがかりさん]

>>10695 入居済みさん
作業員の立場になると、台風直前まで作業しなければならないってブラックですよね。

[10697: マンション検討中さん]

>>10686 匿名さん

45階ですが、だいぶ揺れてましたよ。
ミシミシ言っていて怖かったです。

[10698: 住民板ユーザーさん2]

>>10684 マンション検討中さん
貴方は 外部者、嘘つきですね、部屋から揺れは全く感じてません、

[10699: 住民板ユーザーさん8]

>>10697 マンション検討中さん
うちはその上ですが、揺れはほとんどなかったです。マンション検討中さん、どちらのマンションを検討中ですか？ディスるなら名前くらい気をつけてください。

[10700: 住民板ユーザーさん2]

>>10687 住民板ユーザー1さん

私も台風の揺れは感じませんでした。音は凄くて耳が痛くなりましたが。
今日は地震もありましたが、地震の揺れも全く気付きませんでした。

[10701: 住民板ユーザーさん1]

植栽は仕方ないでしょう。根が付くまでは
セブンがやってるだけましです。
風も1時間ぐらいで収まったし
他の地区で避難してる所に比べたら
最高！

[10702: 住民板ユーザーさん9]

>>10701 住民板ユーザーさん1さん
同意！
不謹慎かもしれないけど、多摩川沿いに買わなくて本当に良かったと思ってる。

[10703: 住民板ユーザーさん1]

この台風を経験したら、もう慣れた。地震も大丈夫で後はオリンピックの渋滞かな？

[10704: 住民板ユーザーさん1]

北側の高層階ですが、風もそれほど感じませんでしたし、地震も全く感じませんでした！

[10705: 住民板ユーザーさん3]

>>10702 住民板ユーザーさん9さん
今ヤフーニュース見たら、武蔵小杉の被害が大きいみたいですね。

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6339339

[10706: 住民板ユーザーさん2]

高層階、揺れてましたよ。
換気口とか、すべて閉めた状態で照明が揺れてましたから。

[10707: 住民板ユーザーさん5]

>>10701 住民板ユーザーさん1さん

セブンは営業していたのですか。ご苦労さまです！
自転車とか、ガラスにぶつからなかったですかね、大丈夫だったのかな。

江東区、停電してましたね。

[10708: 住民板ユーザーさん1]

消防車のサイレンがうるさいけど、
どこで何があったんでしょう。

[10709: 住民板ユーザー1]

>>10708 住民板ユーザーさん1さん
豊洲の方に曲がりましたね。

[10710: 住民板ユーザー1]

>>10706 住民板ユーザーさん2さん
窓からの風圧だと思います。

[10711: 住民板ユーザーさん2]

>>10708 住民板ユーザーさん1さん
これじゃない？？

https://mobile.twitter.com/harum_ism/status/1183027195448442882

[10712: 住民板ユーザーさん2]

やはり今回も植栽はダメでしたか…

https://mobile.twitter.com/harum_ism/status/1183024955602026497

[10713: 住民板ユーザーさん1]

メインツリー

[10714: 住民板ユーザーさん1]

夜明けより下水の臭いが凄まじくて失神ものです
どなたか対策を教えてください

[10715: 住民板ユーザーさん1]

隅田川って
この雨でも何も起こらないんですね

[10716: 住民板ユーザー1]

>>10715 住民板ユーザーさん1さん
北区の岩渕水門閉めたからね。
そのせいか荒川はまだ荒れてる様子。

[10717: 住民板ユーザーさん3]

>>10712 住民板ユーザーさん2さん

保険で直してもらうから大丈夫です。

[10718: 住民板ユーザーさん3]

この感じだと保険もどんどん値上がりしてって負担増えそうな感じだね。

[10719: 住民板ユーザーさん1]

天災だから仕方ない。
多摩川や千曲川側の人達に比べたら
安全で良かった。
植栽より氾濫らの方が怖い。

[10720: 住民板ユーザーさん8]

高潮による浸水がメインリスクですね。
植栽が風で倒れる分には直せば良いですが、塩水被ったら土とコンクリートも腐食しやすくなるからな。
心配しても変わらないけど。。。

[10721: 住民板ユーザーさん1]

>>10714 住民板ユーザーさん1さん

何階ですか、うちは低層ですが大丈夫です。

[10722: 住民板ユーザーさん1]

>>10718 住民板ユーザーさん3さん

大規模だから維持できるってことですね。値上がりするとしても、1戸あたりの負担増は大したことないでしょうね。

[10723: 住民板ユーザーさん7]

>>10720 住民板ユーザーさん8さん
まあ、今回ぐらい大規模な台風が直撃しても浸水がなかったので、あまり心配することは無さそうかなと思います。

もちろん、ハザードマップのようなアルマゲドン的な想定のもとでは、どうなってもおかしくないですけどね。

[10724: 住民板ユーザーさん3]

>>10722 住民板ユーザーさん1さん

そんな楽観的なのは嫌だな
簡単に値上がりって言うけど全世帯の合意得られるの？
それ以外にも管理費の負担が増えそうな施設を多く抱えてるのに。

[10725: 住民板ユーザーさん9]

>>10714 住民板ユーザーさん1さん

うちは問題ないですし、知り合いの他住民数名にも聞きましたが、下水の臭いはないとのことです。

何か、個別の不具合ではないでしょうか？

[10726: 住民板ユーザーさん1]

>>10723 住民板ユーザーさん7さん
全く同意です。他のタワマン植栽は傾きは見られるものの比較的無事のようで、ある程度根付いてくれれば問題解決でしょう。

[10727: 住民板ユーザーさん1]

正直、昨日もそうですけど、最近の台風と地震で躯体の頑丈さに驚いてます。今まで住んできたタワマンと比べても安定感がハンパない。植栽は根付くのに1年くらいかかるみたいなので、半年やそこらであんなんが二回きたら、まあしょうがないですね。

[10728: 匿名さん]

晴海フラッグの植栽は何も影響なかったみたい

[10729: マンション検討中さん]

>>10725 住民板ユーザーさん9さん

台風中は廊下も下水くさかったです。
困った欠陥マンション。。

揺れもひどいし、構造大丈夫？

[10730: 住民板ユーザーさん1]

>>10728 匿名さん
それは何よりです。

[10731: 住民板ユーザーさん1]

このマンションはスーモの表紙に載ったり、BMWの広告に使われたり、見た目の資産価値も高いんだと思います。そういう意味では植栽もそうですし適切に清潔にマンション維持管理していきたい
ですね。

[10732: 住民板ユーザーさん1]

>>10729 マンション検討中さん

どこのマンション検討してんの？

[10733: 住民板ユーザーさん1]

>>10729 マンション検討中さん
それは大変ですね。

[10734:]

>>10729 マンション検討中さん

個人の感覚の違いはありますかね？
確かに揺れてましたが、恐怖を感じるほどではなかった。

[10735: 住民板ユーザーさん1]

>>10725 住民板ユーザーさん9さん

高層階です。まだ臭ってます 泣
防災センターに聞いてみます。。

[10736: 住民板ユーザーさん2]

>>10735 住民板ユーザーさん1さん

排水トラップの封水がなくなってしまったのでは？水をコップ1杯入れるとおさまるかも知れませよ。

[10737: 体臭さん]

>>10735 住民板ユーザーさん1さん
ちゃんとお風呂入ってます？

[10738: 住民板ユーザーさん1]

>>10737 体臭さん
お風呂設備すごいいいですよね。

[10739: 住民板ユーザーさん9]

>>10729 マンション検討中さん

うーん、書きっぷりから見るに、信憑性薄い投稿ですね。実際住んでて臭くなかったというのが事実です。

[10740: 住民板ユーザーさん6]

>>10735 住民板ユーザーさん1さん

40階ですが、におってません。

[10741: 住民板ユーザーさん1]

台風の後に排水トラップから異臭がするのは仕方ないことです。どのマンションでも同様なので特異な例ではありません

[10742: 住民板ユーザーさん1]

武蔵小杉、大変。。

[10743: 住民板ユーザーさん9]

>>10742 住民板ユーザーさん1さん
多摩川はリスクありますからね。

[10744: 匿名さん]

ここのタワマンも武蔵小杉のタワマンみたいにトイレ禁止令出ますか？

[10745: 住民板ユーザーさん9]

>>10742 住民板ユーザーさん1さん
マンションマニアさん大丈夫だろうか？

[10746: 住民版ユーザーさん]

>>10744 匿名さん

住民じゃない人はお帰り下さい

[10747: 匿名さん]

>>10728 匿名さん
植栽倒れてる写真がTwitterに上がってますよ…

[10748: 住民板ユーザーさん1]

>>10736 住民板ユーザーさん2さん

教えてくださりありがとうございます！
そういえば台風後は洗濯機を使ってないのを思い出し、一度運転をしてみたところ臭いが落ち着きました。
ありがとうございます。

[10749: 匿名さん]

普段はまだしも台風時とかその直後に、本当に住人か分からない人の書き込みの混ざる掲示板ってのはやりづらいところがありますね。

[10750: 住民板ユーザーさん1]

>>10740 住民板ユーザーさん6さん

40階以上上ですが臭ってました。
向きじゃないですかね

[10751: 住民板ユーザーさん1]

>>10737 体臭さん

入ってます。削除依頼出しました。
羨ましいのはわかりますが荒らしたところで空き部屋も出ませんしこちらには住めませんよ。
そろそろ他の掲示板に行ってください

[10752: 住民板ユーザーさん8]

>>10751 住民板ユーザーさん1さん

文面からすると、臭いをネガと勘違いした同じ住民でしょうね。住民同士で嫌味を言うのはやめましょう。

[10753: 住民板ユーザー1]

向かいでやってるイベントは何ですか？妙に騒がしいですが…

[10754: 住民板ユーザーさん1]

正しいことを言ってもネガ扱い。

心の小さい人、真実を受け入れられない人、が多いです！

[10755: 住民板ユーザーさん1]

>>10754 住民板ユーザーさん1さん
まあまあ。そんなもんですよね。

[10756: 住民板ユーザーさん6]

>>10754 住民板ユーザーさん1さん

煽り投稿は不要です。

[10757: 住民板ユーザーさん2]

>>10756 住民板ユーザーさん6さん
そうやって煽ってるのは貴方でしょう。

[10758: 住民板ユーザーさん1]

今回の災害で武蔵小杉のタワマンが大変な事になってますが、ここも他人事ではないですね。

https://mobile.twitter.com/dubGworks/status/1183572784846258177

[10759: 住民板ユーザーさん6]

>>10758 住民板ユーザーさん1さん

まあしかし、最悪部屋に籠城するぐらいの準備はしておくべきだし、それを前提に数十年に一度今回のようなことが起こる、というのは許容できるリスクじゃないかなと個人的には思う。

[10760: 住民板ユーザーさん5]

サドルを盗まれた青い子供自転車、粗大ゴミ置き場にありました。
不要なものなら早く処分すればよかったのに。

[10761: 入居済みさん]

それ他の人が勝手に捨てたとかじゃなくて？

[10762: 住民板ユーザー1]

本当に汚い

[10763: 住民板ユーザーさん2]

>>10762 住民板ユーザー1さん
養生部分

ほんと細かい人多いな…どんだけ器が小さいんだよ

[10764: 住民板ユーザーさん7]

まー良いじゃない。
ここがどんなにマナー違反や民度低い人が居たとしても、武蔵小杉や二子玉マンションよりマシと思えば。

どんなに嫌な事も忘れられる。

[10765: 住民板ユーザーさん1]

倒れそうな木に近づけなくした方が良くない？
もし倒れて人に被害が出たら責任問題になるかも。

[10766: 住民板ユーザー1]

>>10763 住民板ユーザーさん2さん
剥がしてもやるかも知れませんよ

[10767: 住民板ユーザーさん6]

>>10764 住民板ユーザーさん7さん

初心者マークさん、そうやって被害を受けた方のことを言ってここの民度を下げようとする工作はやめてくださいね。

[10768: 住民板ユーザーさん1]

>>10763 住民板ユーザーさん2さん
養生は住民の所有物ではありません。人の物を壊していることになります。このような行為を許すこと自体が信じられません。

[10769: 住民板ユーザーさん9]

自転車の事とか、タバコの事とか、臭いとか、細かい事気にし過ぎな人が多過ぎ。

東京住んでりゃ自転車放置なんて普通だし、タバコだって道歩いてればその辺に吸い殻落ちてる、臭いなんて月島歩いてりゃプンプンだよ。

[10770: 住民板ユーザー1]

>>10769 住民板ユーザーさん9さん
アホか。
今、北の入口見てみな。右側の植え込みにコーンスープのカップやらスプーンが捨ててあるよ。それが普通か？

[10771: マンション住民さん]

>>10770
画像とか証拠ある訳でもなしに・・・さも事実かの様に書くのやめて下さい。

[10772: 住民板ユーザーさん6]

>>10770 住民板ユーザー1さん

今見に行ったけどなかったよ。

[10773: マンション住民]

>>10772 住民板ユーザーさん6さん
私が通ったときにもありました。
16時頃です。

[10774: 住民板ユーザー1]

>>10771 マンション住民さん
写真載せるな載せるな騒いでいて今度は証拠証拠って、、、アホか。

[10775: 住民板ユーザー1]

私が通った時は13時すぎくらいだったと思います。2つ重ねてあったような気がします。

[10776: 住民板ユーザーさん1]

>>10772 住民板ユーザーさん6さん
私も見ました。15時頃です。

[10777: 住民板ユーザー1]

>>10770 住民板ユーザー1さん
22時まだありました。
疑っている人、見て来たらどうですか？

[10778: 住民板ユーザーさん6]

>>10770 住民板ユーザー1さん

ホントにあなたが住民だとしたら、ちょっとエキセントリックすぎますよ、その書き方。ここ住民板ですよ？他の住民に向けてその書き方はないでしょう。

それに、もしそれがあるとしても、コンシェルジュに行って片付けてもらうか、もしくはあなたが片付ければ良いのでは？

[10779: 住民板ユーザーさん8]

ありましたね。自分の家のエントランスに置くというのは信じられませんね。
それを見つけたときにさっと捨てられるような大きな人間になりたいものです。

[10780: 住民板ユーザーさん1]

>>10778 住民板ユーザーさん6さん

エキセントリックさんこんばんは。そのエキセントリックな文体目立ちますね。次から名前をエキセントリックにされてはいかがですか？

[10781: 住民板ユーザー]

>>10778 住民板ユーザーさん6さん
捨てた人に対しての意見はないのですか？
今見て来たらあるから、あなたが片づけたらどうですか？

[10782: 住民板ユーザー]

>>10780 住民板ユーザーさん1さん
確かに。この人毎回、エキセントリック、エキセントリックって言ってますよね。

[10783: 住民板ユーザーさん1]

見てきたけどそんなもんなかったです。
不安を煽る投稿は慎みましょう。

もし仮にあったとしても、気づいた人が捨てればいいんです。
もちろんそこに捨てていった人の心がいちばん汚いですが、マンションはみんなで綺麗に保っていきましょうよ。
自分なら、自分が出したゴミ出なくても捨てます。
イライラしないですみますよ。

[10784: 住民板ユーザー]

>>10783 住民板ユーザーさん1さん
見つけられなかっただけじゃないですか？

[10785: 住民板ユーザーさん8]

自分の家の前にゴミが置いてあったら自分のでなくても捨てる。これでいいじゃないですか。共用部分だって我が家です。知らんぷりしないでよくしていきましょう。

[10786: 住民板ユーザーさん1]

>>10785 住民板ユーザーさん8さん
仰る通りではあると思いますが、根本原因の改善ができれば良いのですが…

[10787: 住民板ユーザーさん9]

>>10785 住民板ユーザーさん8さん
いやいや玄関ドア開けて目の前にゴミが捨ててあったらムカつくでしょ？

しらんぷというより、そのゴミ隣の部屋の前にこっそり置いておくでしょ？

[10788: 住民板ユーザーさん7]

普通に、ゴミは無かったです。
みなさん、部外者さんの煽り投稿は無視しましょう。
まあ、この掲示板、誰でも書き込めるので「住民板」としての機能は果たせないですけどね。

[10789: 住民板ユーザーさん1]

>>10787 住民板ユーザーさん9さん

隣の家に置くんですか？普通は拾ってすてませんか？っていうかゴミなんていくらでも風でとんできてたりしませんか？もし本当に落ちてたんなら。そして気になったんならこんなとこに勝ち誇ったように書き込みしてないで自分で拾うとか、コンシェルジュさんに知らせましょうよ！

[10790: 住民板ユーザー1]

>>10788 住民板ユーザーさん7さん
さすがに今はないでしょう。

[10791: 住民板ユーザーさん7]

>>10790 住民板ユーザー1さん

昨日の時点でもありませんでした。
部外者さんの虚偽投稿・煽り投稿はお控え下さい。

[10792: 住民板ユーザーさん9さん]

>>10789 住民板ユーザーさん1さん
いやいや、玄関ドア開けて自分の部屋の前だけにゴミがピンポイントで落ちてたらカッチーンと来ないですか？腹立ったり、悲しくなったりしません？

で、隣の家の前にこっそりずらすでしょ。共有住宅なんだし。

[10793: 住民板ユーザーさん7]

>>10792 住民板ユーザーさん9さん

何を言ってるの？
部外者の煽り投稿はやめて下さいね。

[10794: 住民板ユーザー1]

>>10791 住民板ユーザーさん7さん
あったから、その時間の防犯カメラでも見せてもらいなよ。コーンスープのカップとスプーンとか嘘ついてどうする？笑

[10795: 住民板ユーザーさん1]

>>10794 住民板ユーザー1さん
言葉遣いにお気を付けあそばせ。でないとまたエキセントリックおばさんがいらっしゃいますわよ？

[10796: 住民板ユーザーさん1]

>>10792 住民板ユーザーさん9さん
人間性がでますね。普通そんなことしないですよ。ピンポイントで落ちてたら、ありゃーとはなりますがそれを他の人の家のまえにこっそりずらすとか…あっ煽り投稿ですかね？

[10797: 住民板ユーザー1]

>>10795 住民板ユーザーさん1さん
すみません。

[10798: 住民板ユーザーさん1]

>>10794 住民板ユーザー1さん
自分は何回も見ましたがありませんでした。
写真でもない限り信憑性はありません。
不安を煽るのはやめましょう。

[10799: 住民板ユーザーさん1]

あったのは事実だから無いというのはやめましょう。むしろ入り口だから監視カメラで犯人特定して欲しい。

[10800: 住民板ユーザー1]

>>10798 住民板ユーザーさん1さん
写真を載せるとまた騒がれますから。

[10801: 住民板ユーザーさん2]

>>10792 住民板ユーザーさん9さん
気持ち分からなくもないけど、、
もしその時隣人のドアが開いたり、誰か通ってたりしたらと思うとヒヤヒヤしません？

[10802: 匿名さん]

>>10788 住民板ユーザーさん7さん

そういうことであれば住民専用のLINEオープンチャットに行けばいいんですよ！

[10803: 住民板ユーザーさん1]

>>10802 匿名さん
年齢確認できずにLINEチャット行けない住民もいますから。

[10804: 住民板ユーザーさん1]

何かあれば写真を投稿しましょう。
証拠を求める輩がいますので。。。

[10805: 住民板ユーザーさん4]

>>10804 住民板ユーザーさん1さん

そうやってエサを要求しないでくださいね笑

[10806: 住民板ユーザーさん1]

登記費用の残り分ってもう返金されましたか？まだでしょうか。

[10807: 住民板ユーザーさん1]

また新たな落書き発見！

[プライバシーを侵害する投稿ため、画像を削除しました。管理担当]

[10808: 住民板ユーザーさん7]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[10809: 匿名さん]

土日に銀座行きのシャトルバスだしてくれないかなー
平日のシャトルバスよりよっぽど欲しいのですが。

[10810: 住民板ユーザーさん2]

皆さん過敏になってますねー。

それより最近急に朝晩の冷え込みが激しくなってきましたね。真夏の日中のお出掛けもキツかったですが、冬は寒い中で買い物に行くのが億劫になりそうです。

[10811: 住民板ユーザーさん6]

>>10806 住民板ユーザーさん1さん
まだですよね？私の所も7月入居ですが何の連絡もありません。登記簿証明もまだ手元に届いておりません。もっと早いかと思ってました。

[10812: 住民でない人さん]

だったらネットスーパー使えば

[10813: 住民板ユーザーさん1]

パークタワー晴海に賃貸で住んでる方ってどれくらいいるんだろうと、ふと思いました
やはり少数でしょうかね。

[10814: 住民板ユーザーさん5]

>>10796 住民板ユーザーさん1さん

実際はやらないけど、それぐらい嫌な気持ちになるしイラッとするということでしょう。

[10815: 住民板ユーザーさん5]

>>10806 住民板ユーザーさん1さん

うちは15日付けで振り込まれていました。
郵便局員さんが、同じ階の住戸分の登記の速達を抱えて回っていましたが、何の順番なんですかね。

[10816: 匿名さん]

今日の運河は屋形船が多く出ていてきれいですね。台風の被害があったとこもあると思いますが、復旧できたのだとしたら良かったです。

[10817: 住民板ユーザーさん1]

>>10816 匿名さん
めっちゃ綺麗！！

[10818: 匿名さん]

レインボーブリッジ見えましたっけ・・・

[10819: 住民板ユーザーさん5]

>>10818 匿名さん
東寄りの南向き住戸なら見えますね。

[10820: 住民板ユーザーさん8]

>>10818 匿名さん
ラウンジから見えますよ！

[10821: 住民板ユーザーさん1]

武蔵小杉のマンションは地下にある電気室が浸水して停電が長期化するマンションもあるみたいですが、うちのマンションの電気室は浸水した場合大丈夫ですかね？

[10822: 住民でない人さん]

北側に住んでいます。
毎朝、運河からゴーという音が聞こえて来ませんか？
何の音なのでしょうか？

[10823: 住民板ユーザーさん2]

>>10821 住民板ユーザーさん1さん

このマンションは電気室や備蓄庫などは2階にあるので浸水しにくいと思いますよ。

[10824: 匿名さん]

北側のエントランス、オートロック抜けてすぐキックボード乗り出す親子何回か見たことあるんだけど、子供に「危ないよ－」とか良いながら父親も乗ってるの。日本人ね。
こーゆう非常識の人を見たらどうすればいいんでしょうか。
防災センターに連絡してる時間もないし、
40，50ぐらいのおっさんで非常識だと注意したら逆ギレしてきそうだし。
結局誰も注意しないから野放しだよね。

[10825: 住民板ユーザーさん9]

>>10824 匿名さん
注意して良いと思いますよ。先日私もエントランスで犬を歩かせてる人に声を掛けたのと、非常階段付近で喫煙をしている人、南側の木の枝を何本も何本も繰り返し折っては運河に投げてる子(小学生高学年？中学生？)を見かけて注意しました。

なかなか注意し辛い世の中になってきましたが、共同住宅ですのでマナーを守れない人には声をかけ注意するのは良いと思います。

[10826: 入居済みさん]

>10822 住民でない人さん
ゴーだけじゃわかりにくいですが
・土砂運搬船のエンジン音
・都の防潮堤の公園の草刈り
は最近毎日聞こえますね

[10827: 住民板ユーザーさん3]

あー今日もガーデンエントランスのところでタバコすってるおじさんがいた。黒いブルゾンの50代くらい。アクティブパークの入り口でポイ捨てして低層階用エレベーターで上がっていきました。先日、敷地内でタバコを吸っていたやつと同じやつ。今日は逃げられましたが、おそらく常習犯。次は注意してやります。

[10828: 住民板ユーザーさん1]

>>10827 住民板ユーザーさん3さん
防災センターに連絡しても間に合わないことも多いですよね。
頑張ってください！
私も見かけたら頑張ります！

[10829: 住民板ユーザーさん1]

>>10823 住民板ユーザーさん2さん
そうだったんですね！２階なら少し安心ですね。ありがとうございます。

晴海は隅田川の河口にあるので、大雨が降っても川の氾濫はしにくいかもしれませんが、東京湾の津波が起きない訳ではないのでちょっと心配になりました。

[10830: 住民板ユーザーさん8]

>>10827 住民板ユーザーさん3さん
今50代って何かと問題ある奴多いよね。

[10831: 住民板ユーザーさん4]

>>10830 住民板ユーザーさん8さん
どの世代も何かしら問題のある人はいますよね

[10832: 住民板ユーザーさん8]

虹?とても綺麗、ちょうどスカイツリーの真ん中通って

[10833: 住民板ユーザーさん1]

>>10830 住民板ユーザーさん8さん
そんなのどの年代も問題ある奴はいるよ！適当なこと言ってんな。

[10834: 匿名さん]

いや、50代は非常識な人が多いよ。昔の感覚なんだと思う。

[10835: 住民板ユーザーさん5]

>>10834 匿名さん

>わかります。あなたみたいな人ですね！

[10836: 内覧前さん]

>>10834
あなたのお父さんの悪口はよそでやってください。

[10837: 匿名さん]

>>10827 住民板ユーザーさん3さん
ガツンと言ってやれや

[10838: 住民板ユーザーさん1]

50代っていうより今日は孫連れた婆さんが警備員に注意されてキレてるの見たよ。老害だ。

[10839: 住民板ユーザーさん1]

>>10809 匿名さん

土日より平日の日中、そして東京駅行きを出して欲しいよ

[10840: 住民板ユーザーさん1]

>>10822 住民でない人さん

旅客機ではないですか？新ルートになりマンションの上をよく飛んでいます

[10841: 住民板ユーザーさん4]

>>10840 住民板ユーザーさん1さん

旅客機ではなく、船の音だと思います。
あと、新ルートにはなってませんし、新ルートになってもここの上の通過は増えませんよ。

[10842: 住民板ユーザーさん3]

マンションの上は飛びませんが、ゴーッという飛行機の音は遠くから聞こえてきます。

[10843: 住民板ユーザーさん2]

そもそも朝の時間帯は飛んでませんから

[10844: 住民板ユーザーさん3]

>>10843 住民板ユーザーさん2さん
朝の6時台7時台は、羽田の国際線にはじゃがじゃが到着してますよ。

[10845: 住民板ユーザーさん6]

>>10838 住民板ユーザーさん1さん
色々な人が居ますから。

[10846: 住民板ユーザーさん1]

>>10845 住民板ユーザーさん6さん

そうですね
昼間からラウンジに我が物顔で居座る有名なオッサンとか要注意人物ですよね

[10847: 住民板ユーザーさん4]

>>10846 住民板ユーザーさん1さん

そんなオッサンいます？
見たことないです。

[10848: 住民板ユーザーさん1]

北側ですがベランダ窓開けてたらシンナーの臭いが部屋まで入ってきました。ベランダ出たらもっと臭い…女性が窓開けて除光液でも使ってるんですかね。やめてほしいです…

[10849: 住民板ユーザーさん7]

>>10848 住民板ユーザーさん1さん
おなじく！

[10850: 住民板ユーザーさん1]

>>10848 住民板ユーザーさん1さん

おそらく近くの部屋で床のコーティングをされているのではないかと思います

[10851: 住民板ユーザーさん1]

>>10847 住民板ユーザーさん4さん

いますよ。風貌を書きたいところですが、普通じゃなさそうな方なのでやめておきます。

[10852: 住民板ユーザーさん3]

アクティブパーク横を通って運河側に出るのが近所の犬の散歩ルートになってしまっているようです。
立て続けに3人ほどに出会って注意したのですが、中にはノーリードも。
きりがないですね。
立派な看板があちこちに立ったのに。

[10853: 住民板ユーザーさん1]

前の歩道に放置してる自転車が、道にはみ出して危ないことに、中央区がようやく駐輪禁止のコーンたてましたね。

[10854: 住民板ユーザーさん4]

>>10851 住民板ユーザーさん1さん

荒らすのはやめて下さい、、、
よく行きますけど、そんな人、見たことないです。

[10855: 住民板ユーザーさん1]

駐輪禁止のコーン、1週間くらい前からありますよ。コーンはあるけど、放置自転車は相変わらずです。しかも大半がこのマンションの住民の自転車。しっかりクジラのシールが貼ってあります。自分のマンションの前に平気で駐輪違反をする神経、理解できません。

[10856: 住民]

人生100年と言われてるのに、50歳は老害だと？算数も出来ないね。

[10857: 住民板ユーザーさん4]

>>10855 住民板ユーザーさん1さん

大半、というのは言い過ぎでは？
この前数えてみましたが、多くても半分以下です。

[10858: 匿名さん]

細かい話ですが、廊下のBGMは無くなっちゃったんでしょうか・・。
内覧会時にBGMが流れてて、ホテルライクで好きだったんですが・・。

[10859: 住民板ユーザーさん6]

>>10858 匿名さん

廊下のBGMは夜中を除いてはゆるーく流しておいて欲しいです。エレベータとかもそうですが高級感が出ます。

[10860: 住民板ユーザーさん5]

BGMはうるさいと、苦情が出てる 一つ屋根の下での1000世帯、色々難しいのですね

[10861: 住民板ユーザーさん1]

ららぽーとの工事うるさーーい

[10862: 住民板ユーザーさん1]

BGMは内覧会時のように小さい音でいいのでなんとなく流してほしいです。昼間だけでいいので！

[10863: 住民板ユーザーさん7]

>>10854 住民板ユーザーさん4さん

あなたは昼間のラウンジに毎日いて利用者をチェックしているのですか？
あなたが見たことないというだけで荒らしと決めつけるのは失礼だと思います

[10864: 住民板ユーザーさん1]

>>10445 住民板ユーザーさん8さん

うちも、毎晩ではないですが入居して3か月ほど経ちますが数回同じようなことがありました。。
ベランダで真夜中２時頃に大声でテレビ電話らしき事をしていたり音楽をガンガン流して夜中３時過ぎに何事かと起こされたこともありました‥
人種差別をしたい訳ではないですがあまりにもマナーがなっていないので次また同じようなことがあればマンションの管理の方へご相談しようかと思ってます。

[10865: 住民板ユーザーさん4]

>>10864 住民板ユーザーさん1さん

大陸系の方がテレビ電話してるのはあるあるですね。あれってカルチャーなんでしょうか。

[10866: 住民板ユーザーさん1]

>>10860 住民板ユーザーさん5さん
うるさいと一人に言われたから無くしたんですか？内覧会時にはあると言ってたのにそんな変更通知無しにやりますかね

[10867: 住民板ユーザーさん8]

次は絶対にこんな大規模タワーマンションに住まんと誓ったわ

大規模だから百人に一人レベルの凄まじいトラブルメーカーが何人もいるわけだ

マナー完無視の輩、逆に異常にマナーに固執する輩

どっちも極端でうんざりだわ

規模が大きいから一人一人に注目がいかないのを良い事に各々やりたい放題

住民以外からも無料遊び場、無料駐輪場のようにフリーライドされ、散らかされる

しょせん縦に伸びたファミリー向け団地だからしゃーないとも言えるが、それ以上になんでかしらんがタワマンは変に注目浴びるから、武蔵小杉とか二子玉川みたいに一回でも何か起きるとマイナスの作用が凄まじくデカい

台風の度にグチャグチャの木が倒れた間抜けな醜態晒されるし

BRTができたくらいにEXITするわ　orz

[10868: 住民板ユーザーさん4]

>>10867 住民板ユーザーさん8さん

お疲れ、初心者マークさん

[10869: 住民板ユーザーさん]

大きめのパグ3匹カートに入れてる方いますよね？
小型犬は3匹まででしたっけ？

[10870: 住民板ユーザーさん5]

>>10864 住民板ユーザーさん1さん
差別したくないとかいいながら、大分前の投稿に反応したりして必死ですね。

[10871: 住民板ユーザーさん3]

>>10869 住民板ユーザーさん
小型でも超小型でも計2匹です。

[10872: 住民板ユーザーさん1]

>>10870 住民板ユーザーさん5さん
大分前に遡って反応することに何か問題がありますか？笑 こんなので必死と言われても。笑

[10873: 住民板ユーザーさん6]

>>10862 住民板ユーザーさん1さん

せっかく有線の設備もありますからね。
6-24時で小さな音で良いので、つけて欲しいです。

[10874: 住民板ユーザーさん]

>>10871 住民板ユーザーさん3さん
ですよね。
いつもあまりに堂々としてらっしゃるので、3匹だったかな？と思ってしまっていました。
報告したほうがいいのですかね。
わんちゃんどうするんだろうか。

[10875: 住民板ユーザーさん3]

>>10874 住民板ユーザーさん
悩ましいですよね。捨てろとも言えないし、わんちゃんに罪はないし。
入居前(但し契約前)から飼っていたなら可、他の入居者に迷惑をかけないことを条件に、2匹を限度に増やさないこと程度に規則を変えられたらと思う部分です。

[10876: あ]

2人で歩いてるでしょ。2部屋分でしょ。

[10877: 住民板ユーザーさん]

>>10876 あさん
いつもお一人だと思いますけど。

>>10875 住民板ユーザーさん3さん
捨てろ…とは言えないですもんね。
特に吠えているわけでもないし、仕方ないのかな。

[10878: 住民板ユーザーさん5]

>>10872 住民板ユーザーさん1さん

そんなに無理に笑つけなくても大丈夫ですよ　笑

[10879: 住民板ユーザーさん1]

>>10878 住民板ユーザーさん5さん

全然無理につけてませんよ♪ 面白い人ー！笑笑

[10880: 住民板ユーザーさん3]

>>10877 住民板ユーザーさん
違反だとしてももう飼われてるんだから、言っても仕方なくない？直接迷惑掛かってる訳じゃないし。
それで保健所とか連れて行かれて殺処分とかになったら、悲しくないですか？私は犬好きなので、あ、この人3匹いる、と思ってもそれまでです。私からしたら3人子供が居て走り回られて毎日奇声を聞かされて、そちらの騒音の方がものすごく迷惑です。

[10881: 住民板ユーザーさん1]

>>10879 住民板ユーザーさん1さん

隣の人がうるさいとかここで報告してもしょうがないでしょ。自分で注意して解決すれば。

[10882: 住民板ユーザーさん1]

>>10881 住民板ユーザーさん1さん

貴方様に指図されなくても自分で注意し、解決いたしました?。笑　ありがとうございます！

[10883: 住民板ユーザーさん5]

>>10874 住民板ユーザーさん

説明会でも話題に上りましたが、あくまでも規則では２匹までだそうで、ペット申請時に３匹いますと書いた人はいないと。例え実際は3匹いたとしても、口頭や書面で注意する他なく、退去願いや手離すお願いは出来ないでしょうかね。
ずるい人もいるんですねぇ。
ある3匹飼いのその人の場合、とにかく臭いんですよ！！エレベーターに一緒になった時はきもち悪くなります！！
不衛生そうで、これは迷惑です。

[10884: 住民板ユーザーさん]

>>10883 住民板ユーザーさん5さん
微妙なラインですね。
規約違反ですが今更捨てろっていうのもちょっと抵抗ありますし。

[10885: 住民板ユーザーさん1]

>>10883 住民板ユーザーさん5さん

３人に1人は臭いですよね！

[10886: 匿名さん]

>>10884
ギリギリまで検討して見送った部外者だけど気になったので一言だけ・・・
違反が事実であるならば即対応して貰ったほうがいい、決まりは決まり。
黙認すればいずれ5匹10匹とペット屋敷がでてくると思う、子犬でも産まれたら余計に捨てられないよね。

そういうとき違反者は決まって「ペットどうすんだ？殺すのか？血も涙もない奴らだな！」
と逆上して感情論に訴えるけど、決まりは決まりなんだから取り合う必要は全くない。
売るなり処分するなり誰かにあげるなり引っ越すなりを考えるのは違反者である所有者が考えるべき問題で、
真っ当な住民側が気に病む問題ではない。
もちろん規約を変えるのも手段の一つだけど、現状違反してることに変わりはないからね。

[10887: 住民板ユーザーさん6]

>>10886 匿名さん

血も涙もないやつだな

[10888: 住民板ユーザーさん8]

決まりは決まりなんだからな！

[10889: 住民板ユーザーさん6]

皆さん今日も元気ですねー。

[10890: 住民板ユーザーさん4]

>>10887 住民板ユーザーさん6さん

初心者マークさん、もう完売なので、出番は終わりましたよ。お疲れ様でした。

[10891: 住民板ユーザーさん1]

犬がおしっこしても流さない輩がいました。
しかも玄関の真前で。

[10892: 住民板ユーザーさん8]

エレベーターの養生の落書きがストレス
子供の躾くらいしてほしいわ

[10893: 住民板ユーザーさん1]

もうすぐ取れますよ。
植栽も治ったし、それよりティアロクロノみたいに西側にエスカレーター、北側に車寄せ作ってほしい。

[10894: 住民板ユーザーさん5]

>>10890
完売してないよ
まだ１２戸残ってるよ

[10895: 住民板ユーザーさん1]

>>10894 住民板ユーザーさん5さん

その情報はどこを見ればわかりますか?

[10896: 住民板ユーザーさん2]

>>10895 住民板ユーザーさん1さん

ホームページですよ。

[10897: マンション掲示板さん]

雑誌コーナー横の白いソファーで、今１つソファーに2人で座って毛布かぶって寝てる人いるけど、なんだこれ？
宿代わり？

[10898: 住民板ユーザーさん4]

>>10895 住民板ユーザーさん1さん

公式ホームページの物件概要です。

[10899: 住民板ユーザーさん1]

>>10897 マンション掲示板さん

1：10現在、まだいますね。男女2人が靴脱いで、毛布をかぶって一緒に抱き合って寝ています。
住人以外がラブホがわりとしてるかもです。
防災センターに連絡すると追い出してくれますかね。

[10900: 住民板ユーザーさん1]

>>10852 住民板ユーザーさん3さん
自分も管理会社に相談したけど、管理会社はやる気ないですね。管理会社を変えたい

[10901: 住民板ユーザー]

先着順で案内出ましたねー

どうなってるんだこりゃ

[10902: 住民板ユーザーさん1]

犬、落書き、自転車もいいけど、不倫持ちかけてくる面倒な住民こそ、追い払ましょう！

[10903: 住民板ユーザーさん1]

共用施設で寝てる奴いますよね。
容赦なく防災センターに連絡してますよ

[10904: 住民板ユーザーさん1]

私も犬を飼っていますが3匹飼いの住人には呆れています。
だいたいどこの部屋の住人か把握しています。噂になりますので。
ルールは守って欲しいですね。

あとペットがいるのでペット用エレベーターに乗っているのですが
ペットなしでペット用エレベーターに乗る人で露骨に嫌な顔をする人がいます
そういう人はペット用には乗らない方がいいのではと思います

また、子供にもペットを触らないように躾けて欲しいです。
ペットとはいえ自分の子供と同じ感覚なので知らない人に
突然触られるとかなり不快ですし犬も嫌なので防衛で噛みます。

そして運河の公園の犬の糞、なんでここの住人は拾わないんですかね。
池から運河に出る道の芝生にいつも大きめの糞が、
アスファルトには小さめの糞が落ちてます。
これも他の住人が上から見ていてどの犬の飼い主が毎日拾わないのか見ています。
嫌われる前に拾いましょう。

[10905: 住民板ユーザーさん3]

>>10901 住民板ユーザーさん

最終期の戸数より、先着順が多いなんてキャンセルとかですかね。

[10906: 住民板ユーザーさん3]

千世帯あると色々な方がいらっしゃいますよね。個人的にはゴミ出しが見ていてストレスです。なぜ、守らないかなぁ…共有部のマナーも含めちょっとね

[10907: 住民板ユーザーさん1]

>>10906 住民板ユーザーさん3さん
今はあらゆる気づいたことを管理人さんになるだけ具体的にしっかり伝えて改善要望を出し続けることが大事なんだと思います。以前のタワマンもそうでしたが、情報や常識が行き届くことで本当に変わっていきました。ちょっとしたマナー違反などでも日本のマンションの価値というのは簡単に毀損してしまうことがわかると、だいたい改めてくれます。特に新築間もない今ならマナー、傷、汚れ、ルールなどオールジャンルで対応してくれますし、それが管理人さんの仕事でもありますので。

[10908: 住民板ユーザーさん]

違反駐輪自転車かなり増えてますねー。
植樹沿いにズラーっと。

駐輪の取り締まり範囲に指定してもらうことって出来るんでしょうか？
トリトンのところは監視員の方が見廻りしてますよね？
少し足を伸ばして来てもらえると助かるんですが。

[10909: 住民板ユーザーさん1]

今の時期にマナーを確立しないとね。
駅遠でスーパーが近くにないというデメリットを埋めるにはこの良い建物と、素晴らしい管理体制が揃っていないと自分の首を絞めることになるかと。

[10910: 住民板ユーザーさん3]

>>10907 住民板ユーザーさん1さん
レジのくらしアプリからチャット形式で問い合わせやマナー&ルールについても投稿できますよ。ちゃんと返信も来るのでとても便利ですよ。

[10911: 住民でない人さん]

東から音楽が聞こえてきます
なんだろう?

[10912: 匿名さん]

>>10904 住民板ユーザーさん1さん

そろそろペット用のエレベーターの概念古くないですか？むしろ、ペット飼ってるのも管理規約範囲内な訳ですから、ペットとどうしても一緒に乗りたくない人用のエレベーターを作るべき時期に来たのではないでしょうか？

[10913: 名無しさん]

最近は朝の月島駅までのシャトルバスの混み具合はどんな感じですか？

[10914: マンション掲示板さん]

>>10913 名無しさん
ぎゅうぎゅう阿鼻叫喚

[10915: 名無しさん]

>>10914 マンション掲示板さん

相変わらずですかw

[10916: 住民板ユーザーさん3]

>>10824 匿名さん
この人を見たと思います。
この年代でキックボードは珍しいので同一人物かなと。
勢いよく滑り込んできたのでまさか住民だとは思わなかったです。

[10917: 住民板ユーザーさん8]

>>10525 住民板ユーザーさん1さん

品揃えいつもスカスカでひどいですよね。Uだという初老の男の店員の接客態度も悪すぎて、行くたびに非常に腹がたつので、早く撤退してもらって他の店舗さんに入ってもらいです。

[10918: 住民板ユーザーさん5]

>>10917 住民板ユーザーさん8さん
わかります。
価格表も正しく表示されてないから、値段がわからないし。。
皆さん、思う事は直接セブンの本社へクレーム入れて改善させましょう。
https://www.sej.co.jp/inquiry.html

[10919: 住民板ユーザーさん1]

同感です。
本当にセブンの店員はレベル低すぎで嫌な気持ちにになります。
数回、セブンの本社に直接報告してます。

店員がAirPodsを片耳に入れて接客していたことも複数回ありました。

[10920: 住民板ユーザーさん8]

お隣の土地、三井は落札出来なかったんですかね？

[10921: 住民板ユーザーさん5]

キッズルームに来る小学生の一部。
晴れてるんだから暴れるなら公園行け。

[10922: 匿名さん]

>>10920
モデルルームの跡は何になるんですかねー。
フラッグタワー棟のモデルルームとかですかね。

中央区の構想だと商業地になってますが、最終的にはどうなることやら。

仮にタワーが立つとしたら、南向きが一番安くて、北向きが一番高くなりそうですね。

[10923: 匿名さん]

あれ、買う時にタワマンできるのはほぼ確実って言われましたよ

[10924: 契約者]

現在は東京都の土地です。
人工が増えすぎて中央区も、学校問題等があるため、まだマンションになるかどうか未定ではないでしょうか？
どこかのデベロッパーが取得すれば、タワーマンションですね。
今北向きに住んでいるので、一応検討中です。
これで、調べたら、気持ち買った時よりも評価は高いです。
https://wangan-mansion.jp/

[10925: 匿名さん]

都じゃなくて太平洋セメントの土地ですよ

[10926: 匿名さん]

>>10924
インフラが整ってないのにこれ以上マンション建てたら、武蔵小杉より酷くなりそう。

もう1棟建てるなら、BRTの隣に商業施設作るとかしないと。

土地の売買結果はいつ頃わかるんですかね？

[10927: 住民板ユーザーさん1]

何が出来ても住むか売るかは
その時の事情次第でしょう。
今予想しても時間の無駄だよね。

[10928: 住民板ユーザーさん1]

養生とれて綺麗なエレベーターの姿になりましたね。
高層階ですが早速、小学生がエレベーター内の鍵穴で遊んでいたので注意しました。謝りもしませんでしたが、ダメな親に育てられてるので日本の将来のためにも皆さんどんどん注意してあげてください。

[10929: 住民板ユーザーさん3]

お母さん、小学校の教室でいきなりスマホの充電を始めるのはやめて下さい。

[10930: 住民板ユーザーさん2]

います、暴れる小学生。ボーネルンドのブロックを投げて遊んでて、小さな子に当たりそうになってたから注意しましたが、完全に無視されました。どういう教育してるんだか。。

[10931: 住民板ユーザーさん4]

寒くなってじゃぶじゃぶ池の利用がなくなると庭が平和になって散策を楽しめるようになりました。
一年を通してこうならいいですね。

ただ保育園のお迎え時は子供放置で井戸端会議が開かれてかなり賑やかですね。
案内板によじ登って滑り台にして遊んでいるのを見たときはぎょっとしました。

[10932: 住民板ユーザーさん8]

今朝、セブンイレブンに小さな女の子がお使いで牛乳を買いに来ていました。

お会計208円で、200円しか親御さんからもらっていなかったようで、外国人の店員さんが10円出してくれていました！

トラブルになっていませんでしたが、
ちょっと気になったので、投稿しました。

とても親切な店員さんで、
ファインプレーだと思いました！

自腹切った店員さんに申し訳なかったのですが、現金持ち合わせてなく対応できませんでした…

[10933: 住民板ユーザーさん1]

登記費用の精算てまだですよね？そろそろ忘れちゃいそう。

[10934: 7月入居]

>>10933 住民板ユーザーさん1さん
うちは先月終わりました。

[10935: 住民板ユーザーさん4]

>>10933 住民板ユーザーさん1さん
うちも来てますよ、

[10936: 住民でない人さん]

9月入居で、まだです

[10937: 住民板ユーザーさん5]

>>10932
ファインプレーって、まさかこれ、美談にしようとしてますか？
外国人の店員さん、よかれと思って10円出してくれたんでしょうけど、
小さな女の子の今後のことを本当に考えるならば、
「お金が足りなければ商品は買えない」という現実を理解させる機会を逃したことになります。

現金を持ち合わせていなかった10932さんにできることは、
現金を持ち合わせていなくて対応できなかったことを悔やむのではなく、
「金額が不足していたら商品は買えない。おうちに戻って親に相談してね」
と、いったん自宅に戻るように教えてあげることではないでしょうか。

[10938: 住民板ユーザーさん8]

北東のレミコン跡、ハルミフラッグショールームのエリア、東京都に買い取ってもらえるよう住民から要望は出せないものでしょうか。

買い取ってもらった上で
東京都や中央区の計画に沿って
スポーツ施設など低層の建物で決着すると
理想です。

[10939: 住民板ユーザーさん1]

>>10938 住民板ユーザーさん8さん
三井に買い取ってもらって、パークタワーとデザインを連続させた商業一体のタワマンを開発してほしいです。そして足元にはスーパーが入ると最高！！

[10940: 住民板ユーザーさん4]

>>10938 住民板ユーザーさん8さん

それは虫が良すぎる話ですので無理ですね。
買った時に何でも立つ可能性ありと説明を受けていますしね。

[10941: 住民板ユーザーさん1]

可能性を言ったら全部ある。

[10942: 住民板ユーザーさん1]

なんでもいいから早く開発してほしい

[10943: 住民板ユーザーさん8]

>>10937 住民板ユーザーさん5さん

どうもありがとうございます?
確かにそういう手もあったかも知れませんねー

全く面識のない外国人の店員さんと強面の通りがかりのおじさんからそんなこと言われたら、小さな女の子が怖がってしまうじゃないかって思って言えなかったんですよねー


優しい店員さんがお金貸してくれたんだよ、ありがとう！って言うんだよ
それから、ママとパパに優しい店員さんがお金貸してくれたよーって言ってねー
と、伝えるというのもありましたねー

自分の娘にもそうですが、特に
他の家の子にどこまで言うべきか
いつも迷って何も言えなくなってしまいます^_^

皆さんご近所さんなわけですが、
声掛けって皆さん望まれているのかよくわからないのですし…

自分は事なかれ主義で、いつもできないのですが、今回たまたまそんなケースに遭遇してしまい、投稿しました…

[10944: 住民板ユーザーさん8]

>>10943 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます？
の？は、誤字です！
大変失礼しました！

[10945: 住民板ユーザーさん7]

このような商業ビルとして採算が取れないような駅遠の場所に、それはあり得ません。
湾岸埋め立て地がタワマンだらけなのは、そういう理由もあるのです。

レミコン跡地の所有者が利益を最大化させ得る事業は、やはりマンション一択でしょう。

[10946: 住民板ユーザーさん1]

オリンピック終わるまでは
何も決まらないし、始まらない
来年の今頃予想しましょう。

[10947: 住民板ユーザー]

>>10939 住民板ユーザーさん1さん
あるといいなは、無い！

[10948: 住民板ユーザーさん1]

登記簿抄本は送られてきてますでしょうか？
書類を送ってから、約4ヶ月経ちますが、まだ送られて来ません。
3ヶ月くらいで送られて来ると、アナウンスされてたと思うのですが。

[10949: マンション住民さん]

先月来ました。7月入居です。

[10950: 住民板ユーザーさん1]

7月入居ですが、家もまだ来てません。

[10951: 住民板ユーザーさん3]

>>10948 住民板ユーザーさん1さん
きました。8月入居です。

[10952: 住民板ユーザーさん1]

>>10951 住民板ユーザーさん3さん
そうですか！
なら、そろそろ7月引き渡し組は、全員届くのですかね！
ありがとうございます！

[10953: 住民板ユーザーさん1]

最近午前中に南側の公開空地にどこかの保育園毎日きてますね
芝生なくなると思ったら案の定、芝生薄くなってます
遊び場じゃないってわからないんですかね

[10954: 匿名さん]

>>10953 住民板ユーザーさん1さん
公開空地なので、それは仕方ないんじゃないでしょうか。
皆に素敵なマンションと思ってもらえているわけですし。

[10955: 住民板ユーザーさん1]

北側高層階、バルコニー喫煙やめてください。
毎回同じ方ですね。部屋特定しますよ？

[10956: 入居済みさん]

引っ越して4ヶ月が経ちました。夏からいるわけですが。
南側の低層で、本当に気に入っています。
確かに会社に行くときは以前より時間がかかっていてバスに乗ったりしてますし、ママチャリも書いました。月島行きのシャトルバスが大きいのに変わってからかなり良くなりましたよね。家にいる時間は正直朝と夕方、週末だけですが、居心地が良いので幸せな気持ちにさせられます。
夏はそんなに暑く無いし、今でも外は寒くても部屋の中は割と暖かい。
買い物が不便なのは少し献立の工夫をしたりして解決してます。
子供を遊ばせる場所も十分で、遠くに行かなくてもららぽーと、晴海臨海公園があるので。
以前は月島徒歩2分でしたが、今は駅から遠くても生活の質はグーンと上がりました。

[10957: 姫]

保育園児のせいではありませんよ。
先週日曜日、芝生にキャンプ用のテントをはって家族総出で遊んでいる光景を見ました。
その父親はマンション敷地内からテントまで歩道を歩かず芝生を踏んで横断していました。
芝生を踏んで歩く人に驚いて目が離せませんでした。そうしたらテントですよ。
あぁ、こいつがテントを、、と合点がいきました。

保育園児の体重など微々たるもの。
それに引きかえ、60kgはあるだろう大の男が何をやっているのか。

芝生が薄くなった原因は住人です。

[10958: 住民板ユーザーさん4]

>>10957 姫さん
ここは住民板です。

[10959: 住民板ユーザーさん3]

地下鉄は、フラッグ側？

[10960: 住民板ユーザーさん4]

>>10959 住民板ユーザーさん3さん

この絵からでは何も判断できませんね。

[10961: 住民板ユーザーさん7]

>>10959 住民板ユーザーさん3さん
昨年の中央区の地下鉄推進大会の時もなんですが、豊海地区の連合町会もこの大会に参加しているのを見て、ちょっと選手村寄りになるのかなぁという危惧はありました。
地下鉄推進は、晴海三丁目の方が熱心で、月島駅を使っている晴海一丁目はあまり熱が入っていない気もしていたし。。。

[10962: 入居済みさん]

ドトールのコテハンがなぜここに？

[10963: 住民板ユーザーさん5]

>>10959 住民板ユーザーさん3さん
これは民間の提言メンバーで作った適当なものです

[10964: 住民板ユーザーさん3]

>>10963 住民板ユーザーさん5さん

https://www.seisakukikaku.metro.tokyo.lg.jp/basic-plan/kan-minteam/

いや、東京都のホームページ見てみなよ

[10965: 住民板ユーザーさん3]

>>10964 住民板ユーザーさん3さん
東京都に抗議が必要だな

[10966: 住民板ユーザーさん1]

ここの住民だけどポジショントーク大嫌いだし、選手村の方に駅できた方が客観的に公のためになると思うから別に構わない
ここの住民は月島駅か都バスかBRTで充分

[10967: 住民板ユーザーさん5]

ベイエリアビジョンは官民連携チームとかいいながら官は都庁若手職員数名。殆どが民、それに学。都が作成したものとは言えないが、都に抗議は良いと思う。
ポジショントーク？？意味不明。ブロガーと勘違い？住民だよ、主張しなくてどうするの？
ほんとに住民ならね

[10968: 住民板ユーザーさん2]

>>10966 住民板ユーザーさん1さん
フラッグ買ったのかな？おめでとうございます

[10969: 住民板ユーザーさん7]

>>10967 住民板ユーザーさん5さん
ずっと以前はこんな案もあったんだし、元に戻ったって感じなんですかね。
抗議とは穏やかじゃないなぁ。

[10970: 住民板ユーザーさん10]

>>10967 住民板ユーザーさん5さん

政策とかって、都が学識経験者や民間の代表に依頼して案をつくるのでは？
実際のメンバーに三井不動産も住友不動産も大学教授やら入ってますよ。

[10971: 住民板ユーザーさん10]

>>10969 住民板ユーザーさん7さん

それは五輪誘致失敗時に必然と無くなった案。

[10972: 住民板ユーザーさん5]

>>10970 住民板ユーザーさん10さん
この提言のコンセプトは自由なアイデア。コンサルが調査して、採算出してという真剣なものではない。ある意味無責任。ある意味都知事のパフォーマンス。

[10973: 住民板ユーザーさん7]

>>10971 住民板ユーザーさん10さん

もちろんそうですけど、基本的な考え方は同じですよね。。。

[10974: 住民板ユーザーさん5]

>>10969 住民板ユーザーさん7さん
これは政治だから抗議は普通の活動。住民がどれくらい思い入れがあるかということ。

[10975: 住民板ユーザーさん6]

>>10972 住民板ユーザーさん5さん

でも晴海に地下鉄が来る案なのだから素直に喜びましょうよ(^-^)

[10976: 匿名さん]

>>10969 住民板ユーザーさん7さん
これはスタジアムがあるが、結局選手村。
選手村は選手が寝るとこだから地下鉄は必要ないし、実際地下鉄は実現しない。
この案は過去の遺物でしかない。

[10977: 入居済み]

グリーティング会も始まって本当の住民の人は、パスワードかかったSNSに移ったようですね。

[10978: 契約済みさん]

地下鉄も実際は、2040位まで待たないといけないってことですね。
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20191119-OYT1T50001/

[10979: 住民の人に質問したいさん]

特定すれば

[10980: 住民板ユーザーさん6]

>>10978 契約済みさん

やっぱり選手村なんですね
まぁ20年以上先は…

[10981: 住民板ユーザーさん5]

>>10980 住民板ユーザーさん6さん
いえ、そんなことは書かれてません

[10982: 住民板ユーザーさん6]

>>10981 住民板ユーザーさん5さん

旧築地市場跡地や２０２０年東京五輪・パラリンピックの選手村ができる晴海地区を経由し～

と書いてありますので、普通に選手村を通るような書き方と感じました

[10983: 住民板ユーザーさん4]

>>10982 住民板ユーザーさん6さん

日本語を素直に読めば、単に晴海地区を通ると書いてあるだけで、「選手村ができる」というのは晴海地区の説明に過ぎません。

既に中央区のリサーチは選手村を通らない前提で進んでますので、今からの変更はあり得ないです。

[10984: 住民板ユーザーさん4]

しかし、ここを貶めたい部外者の書き込み多いね。わざわざ住んでもないのに住民板に来てネガ投稿を書き込むなんて、異常な趣味だよ。

[10985: 住民板ユーザーさん]

>>10983 住民板ユーザーさん4さん

東京都はいま調査費を予算に計上したところ
まぁ今から20年以内とかのスパンですし、気張らずに、何も期待せず過ごしましょ 繰り返しですが、20年ですよ…多くの人がもう住んでいないのでは？

[10986: 住民の人に質問したいさん]

湾岸マンション価格ナビで調べたら、気持ち上がってました。

[10987: 住民板ユーザーさん3]

>>10985 住民板ユーザーさん
発売当時ドュトュールでは、「10年後の勝ちどき東の再開発時には、人通橋ができて駅徒歩5ふん以内になる」というセールストークを展開してました。
20年後の開業でも10年後に新線が確定していたら、リセール価値あがるかもと思います。

[10988: 住民板ユーザーさん3]

20年以内に地下鉄が晴海地区のどこかを通るかも？と、言われてもねぇ…
気の遠くなる

[10989: 住民板ユーザーさん4]

>>10988 住民板ユーザーさん3さん

そもそも買う時点から地下鉄なんて通るかどうかも分からないものだったので、気にしないでおくのが一番ですよ！
20年後にオープンしたらいいですね、ぐらいの心持ちで。

[10990: 入居済みさん]

NHKって訪問来ましたか？
来れば払おうとは思うのですが、自分から呼んでまでは払いたくないし。」

[10991: 住民板ユーザーさん3]

>>10990 入居済みさん
　許可なく建物に侵入したとみなし防災センターに突き出しました。それ以降来ていません。

[10992: 内覧前さん]

朝のシャトルバスですが、10時台にも何便か駅までお願いできないのでしょうか。
増便してほしいです。

[10993: 住民板ユーザーさん2]

>>10992 内覧前さん

バス便増やしたいですよね。

夜も月島、マンション間のみのピストンがあればよいなと思います。

[10994: 住民板ユーザーさん5]

>>10993 住民板ユーザーさん2さん
正直管理費上がってもいいです

[10995: 住民板ユーザーさん1]

私も10時代のバス便欲しいなぁ

[10996: 住民板ユーザーさん4]

20時台必要じゃないですか？

[10997: 住民板ユーザーさん1]

シャトルバスの時間帯見直したいです！
20時台ほしいです
管轄は管理組合？？

[10998: 住民板ユーザーさん2]

>>10996 住民板ユーザーさん4さん
東銀座20:00と20:45があると嬉しいです

[10999: 住民でない人さん]

我が家は犬が4匹いるんで、、、
賃貸に出しています。

[11000: 住民板ユーザーさん1]

このマンション、ツリーなくないですか？
お隣は豪勢なツリー飾ってるのに！！！
本が置いてあるスペースの壁に子供が作った飾りが飾られてあるけど、幼稚園じゃあるまいし、高い管理費払って、立派なツリーもないの？？？住んで1番がっかりしてます。。。

[11001: 住民板ユーザーさん8]

>>11000 住民板ユーザーさん1さん

マンション外部、エントランス前の樹にクリスマスツリー装飾すると販売の方から聞きましたよ。

[11002: 住民板ユーザーさん8]

>>11000 住民板ユーザーさん1さん

確かに子供の作った飾りは共有部でなく各家庭でやって頂きたいですよね。幼稚園みたい。

[11003: 住民板ユーザーさん8]

>>11001 住民板ユーザーさん8さん
今年はもうなさそうですよね。。12月入っちゃってるし。。
購入するときに大きい素敵なツリーが飾られたパンフを見て素敵なマンションだ、と思って期待していたので非常に残念です。。。

[11004: 住民板ユーザーさん7]

>>11003 住民板ユーザーさん8さん

私もクリスマスツリーは飾られないのかな？とずっと待っていました。
外に飾るにしろ、早く飾って欲しいですね。

[11005: 住民板ユーザーさん1]

>>11003 住民板ユーザーさん8さん

なんにせよ、実施するのは管理組合、つまり住民です。誰かが勝手に飾ってくれるわけではありません。あなたが残念だと叫んでいるだけでは何も変わりません。理事会に要望を出すなど、ご自分でアクションを取ってください。

[11006: 中古マンション検討中さん]

2回の台風被害を直すのに今年分の予算使っちゃって、クリスマスの飾りまで回らないのかな。
俺も楽しみにしてたのに．．．。

[11007: 内覧前さん]

12月の総会出席できないけど、バス増便要望記入しておきます。
冬は寒いし、夏は暑いから本当にお願いしたい！

[11008: 名無しさん]

>>11007 内覧前さん

いまさら感

[11009: 住民板ユーザーさん2]

>>11006 中古マンション検討中さん

あなたは本当に住民ですか？
台風被害はすべて保険か事業主への請求でカバーできています。

[11010: 住民板ユーザーさん1]

>>11000 住民板ユーザーさん1さん
外の木をデコするにしろ、北側エントランスにツリーくらい置いてほしい。今時ないマンション見たことない

[11011: 住民板ユーザーさん1]

>>11010 住民板ユーザーさん1さん
焦らずに待ってたらどうですかwww

[11012: 住民板ユーザーさん2]

>>11010 住民板ユーザーさん1さん

そんなしょうもない物に無駄金使って欲しくありません！

[11013: 入居済みさん]

>>11012 住民板ユーザーさん

は？w
しょうもないって発想が理解出来ません。

[11014: 住民板ユーザーさん2]

>>11010 住民板ユーザーさん1さん

外側と中側、マストですよね。
すみふは未完売物件では販促の一環として
デベロッパーが中に飾る大型ツリーを
管理組合に寄贈していますよ。

ドゥドゥールも豊洲のツインやシンボル、
いずれもそうです。

三井さん、ここ見ていたら考えて
いただけないでしょうかかね。

[11015: 住民板ユーザーさん6]

>>11014 住民板ユーザーさん2さん

こういう住民がいると苦労するな。
クリスマスツリーは、住民が用意することを検討し、お金を払い、設置するものです。
スミフみたいに竣工してるのに半分ぐらい残ってるとかであれば、販促費として妥当ですが、ここはそうではないでしょう。
モンスターカスタマーになってはいけませんよ。

[11016: 住民板ユーザーさん2]

>>11015 住民板ユーザーさん6さん
おっしゃる通りです。申し訳ありませんでした。

[11017: 住民板ユーザーさん1]

だだっ広いロビーにカウンターに置けるちょこっと小さなツリーのみ。。魔法や素敵なお庭が売りのマンションにロビーにツリーも今時ないなんて！
1階ロビーと2階ロビーくらいにツリーあっても、いいんじゃないの？このマンションのコンセプトなら。。。
3兄弟マンション通って帰ると、クロノツリー素敵！ティアロのツリー素敵！うちは、、、ない！！！
来年は皆さんの意見で豪華で素敵なツリーが飾られると良いですね！
管理会社に意見済みですー。
すみませんツリーの愚痴でした。

[11018: 住民板ユーザーさん5]

先ほど外の木に飾り付けしていました。

[11019: 匿名さん]

外の木は台風で弱っているので、しっかり根が付くまで今年に限っては飾り付けやらない方向って聞いたのですが、要望多かったからやるのでしょうか。少し木が心配ですけど、うまくいくといいですね。

[11020: 住民板ユーザーさん1]

>>11017 住民板ユーザーさん1さん
三井らしからぬですよね。そういうとこ手厚いイメージだったのに残念です

[11021: 住民板ユーザーさん3]

>>11020 住民板ユーザーさん1さん
ガーデンエントランスの庭にツリー飾り付けされましたね。きれい～

[11022: 住民板ユーザーさん6]

>>11017 住民板ユーザーさん1さん

管理会社に意見するのはお門違いです。
やるのは住民です。

あなたが理事でないのならとりあえず管理組合理事会に要望を出すべきでしょうし、更には理事になってご自分で設置する方向に動くべきです。

自分で動かないのに愚痴だけ言うのはただのクレーマーです。

[11023: 住民板ユーザーさん]

>>11022 住民板ユーザーさん6さん

理事会の苦労を理解してくださっている方がいて嬉しいです！
色々至らない点もあるかとは思いますがみなさんの大事な資産を最大化すべくこれからも頑張ります。

[11024: 匿名さん]

ここって共働きが多いんですか？

[11025: 匿名さん]

パワカには届かない共働きでしょうね

[11026: 住民板ユーザーさん6]

>>11024 匿名さん
>>11025 匿名さん

ここは住民板です。

[11027: 匿名さん]

以前に年齢承認の問題から住人専用のLINEオープンチャットに入ることができないと言っている方がいらっしゃいましたよね？

対応方法が分かったのですが、既に入れてますかね？

[11028: マンション住民さん]

住人専用LINEオープンチャット、有用な意見交換、情報共有の場になっていますね。重宝させて頂いています。

[11029: 住民板ユーザーさん2]

>>11028 マンション住民さん

最近入居したのですが、どのようにしたらそちらに入れるのでしょうか。
宜しくお願いします。

[11030: 匿名さん]

>>11029 住民板ユーザーさん2さん

「パークタワー晴海 住民ルーム」です。
下のリンクから参加できますので是非！

https://line.me/ti/g2/LGqgoUcWi5VHWgDwLye7EA

ここのように匿名での参加が可能です。

また、住人確認として、参加コードの入力において以下の7桁の数字の入力すれば入れます！

【管理規約34ページ 別表第1中の建物 専有部分 延べ面積の数字（カンマなどは無視）】

※住人外への数字の漏洩にはお気をつけ下さい※
※管理規約の確認には、レジのくらしアプリが便利です※

[11031: 住民板ユーザーさん1]

>>11026 住民板ユーザーさん6さん
住人がその質問してもらおかしくないし、答えてもおかしくないよね？なんなの？

[11032: 住民板ユーザーさん7]

>>11030 匿名さん

「パークタワー晴海 住民ルーム」に参加したいですが、格安スマフォで年齢制限解除は出来ないですので、残念です。

[11033: 住民板ユーザーさん2]

>>11032 住民板ユーザーさん7さん

同じく私も参加できません。。

[11034: 匿名さん]

>>11032 住民板ユーザーさん7さん
>>11033 住民板ユーザーさん2さん

ご連絡ありがとうございます。個別対応させていただきます。

対応できる時間が仕事後の夜になってしまうため、以下の待合室を用意させていただきました。
入室してお待ちいただきたく、よろしくお願いします。

オープンチャット「待合室（暫定）」
https://line.me/ti/g2/otqrvqyuvzi2qECXTXNrQA?utm_source=invitation&utm...

[11035: 匿名さん]

上のURLはリンクが失敗してますかね？再度チャレンジします。

オープンチャット「待合室（暫定）」のメンバーを募集しています！一緒にトークしましょう！
https://line.me/ti/g2/otqrvqyuvzi2qECXTXNrQA?utm_source=invitation&utm...

[11036: 匿名さん]

>>11035 匿名さん

一名の方とは連絡が取れて、入っていただけたようで良かったです！

一名待合室に入室後、連絡が取れる前に退室されてしまったようですが対応は不要でしたでしょうか？

[11037: 匿名さん]

パークタワー勝どきが電撃発表されましたね

[11038: 住民板ユーザーさん3]

東銀座行きのバスって8時台でも今の小型で十分間に合ってると思いますが大型に変更する必要ってあります？

[11039: 住民板ユーザーさん1]

>>11038 住民板ユーザーさん3さん

無いと思います！

[11040: HDL]

パークタワー晴海の可愛いお庭でつがいのネズミ、ミッキー＆ミニー（仮名）を発見しました！もう2回も見たよ！
暗くて写真撮れなかったけど、リアルディズニーランドよね(*´∀`)♪
寒くないのかな。
何食べて生きてるのかしら。

[11041: 住民板ユーザーさん1]

>>11038 住民板ユーザーさん3さん
私も必要ないと思います。
あと、夕方の便も、小型で間に合ってると思います。

[11042: 住民板ユーザーさん4]

そもそも、東銀座は晴海ライナーでカバー出来るので便自体の必要性も微妙、、、小型のままでいいというのは賛成。

[11043: 匿名さん]

私はシャトルバス使わないですけど、今回のは反対しますよ。
今後管理費にまで影響でるような変更されても困りますし、安易に考えすぎだと思いました。

[11044: 住民板ユーザーさん1]

22時23時台もいつも利用者数名だし不要では？それよりむしろ20時21時台に走らせた方が良いと思います。

[11045: 住民板ユーザーさん3]

こういうのって使う人が実費負担すべきであって、
使わない人にまで負担させて自分が便利にしようとするの納得が行かないですね。

[11046: 住民板ユーザーさん4]

>>11045 住民板ユーザーさん3さん

だからバス代値上げしてコスト増分を吸収してるんでしょ？

[11047: 住民板ユーザーさん1]

シンプルに月島駅ピストンに集中した方が良いと思います。

[11048: 住民板ユーザーさん5]

>>11047 住民板ユーザーさん1さん
正直、使う人だけで実費負担で全然問題ないから増やして欲しい

[11049: 入居済みさん]

大損だ

[11050: 評判気になるさん]

>>11043
今回？反対？なんの話？この間の議事録読んだ？バス入れ替え後特に問題なかったという話だよ？反対って何に？

[11051: 入居済みさん]

シャトルバスの件、朝の東銀座廃止して月島ピストン2台体制で７～9時台10分おきを実現してほしい。またコスト面を考えると夜の月島＆銀座はどうやっても満車は運行は不要かと。
午前中のみのシャトルバス運行って契約上難しいんですかね？

[11052: 住民板ユーザーさん1]

すぐ近くにあるオフィスビルの晴海フロントも同じ大新東のシャトルバスだし相互乗り入れできませんかね？
あちらは逆に朝の晴海→月島と夕方の月島→晴海がガラ空きなのでお互いメリットありそうですが。

[11053: 住民板ユーザーさん2]

>>11049 入居済みさん

プレミアムフロアかつ最上階ということが考慮されて無いね。プレミアムフロア、特に最上階は一般的に中古でも坪単価は高くなる。

中低層は9割以上が分譲価格を上回ってるよ。

[11054: 住民板ユーザーさん7]

>>11049 入居済みさん
晴海三兄弟で、1億円を超える取引が減っているとしたら、そういう評価になるのかもしれませんが。。。

[11055: 住民板ユーザーさん5]

>>11052 住民板ユーザーさん1さん。とってもいいアイディアです。何がルートありますか？

[11056: 住民板ユーザーさん8]

なぜこんなに値下がりしているのでしょう。

[11057: 住民板ユーザーさん5]

まあ不人気物件ですから。。

[11058: 住民板ユーザーさん]

>>11056 住民板ユーザーさん8さん

駅から離れたマンションは静かな環境と引き換えにリセールが悪いというは分かっていたことでは？リセール気にするなら、ここじゃなくて駅近買えばいいのに。
うちは実需ですので値下がりしようが関係ないですね。

[11059: 匿名さん]

自分が中古買うならと考えなよ。
駅から遠くてくたびれた中古なんか激安じゃなきゃ買うわけない。　

[11060: 住民板ユーザーさん5]

>>11058 住民板ユーザーさん
駅から離れた弱点を補うためにも、シャトルバス増やして欲しい。その方が上がる管理費以上に長期的な資産価値は保たれる。

[11061: 入居済み]

>>11060 住民板ユーザーさん5さん

晴海ライナーや都バスで都心に１０?１５分でアクセスできるし、BRTが来年開通するので、シャトルバス増便は不要と感じてます。

[11062: 住民板ユーザーさん5]

>>11061 入居済みさん
当マンション居住者だけかつ雨に濡れずに目の前にバスがくるのは大変な利便性ですよ。知り合いもシャトルバスってすごいって言ってました。

[11063: 住民板ユーザーさん5]

>>11061 入居済みさん
月島から本気で帰るバスがないんです。

[11064: 住民板ユーザーさん]

>>11060 住民板ユーザーさん5さん

駅から遠い時点で、資産価値なんて保たれないって。資産価値気にするなら、バス乗らなくていいマンション買いなよ。

バスなんだから、

[11065: 住民板ユーザーさん5]

パークタワー勝どきが電撃発表されましたね

[11066: 入居前さん]

お見合いだけどね

[11067: 匿名さん]

3LDK 6000万で買った私からしたら十分激安物件だった。

MTGやパークタワー勝どきで3LDK買える予算なんてないし。
晴海三兄弟はそんな人たちの受け皿になると思うけどな。

今残ってる部屋は高い部屋だから、狭くすれば上記のマンションも買えちゃうからなぁ

[11068: 内覧前さん]

皆さん本日はお疲れ様でした。いろいろご意見はあるかと思いますが．．．

[11069: 入居済みさん]

総会、出席できなかったのですが東銀座行きシャトルバスの議案の結果が気になります。。。

[11070: 入居済みさん]

ひどかった、あんな形になるとはなぁ、

[11071: 住民板ユーザーさん1]

>>11070 入居済みさん

君は出てないだろw
部外者は投稿しないでね。

[11072: 住民板ユーザーさん1]

銀座にバスを出したいのですか？

[11073: 住民板ユーザーさん3]

>>11069 入居済みさん

>>11069 入居済みさん
なんのはなし？

[11074: 入居済みさん]

総会で9割反対した議案もあったが、棟内一任した数を半数を超えたので、反対と参加の意味がなくなる。議案の内容も分からず、一任する行為が不責任。集会参加の紙に同意かどうかの選択をあげないと、理事会と三井さんの失策である（合えてやったか）

[11075: 内覧前さん]

たぶん、わかっててやったと思います。そっちの方が不愉快。不信感が強く残りました。

[11076: 住民板ユーザーさん6]

委任がこれだけ多いと全ての案が通りますね。住民の過半数が一任したのだからしょうがないが。

[11077: 住民板ユーザーさん1]

一任＝賛成になるんですか？

[11078: 住民板ユーザーさん7]

>>11074 入居済みさん

「反対と参加の意味がなくなる」というのが意味不明ですね。

反対したいなら反対すればいいし、出席したいならする、ということです。

結果として賛成の数が決議可能な数に達したのですから、決議されたというだけの話。

「内容も分からず一任する行為が不責任」というのも、あなたの感想に過ぎない。

[11079: 住民板ユーザーさん1]

>>11078 住民板ユーザーさん7

>>11050さんとか>>11073 みたいな人がいるじゃん。
ここだけで2人もいるってことは、議案みずに一任した人は実際かなりの数いるんじゃないの。

[11080: 入居前さん]

>議案みずに一任
それを言い出すと、ここに限らず多くはそんなマンションばかりだけどね。もっと関心ない人は一任すら出してないよ。出すだけマシ。

[11081: 住民板ユーザーさん]

シャトルバスについて解決すべき課題があることは認識していますし、総会で反対票を投じられた方が多かったことで理事会内でもさらに議論する必要性を感じております。
ですので委任状で全て決まってしまい何を言っても無駄とは思わないでください。
今後さらに継続してデータを取り、どのようにするのが最善か検討をして参ります。

[11082: 住民板ユーザーさん1]

夕夜の時間帯、月島に絞って時間2-3本のピストンがあればベストに思います。

[11083: 住民板ユーザーさん1]

>>11078 住民板ユーザーさん7さん
賛成が多いなら納得します。ただ一任の票が賛成としてカウントされるのも変だと思います

[11084: 住民板ユーザーさん3]

>>11074 入居済みさん
一任なんてなかったよね？議案ごと、賛成、反対、○○に委任、だよね？議案は同封されてて内容はわかったでしょ？あと不責任じゃなくて無責任でしょ？
あ、もしかしてこれ釣り？

[11085: 契約済みさん]

月島よりも東銀座の充実がいいな

[11086: 住民板ユーザーさん7]

>>11083 住民板ユーザーさん1さん

一任してるんだから賛成になるに決まってるでしょ笑
何言ってんの笑

[11087: 住民板ユーザーさん7]

>>11079 住民板ユーザーさん1さん

そうだとしても何の問題が？
見ずに一任、も含めて、他人の意思決定に文句つけるんじゃないよ笑

それが嫌なら、マンションに住むのは向いてないです。

[11088: 匿名]

>>11087 住民板ユーザーさん7さん

別に他人の意思決定に文句つけてるわけじゃないと思いますが？
昨今読解力が相当落ちてるらしいですね。あなた笑ってる場合じゃないですよ笑

[11089: マンション住民さん]

裏のサッカーコートですが、住民でない子供達（小学生）が自転車出入り口から友連れで不要侵入して遊んでいるようです。平日夕方、休日は昼の時間に同じ顔を見かけるので常習犯。先日警備員さんにはお伝えし、その時は声掛けしてもらって退場となったのですが、その後も見かけるのでなんとかならないかな。柔らかいボールかもしれないけど、幼稚園児も遊んでいるコートでバット振って野球とかやめてほしい。勝手によそのマンションに入るのは「不法侵入」だし、そこで遊具や施設を壊したら「器物損壊」だし、サッカーボールとか持って帰ったら「窃盗」だということをわかってもらうのはどうしたら…。

[11090: 入居済み]

>>11089 マンション住民さん

警備員からの声かけは有効でしょうね。複数回だったら保護者に連絡とか、近隣の学校などに、マンションの不法侵入に関しても児童にルールを教えて貰うようお願いするとか。

[11091: 住民板ユーザーさん7]

>>11089 マンション住民さん
子供でしょ？
些細な事で目くじら立てるな。

[11117: 住民板ユーザーさん1]

[No.11092～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・有益な情報を含まない内容
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信

[11118: 住民板ユーザーさん2]

>>11091 住民板ユーザーさん7さん

部外者さんは投稿禁止ですよ。

[11119: 入居済みさん]

北東に立つかもしれないタワマンの件ですが、まだ何も情報ないですか？
検討中です。

[11120: 住民板ユーザーさん8]

>>11119 入居済みさん

気になりますよね！
調べてもこちらしか見つかりませんね…
http://dorattara.blog.fc2.com/blog-entry-2163.html

[11121: 住民板ユーザーさん7]

>>11119 入居済みさん

今わかっている事は、もしここに2、3年後にタワマン を建てらてしまったら、月島第三小学校に児童が溢れて教室が不足して大変な事態になると言う事です。

[11122: 住民板ユーザーさん2]

>>11121 住民板ユーザーさん7さん
今ですら、ここの入居によって晴海幼稚園も足りてないですからね。
次の2、3年の話ではなく最低でも5,6
年は無いでしょう。

[11123: 匿名さん]

>>11122
インフラもろくに整ってないのに晴海にマンション建て続けたら、武蔵小杉より酷くなるよね。

ふと思ったけど、PTHの北のレミコン跡地ってすごい変形してるけど、タワーなんて建てられるのかね。

[11124: 住民板ユーザーさん8]

>>11123 匿名さん


建てられます…
三井の方から、諸々法律や規制のなかで
ここまで建てられます、と図面を見せてもらいました。



http://dorattara.blog.fc2.com/blog-entry-2163.html

こちらにも出てきてます。

[11125: 住民板ユーザーさん3]

レミコン跡は、晴海フラッグのモデルルームがあと5年は残るでしょうから、そこからタワマン建て始めても4年はかかるので、タワマンが出来るとしても都合10年程度は完成しないと思います。

[11126: 入居済みさん]

当マンションから1番近くの郵便ポストってどこでしょうか？

[11127: マンション住民さん]

4年もかからないと思います。
2年でしょう。

[11128: 住民板ユーザーさん1]

>>11126 入居済みさん
トリトンでは？

[11129: 住民板ユーザーさん8]

>>11126 入居済みさん

トリトン内の郵便局でしょうか、、

[11130: 住民板ユーザーさん8]

ディズニーシー貸切の応募、今夜までです！
お忘れの方、いらしたら、ご応募を ^_^

[11131: 匿名さん]

>>11126 入居済みさん

晴海ガーデンコートの前にもあります。

[11132: 住民板ユーザーさん3]

>>11127 マンション住民さん

2年は早すぎますね。早くても3年かな。

[11133: 住民板ユーザーさん1]

ドゥトゥールは棟内コンシェルジュデスクの前にポストを設置したよね。ここにもできないかな

[11134: 匿名さん]

ティアロもマンション内にポスト設置してますね。

[11135: 住民板ユーザーさん8]

そんなにポスト重要ですか？

[11136: 住民板ユーザーさん6]

>>11135 住民板ユーザーさん8さん

あった方が便利

[11137: 住民板ユーザーさん5]

>>11135 住民板ユーザーさん8さん

全く使わないのでどうでもいいです

[11138: 住民板ユーザーさん]

>>11137 住民板ユーザーさん5さん

無いよりは、あった方がよくない？ 子供が年賀状の返信をだすために、ポストを探して漂流しました 汗

[11139: 住民の人に質問したいさん]

備え付けのルータってどこにありますか？

[11140: 匿名さん]

>>11139 住民の人に質問したいさん

住民の方ですか？
間取りによって違いますので、間取りを教えていただいた方が良いかと。

[11141: 入居済みさん]

1LDKです。

[11142: 住民でない人さん]

コンシェルジュに聞くといいですよ。

[11143: 住民の人に質問したいさん]

車が横転して大渋滞してますね。
北側から見えます。

[11144: 住民板ユーザーさん3]

在庫がどんどん増えていますが、何かありましたか？

[11145: 匿名さん]

>>11144 住民板ユーザーさん3さん
どんどんと言いますと？

[11146: マンション検討中さん]

モデルルーム跡地には何が出来るんですか。