《契約者専用》プラウド東陽町サウス

[匿名さん]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615038/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/toyocho/

所在地：東京都江東区東陽二丁目2番27（地番）
交通：東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩4分
総戸数：97戸
階数：地上11階
間取：3LDK～4LDK
面積：68.23平米～97.25平米
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ

[161: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[162: 住民板ユーザーさん1]

皆様、専用部分の定期メンテナンスの指摘事項はどのような点を記載されましたか？
よろしければご参考までに知りたいです。

[163: マンション住民さん]

フローリングの沈みぐらいです。

[164: 住民板ユーザーさん3]

ブロードバンドきしみあるけど許容範囲かな

[165: 住民板ユーザーさん3]

ブロードバンド誤変換です。。。
フローリングって書きたかった
最近、ディスポーザーの臭いが気になります

[166: 住民板ユーザーさん1]

生協イベントなかなかよかった
勢いで入ってしまった

[167: 住民板ユーザーさん1]

最近、西側に違法駐輪みたいな感じの自転車いますね。遊びにきてるなら中に駐輪するはず

[168: 住民板ユーザーさん1]

外側は駐車禁止になったはずですが？組合の会報をちゃんと読んでいないのでしょうか？しかも、粗大ゴミが出ているって事は回収車の邪魔・・・ルールは守りましょう

[169: 住民板ユーザーさん2]

前者さんが言う通り、プラウド内とは全然関係無い建物の配達で一時利用される始末。この佐川急便の車、常習犯なんですよね。ちょうど駐車監視員が巡回してたが私有地なんで通り過ぎて免れてましたがなんか腑に落ちないので今回私も投稿しました。

[No.168と本レスは、プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

[170: 住民板ユーザーさん3]

マンションには関係ないけど宅急便とか生協など駐禁取締してる方々って私生活では、一切、その手のサービス使わないんだろうか
長時間停めてるわけじゃないんだからおおめにみてやれよと思う。
すみません、関係ネタでした。

[172: 住民板ユーザーさん1]

テレワークなのか、1日ラウンジ独占してる方は、もう少し遠慮してほしい
使いたくても使えないです

[173: 住民板ユーザーさん8]

>>172 住民板ユーザーさん1さん
今日も早朝から独占してますね？もうはんば彼の事務所状態・・・。家でできない理由でもあるんでしょうか？しかも、zoom会議なのか？声大きくて自習したくとも集中できませんでした

[174: 住民板ユーザーさん1]

噂のラウンジ独占の彼
たしかにイヤホンもせずweb会議されてるので情報だだ漏れですが、他人がいるのに機密情報大丈夫なのかしらと他人事ながら心配してしまいました

[175: 住民板ユーザーさん3]

ルールはあってないようなもの
結局はいくら役員や住人が会議で決めた事も守れない人がいるのは残念で仕方ない。きっとマンション組合の議事録も読まず捨ててしまっているのでしょうね？

[177: 住民板ユーザーさん7]

よく酔っ払って土足で寝てるリモートおじさんのことでしょうか？違ってたらごめんなさい

[178: 住民板ユーザーさん1]

荷物の積み降ろしで少しの間、泊めるくらいなら大目に見てあげてもよいと個人的には思います。

[179: 住民板ユーザーさん3]

>>178 住民板ユーザーさん1さん
積み下ろしとかならいいんですが特に土日の夕方から夜にかけて朝から昼くらいまで駐車場がわりに利用している住人なのか来客なのか分からない車が目立ちます。

[180: 住民板ユーザーさん3]

追記
以前、投書しましたが来客なら来客でフロントガラスの内側でもいいので何号室なり提示して欲しいものです。持ち主が分からないのではなんか起きた時には連絡もできないと思いますが？

[181: 住民板ユーザーさん1]

土日になると誰かしら止めっぱなしにしてるよね
いいの？これで？では、ルールは守る必要が無いって事でいいですね？役員さんたち

[No.171～本レスは、プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

[182: 住民板ユーザーさん6]

>>181 住民板ユーザーさん1さん

12/6の駐車車両と同じでしょうか？ここに書いても見てないかと思いますので証拠と共に管理室に相談してみてはいかがでしょう。頻繁だと悪質ですね。

[183: 匿名]

>>181 住民板ユーザーさん1さん
ここに書いても意味ないですよ
こちらの写真添付して組合に投書されることをおすすめします。
放置されてる自転車もようやく取り上げられましたね

[184: 住民板ユーザーさん7]

節分などの行事で個人等で盛り上がるのは結構だと思いますが共用部分に散らかりっぱなしはどうかと思います。汚いのは某部屋の前だけです。『飛ぶ鳥跡を濁さず』って言葉知ってますか？後始末くらいはして下さい！

[189: 住民板ユーザーさん1]

[NO.185～本レスまで、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[190: 住民板ユーザーさん1]

今年も蜘蛛の季節がやってきましたね
皆さん何か対策されてますか？

[191: 住民板ユーザーさん1]

ベンツなんて高いクルマ乗ってるくせに駐車場代ケチるってなんだろう

[192: 住民板ユーザーさん2]

ラウンジでの子供達が目に余る。土足でソファに座るわ、走り回るわ。
親はどういう教育してるのか？
遊びたいなら個々人の家にあげればいい。キッズルームなのであれば共益費負担でなく受益者負担で金を取ればいいのでは？
少し前にはソファも壊されていたわけだし。。

[193: 引退世代]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[194: 住民板ユーザーさん1]

子供達が数名ラウンジにいて棚に上がって遊んでいる所を見かけたことがあり　注意したこともあります。　全員外部に住んでる子供達で雨が降ってるからここに来たと言ってました。ここのマンションには友達が住んでいて友達が使っても良いと言ったからと話していました。

その後もその子達をラウンジで見た事がありますが
マナーが悪かったと思います。

飲み物を買う為に中に入ると
お菓子のゴミやソファのクッションがあちこちに投げられ床に落ちてました。

片付けられてるのかが気になり
後からラウンジに行くと
奥の机で遊んでた低学年の子供とその親がそのゴミやクッションを片付けていました。

今回　ラウンジの使用ルールに対し
厳しいと言う意見をお持ちの方もいるかもしれないが
外部からの子供達がこのような使い方をしていたと理解してほしく書き込みました。
当たり前のルールが守れていたらこうはならなかったと
思います。

[195: 住民板ユーザーさん1]

今日みたいな雨だと彼等が放課後くるかもですね
見かけたら注意するように私もしたいと思います

[196: 住民板ユーザーさん1]

7/10 16:40
ラウンジでクッション投げ合ってる子供たちがいたので注意しました。
親の同席はなしです。
こうやって声をかけることも大事かなと思います

[197: 住民さん1]

クリーニング屋側の植込みのところが近隣企業社員の喫煙所みたいになっており、吸殻や灰が地面や植込みに落ちてます。先日昼頃に社員証ぶら下げたおばさんが吸ってたので、灰を捨てるのを確認して注意しましたが、会社名聞いても「すいません」の一点張り。マンションには小さい子も多くおり、副流煙や灰やフィルターのポイ捨てによる草木への影響も気になります。これからも見かけたら会社名問い詰めクレームしたいと思ってます

[198: 住民さん3]

違法駐車の常連配達業者
うちのマンションの配達も無いのにうちのマンションの敷地内に駐車し、サニーハイツの荷物の配達。
しかも、またタバコのポイ捨て

[一部の画像を削除しました。管理担当]

[199: 住民板ユーザーさん1]

>>198 住民さん3さん
ここにあげるのではなく、ご本人に注意されるか宅配業者のwebサイトから指摘いれる方がいいのでは？

[200: 住民板ユーザーさん1]

マンションに全く関係ないけど前の道路が綺麗になって嬉しい

[201: 住民さん3]

ここは無料駐車場ではございません…
長時間駐車は近くの駐車場をご利用ください。

[画像を削除しました。管理担当]

[202: 住民板ユーザーさん1]

>>201 住民さん3さん
警察に不法駐車の連絡すると持ち主に連絡してくれますよ

[203: 住民さん3]

昨晩、雪かきしようと思ったら雪かき用のスコップが使える場所に置いてない
普通のスコップもないし、防災倉庫にあるのかなと思ったけど鍵なくて開けられない。
管理人さんは今日休みなら外に出しておいてくれればいいのに
気の利く住人の方が自分の道具で雪かきしてくれたみたいでありがとうございます！

[204: 住民さん1]

またタバコのポイ捨て。。このところよく見ます。近隣会社の喫煙所みたいになってますね(-_-;)

[205: 住民さん1]

金曜から駐車していたVWようやくいなくなりましたね
まっく常識のないパパ
通報しようと思ったらいなくなったので次回は早く通報します。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[206: 住民さん1]

土日を狙って常習駐車する車。毎回停めるなら駐車場代払ってくださいよ… 管理人に言っても面倒くさがっていいんじゃないですかって管理怠慢ですよね？実際、リアルタイムで荷降ろししたくて場所がないから住人表通りでハザードたいて下ろすハメに

[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

[207: 住民さん4]

白いアウディSUVもよくとめてますね
日本語が読めない方なんだろう

[208: 住民さん1]

最近ゴミの段ボールの捨て方がひどいですね
5階にお住まいの方がそのまま箱を崩さずに捨てていました
いい大人なんですから、ちゃんと崩してから捨てましょうよ

[209: 住民さん1]

この前の子供おもちゃ？の粗大ゴミは、ひどかった
あれ、ビデオとかで特定してほしい案件ですね

[210: 名無しさん]

駐車禁止エリアの駐車、ベランダ喫煙、子供が部屋を走り回る問題
初期ではなかった問題が最近多いですね。

[211: 住民さん3]

>>208 住民さん1さん

503号室の方ですよね。
今日も段ボールそのまま、二箱崩さずに置いてありました。
どなたか、管理人にお手紙出したらどうでしょうか？
複数人で出せば改善してくれるかもしれません。

[212: 住民さん7]

>>211 住民さん3さん

あ、ちゃんと証拠写真は撮りました。

[213: 住民さん2]

>>211 住民さん3さん
あなた様は、管理組合に投書されてるのですか？

[214: 住民さん7]

>>213 住民さん2さん
していますよ。
しかし何も注意喚起などされなかったです。
全体向けにゴミ捨て場に張り紙はされましたが。
複数人でやれば何か変わるかなと思ったのですが…

[215: 住民さん1]

たまに来客用自転車置き場に止まってるピザ屋のバイクみたいなの住人の方のですよね？
以前に管理人さんが、バイクに注意文貼ってましたけど日本語読めない方なのかしら？
頻繁に止めるなら契約してお金納めてほしいですね。
ちりつもで修繕積立金の足しにになりますし

[216: 住民さん3]

>>215 住民さん1さん
そのバイクの方もう契約されていますよね？
一枠来客用ではなくなっていましたよ

[217: 住民さん7]

>>216 住民さん3さん
多分、紙が剥がれただけだと思いますよ

[218: 住民さん3]

>>217 住民さん7さん
いいえ。少し前から来客用ではなくなっています。うちに来る来客が停められなかったので。管理人の方に確認済みです。
そちらも直接管理人のかたに確認してみては？

[219: 住民さん5]

>>215 住民さん1さん
この人がゴミの人と同一人物なんですか？
相当マナー悪そうですね。

[220: 住民さん6]

>>218 住民さん3さん
そうだったのですね失礼しました。

[221: 住民さん6]

>>219 住民さん5さん
別のことではないですか？
それにこちらの問題は契約しているとのことで解決済みのようです

[222: 住民さん9]

駐車禁止エリアの無断駐車見なくなりましたね。ナンバー掲示はやはり効果ありかな？

[223: 住民さん5]

上の階の子供の足音がうるさいんですけど、皆さんはどうですか？
結婚最近の悩みで、どうしたら良いのでしょう。

[224: 住民さん6]

>>222 住民さん9さん
マンションの駐車場契約してる方なのに、なぜか、あそこに長時間停めてて謎でした。
最近、多いのは白のミニバンですね。
それにしてもコーンをどかして停めて、元に戻さないのはなんなんでしょうか
お一人だけ元に戻してるところ見かけたことありますが、他の方は一時的に停めてもコーンは戻さない方ばかり
コーンも壊されてばかりで、あれも備品代として我々の負担ですからね。
カメラで特定できないものなのでしょうか？

[225: 住民さん6]

>>223 住民さん5さん
うちも騒音で悩まされていて、直接手紙を書いて1階郵便受けに入れましたよ。暫くしたら返事が届いていて気をつけてもらえたようでだいぶ改善されました。

[226: 住民さん1]

>>224 さん

>>224 住民さん6さん
いっそ許可車両以外は簡単には動かせないスチール地中引き出し式の支柱でもあればいいんでしょうが駐車禁止と文字の書いてあるコーンを動かしているのは日本語読めないのでしょうか？感じなので中国の方でも理解できるはずなんですけどね

[227: 住民さん]

来客用が1ヶ所しかないせいかキツキツに停めるくらいなら外に停めればいいのに？1ヶ所しかないなら来客用スペースの意味を成してないですよね？

[228: 住民さん5]

>>223 住民さん5さん

うちの上もうるさいですよ
走り回るしジャンプするしで親は躾を放棄してる感じです。
注意喚起出ても無視なのでダメ親なんでしょうね

[229: 住民さん6]

>>228 住民さん5さん
>>223 住民さん5さん

皆さんが同じように悩まれてるようで安心しました。
私の家だけかと思いましたので、運がないのかなぁなんて落ち込んでおりました。
直接手紙というのは、ご本人の郵便ポストに直接いれるということでしょうか？

[230: 住民さん8]

>>229 さん

検索すると文例も出てくるので参考にしてください
我が家は、直接手紙しても管理会社入れても効果なしです。集合住宅に住む資格なし

[231: 住民さん4]

>>230 住民さん8さん

そうなんですね。
ありがとうございます、検索してみます。
そんなにしても改善されないなんて、バカ親ですね。
逆の立場ならどう思うか考えて欲しいものですね。

[232: 住民さん2]

>>231 住民さん4さん
サンプルの文例にも大体、注意書きありますが名乗る必要はないですよ。
無記名で問題ないです。

[233: 住民さん6]

>>232 住民さん2さん

そうなんですね！
名前書くものとばかり思っていたので、教えていただきありがとうございます。
一旦、ポスト投函してみたいと思います。

[234: 住民さん3]

>>229 住民さん6さん
ご本人の部屋番号に直接入れました。うちは良いかただったようで気をつけてくれてよかったのですが、本当ストレスになりますよね。改善されることをお祈りします。

[235: 住民さん4]

騒音問題は難しいですね。
管理会社は注意文の掲示くらいまでしかしてもらえないので、対象の住民と直接会話するしかないですが、奥深い問題になりそうですし。
掲示物の文面にもありましたが、上下左右から伝わる音もあったりします。
マット敷いても走ったりジャンプしたら振動とかあることを親は知ってほしいですね。
知人のマンションは、総会に騒音主呼ばれて色々あったらしい。

[236: 名無しさん]

ここ見てるの？ってくらいのタイミングでバイク置き場の貼り紙が新しくなってました。
たまたまなのでしょうけど笑ってしまいました。

[237: 住民さん]

>>236 名無しさん

管理の人や管理人も見てるらしいですよ

[238: 住民さん9]

誰が見ててもおかしくないですね

[239: 名無しさん]

最近、引越し多いですね
時期的なものなのかな

[240: 住民さん4]

毎日のように供用廊下を走る兄妹
迷惑なのでやめてほしい
親は他の住民の迷惑になってること気づいてないの？

[241: 住民さん2]

>>240 住民さん4さん
直接子供に注意するのはどうでしょうか？

[242: 住民さん]

共用廊下を外と同じ感覚に考えているのでしょうね。注意すれば直りそう

[243: 住民さん5]

正直ここのマンションの子供がいるご家庭はレベルが低い方が多い。もちろん注意などして気をつけてるご家庭もあるかと思いますが、当たり前の事(共用廊下は走らない、下の人に響かないよう家の中では気をつける等)できないご家庭が多いですね。
あとは、エレベーター付近にある小石を子供が遊びで撒き散らしていたり。
それを見て注意し、片付けるよう親は何も言わないのか。と不思議でならない。

[244: 住民さん4]

大体、その手の親御さんは子供のしつけができてない。家の前には、子供の自転車やら放置してます。
自分達は特別とでも思ってるんでしょうかね
一軒家にでも住めばいいのに

[245: 住民さん3]

>>244 住民さん4さん
本当その通りです。他人に気遣いができないなら一軒家に引っ越ししてほしいものです。

[246: 住民さん4]

猿？

[247: 住民さん5]

>>246 住民さん4さん
子供がな

[248: 住民さん7]

ほんとーーーーに足音がうるさい。

[249: 住民さん4]

家は体育館ではありません
走ったりジャンプしたりやめてください！
躾けてください！！

[250: 住民さん1]

今、帰宅したんですがエレベーターの中がめちゃタバコ臭かった

[251: 住民さん1]

管理人不在だからと言ってどうどうと停めてますね？前の住宅みたいに無許可駐車チェーンでロックしてしまえばいいのに…

[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

[252: 住民さん7]

>>251 住民さん1さん

駐車禁止ってあるのにずうずうしいですね、近くにパーキングあるんだからとめてくればなんの問題もないのに
エレベーター前で貼り出されて注意喚起されるのご存知ない方なのでしょうか？

[253: 住民さん8]

>>251 住民さん1さん
この方よく停めてますよね
ベンツが晒されてから、しばらく停めてなかったんですが
組合に依頼して貼り出してもらいましょう！
私も一筆書きます。

[254: 住民さん8]

今朝も順調に家の中を走り回ってます。
親は何されてるんでしょうか？
階下に地響きのように響いて迷惑です。
管理組合で議題にしてもらいます。

[255: 住民さん7]

マンションでの子供の足音はどこでもついて回る問題だとは思います。でも躾って限界があって、子供は何度注意しても面白いことは繰り返すものです。防音マットとか対応してても響いてしまう。あまり近隣からプレッシャーかけると虐待につながり兼ねないですよ。育てにくい子供や発達障害だとか個性の問題で注意しても無理なこともあります。寛容になれませんかね。他人と過去は変えられない。自身のマインドを変えればもう少し生きやすくなるかもしれませんよ？

[256: 住民さん4]

>>255 住民さん7さん
朝6時過ぎから1時間程度騒がれ、23時過ぎにも騒がれ
他の時間帯も1時間前後走りまわるのは日常茶飯事です。
の理解はできますが、こちらにも生活があるんです。
お手紙しても効果なしでホントに困ってます。

[257: 住民さん6]

>>255 住民さん7さん

こうゆう人がいるからどんなに手紙やお願いを出しても改善されないんでしょうね。

[258: 住民さん4]

小さな子供なので、
被害者側が「許す」時に発する言葉
「いつも、すみません」
「いえ。小さな子供さんなので」
が、普通の会話
「もう少し配慮して欲しい」
「小さな子供なので(お前が我慢しろ・寛容な心を持ち合わせろ)」
て、会話が成り立って無い
人に危害を及ぼす子供のする事なのでは成り立たないです

[259: 住民さん7]

うちは両方経験あり。
下からはクレームきたことあるし上からの子供の足音で管理組合通してクレームしたこともある。今は気にならなくなったし下からもクレームは落ち着いた。
うちは二重の防音マット敷いてるし21時以降は騒がないように言い聞かせて最大限配慮してる。
ちなみに255です。

[260: 住民さん1]

>>259 住民さん7さん
いいですね。
我が家の上階は聞く耳ないので、半ば諦めてます。