リーフィアタワー海老名アクロスコート

[マンション検討中さん]

リーフィアタワー海老名アクロスコートっていかがでしょうか。
駅にも近くて、便利なショッピングエリアもあって、良さそう。
ご意見や情報をお願いします。

所在地：神奈川県海老名市めぐみ町５１２番１１
交通：相模線「海老名」駅　徒歩4分
　　　相鉄本線「海老名」駅　徒歩3分
　　　小田急小田原線「海老名」駅　徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.25m2～120.65m2

公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/ebina-tower/index.html
売主：小田急不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　小田急電鉄株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：小田急ハウジング株式会社（予定）

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[8423: 名無しさん]

今日内覧会行ってきました。
エアリーガーデンは期待してなかったのによかったです。

[8424: 名無しさん]

思ったより広く開放感ありました。
商業施設の上の屋上ガーデン的な。

[8484: 検討板ユーザーさん]

小田急線ホームから撮ってみました。
ドーンとしていますね！

[8488: 周辺住民さん]

ドローンじゃ無いですが、ペデストリアンデッキからのリーフィアです。

[8537: 検討板ユーザーさん]

>>8536 マンション検討中さん
やっぱりダイレクトサッシって外の目線気になりますね。

[8648: マンション掲示板さん]

まぁ時間帯によりますね。
論より証拠ということで、
ちなみに、今ロマンスカー@クラブ経由で3日後の来週月曜の新宿行きを予約しますと、
6時27分と、7時54分は取れます。
6時13分と8時12分はNGでした。
ちなみに8時12分は1週間先でも取りにくいです。

千代田線直通ですと、6時33はNG、8時21は取れます。

結論としては前もって行動すれば取れますが、
人気が集中する特定の列車もあるということです。

[8747: マンション検討中さん]

完成が近づいてきました！
やはり冬の空気で透け感がすごいのか上層階までよく見えますね！
小田急ホームからです！

[8755: マンション検討中さん]

　メリットないですね笑笑。

[8784: 買い替え検討中さん]

>>8783 マンション検討中さん
スカイラウンジからです。ビナマークスを見下す感じですね。

[9071: 匿名さん]

>>9070 マンション検討中さん
税金は上記の投稿の下の部分かと。
多分初年度の80m2の税金が14万位で、
軽減措置が終わった時を考えて、
25年目のリーフィア、グレーシア双方に
1.6倍してそうだけど？

もちろん評価額が厳密には25年目は下がってるだろうが、比較という所で、それは両方とも考えて無いのじゃないの？

リーフィアの80平米初年度固定資産税の投稿が誤りならば、そうなのかもだが、ガセって証明されていない気もするが。


https://www.sumai-fun.com/money/property-tax-reduction/

[9150: マンション検討中さん]

>>9147 通りがかりさん
そんなこと言うたらホテルから丸見えのグレーシアの方がまずいだろ。

[9154: マンション検討中さん]

いや正直ネオンが眩しすぎて勘弁してほしんだが。

[9164: マンション比較中さん]

>>9162 通りがかりさん
ブリスコートのHPのCG図に半透明のビルが描かれていますね。確かに高さ的にホテルの可能性大です。小田急土地なので相模大野のようにOX+センチュリーでしょうか？
しかしMR跡に出来るサ高住と現駐車場に出来る3棟目タワマン（賃貸棟？）とでアクロスの囲まれ感は半端ないです（涙）

[9184: マンション検討中さん]

駅から見ると凄いですね
流石にカーテンは開けられなさそう

[9191: ご近所さん]

>>9190 匿名さん
逆上？とんでもない！ルートインは都会的な洗練されたデザインでまったくネガとは受け取っていません。ホテルが近くにあればゲストルームが一杯の時に便利だし、基本的に静かな施設なのでリーフィアの近くに出来るのはポジティブなニュースだと思います。

実感いただく為にCG図にはめ込みで作ってみましたが、なかなか良い感じでは無いですか？

[9195: ご近所さん]

>>9193 マンション検討中さん
では東横インではいかがでしょうか？

[9204: 匿名さん]

これが正しい値だね

[9211: 匿名さん]

維持費こんなにかかるのに騒音問題多いマンションは大変そう
早く完売すると良いですね

[9256: 匿名さん]

>>9252 マンション掲示板さん
ルートインの裏のタワマンという品のなさに勝るものはないだろ。

[9296: 匿名さん]

>>9295 検討板ユーザーさん
ららぽーと至近でもルートインの前は勘弁。ネオンが眩しすぎてモーテルみたい。